2024年度二手房產(chǎn)中介合作伙伴綜合協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)中介合作伙伴綜合協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作范圍1.2合作期限1.3合作目標(biāo)第二條房產(chǎn)中介服務(wù)2.1房產(chǎn)信息提供2.2房產(chǎn)交易咨詢2.3房產(chǎn)交易代理第三條信息共享與保密3.1信息共享3.2保密義務(wù)3.3保密期限第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作伙伴的權(quán)利4.2合作伙伴的義務(wù)4.3中介公司的權(quán)利4.4中介公司的義務(wù)第五條費(fèi)用與分成5.1服務(wù)費(fèi)用5.2分成比例5.3費(fèi)用支付方式第六條業(yè)績考核與獎(jiǎng)勵(lì)6.1業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)6.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制6.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放第七條合作終止與解除7.1合作終止條件7.2解除合作程序7.3合作終止后的處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2調(diào)解程序8.3法律適用第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任第十二條保密協(xié)議12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作范圍本合同雙方約定在2024年度內(nèi)，中介公司為合作伙伴提供二手房產(chǎn)中介服務(wù)，合作范圍包括但不限于房產(chǎn)信息提供、交易咨詢和代理等。1.2合作期限本合同合作期限為2024年1月1日至2024年12月31日。合作期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽。1.3合作目標(biāo)雙方共同努力，通過提供優(yōu)質(zhì)的二手房產(chǎn)中介服務(wù)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利交易，提高合作伙伴的業(yè)務(wù)量和市場競爭力。第二條房產(chǎn)中介服務(wù)2.1房產(chǎn)信息提供中介公司應(yīng)向合作伙伴提供真實(shí)、準(zhǔn)確的二手房產(chǎn)信息，包括房源信息、房價(jià)走勢、交易流程等。2.2房產(chǎn)交易咨詢中介公司應(yīng)根據(jù)合作伙伴的需求，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，協(xié)助合作伙伴制定購房或賣房策略。2.3房產(chǎn)交易代理中介公司可代理合作伙伴進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等，合作伙伴應(yīng)積極配合。第三條信息共享與保密3.1信息共享中介公司應(yīng)將合作的房產(chǎn)信息及時(shí)、準(zhǔn)確地提供給合作伙伴，合作伙伴也應(yīng)將客戶需求和購房意向等信息告知中介公司。3.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，不得泄露給第三方。3.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合作期限終止之日起五年。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作伙伴的權(quán)利合作伙伴有權(quán)根據(jù)合同約定，享受中介公司提供的房產(chǎn)中介服務(wù)，并獲取相應(yīng)的傭金收入。4.2合作伙伴的義務(wù)合作伙伴應(yīng)向中介公司提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并積極配合中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易。4.3中介公司的權(quán)利中介公司有權(quán)根據(jù)合同約定，向合作伙伴收取服務(wù)費(fèi)用，并享有房產(chǎn)交易傭金分成。4.4中介公司的義務(wù)中介公司應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，并按照約定向合作伙伴支付傭金。第五條費(fèi)用與分成5.1服務(wù)費(fèi)用中介公司向合作伙伴提供房產(chǎn)中介服務(wù)，雙方約定服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)的2%。5.2分成比例中介公司取得的傭金中，合作伙伴分成的比例為50%。5.3費(fèi)用支付方式中介公司應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，向合作伙伴支付服務(wù)費(fèi)用和傭金。第六條業(yè)績考核與獎(jiǎng)勵(lì)6.1業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)合作伙伴的業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)為每月完成的房產(chǎn)交易量。6.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制中介公司將對(duì)合作伙伴的業(yè)績進(jìn)行考核，對(duì)業(yè)績優(yōu)秀的合作伙伴給予獎(jiǎng)勵(lì)。6.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)金額將在每月業(yè)績考核結(jié)束后，根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行發(fā)放。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解程序如雙方同意，可以書面形式請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，變更部分取代原合同相關(guān)內(nèi)容。9.3合同解除合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)違約程度確定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合作過程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。11.2侵權(quán)責(zé)任如一方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條保密協(xié)議12.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和客戶信息應(yīng)予以保密。