2024年度旅游景點開發(fā)運營合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景點開發(fā)運營合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.旅游景點開發(fā)運營內(nèi)容2.1旅游景點的開發(fā)范圍2.2旅游景點的運營管理2.3旅游景點的開發(fā)及運營時間表3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.投資及資金籌措4.1甲乙雙方的總投資金額4.2資金籌措方式及期限5.分工與責任5.1甲方責任與義務5.2乙方責任與義務5.3丙方責任與義務6.利潤分配及虧損承擔6.1利潤分配方式6.2虧損承擔方式7.溝通協(xié)調(diào)機制7.1甲乙丙三方溝通協(xié)調(diào)機制7.2重大事項決策機制8.知識產(chǎn)權(quán)保護8.1旅游景點開發(fā)的知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2運營過程中的知識產(chǎn)權(quán)保護9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務及期限10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3丙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點及適用法律12.合同的變更、解除與終止12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件13.合同的簽署與生效13.1合同簽署地點及日期13.2合同生效條件14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的保管與復制14.3通知與送達第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條旅游景點開發(fā)運營內(nèi)容2.1旅游景點的開發(fā)范圍甲乙丙三方商定，旅游景點的開發(fā)范圍包括：××山、××湖、××古鎮(zhèn)等具有代表性的旅游景點。2.2旅游景點的運營管理甲乙丙三方共同組建旅游運營管理公司，負責旅游景點的日常運營管理工作，包括門票銷售、導游服務、景區(qū)維護等。2.3旅游景點的開發(fā)及運營時間表旅游景點的開發(fā)及運營時間表如下：（1）2024年1月1日至2024年6月30日為旅游景點開發(fā)階段；（2）2024年7月1日至2024年12月31日為旅游景點運營階段。第三條合同期限3.1合同生效日期本合同自甲乙丙三方簽署并加蓋公章之日起生效。3.2合同終止日期本合同至2029年12月31日終止。第四條投資及資金籌措4.1甲乙雙方的總投資金額甲乙雙方的總投資金額為人民幣10億元。4.2資金籌措方式及期限甲乙雙方按照各自出資比例，于2024年1月1日前將投資資金籌集到位。第五條分工與責任5.1甲方責任與義務（1）負責旅游景點的開發(fā)審批手續(xù)；（2）協(xié)調(diào)解決旅游景點開發(fā)過程中的外部關(guān)系；（3）監(jiān)督乙丙雙方的運營管理工作。5.2乙方責任與義務（1）負責旅游景點的開發(fā)建設(shè)；（2）負責旅游景點的運營管理；（3）按時足額繳納投資資金。5.3丙方責任與義務（1）負責旅游景點的運營管理；（2）協(xié)助乙方進行旅游景點的開發(fā)建設(shè)；（3）按時足額繳納投資資金。第六條利潤分配及虧損承擔6.1利潤分配方式旅游景點運營后的凈利潤，按照甲乙丙三方出資比例進行分配。6.2虧損承擔方式旅游景點運營后的虧損，由甲乙丙三方按照出資比例分擔。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1旅游景點開發(fā)的知識產(chǎn)權(quán)歸屬旅游景點開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于商標、專利、著作權(quán)等）歸甲乙丙三方共同所有。8.2運營過程中的知識產(chǎn)權(quán)保護在旅游景點運營過程中，甲乙丙三方應共同保護知識產(chǎn)權(quán)，防止他人侵犯。如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，甲乙丙三方應共同采取措施維護權(quán)益。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括：旅游景點的開發(fā)計劃、運營策略、客戶資料、財務數(shù)據(jù)等。9.2保密義務及期限甲乙丙三方應對保密信息承擔保密義務，保密期限為合同終止后五年。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方違反合同約定，應向乙丙雙方支付違約金，違約金為合同總投資金額的1%。10.2乙方違約責任乙方違反合同約定，應向甲丙雙方支付違約金，違約金為合同總投資金額的1%。10.3丙方違約責任丙方違反合同約定，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總投資金額的1%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式如甲乙丙三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為××省××市××縣，適用法律為中華人民共和國法律。第十二條合同的變更、解除與終止12.1合同變更條件甲乙丙三方同意變更合同內(nèi)容的，應簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）甲乙丙三方協(xié)商一致解除合同；（2）發(fā)生不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，另一方依法解除合同。12.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，甲乙丙三方同意終止；（2）甲乙丙三方協(xié)商一致終止合同；（3）發(fā)生不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署地點及日期本合同于××省××市××縣，于2024年1月1日簽署。