2024年住宅小區(qū)園林景觀工程承攬協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小區(qū)園林景觀工程承攬協(xié)議版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承攬方信息2.2委托方信息3.合同金額3.1工程總價3.2付款方式3.3付款進度4.工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭議解決6.設(shè)計變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用7.施工材料7.1材料供應(yīng)7.2材料質(zhì)量7.3材料驗收8.施工安全8.1安全措施8.2安全事故處理8.3安全生產(chǎn)責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2侵權(quán)責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.違約責(zé)任11.1承攬方違約11.2委托方違約12.爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決13.合同的解除和終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除和終止后的處理14.其他條款14.1合同的生效14.2合同的修改14.3合同的轉(zhuǎn)讓14.4合同的解除14.5附件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年住宅小區(qū)園林景觀工程1.2工程地點：位于市區(qū)街道號住宅小區(qū)內(nèi)1.3工程規(guī)模：占地面積平方米，包括綠化、景觀小品、休閑設(shè)施等1.4工程內(nèi)容：包括但不限于園林景觀設(shè)計、施工、綠化種植、景觀小品制作及安裝等。第二條合同主體2.1承攬方信息單位名稱：園林景觀工程有限公司單位地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2委托方信息單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司單位地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第三條合同金額3.1工程總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣柒佰捌拾萬元整）3.2付款方式：實行進度付款，具體付款進度按照雙方約定的工程進度表執(zhí)行。3.3付款進度：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，委托方支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到20%時，支付合同總價款的20%；（3）工程進度達到50%時，支付合同總價款的20%；（4）工程進度達到80%時，支付合同總價款的10%；（5）工程竣工驗收合格后七個工作日內(nèi)，支付剩余的10%。第四條工程期限4.1工程開工日期：本合同簽訂后一個月內(nèi)4.2工程竣工日期：預(yù)計工程開工后六個月內(nèi)4.3工期延誤：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方可協(xié)商順延工期。如非不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，每延誤一天，承攬方應(yīng)支付合同總價款的0.5%作為違約金。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督：委托方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，承攬方應(yīng)積極配合。5.3質(zhì)量爭議解決：如雙方在質(zhì)量問題上發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條設(shè)計變更6.1變更條件：如因?qū)嶋H情況需要對設(shè)計方案進行變更，雙方可協(xié)商進行調(diào)整。6.2變更程序：變更方案應(yīng)由雙方共同提出，經(jīng)雙方同意后方可實施。6.3變更費用：變更費用按照雙方約定的費用標(biāo)準(zhǔn)進行計算，由委托方承擔(dān)。如變更導(dǎo)致工程總價上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整付款進度。第八條施工材料8.1材料供應(yīng)：承攬方負責(zé)采購并提供合格的施工材料，確保材料質(zhì)量符合工程要求。8.2材料質(zhì)量：施工材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量要求。8.3材料驗收：委托方對施工材料有驗收權(quán)，承攬方應(yīng)按約定時間、地點提供材料，并配合驗收。第九條施工安全9.1安全措施：承攬方應(yīng)制定并落實施工現(xiàn)場安全措施，確保工程施工安全。9.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承攬方應(yīng)立即報告委托方，并按法定程序處理。9.3安全生產(chǎn)責(zé)任：承攬方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)全面負責(zé)，委托方不承擔(dān)施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任。第十條知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：工程設(shè)計、施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。10.2侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果：如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第十二條違約責(zé)任12.1承攬方違約：如承攬方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方損失。12.2委托方違約：如委托方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承攬方損失。第十三條爭議解決13.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。13.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改：合同履行過程中，如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.4合同的解除：如合同履行中出現(xiàn)法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。14.5附件：本合同附件包括合同履行過程中涉及的技術(shù)文件、施工圖紙等。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計方案詳細要求：包含園林景觀的整體設(shè)計、節(jié)點設(shè)計、植物配置、地形利用等內(nèi)容，以及設(shè)計說明、效果圖、施工圖等。附件二：施工組織設(shè)計詳細要求：包含施工流程、施工方法、施工技術(shù)要求、施工人員配置等內(nèi)容。附件三：施工進度計劃詳細要求：包含工程開工日期、竣工日期、各階段施工計劃等內(nèi)容。附件四：材料供應(yīng)清單詳細要求：包含材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件五：施工安全措施方案詳細要求：包含施工現(xiàn)場安全措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件六：質(zhì)量保修書詳細要求：包含質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件七：合同履行過程中產(chǎn)生的其他技術(shù)文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.承攬方未按合同約定時間開工或竣工。2.承攬方使用不合格材料或施工工藝。3.承攬方未按設(shè)計方案或施工圖紙施工。4.承攬方未按約定支付合同款項。5.委托方未按約定時間支付合同款項。6.委托方提出不合理的設(shè)計變更要求。7.委托方未按約定提供施工場地或施工條件。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.承攬方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方損失。2.委托方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承攬方損失。3.雙方均違約，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若承攬方未按合同約定時間開工，視為違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。例如，每延誤一天，支付合同總價款的0.5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方一定數(shù)額的金錢。5.保修：指在合同約定的保修期限內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞的，承攬方負