2024年專業(yè)精裝修住宅改造協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)精裝修住宅改造協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方乙方定義第二條：住宅改造項(xiàng)目內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目概述2.2改造項(xiàng)目細(xì)節(jié)2.3改造項(xiàng)目時(shí)間表第三條：設(shè)計(jì)方案與審批3.1設(shè)計(jì)方案提供3.2設(shè)計(jì)方案審批流程3.3設(shè)計(jì)方案修改與確認(rèn)第四條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問題處理機(jī)制第五條：工程材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備選型5.2材料設(shè)備供應(yīng)5.3材料設(shè)備質(zhì)量保證第六條：工程費(fèi)用與支付6.1工程總價(jià)6.2支付方式與時(shí)間表6.3費(fèi)用增減條款第七條：工期與延誤7.1工程預(yù)計(jì)工期7.2工期延誤責(zé)任7.3工期提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第八條：變更與調(diào)整8.1工程變更程序8.2工程變更費(fèi)用8.3工程變更對工期的影響第九條：合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同后的處理第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償方式第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十二條：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息使用限制12.3違反保密條款的后果第十三條：法律適用與管轄13.1合同適用的法律13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同爭議的法院管轄第十四條：其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改與替換第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方乙方定義甲方指的是合同簽訂方，即住宅的所有者或授權(quán)代表；乙方指的是承擔(dān)住宅改造設(shè)計(jì)的裝修公司或個(gè)人。第二條：住宅改造項(xiàng)目內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目概述本合同項(xiàng)下的住宅改造項(xiàng)目包括但不限于：（列出改造項(xiàng)目，如墻面翻新、地板更換、衛(wèi)浴改造等）。2.2改造項(xiàng)目細(xì)節(jié)詳細(xì)列出每一項(xiàng)改造工作的具體內(nèi)容、材料要求、工藝標(biāo)準(zhǔn)等。2.3改造項(xiàng)目時(shí)間表乙方向甲方提供詳細(xì)的改造項(xiàng)目時(shí)間表，包括各階段工作的開始與結(jié)束時(shí)間。第三條：設(shè)計(jì)方案與審批3.1設(shè)計(jì)方案提供乙方應(yīng)在合同簽訂后（時(shí)間）內(nèi)向甲方提供初步設(shè)計(jì)方案，并應(yīng)甲方的要求進(jìn)行修改。3.2設(shè)計(jì)方案審批流程甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)方案后（時(shí)間）內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。3.3設(shè)計(jì)方案修改與確認(rèn)乙方根據(jù)甲方的反饋對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，直至甲方確認(rèn)。第四條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方向甲方保證，改造工程應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并達(dá)到甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)要求。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，甲方應(yīng)在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。4.3質(zhì)量問題處理機(jī)制如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第五條：工程材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備選型乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和設(shè)計(jì)方案選擇材料和設(shè)備，并應(yīng)甲方要求提供產(chǎn)品合格證明。5.2材料設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的采購及供應(yīng)，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量。5.3材料設(shè)備質(zhì)量保證乙方應(yīng)對所供材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并應(yīng)甲方要求提供質(zhì)保書或保修卡。第六條：工程費(fèi)用與支付6.1工程總價(jià)工程總價(jià)為（金額），幣種為（幣種）。6.2支付方式與時(shí)間表甲方應(yīng)按照乙方提供的支付時(shí)間表向乙方支付工程款項(xiàng)。6.3費(fèi)用增減條款如工程發(fā)生額外費(fèi)用，應(yīng)由雙方協(xié)商確定增減費(fèi)用及支付方式。第八條：變更與調(diào)整8.1工程變更程序任何一方提出工程變更時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明變更的內(nèi)容和理由。變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2工程變更費(fèi)用工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，應(yīng)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.3工程變更對工期的影響工程變更可能影響工程進(jìn)度，具體延誤時(shí)間由乙方根據(jù)實(shí)際情況提出，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。第九條：合同的解除與終止9.1合同解除條件合同解除的條件包括：一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，致使合同無法履行；法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行等。9.2合同終止條件合同終止的條件包括：工程全部完成，雙方驗(yàn)收合格；合同約定的期限屆滿等。9.3解除或終止合同后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工作，并處理善后事宜。第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。10.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于：支付違約金；賠償實(shí)際損失；支付逾期付款的利息等。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇調(diào)解，可向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律訴訟或仲裁地點(diǎn)為（地點(diǎn)），適用法律為（國家或地區(qū)法律）。第十二條：保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密、乙方施工工藝等。12.2保密信息使用限制雙方不得將保密信息泄露給第三方，除非得到對方的明確書面同意。12.3違反保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條：法律適用與管轄13.1合同適用的法律本合同適用（國家或地區(qū)）的法律。13.2合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為（地點(diǎn)）。13.3合同爭議的法院管轄如發(fā)生訴訟，法院管轄地為（法院管轄地）。第十四條：其他條款14.1合同附件本合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料設(shè)備清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改與替換如雙方同意對合同進(jìn)行修改或替換，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說明設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容和要求，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，以及設(shè)計(jì)方案的修改和確認(rèn)流程。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)說明施工圖紙的內(nèi)容和要求，包括結(jié)構(gòu)圖、水電圖、細(xì)節(jié)圖等，以及施工圖紙的修改和確認(rèn)流程。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：支付時(shí)間表詳細(xì)說明支付時(shí)間表的制定和執(zhí)行流程，包括各階段支付的時(shí)間點(diǎn)和金額。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收的要求和步驟。附件六：質(zhì)量問題處理機(jī)制詳細(xì)說明質(zhì)量問題處理機(jī)制的執(zhí)行流程，包括質(zhì)量問題的報(bào)告、調(diào)查、解決和賠償?shù)?。附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)說明爭議解決方式的選擇和執(zhí)行流程，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)說明保密信息的范圍、使用限制和違約后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程；3.乙方使用的材料和設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.乙方未按設(shè)計(jì)方案和施工圖紙施工；5.甲方未按約定提供施工場地和必要條件；6.甲方未按約定提供所需材料和設(shè)備；7.乙方未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償實(shí)際損失、支付逾期付款的利息等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任；3.違約方造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。如果乙方使用的材料和設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同簽訂方的住宅所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指承擔(dān)住宅改造設(shè)計(jì)的裝修公司或個(gè)人。3.設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方要求和住宅實(shí)際情況制定的裝修設(shè)計(jì)方案。4.施工圖紙：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案制作的施工詳圖和施工指導(dǎo)文件。5.材料設(shè)備清單：指工程所需的所有材料和設(shè)備的具體信息列表。6.支付時(shí)間表：指雙方約定的工程款項(xiàng)支付的時(shí)間表和金額。7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。8.質(zhì)量問題處理機(jī)制：指雙方約定的質(zhì)量問題報(bào)告、調(diào)查、解決和賠償?shù)牧鞒獭?.爭議解決方式：指雙方約定的解決合同爭議的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.保密信息：指合同履行過程中雙方知悉的對方的商業(yè)秘密和其他敏感信息。本合同中甲方指住宅所有者或授權(quán)代表，乙方指承擔(dān)住宅改造設(shè)計(jì)的裝修公司或個(gè)人。設(shè)計(jì)方案和施工圖