13.2合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽署并加蓋公章之日起生效。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙丙三方應立即協(xié)商解決。14.2合同的保管與復制甲乙丙三方各自保管本合同正本，并不得復制。如需要復制，應經(jīng)甲乙丙三方共同同意。14.3通知與送達甲乙丙三方應相互提供有效的聯(lián)系方式，以便通知與送達相關(guān)文件。通知與送達可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義第三方指非甲方、乙方、丙方之外的參與本合同履行過程的個體或單位。15.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機構(gòu)、咨詢單位、技術(shù)支持、合作方等。16.第三方介入方式及條件16.1第三方介入方式第三方介入可以通過獨立參與、合作參與或協(xié)助參與的方式進行。16.2第三方介入條件（1）具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（2）得到甲乙丙三方的共同同意；（3）符合合同約定的介入時機和程序。17.第三方責任及權(quán)利17.1第三方責任第三方應按照合同約定履行相關(guān)義務，確保合同的正常履行。如第三方違約，應承擔相應責任。17.2第三方權(quán)利第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：獲得報酬、保密權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)保護等。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方、丙方是合同履行的參與方，各自獨立承擔合同義務和責任。18.2第三方之間的關(guān)系第三方之間如存在合作關(guān)系，應在合作范圍內(nèi)承擔連帶責任。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在合同履行過程中因違約、侵權(quán)或法律法規(guī)規(guī)定的其他原因?qū)е碌馁r償責任限額。19.2第三方責任限額設(shè)定第三方責任限額根據(jù)合同標的金額、風險程度等因素進行設(shè)定，具體限額在合同補充協(xié)議中明確。19.3第三方責任限額調(diào)整第三方責任限額在合同履行過程中如需調(diào)整，應經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入導致合同變更如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙丙三方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍和期限等。20.2第三方介入導致合同解除如第三方介入導致合同無法履行，甲乙丙三方協(xié)商一致可以解除合同，并按照合同約定承擔違約責任。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入引起的爭議解決第三方介入引起的爭議，甲乙丙三方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2第三方介入引起的爭議適用法律第三方介入引起的爭議適用中華人民共和國法律。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入引起的合同終止第三方介入導致合同終止的，甲乙丙三方應按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。22.2第三方介入引起的合同終止后的責任承擔合同終止后，第三方應根據(jù)合同約定承擔相應責任，確保合同終止不影響甲乙丙三方的合法權(quán)益。23.第三方介入的合同履行監(jiān)督23.1第三方介入的合同履行監(jiān)督權(quán)甲方、乙方、丙方均有權(quán)對第三方介入的合同履行進行監(jiān)督，確保合同的順利實施。23.2第三方介入的合同履行監(jiān)督方式甲乙丙三方可通過定期檢查、現(xiàn)場查驗、第三方評估等方式對第三方介入的合同履行進行監(jiān)督。24.第三方介入的合同違約處理24.1第三方違約處理第三方如違反合同約定，甲乙丙三方有權(quán)按照合同約定采取措施，要求第三方承擔違約責任。24.2第三方違約處理流程甲乙丙三方應按照合同約定處理第三方違約事宜，必要時可尋求法律途徑解決。25.第三方介入的合同權(quán)益保護25.1第三方權(quán)益保護甲乙丙三方應共同保護第三方根據(jù)合同享有的合法權(quán)益，防止他人侵犯。25.2第三方權(quán)益保護措施如第三方權(quán)益受到侵犯，甲乙丙三方應共同采取措施維護第三方合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：旅游景點開發(fā)范圍詳細規(guī)劃詳細說明旅游景點的開發(fā)范圍，包括景點分布圖、開發(fā)計劃書等。附件二：旅游景點運營管理方案詳細說明旅游景點的運營管理方案，包括運營策略、服務標準、人員配置等。附件三：投資資金籌措計劃詳細說明投資資金的籌措方式、時間表及責任分配。附件四：甲乙丙三方責任分配協(xié)議詳細說明甲乙丙三方的分工與責任，包括各方的義務及違約責任。附件五：利潤分配及虧損承擔協(xié)議詳細說明利潤分配及虧損承擔的方式和標準。附件六：溝通協(xié)調(diào)機制協(xié)議詳細說明甲乙丙三方的溝通協(xié)調(diào)機制，包括重大事項決策流程等。附件七：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議詳細說明旅游景點開發(fā)及運營過程中的知識產(chǎn)權(quán)保護措施。附件八：保密協(xié)議詳細說明甲乙丙三方的保密義務及保密信息范圍。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明第三方介入的條件、方式、責任及權(quán)利等。附件十：合同變更、解除與終止協(xié)議詳細說明合同變更、解除與終止的條件及程序。附件十一：爭議解決協(xié)議詳細說明爭議解決的途徑、地點及適用法律。