2024平房出售合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024平房出售合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3平房信息第二條：平房基本情況2.1平房位置2.2平房面積2.3土地使用權(quán)情況第三條：平房價格及支付方式3.1平房售價3.2支付方式3.3支付時間第四條：交付及過戶4.1交付時間4.2過戶手續(xù)4.3過戶費用第五條：權(quán)利義務5.1出賣人義務5.2買受人義務第六條：合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條：違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條：合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條：其他約定10.1稅費承擔10.2維修責任10.3保險責任第十一條：附件11.1平房所有權(quán)證11.2土地使用權(quán)證11.3其他相關文件第十二條：合同簽訂時間12.1簽訂日期第十三條：合同簽訂地點13.1簽訂地點第十四條：雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3平房信息平房位于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號，房屋所有權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______，房屋面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______，土地使用權(quán)類型為_______。第二條：平房基本情況2.1平房位置平房位于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號，具體位置_______。2.2平房面積平房面積為_______平方米，包括主屋、院落等。2.3土地使用權(quán)情況土地使用權(quán)類型為_______，土地使用權(quán)證號：_______，土地面積為_______平方米。第三條：平房價格及支付方式3.1平房售價平房售價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：_______；（2）現(xiàn)金支付：_______；（3）其他方式：_______。3.3支付時間乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付完畢。第四條：交付及過戶4.1交付時間甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將平房及土地使用權(quán)交付給乙方。4.2過戶手續(xù)雙方應按照相關法律法規(guī)，共同辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（3）稅費繳納；（4）其他相關手續(xù)。4.3過戶費用過戶費用包括但不限于：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用；（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用；（3）稅費；（4）其他相關費用。第五條：權(quán)利義務5.1甲方義務甲方應保證平房及土地使用權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效，甲方應承擔相應的法律責任。5.2乙方義務乙方應按照本合同約定支付房款，并配合甲方完成過戶手續(xù)。第六條：合同的變更和解除6.1變更條件任何一方要求變更本合同的，應提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件任何一方要求解除本合同的，應提前_______日書面通知對方。合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第七條：違約責任7.1甲方違約責任甲方未按照本合同約定交付平房及土地使用權(quán)的，應支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）給乙方。7.2乙方違約責任乙方未按照本合同約定支付房款的，應支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）給甲方。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：_______第八條：爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2在乙方支付完畢房款且完成過戶手續(xù)后，本合同終止；9.3如雙方同意提前解除本合同，需簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第十條：其他約定10.1稅費承擔：雙方同意按照相關法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔應繳納的稅費；10.2維修責任：甲方應在交付平房后，對房屋及附屬設施承擔正常的維修責任；第十一條：附件11.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、平面圖等；11.2附件的的真實性、合法性由甲方負責，如因附件不真實、不合法導致合同無效，甲方應承擔相應的法律責任。第十二條：合同簽訂時間12.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十三條：合同簽訂地點13.1本合同簽訂地點為：_______。第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方（出賣人）簽字：_______14.2乙方（買受人）簽字：_______14.3見證人簽字：_______第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：平面圖附件四：建筑設計圖紙附件五：房屋質(zhì)量檢測報告附件六：過戶所需相關文件清單附件的詳細要求和說明：1.房屋所有權(quán)證：應為本合同涉及的平房的房屋所有權(quán)證原件，證號_______，證明甲方對平房的所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證：應為本合同涉及的土地使用權(quán)的土地使用權(quán)證原件，證號_______，證明甲方對土地的使用權(quán)。3.平面圖：應詳細展示平房的布局和結(jié)構(gòu)，包括各房間的尺寸、位置關系等。4.建筑設計圖紙：應包括平房的建筑設計圖紙，包括建筑結(jié)構(gòu)、材料、施工要求等詳細信息。5.房屋質(zhì)量檢測報告：應包括平房的房屋質(zhì)量檢測報告，證明平房的質(zhì)量和安全性。6.過戶所需相關文件清單：應詳細列出完成過戶所需的所有文件和材料，包括雙方的身份證明、產(chǎn)權(quán)證明、稅費繳納證明等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定交付平房及土地使用權(quán)的。2.甲方提供的附件不真實、不合法，導致合同無效的。3.乙方未按照本合同約定支付房款的。4.雙方未按照本合同約定完成過戶手續(xù)的。違約責任認定標準：1.甲方未按照本合同約定交付平房及土地使用權(quán)的，應支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）給乙方。2.甲方提供的附件不真實、不合法，導致合同無效的，甲方應承擔相應的法律責任。3.乙方未按照本合同約定支付房款的，應支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）給甲方。4.雙方未按照本合同約定完成過戶手續(xù)的，應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。示例說明：1.若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付平房及土地使用權(quán)，甲方應支付違約金給乙方，具體金額根據(jù)本合同約定的違約金金額計算。2.若甲方提供的附件不真實、不合法，導致合同無效，甲方可能需要承擔合同無效的法律責任，包括但不限于返還已收房款、支付違約金等。3.若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付房款，乙方應支付違約金給甲方，具體金額根據(jù)本合同約定的違約金金額計算。4.若雙方未能按照本合同約定完成過戶手續(xù)，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任，可能包括但不限于支付額外費用、承擔延遲過戶的法律責任等。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指甲方對平房的所有權(quán)，包括對房屋及其附屬設施的占有