12.2保密義務(wù)雙方在合作期限內(nèi)及終止合作后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。12.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合作期限終止之日起五年。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙方合作過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等參與合作事項(xiàng)的行為。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：房產(chǎn)買賣雙方、金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲乙方在合作過程中，如需第三方介入，應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。2.2第三方介入條件第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行各自職責(zé)，確保合作事項(xiàng)的順利進(jìn)行。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。第三方介入事項(xiàng)引起的損失，由第三方承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方介入后，成為甲乙方合作事項(xiàng)的參與者，但第三方不取代甲乙方的合同地位。4.2第三方與中介方第三方介入事項(xiàng)與中介方無關(guān)，中介方不承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的損失。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方介入事項(xiàng)，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.2第三方管理甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方合法合規(guī)行事。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更如需變更第三方，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商，并按照合同約定辦理變更手續(xù)。6.2第三方解除如需解除第三方介入，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商，并按照合同約定辦理解除手續(xù)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約造成的損失，由第三方承擔(dān)。甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議解決第三方介入事項(xiàng)引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議處理方式第三方爭議處理方式按照中華人民共和國法律進(jìn)行。第九條第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第三方介入事項(xiàng)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲乙方共同所有。9.2侵權(quán)責(zé)任第三方侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的保密協(xié)議10.1保密內(nèi)容第三方介入事項(xiàng)的相關(guān)商業(yè)秘密和客戶信息應(yīng)予以保密。10.2保密義務(wù)第三方在介入期間及解除介入后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合作期限終止之日起五年。第十一條第三方介入的不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方介入的法律適用與爭議解決12.1法律適用第三方介入事項(xiàng)的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作雙方的基本信息詳細(xì)列出甲乙方的企業(yè)信息、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等信息。附件二：房產(chǎn)信息提供目錄詳細(xì)列出中介公司應(yīng)提供的房產(chǎn)信息種類、內(nèi)容和要求。附件三：房產(chǎn)交易咨詢記錄表記錄甲乙方之間的房產(chǎn)交易咨詢過程，包括咨詢內(nèi)容、咨詢時(shí)間和結(jié)果。附件四：房產(chǎn)交易代理協(xié)議詳細(xì)列出中介公司代理甲乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的具體條款和條件。附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證記錄服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、金額和方式等詳細(xì)信息。附件六：傭金分成支付憑證記錄傭金分成的支付時(shí)間、金額和方式等詳細(xì)信息。附件七：業(yè)績考核記錄表詳細(xì)記錄合作伙伴的業(yè)績考核過程和結(jié)果。附件八：獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放憑證記錄獎(jiǎng)勵(lì)的發(fā)放時(shí)間、金額和方式等詳細(xì)信息。附件九：合同解除或終止協(xié)議詳細(xì)列出合同解除或終止的條件、程序和后續(xù)處理事項(xiàng)。附件十：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書確認(rèn)合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問題。附件十一：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密內(nèi)容的范圍、保密義務(wù)和保密期限等。附件十二：不可抗力事件證明出具不可抗力事件的證明文件，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。附件十三：第三方介入確認(rèn)書確認(rèn)第三方介入的事項(xiàng)、程序和責(zé)任等。附件十四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄表詳細(xì)列出各種違約行為及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。示例：中介公司未按時(shí)提供房產(chǎn)信息，或合作伙伴未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或遲延提供。示例：中介公司提供的房產(chǎn)信息有誤，導(dǎo)致合作伙伴損失。3.甲乙雙方未按照合同約定支付傭金或獎(jiǎng)勵(lì)。