附件十二：合同簽署與生效協(xié)議詳細說明合同簽署的地點、日期及生效條件。附件十三：其他相關(guān)協(xié)議包括第三方責任限額、合同履行監(jiān)督、違約處理等協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定完成旅游景點的開發(fā)建設(shè)；2.未按約定進行旅游景點的運營管理；3.未按約定繳納投資資金；4.違反合同約定的保密義務；5.第三方未按約定履行介入義務；6.未按約定處理合同爭議；7.未按約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。違約責任認定標準：1.違約金支付：按照合同約定的違約金比例（如合同總投資金額的1%）計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失金額進行賠償。3.合同解除：嚴重違約導致合同無法履行時，對方有權(quán)解除合同。4.違約責任限制：違約責任限額根據(jù)合同標的金額、風險程度等因素進行設(shè)定。示例說明：如甲方未按約定完成旅游景點的開發(fā)建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并根據(jù)實際損失計算賠償金額。如甲方違約行為導致乙方損失100萬元，乙方可要求甲方支付違約金及賠償金額共計100萬元。如第三方未按約定履行介入義務，甲乙丙三方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度旅游景點開發(fā)運營合同2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.旅游景點開發(fā)運營內(nèi)容2.1旅游景點的開發(fā)范圍2.2旅游景點的運營管理2.3旅游景點的開發(fā)運營時間表3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.投資及資金籌措4.1甲方投資金額4.2乙方投資金額4.3丙方投資金額4.4資金籌措方式及時間表5.利潤分配及虧損承擔5.1利潤分配方式5.2虧損承擔方式6.甲方的權(quán)利和義務6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務7.乙方的權(quán)利和義務7.1乙方的權(quán)利7.2乙方的義務8.丙方的權(quán)利和義務8.1丙方的權(quán)利8.2丙方的義務9.合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件10.爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.2爭議解決的時間限制11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效的條件11.2合同修改的條件11.3合同解除的條件12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限12.3保密信息泄露的賠償責任13.違約責任13.1違約行為的定義13.2違約行為的賠償責任14.其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的爭議解決地點14.3合同的附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條旅游景點開發(fā)運營內(nèi)容2.1旅游景點的開發(fā)范圍甲方同意在合同有效期內(nèi)，將其擁有的旅游景點開發(fā)權(quán)授權(quán)給乙方和丙方，旅游景點包括：A景點、B景點、C景點等。2.2旅游景點的運營管理乙方和丙方共同負責旅游景點的日常運營管理，包括但不限于：游客接待、景區(qū)維護、服務質(zhì)量監(jiān)督等。2.3旅游景點的開發(fā)運營時間表根據(jù)合同期限，制定詳細的旅游景點開發(fā)運營時間表，包括：開發(fā)階段、試運營階段、正式運營階段等。第三條合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為2024年1月1日。3.2合同結(jié)束日期本合同有效期為五年，自合同開始日期算起，合同結(jié)束日期為2029年12月31日。第四條投資及資金籌措4.1甲方投資金額甲方同意在合同有效期內(nèi)，向旅游景點項目投資人民幣1億元。4.2乙方投資金額乙方同意在合同有效期內(nèi)，向旅游景點項目投資人民幣0.5億元。4.3丙方投資金額丙方同意在合同有效期內(nèi)，向旅游景點項目投資人民幣0.5億元。4.4資金籌措方式及時間表甲方、乙方、丙方按照各自的出資比例，共同籌措旅游景點項目的資金。資金籌措時間表詳見附件一。第五條利潤分配及虧損承擔5.1利潤分配方式旅游景點項目所得利潤，按照甲方、乙方、丙方的出資比例進行分配。5.2虧損承擔方式若旅游景點項目發(fā)生虧損，由甲方、乙方、丙方按照各自的出資比例承擔相應虧損。第六條甲方的權(quán)利和義務6.1甲方的權(quán)利1)對旅游景點項目的開發(fā)、運營和管理享有監(jiān)督權(quán)。2)按照出資比例獲得利潤分配。3)查閱旅游景點項目的相關(guān)資料和報表。6.2甲方的義務1)按照約定向旅游景點項目投資。2)協(xié)助乙方和丙方進行旅游景點的開發(fā)和運營。3)遵守合同約定的其他義務。第七條乙方的權(quán)利和義務7.1乙方的權(quán)利1)對旅游景點項目的運營和管理享有參與權(quán)。2)按照出資比例獲得利潤分配。3)查閱旅游景點項目的相關(guān)資料和報表。7.2乙方的義務1)按照約定向旅游景點項目投資。2)協(xié)助甲方和丙方進行旅游景點的開發(fā)和運營。3)遵守合同約定的其他義務。第八條丙方的權(quán)利和義務8.1丙方的權(quán)利1)對旅游景點項目的投資享有權(quán)益。2)按照出資比例獲得利潤分配。3)查閱旅游景點項目的相關(guān)資料和報表。8.2丙方的義務1)按照約定向旅游景點項目投資。2)協(xié)助甲方和乙方進行旅游景點的開發(fā)和運營。3)遵守合同約定的其他義務。第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件合同終止的情形如下：1)合同有效期屆滿，各方未達成續(xù)約協(xié)議。