2024年專業(yè)物業(yè)水電服務(wù)管理合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)物業(yè)水電服務(wù)管理合同樣本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.合同的履行5.1乙方的義務(wù)5.2甲方的義務(wù)5.3丙方的義務(wù)6.合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3保密信息的例外10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1合同的附件11.2合同的修改和補(bǔ)充11.3通知機(jī)制12.合同的生效12.1合同簽署日期12.2合同生效條件13.甲方、乙方、丙方的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3丙方簽字蓋章14.附件14.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表14.2費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表14.3合同變更申請(qǐng)表14.4違約申訴表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義（此處填寫甲方的詳細(xì)信息，包括但不限于公司名稱、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式等）1.2乙方名稱及定義（此處填寫乙方的詳細(xì)信息，包括但不限于公司名稱、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式等）1.3丙方名稱及定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容乙方同意按照本合同的約定，為甲方提供專業(yè)的水電服務(wù)管理，包括但不限于：（此處列舉乙方應(yīng)提供的具體服務(wù)內(nèi)容）2.2服務(wù)范圍乙方的服務(wù)范圍包括但不限于：（此處列舉乙方的服務(wù)范圍，如物業(yè)內(nèi)部水電設(shè)施的維護(hù)、修理、檢測(cè)等）2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（此處列舉乙方服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，如響應(yīng)時(shí)間、修復(fù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等）第三條合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為____年____月____日。3.2合同結(jié)束日期本合同期限為____年，自合同開始日期起算，合同結(jié)束日期為____年____月____日。第四條費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式如下：（此處列舉甲方支付服務(wù)費(fèi)用的具體方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致乙方服務(wù)成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條合同的履行5.1乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供專業(yè)、高效的水電服務(wù)管理，確保甲方物業(yè)的水電設(shè)施正常運(yùn)行。5.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助乙方開展服務(wù)工作。5.3丙方的義務(wù)如本合同約定丙方參與服務(wù)，丙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成水電設(shè)施的交接工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。同時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方合同終止前的服務(wù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.3丙方違約責(zé)任如丙方參與本合同的履行，丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同履行過程中，甲方、乙方和丙方在交流、磋商、簽署過程中披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密義務(wù)各方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)信息披露方同意，不得向第三方泄露。10.3保密信息的例外法律要求披露的、法院判決披露的、或者履行本合同的需要披露的保密信息除外。第十一條其他條款11.1合同的附件本合同的附件包括：（此處列舉合同附件，如服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表、費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表等）11.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3通知機(jī)制各方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系方式有效，以便在合同履行過程中相互通知。第十二條合同的生效12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的服務(wù)費(fèi)用已支付；（3）合同約定的其他生效條件。第十三條甲方、乙方、丙方的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________13.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________13.3丙方簽字蓋章如丙方參與本合同，丙方授權(quán)代表（簽字）：____________丙方蓋章：____________第十四條附件14.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表（此處列舉服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)）14.2費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表（此處列舉費(fèi)用計(jì)算明細(xì)）14.3合同變更申請(qǐng)表（此處列舉合同變更申請(qǐng)表的格式和要求）14.4違約申訴表（此處列舉違約申訴表的格式和要求）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表本附件詳細(xì)列舉乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于水電設(shè)施的維護(hù)、修理、檢測(cè)等服務(wù)。附件二：費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表本附件詳細(xì)列舉乙方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)算公式等。附件三：合同變更申請(qǐng)表本附件用于雙方在合同履行過程中提出合同變更申請(qǐng)，包括變更內(nèi)容、變更理由等。附件四：違約申訴表本附件用于一方在對(duì)方違約時(shí)提出違約申訴，包括申訴理由、申訴證據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按約定提供服務(wù)；3.乙方服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；4.丙方未按約定履行相關(guān)義務(wù)；5.雙方協(xié)商一致解除合同；6.一方違反保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金；2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)重新提供服務(wù)或賠償甲方損失的責(zé)任；3.丙方未按約定履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；4.雙方協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付違約金（如有）；5.一方違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：未支付服務(wù)費(fèi)用×1%（每天的違約金）。說明三：法律名詞及解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具有法人資格的單位，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)。2.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。4.損失：指一方因?qū)Ψ竭`約而造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。5.保密義務(wù)：指各方