2024個(gè)人抵押的借款合同標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024個(gè)人抵押的借款合同標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4術(shù)語定義第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三條抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物價(jià)值評估第四條還款方式與期限4.1還款方式4.2還款期限4.3還款金額第五條利息與費(fèi)用5.1貸款利率5.2利息計(jì)算方式5.3相關(guān)費(fèi)用第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1借款人違約情形7.2貸款人違約情形7.3違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2司法管轄第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1合同修改9.2合同補(bǔ)充第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條第三方擔(dān)保12.1擔(dān)保人信息12.2擔(dān)保范圍12.3擔(dān)保責(zé)任第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件效力第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4術(shù)語定義（1）本合同中的“貸款金額”指的是甲方同意向乙方提供的貸款總額。（2）本合同中的“抵押物”指的是丙方為擔(dān)保本合同借款而提供的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益。（3）本合同中的“還款期限”指的是乙方按照本合同約定的還款計(jì)劃償還貸款的時(shí)間期限。（4）本合同中的“利息”指的是乙方因使用貸款而應(yīng)付給甲方的費(fèi)用。第二條借款金額與用途2.1借款金額乙方本次借款金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整），用于購買家具、家電等生活用品。2.2借款用途乙方應(yīng)確保貸款用于約定的用途，不得挪作他用。如乙方未經(jīng)甲方同意，將貸款用于其他非約定用途，甲方有權(quán)提前收回貸款或加收罰息。2.3借款期限本合同的借款期限為壹年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。第三條抵押物3.1抵押物描述丙方提供位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)證號(hào)為X。3.2抵押物權(quán)屬證明丙方應(yīng)向甲方提供合法有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明其對抵押物享有完整的所有權(quán)。3.3抵押物價(jià)值評估甲方有權(quán)要求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估，以確定抵押物的價(jià)值是否足以擔(dān)保貸款本息的清償。第四條還款方式與期限4.1還款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方還款。4.2還款期限乙方應(yīng)在本合同約定的還款期限內(nèi)，按照還款計(jì)劃一次性還清貸款本息。4.3還款金額乙方每月應(yīng)還款金額為人民幣元整（大寫：人民幣捌拾元整），共計(jì)還款次數(shù)為次。第五條利息與費(fèi)用5.1貸款利率本合同的貸款利率為年化利率%，按照還款金額和還款期限計(jì)算。5.2利息計(jì)算方式利息計(jì)算按照單利計(jì)算，不計(jì)復(fù)利。利息計(jì)算公式為：利息=還款金額×貸款利率×借款天數(shù)/365。5.3相關(guān)費(fèi)用本合同貸款過程中產(chǎn)生的包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同在甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。6.2合同終止條件本合同在乙方還清全部貸款本息后終止。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2司法管轄本合同的簽訂地為市區(qū)，任何因本合同引起的爭議均適用市區(qū)人民法院的管轄。第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1合同修改本合同的修改應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2合同補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式甲乙丙三方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知送達(dá)，通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞的方式送達(dá)對方指定的地址。10.2送達(dá)地址甲乙丙三方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┧瓦_(dá)地址，并確保該地址的真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙丙三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、簽訂過程以及與本合同有關(guān)的其他事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限本保密條款的保密期限為合同終止后5年。第十二條第三方擔(dān)保12.1擔(dān)保人信息12.2擔(dān)保范圍丁方為本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等提供連帶責(zé)任保證。12.3擔(dān)保責(zé)任丁方在乙方不能按期還款時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丁方追償。第十三條合同的附件13.1附件清單本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證明、還款計(jì)劃表等。13.2附件效力本合同附件與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同解除甲乙丙三方同意，在符合本合同約定的解除條件時(shí)，可以解除本合同。解除合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并由甲乙丙三方簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證：房產(chǎn)證是證明丙方提供作為抵押物的房產(chǎn)所有權(quán)合法性的文件。附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，復(fù)印件需由甲方核對并簽字確認(rèn)。2.土地使用權(quán)證：土地使用權(quán)證是證明丙方提供作為抵押物的土地使用權(quán)合法性的文件。附件中應(yīng)包含土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件，復(fù)印件需由甲方核對并簽字確認(rèn)。3.身份證明：身份證明是證明乙方和丙方身份合法性的文件。附件中應(yīng)包含乙方和丙方的身份證原件及復(fù)印件，復(fù)印件需由甲方核對并簽字確認(rèn)。4.還款計(jì)劃表：還款計(jì)劃表是詳細(xì)記錄乙方還款金額、還款期限、還款方式等信息的文件。附件中應(yīng)包含還款計(jì)劃表原件及復(fù)印件，復(fù)印件需由甲方核對并簽字確認(rèn)。5.評估報(bào)告：評估報(bào)告是證明抵押物價(jià)值合法性的文件。附件中應(yīng)包含抵押物評估報(bào)告原件及復(fù)印件，復(fù)印件需由甲方核對并簽字確認(rèn)。6.擔(dān)保人信息：擔(dān)保人信息是證明丁方作為擔(dān)保人的合法性和擔(dān)保能力的文件。附件中應(yīng)包含擔(dān)保人身份證原件及復(fù)印件、擔(dān)保人財(cái)務(wù)報(bào)表等，復(fù)印件需由甲方核對并簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為：a)未按約定的還款金額、還款期限和還款方式進(jìn)行還款；b)未按約定用途使用貸款；c)提供虛假信息或隱瞞重要信息。a)立即收回貸款本金及尚未支付的全部利息、違約金等；b)按應(yīng)付未付貸款本息總額的%收取違約金；c)依法追索因乙方違約而給甲方造成的損失。示例說明：若乙方未按約定的還款金額、還款期限和還款方式進(jìn)行還款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還未還貸款本金及利息，并按應(yīng)付未付貸款本息總額的5%收取違約金。2.甲方違約行為：a)未按約定提供貸款；b)未按約定的期限和方式向乙方支付貸款。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方上述違約行為一經(jīng)確認(rèn)，甲方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：a)向乙方支付應(yīng)付未付貸款本息總額的%作為違約金；b)依法承擔(dān)因甲方違約而給乙方造成的損失。示例說明：若甲方未按約定提供貸款，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付貸款本息總額的3%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同所稱不可抗力包括但不限于地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭、罷工等。2.連帶責(zé)任：連帶責(zé)任是指擔(dān)保人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)全部或部分責(zé)任，債務(wù)人無法履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以直接向擔(dān)保人追償。3.單利：單利是指利息僅計(jì)算在本金上的利息，不計(jì)算復(fù)利。本合同中的利息計(jì)算按照單利計(jì)算。4.違約金：違約金是指一