2024常年攤位租賃協(xié)議：商業(yè)合作詳則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024常年攤位租賃協(xié)議：商業(yè)合作詳則版B版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護第四條租賃物的維修責(zé)任4.1租賃物的維修責(zé)任4.2維修費用的承擔(dān)第五條租賃物的保險5.1保險的購買及費用5.2保險的賠償范圍第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的手續(xù)第七條租賃物的收回7.1租賃物的收回條件7.2租賃物的收回方式第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任8.2違約金的計算及支付方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決的地點及適用法律第十條合同的變更和解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限第十三條通知13.1通知的方式13.2通知的生效時間第十四條適用法律及爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時間】書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃物的租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額】元整），按月支付。2.2租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金支付時間乙方應(yīng)在每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用乙方應(yīng)按照甲方提供的攤位使用規(guī)則合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和清潔工作，確保租賃物的安全和衛(wèi)生。第四條租賃物的維修責(zé)任4.1租賃物的維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。4.2維修費用的承擔(dān)如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。維修費用應(yīng)在維修完成后【支付時間】內(nèi)支付給甲方。第五條租賃物的保險5.1保險的購買及費用乙方應(yīng)自行購買營業(yè)中斷保險，并承擔(dān)相應(yīng)保險費用。保險金額不得低于乙方因租賃物損失或損壞可能遭受的損失。5.2保險的賠償范圍保險賠償范圍應(yīng)包括但不限于乙方因租賃物損失或損壞導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前【通知時間】書面征求甲方同意，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。6.2轉(zhuǎn)租的手續(xù)乙方轉(zhuǎn)租成功后，應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給甲方備案。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2違約金的計算及支付方式違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給守約方的人民幣【違約金金額】元整（大寫：【違約金金額】元整）。違約金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給守約方。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機構(gòu)】解決。9.2爭議解決的地點及適用法律爭議解決的地點為【解決地點】，適用法律為中華人民共和國【法律名稱】。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更本協(xié)議的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同的解除除非本協(xié)議另有約定，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件（一）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面協(xié)議；（二）一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（三）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。11.2合同終止后的處理本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物交還給甲方，并按照甲方要求拆除所有附加設(shè)施。如乙方未能按時交還租賃物，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議的簽訂、內(nèi)容以及與本協(xié)議有關(guān)的所有未公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運營策略等。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為本協(xié)議終止后的【保護期限】年。第十三條通知13.1通知的方式任何一方可通過書面、電話、電子郵件等方式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。13.2通知的生效時間通知自發(fā)送方發(fā)送之日起【生效時間】內(nèi)生效。第十四條適用法律及爭議解決14.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭議提交【爭議解決機構(gòu)】解決。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出攤位內(nèi)的所有設(shè)施和物品，包括尺寸、數(shù)量、新舊程度等。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效支付證明。附件三：租賃物使用和維護規(guī)則詳細規(guī)定租賃物的使用規(guī)范和維護責(zé)任。附件四：租賃物保險購買證明提供乙方購買的保險單據(jù)，顯示保險的覆蓋范圍和金額。附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議當(dāng)乙方轉(zhuǎn)租時，提供轉(zhuǎn)租協(xié)議的副本，包括轉(zhuǎn)租方的信息。附件六：違約金計算公式詳細說明違約金的計算方式和公式。附件七：爭議解決機構(gòu)信息提供雙方選擇的爭議解決機構(gòu)的詳細信息。附件八：保密協(xié)議詳細規(guī)定保密信息的定義和保密期限。附件九：通知確認函確認雙方通知的方式和生效時間。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按照規(guī)定的使用和維護規(guī)則使用租賃物。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物。4.甲方未按時提供租賃物或租賃物不符合約定。5.甲方未履行維修責(zé)任。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：按照附件六中的違約金計算公式計算。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償。3.合同解除：嚴重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方可以按照違約金計算公式計算違約金，并有權(quán)解除合同。如果甲方未按時提供租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并要求賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于【商業(yè)地點】的【具體攤位號碼】常年攤位。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃起始日期至結(jié)束日期。4.違約金：指一方違約時，向守約方支付的違約賠償金額。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失的賠償。6.爭議解決機構(gòu)：指雙方選擇的解決合同爭議的機構(gòu)，如仲裁委員會或法院。7.保密信息：指本合同的簽訂、內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的所有未公開的信息。本合同中的租賃物指的是乙方租賃的位于【商業(yè)地點】的【具體攤位號碼】常年攤位。租金是指乙方按照本合同的約定，每月支付給甲方的租賃費用。租賃