2024年國際汽車貿(mào)易城黃金商鋪租賃合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國際汽車貿(mào)易城黃金商鋪租賃合同版本合同目錄一覽第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪名稱1.2商鋪位置1.3商鋪面積1.4商鋪用途第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任第七條保險7.1承租方保險責任7.2保險購買要求第八條轉租8.1承租方轉租條件8.2轉租通知期限第九條合同終止9.1合同提前終止條件9.2合同終止后處理第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的變更13.2合同的解除13.3合同的繼承第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪名稱：國際汽車貿(mào)易城黃金商鋪1.2商鋪位置：位于國際汽車貿(mào)易城核心區(qū)域，具體位置見附件一1.3商鋪面積：商鋪面積為____平方米，具體面積以附件一為準1.4商鋪用途：商鋪主要用于汽車銷售及相關業(yè)務，具體用途應以承租方實際業(yè)務為準第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：國際汽車貿(mào)易城開發(fā)有限公司2.1.2地址：____市____區(qū)____路____號2.1.3聯(lián)系人：____先生2.1.4聯(lián)系方式：____2.2承租方信息2.2.1名稱：____汽車銷售有限公司2.2.2地址：____市____區(qū)____路____號2.2.3聯(lián)系人：____先生2.2.4聯(lián)系方式：____第三條租賃期限3.1租賃開始日期：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃結束日期：租賃期限結束日期為租賃開始日期加上____年第四條租金及支付方式4.1租金金額：商鋪租金為每月____元，租金按月支付4.2租金支付周期：承租方應在每月的第一個工作日之前支付上一個月的租金4.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶第五條押金5.1押金金額：承租方應向出租方支付押金人民幣____元5.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，出租方在確認商鋪無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，向承租方退還押金5.3押金退還方式：押金通過銀行轉賬的方式退還至承租方指定的銀行賬戶第六條維修責任6.1出租方維修責任：出租方負責商鋪的建筑結構、設施設備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)6.2承租方維修責任：承租方負責商鋪內部裝修及設備的維修和保養(yǎng)第七條保險7.1承租方保險責任：承租方應購買商業(yè)綜合險，并將出租方列為第一受益人7.2保險購買要求：保險金額不低于商鋪總價值的____%，保險期限應與租賃期限相同第八條轉租8.1承租方轉租條件：經(jīng)出租方書面同意后，承租方可以將其租賃的商鋪部分或全部轉租給第三方8.2轉租通知期限：承租方應在轉租前至少____工作日內書面通知出租方第九條合同終止9.1合同提前終止條件：在租賃期限內，任何一方違反合同條款，另一方有權提前終止合同9.2合同終止后處理：合同終止后，承租方應按照出租方的要求搬出商鋪，并支付合同終止所產(chǎn)生的相關費用第十條違約責任10.1出租方違約責任：出租方違反合同條款，應承擔相應的違約責任，并賠償承租方因此造成的損失10.2承租方違約責任：承租方違反合同條款，應承擔相應的違約責任，并賠償出租方因此造成的損失第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律第十三條其他條款13.1合同的變更：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議13.2合同的解除：合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議13.3合同的繼承：本合同的繼承應遵守中華人民共和國有關繼承的法律規(guī)定第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同簽署地點：本合同于____市____區(qū)____路____號簽署第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置示意圖詳細說明：本附件提供了商鋪在國際汽車貿(mào)易城內的具體位置，包括商鋪的樓層、相鄰建筑物等信息。示意圖應清晰明了，便于承租方了解商鋪的具體位置。附件二：商鋪面積確認書詳細說明：本附件明確了商鋪的面積，包括商鋪的建筑面積、使用面積等信息。面積確認書應由雙方共同簽署，并作為本合同的有效組成部分。附件三：商鋪內部裝修標準詳細說明：本附件規(guī)定了商鋪內部裝修的要求和標準，包括裝修材料、裝修風格、裝修期限等信息。承租方應按照裝修標準進行商鋪內部的裝修。附件四：保險單據(jù)詳細說明：本附件為承租方購買的商業(yè)綜合險單據(jù)，證明承租方已按照合同要求購買了保險，并將出租方列為第一受益人。附件五：租賃押金支付憑證詳細說明：本附件為承租方向出租方支付租賃押金的支付憑證，證明承租方已按照合同約定支付了押金。附件六：租金支付憑證詳細說明：本附件為承租方向出租方支付租金的支付憑證，證明承租方已按照合同約定支付了租金。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供商鋪，導致承租方無法正常經(jīng)營。2.出租方未按合同約定維修商鋪，導致承租方經(jīng)營受到影響。3.承租方未按合同約定支付租金，延遲支付或未支付租金。4.承租方未按合同約定使用商鋪，擅自改變商鋪用途。5.承租方未按合同約定購買保險，或未將出租方列為第一受益人。責任認定：1.出租方違約行為導致承租方損失的，出租方應承擔相應的賠償責任。2.承租方違約行為導致出租方損失的，承租方應承擔相應的賠償責任。3.雙方違約行為導致對方損失的，雙方應根據(jù)違約程度承擔相應的賠償責任。示例說明：如出租方未按合同約定提供商鋪，導致承租方無法正常經(jīng)營，承租方可要求出租方支付違約金，并賠償因此導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.國際汽車貿(mào)易城：指合同中提及的國際汽車貿(mào)易城，是本合同中的特定地點。2.商鋪：指合同中提及的出租方出租給承租方的商業(yè)物業(yè)。3.租賃期限：指合同中約定的承租方租賃商鋪的時間期限。4.租金：指承租方根據(jù)合同約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方向出租方支付的，用于保證合同履行的一定金額