示例：中介公司未按約定支付合作伙伴的傭金分成。4.甲乙雙方未按照合同約定處理爭議。示例：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，未通過友好協(xié)商解決。5.甲乙雙方未按照合同約定保密信息。示例：合作伙伴泄露了中介公司的客戶信息。6.甲乙雙方未按照合同約定處理不可抗力事件。示例：雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，未及時(shí)通知對(duì)方并采取相應(yīng)措施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約方的賠償金額根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定。全文完。2024年度二手房產(chǎn)中介合作伙伴綜合協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合作范圍與目標(biāo)1.1二手房產(chǎn)中介服務(wù)1.2合作期限：2024年度1.3合作目標(biāo)與期望第二條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作伙伴的權(quán)利2.2合作伙伴的義務(wù)2.3中介公司的權(quán)利2.4中介公司的義務(wù)第三條：合作收益分配3.1收益分配比例3.2收益計(jì)算方式3.3收益支付時(shí)間與方式第四條：合作推廣與營銷4.1營銷策略與計(jì)劃4.2合作廣告費(fèi)用分擔(dān)4.3營銷活動(dòng)合作流程第五條：房產(chǎn)交易流程與規(guī)范5.1房產(chǎn)交易流程5.2交易規(guī)范與要求5.3交易風(fēng)險(xiǎn)管理第六條：信息共享與保密6.1信息共享范圍與內(nèi)容6.2保密義務(wù)與期限6.3信息安全性保障措施第七條：培訓(xùn)與技術(shù)支持7.1合作伙伴培訓(xùn)計(jì)劃7.2技術(shù)支持內(nèi)容與方式7.3培訓(xùn)費(fèi)用與時(shí)間安排第八條：合作變更與終止8.1合作變更條件與程序8.2合作終止條件與后果8.3終止合作后的權(quán)利與義務(wù)處理第九條：違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為與責(zé)任9.2爭議解決方式與程序9.3法律適用與訴訟管轄第十條：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件與后果第十一條：合作雙方的簽字與蓋章11.1合作伙伴簽字蓋章11.2中介公司簽字蓋章11.3簽字蓋章日期第十二條：附加條款12.1附加條款內(nèi)容12.2附加條款的生效與解釋第十三條：合同的附件13.1附件一：合作的具體業(yè)務(wù)流程說明13.2附件二：收益分配計(jì)算示例13.3附件三：營銷活動(dòng)計(jì)劃書第十四條：其他約定14.1其他補(bǔ)充條款14.2雙方的其他協(xié)商事項(xiàng)14.3雙方共同遵守的約定第一部分：合同如下：第一條：合作范圍與目標(biāo)1.1二手房產(chǎn)中介服務(wù)本協(xié)議所述的二手房產(chǎn)中介服務(wù)包括但不限于為購房、租房客戶提供房源信息、帶看、洽談、簽約等服務(wù)。1.2合作期限：2024年度本協(xié)議合作期限為2024年1月1日至2024年12月31日，合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約。1.3合作目標(biāo)與期望雙方共同努力，通過專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，提高二手房產(chǎn)交易效率，提升客戶滿意度，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第二條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作伙伴的權(quán)利合作伙伴有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定獲得中介服務(wù)收益，并享受中介公司提供的培訓(xùn)、技術(shù)支持等資源。2.2合作伙伴的義務(wù)合作伙伴應(yīng)按照本協(xié)議約定提供房源信息，并確保房源信息的真實(shí)性、合法性。同時(shí)，合作伙伴應(yīng)積極配合中介公司的營銷推廣活動(dòng)。2.3中介公司的權(quán)利中介公司有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定從二手房產(chǎn)交易中獲取傭金，并按照約定向合作伙伴支付收益。2.4中介公司的義務(wù)中介公司應(yīng)按照約定為合作伙伴提供培訓(xùn)、技術(shù)支持，并確保二手房產(chǎn)交易流程的規(guī)范、安全。第三條：合作收益分配3.1收益分配比例中介公司與合作伙第八條：合作變更與終止8.1合作變更條件與程序雙方同意，如因客觀情況發(fā)生變化，需對(duì)合作范圍、收益分配等事項(xiàng)進(jìn)行變更的，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。8.2合作終止條件與后果（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，對(duì)方有權(quán)終止合作；（3）因不可抗力導(dǎo)致合作無法繼續(xù)。合作終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未結(jié)事務(wù)，并互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第九條：違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為與責(zé)任雙方同意，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2爭議解決方式與程序雙方同意，如在合作過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用與訴訟管轄本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十條：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序如雙方同意對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改，應(yīng)書面簽署修改協(xié)議，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。10.3合同解除條件與后果（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合作無法繼續(xù)。