2024合租房屋協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024合租房屋協(xié)議書本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條合租人信息2.1合租人姓名及身份證號(hào)碼2.2合租人聯(lián)系方式2.3合租人入住時(shí)間第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條水電費(fèi)等其他費(fèi)用分?jǐn)?.1水電費(fèi)分?jǐn)偡绞?.2物業(yè)管理費(fèi)分?jǐn)偡绞?.3其他費(fèi)用分?jǐn)偡绞降谖鍡l房屋使用及維護(hù)5.1合租人使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件及時(shí)間第七條合同終止及退出7.1合同終止條件7.2合租人退出方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條法律適用9.1合同適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條第三方權(quán)益11.1第三方權(quán)益保障第十二條合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改方式12.2合同補(bǔ)充方式第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2合租人身份證復(fù)印件第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)X路號(hào)棟單元X號(hào)1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：三室一廳，其中一個(gè)主臥室，兩個(gè)次臥室，客廳，廚房，衛(wèi)生間第二條合租人信息2.1合租人姓名及身份證號(hào)碼：合租人一：姓名，身份證號(hào)碼合租人二：姓名，身份證號(hào)碼合租人三：姓名，身份證號(hào)碼2.2合租人聯(lián)系方式：合租人一：電話，郵箱合租人二：電話，郵箱合租人三：電話，郵箱2.3合租人入住時(shí)間：合租人應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)搬入房屋第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：租金按月支付，合租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金3.3租金支付方式：合租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：第四條水電費(fèi)等其他費(fèi)用分?jǐn)?.1水電費(fèi)分?jǐn)偡绞剑核M(fèi)和電費(fèi)按實(shí)際使用量分?jǐn)?，合租人?yīng)在每月的水電費(fèi)產(chǎn)生后日內(nèi)按比例支付4.2物業(yè)管理費(fèi)分?jǐn)偡绞剑何飿I(yè)管理費(fèi)按房屋面積分?jǐn)偅献馊藨?yīng)在每月的物業(yè)管理費(fèi)產(chǎn)生后日內(nèi)按比例支付4.3其他費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑喊ǖ幌抻谟芯€電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用，合租人按實(shí)際使用情況分?jǐn)偟谖鍡l房屋使用及維護(hù)5.1合租人使用規(guī)定：合租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋及他人權(quán)益5.2房屋維護(hù)責(zé)任：合租人應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：合租人應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用承擔(dān)維修責(zé)任，如屬共同使用部分，按比例分?jǐn)偟诹鶙l押金及退還6.1押金金額：合租人應(yīng)繳納人民幣元整作為押金6.2押金退還條件及時(shí)間：合租人在合同到期或者解除合同時(shí)，如無損壞或欠款，房東應(yīng)在日內(nèi)退還全部押金第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，合租人應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合租人應(yīng)對(duì)在房屋內(nèi)獲悉的房東及他人的隱私和商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用。10.2泄露后果：如合租人違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給房東或第三方造成的損失。第十一條第三方權(quán)益11.1第三方權(quán)益保障：如房屋內(nèi)存在租賃權(quán)或其他權(quán)利人的權(quán)益，合租人應(yīng)予以尊重，并不得侵犯。第十二條合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改方式：本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。12.2合同補(bǔ)充方式：合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：本合同簽訂時(shí)，房東應(yīng)向合租人出示房屋所有權(quán)證的原件，并提交復(fù)印件。13.2合租人身份證復(fù)印件：合租人應(yīng)向房東提交身份證的原件及復(fù)印件。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：合租人和房東在本合同之外另有約定的，應(yīng)以書面形式附加在本合同之后，與本合同一并履行。如本合同與附加條款有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，須有房東簽名和日期。附件說明：作為合同附件，用以證明房東對(duì)房屋擁有所有權(quán)。附件二：合租人身份證復(fù)印件附件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，須有合租人簽名和日期。附件說明：作為合同附件，用以證明合租人的身份信息。附件三：租賃合同附件要求：須為書面形式，須有房東和合租人簽名和日期。附件說明：作為合同附件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件四：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用繳納證明附件要求：須為最近一個(gè)月的繳費(fèi)憑證，須有清晰的記錄和蓋章。附件說明：證明合租人已按約定分?jǐn)傁嚓P(guān)費(fèi)用。附件五：房屋維護(hù)記錄附件要求：須為書面記錄，詳細(xì)記錄房屋的維護(hù)情況。附件說明：證明合租人已履行房屋維護(hù)責(zé)任。附件六：押金收據(jù)附件要求：須為書面收據(jù)，須有房東簽名和日期。附件說明：證明合租人已繳納押金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.合租人未按時(shí)支付租金。2.合租人未按時(shí)分?jǐn)偹娰M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.合租人未按約定使用房屋及其設(shè)施。4.合租人未按約定維護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施。5.房東未按時(shí)提供房屋。6.房東未按約定提供房屋設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.合租人未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.合租人未按時(shí)分?jǐn)偹娰M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用的千分之五作為滯納金。3.合租人未按約定使用房屋及其設(shè)施：根據(jù)違約程度，支付違約金人民幣5002000元。4.合租人未按約定維護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施：根據(jù)維修費(fèi)用，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.房東未按時(shí)提供房屋：每逾期一日，應(yīng)支付賠償金人民幣500元。6.房東未按約定提供房屋設(shè)施：根據(jù)設(shè)施價(jià)值，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若合租人未按時(shí)支付租金，逾期一日，則需支付租金5000元的千分之五，即25元作為滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.合租人：指本合同約定的租賃房屋的tenant。2.房東：指本合同約定的出租房屋的landlord。3.租金：指合租人按照本合同約定向房東支付的房屋租賃費(fèi)用。4.押金：指合租人為保障房東權(quán)益，按照本合同約定繳納的一定金額的擔(dān)保費(fèi)用。5.違約金：