2)甲方、乙方、丙方之一明確表示不再繼續(xù)履行合同。3)旅游景點項目因不可抗力導致無法繼續(xù)運營。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制各方在發(fā)生爭議后，應盡快啟動爭議解決程序，自爭議發(fā)生之日起不超過六個月。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效的條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改的條件合同的修改需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除的條件合同解除的條件如下：1)合同有效期屆滿，各方達成解除協(xié)議。2)甲方、乙方、丙方之一明確表示不再繼續(xù)履行合同。3)旅游景點項目因不可抗力導致無法繼續(xù)運營。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，各方之間交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同生效之日起計算，為期五年。12.3保密信息泄露的賠償責任如任何一方違反保密條款，導致保密信息泄露，應承擔相應的賠償責任。第十三條違約責任13.1違約行為的定義13.2違約行為的賠償責任如任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，向其他方支付違約金，并賠償因此造成的相關(guān)損失。第十四條其他條款14.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。14.3合同的附件說明本合同附件包括：1)旅游景點項目開發(fā)運營計劃書2)投資金額確認函3)旅游景點項目資金籌措時間表4)旅游景點項目利潤分配方案5)旅游景點項目虧損承擔方案第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指非合同當事人，但參與合同履行過程的個體或?qū)嶓w。第三方可以包括中介機構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持、分包商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行過程中的技術(shù)咨詢、項目管理、財務審計、法律顧問等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方、乙方、丙方如需引入第三方參與合同履行，應事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責、權(quán)利和義務。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：1)第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力。2)第三方與各方無利益沖突。3)第三方介入不會損害各方合法權(quán)益。第三條第三方的主要職責與權(quán)利3.1第三方職責第三方應按照合同約定，履行相關(guān)職責，并確保合同的順利履行。第三方的主要職責包括但不限于：1)提供專業(yè)咨詢或服務。2)完成合同約定的工作任務。3)遵守合同相關(guān)的保密規(guī)定。3.2第三方權(quán)利第三方在合同履行過程中，享有如下權(quán)利：1)按照合同約定獲取報酬。2)要求各方提供必要的協(xié)助和支持。3)對合同履行過程中的問題提出建議和意見。第四條第三方介入的額外條款與說明4.1額外條款當?shù)谌浇槿霑r，各方應在合同中增加如下額外條款：1)明確第三方的職責、權(quán)利和義務。2)規(guī)定第三方介入的具體工作內(nèi)容和范圍。3)確定第三方的報酬和支付方式。4.2說明第三方介入時，各方應充分了解和明確第三方的職責、權(quán)利和義務，以避免合同履行過程中的糾紛。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中，因其過錯導致合同當事人損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)合同履行過程中的風險評估和各方協(xié)商確定。具體限額應在合同中明確。5.3第三方責任限額的調(diào)整合同履行過程中，如第三方責任限額需要調(diào)整，各方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第六條第三方與各方之間的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系。第三方應嚴格按照合同約定履行義務，并向甲方、乙方負責。6.2第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方之間是服務與被服務的關(guān)系。第三方應按照合同約定向丙方提供服務，并接受丙方的監(jiān)督。第七條第三方違約責任7.1第三方違約行為第三方違反合同約定，導致合同當事人損失的，第三方應承擔違約責任。7.2第三方違約責任的賠償?shù)谌綉凑蘸贤s定和法律規(guī)定，向合同當事人賠償因其違約導致的損失。第八條第三方退出機制8.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有下列情形之一，可以退出合同：1)合同當事人同意第三方退出。2)合同當事人未按約定支付報酬。3)合同當事人違反合同約定，導致第三方無法履行義務。8.2第三方退出程序第三方退出合同，應提前通知合同當事人，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入對其他各方權(quán)益的影響9.1第三方介入不影響甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務。9.2第三方介入不影響合同的履行和效益。9.3第三方介入不得損害甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入導致合同變更如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，各方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2第三