合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未結(jié)事務(wù)，并互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條：合作雙方的簽字與蓋章11.1合作伙伴簽字蓋章合作伙伴（甲方）：________________11.2中介公司簽字蓋章中介公司（乙方）：________________11.3簽字蓋章日期簽訂日期：____年____月____日第十二條：附加條款12.1附加條款內(nèi)容（此處可列舉一些附加條款，如房產(chǎn)中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、客戶隱私保護(hù)等）12.2附加條款的生效與解釋附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議與附加條款的解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：合同的附件13.1附件一：合作的具體業(yè)務(wù)流程說明（詳細(xì)說明合作的具體業(yè)務(wù)流程，包括房源信息提供、帶看、洽談、簽約等環(huán)節(jié)）13.2附件二：收益分配計(jì)算示例（舉例說明收益分配的計(jì)算方式，如按照房源交易金額的一定比例進(jìn)行分配）13.3附件三：營銷活動(dòng)計(jì)劃書（詳細(xì)描述合作期間雙方共同參與的營銷活動(dòng)，包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算等）第十四條：其他約定14.1其他補(bǔ)充條款（此處可列舉一些其他補(bǔ)充條款，如雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)）14.2雙方的其他協(xié)商事項(xiàng)（此處可列舉一些雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)，如培訓(xùn)時(shí)間、技術(shù)支持內(nèi)容等）14.3雙方共同遵守的約定雙方約定，在本協(xié)議有效期內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入時(shí)的權(quán)責(zé)劃分，本部分對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充和修正。第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在二手房產(chǎn)中介服務(wù)過程中，除甲方和乙方之外的各方參與者，包括但不限于購房/租房客戶、房源提供方、交易相關(guān)政府部門及服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：（1）購房/租房客戶；（2）房源提供方；（3）房產(chǎn)交易涉及的政府部門、金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證處等；（4）其他與二手房產(chǎn)中介服務(wù)相關(guān)的參與方。第二條：第三方介入的程序與規(guī)則2.1第三方介入程序（1）及時(shí)通知對(duì)方第三方介入的情況；（2）共同商討并確定第三方的責(zé)任范圍；（3）明確第三方應(yīng)遵守的規(guī)則和義務(wù)；（4）如有必要，簽訂第三方協(xié)議，明確各方權(quán)益。2.2第三方規(guī)則與義務(wù)（1）提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)信息；（2）配合甲方和乙方完成中介服務(wù)流程；（3）按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指當(dāng)?shù)谌揭蜻`反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方類型、中介服務(wù)內(nèi)容等因素進(jìn)行確定。具體限額由甲方和乙方共同商定，并在第三方協(xié)議中明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲方和乙方認(rèn)為第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，可書面協(xié)商一致后進(jìn)行修改。第四條：第三方權(quán)益保護(hù)4.1甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，確保第三方在二手房產(chǎn)中介服務(wù)過程中不受不當(dāng)侵害。4.2甲方和乙方不得濫用市場優(yōu)勢地位，損害第三方的利益。4.3甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條：第三方違約處理5.1第三方違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，且賠償金額不超過第三方責(zé)任限額。5.3第三方違約情節(jié)嚴(yán)重的，甲方和乙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。第六條：甲方和乙方的協(xié)助義務(wù)6.1甲方和乙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方處理與第三方的糾紛，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.2甲方和乙方在處理與第三方的糾紛時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。6.3甲方和乙方應(yīng)積極溝通，共同解決與第三方的矛盾和問題。第七條：第三方協(xié)議7.1甲方和乙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2第三方協(xié)議應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保各方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。7.3第三方協(xié)議簽訂后，甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。第八條：第三方信息的保護(hù)8.1甲方和乙方應(yīng)保護(hù)第三方的個(gè)人信息和隱私，不得泄露給無關(guān)方。8.2甲方和乙方未經(jīng)第三方同意，不得將第三方信息用于本合同以外的用途。8.3甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，確保第三方信息的安全。第九條：其他約定9.1甲方和乙方應(yīng)共同遵守本合同及第三方協(xié)議的約定，確保二手房產(chǎn)中介服務(wù)的順利進(jìn)行。9.2甲方和乙方應(yīng)積極履行協(xié)助義務(wù)，共同維護(hù)和諧的合作關(guān)系。9.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)市場變化和業(yè)務(wù)發(fā)展，適時(shí)調(diào)整和完善本合同及第三方協(xié)議。第十條：合同的生效、修改與解除10.1第三方協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方協(xié)議的修改程序與本合同修改程序相同。10.3第三方協(xié)議的解除條件與后果與本合同解除條件與后果相同。第十一條：合作雙方的簽字與蓋章11.1甲方簽字蓋章甲方（合作伙伴）：________________11.2乙方簽字蓋章乙方（中介公司）：________________11.3簽字蓋章日期簽訂日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作的具體業(yè)務(wù)流程說明詳細(xì)說明合作的具體業(yè)務(wù)流程，包括房源信息提供、帶看、洽談、簽約等環(huán)節(jié)，以及各方在這些環(huán)節(jié)中的具體職責(zé)和義務(wù)。附件二：收益分配計(jì)算示例舉例說明收益分配的計(jì)算方式，如按照房源交易金額的一定比例進(jìn)行分配，以及收益分配的具體計(jì)算公式和示例。附件三：營銷活動(dòng)計(jì)劃書詳細(xì)描述合作期間雙方共同參與的營銷活動(dòng)，包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算等，以及各方的責(zé)任和義務(wù)。附件四：房產(chǎn)中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確房產(chǎn)中介服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、信息準(zhǔn)確性等，以及第三方應(yīng)遵守的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。附件五：客戶隱私保護(hù)協(xié)議詳細(xì)說明甲方和乙方對(duì)客戶隱私的保護(hù)措施，包括客戶信息的保密、使用和處理等，以及第三方應(yīng)遵守的隱私保護(hù)規(guī)定。附件六：第三方協(xié)議明確甲方和乙方與第三方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，包括雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及第三方的責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為及責(zé)任甲方如違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：提供虛假房源信息；未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)流程；未按約定支付收益分配。示例說明：如果甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致購房客戶損失，甲方應(yīng)承擔(dān)購房客戶損失的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任乙方如違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：未按約定提供培訓(xùn)、技術(shù)支持；未按約定支付傭金；未按約定進(jìn)行營銷推廣活動(dòng)。示例說明：如果乙方未按約定提供培訓(xùn)、技術(shù)支持，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任第三方如違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體包括但不限于：提供虛假房源信息；未按約定完成中介服務(wù)流程；未按約定支付相關(guān)費(fèi)用。示例說明：如果第三方提供虛假房源信息，導(dǎo)致購房客戶損失，第三方應(yīng)承擔(dān)購房客戶損失的賠償責(zé)任。全文完。2024年度二手房產(chǎn)中介合作伙伴綜合協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合作雙方1.1甲方（中介公司）1.2乙方（房產(chǎn)賣方/買方）第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作內(nèi)容第三條合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期第四條房產(chǎn)信息真實(shí)性4.1乙方提供的房產(chǎn)信息應(yīng)真實(shí)可靠4.2甲方對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六條合作雙方的權(quán)益6.1甲方權(quán)益6.2乙方權(quán)益第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的修改與終止9.1合同修改9.2合同終止第十條保密條款10.1雙方對(duì)合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密10.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算第十一條法律適用與合同簽訂地11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2本合同簽訂地為甲方所在地第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同的生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十四條合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息清單14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：合作雙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合作雙方1.1甲方（中介公司）：甲方為依法設(shè)立并合法經(jīng)營的中介公司，擁有合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)。1.2乙方（房產(chǎn)賣方/買方）：乙方為有意向出售或購買房產(chǎn)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，具備房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行交易。第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍：本合作范圍包括但不限于二手房產(chǎn)的買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。2.2合作內(nèi)容：甲方作為中介方，為乙方提供房產(chǎn)交易的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方尋找合適的房產(chǎn)買方或賣方，并促成交易的順利進(jìn)行。第三條合作期限3.1合作起始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為一年。3.2合作終止日期：合作期限屆滿前，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。第四條房產(chǎn)信息真實(shí)性4.1乙方提供的房產(chǎn)信息應(yīng)真實(shí)可靠：乙方應(yīng)對(duì)提供的房產(chǎn)信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，包括房產(chǎn)的權(quán)屬、面積、用途、交易條件等。4.2甲方對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)：甲方應(yīng)盡合理努力對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的準(zhǔn)確性，但不對(duì)乙方提供的信息承擔(dān)核查責(zé)任。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方向乙方提供服務(wù)，按照雙方約定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照雙方約定的方式支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于預(yù)付定金、成交后支付等方式。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，如甲方提供額外服務(wù)的，乙方應(yīng)及時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。第六條合作雙方的權(quán)益6.1甲方權(quán)益：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)拒絕乙方提供的虛假或不符合法律法規(guī)要求的房產(chǎn)信息。6.2乙方權(quán)益：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的房產(chǎn)信息，有權(quán)拒絕甲方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定要求的services。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已收取的費(fèi)用、賠償乙方損失等。7.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。合同的其余條款將在后續(xù)補(bǔ)充完整。第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議：雙方在合作過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如果雙方在爭議發(fā)生后協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的修改與終止9.1合同修改：任何一方提出修改合同的，應(yīng)書面形式通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行修改。9.2合同終止：第十條保密條款10.1雙方對(duì)合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密：雙方在合作過程中知悉對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)對(duì)此予以保密，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同終止之日起計(jì)算，保密期限為五年。第十一條法律適用與合同簽訂地11.1本合同適用中華人民共和國法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同簽訂地為甲方所在地：本合同在甲方所在地簽訂，甲方應(yīng)向乙方提供符合法律規(guī)定的合同副本。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同后，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息清單：附件一詳細(xì)列出乙方提供用于合作的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途等。14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：附件二詳細(xì)列出甲方為乙方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、中介費(fèi)等。14.3附件三：合作雙方聯(lián)系方式：附件三列出雙方的主要聯(lián)系人和聯(lián)系方式，以便在合作過程中進(jìn)行有效溝通。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，以豐富合作內(nèi)容并提供更全面的服務(wù)。第十八條第三方介入18.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與房產(chǎn)交易過程的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。18.2第三方職責(zé)：第三方根據(jù)其介入的角色，提供相應(yīng)的服務(wù)，如金融服務(wù)、房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等。18.3第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保其具備合法資質(zhì)和專業(yè)能力。第十九條第三方責(zé)任19.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。若第三方服務(wù)存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。雙方未與第三方約定責(zé)任限額的，第三方應(yīng)對(duì)其過錯(cuò)行為造成的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十條第三方費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)可能產(chǎn)生費(fèi)用，甲方和乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。20.2費(fèi)用支付方式：甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。雙方未與第三方約定費(fèi)用支付方式的，第三方有權(quán)向甲方和/或乙方收取費(fèi)用。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于第三方與乙方之間的關(guān)系。21.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于第三方與甲方之間的關(guān)系。第二十二條第三方介入的變更22.1變更程序：甲方和乙方如需變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。22.2變更效果：新的第三方自變更通知送達(dá)之日起取代原第三方，本合同對(duì)新的第三方具有約束力。第二十三條第三方違約處理23.1