房屋分割轉(zhuǎn)讓合同2024年3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋分割轉(zhuǎn)讓合同2024年本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3房屋1.4分割轉(zhuǎn)讓第二條：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)第三條：分割轉(zhuǎn)讓方案3.1分割方式3.2分割后房屋的面積及使用功能3.3分割后房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬第四條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條：過(guò)戶及登記5.1過(guò)戶手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3過(guò)戶及登記費(fèi)用第六條：房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3驗(yàn)收方式第七條：合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件第十一條：其他約定11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2物業(yè)管理費(fèi)11.3共有設(shè)施使用第十二條：雙方聲明及承諾12.1轉(zhuǎn)讓方聲明及承諾12.2受讓方聲明及承諾第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2分割轉(zhuǎn)讓方案設(shè)計(jì)圖第十四條：合同簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義甲方是指擁有房屋所有權(quán)并同意將其房屋進(jìn)行分割轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。乙方是指同意購(gòu)買(mǎi)并接受甲方房屋分割轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。1.3房屋：房屋是指位于_______（具體地址）的_______（房屋所有權(quán)證號(hào)）房屋，具體位置、面積和用途等詳見(jiàn)本合同附件。1.4分割轉(zhuǎn)讓：分割轉(zhuǎn)讓是指甲方將其擁有的房屋按照本合同約定的方式分割后，分別轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。第二條：房屋基本情況2.1房屋位置：房屋位于_______（具體地址），_______（城市區(qū)域）。2.2房屋面積：房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)______平方米。2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。第三條：分割轉(zhuǎn)讓方案3.1分割方式：甲乙雙方同意按照附件中的分割方案對(duì)房屋進(jìn)行分割。3.2分割后房屋的面積及使用功能：分割后，甲方將_______平方米的面積轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方擁有該部分房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。3.3分割后房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬：分割后，乙方按照本合同約定獲得轉(zhuǎn)讓部分的房屋所有權(quán)，甲方不再擁有該部分房屋的所有權(quán)。第四條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商一致，將房屋分割轉(zhuǎn)讓的價(jià)格定為每平方米_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。4.2支付方式：乙方同意將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分_______期支付給甲方，每期支付的比例和時(shí)間詳見(jiàn)本合同附件。4.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同附件約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第五條：過(guò)戶及登記5.1過(guò)戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)。5.2登記手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，提供相關(guān)材料，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3過(guò)戶及登記費(fèi)用：過(guò)戶及登記費(fèi)用由甲乙雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)，具體費(fèi)用金額和承擔(dān)方式詳見(jiàn)本合同附件。第六條：房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將分割后的房屋交付給乙方。6.2交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)符合本合同約定的分割轉(zhuǎn)讓方案和房屋質(zhì)量要求。6.3驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在接受房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。8.2受讓方的違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)______（具體地點(diǎn)）。第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2終止條件：本合同在履行完畢后自然終止。10.3續(xù)約條件：本合同終止后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確定新的合同條款。第十一條：其他約定11.1稅費(fèi)承擔(dān)：本合同所涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定和政策要求，由甲乙雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。11.2物業(yè)管理費(fèi)：分割后的房屋物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。11.3共有設(shè)施使用：甲乙雙方對(duì)共有設(shè)施的使用應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)共有設(shè)施的正常運(yùn)行和完好。第十二條：雙方聲明及承諾12.1轉(zhuǎn)讓方聲明及承諾：甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)。12.2受讓方聲明及承諾：乙方保證按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)和政策。第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：本合同附件中包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。13.2分割轉(zhuǎn)讓方案設(shè)計(jì)圖：本合同附件中包含分割轉(zhuǎn)讓方案的設(shè)計(jì)圖，作為本合同的有效組成部分。第十四條：合同簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。14.2簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方簽字或者蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：本合同所稱的第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶登記機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中提供服務(wù)或參與其中的各方。15.2第三方范圍：（1）中介方提供房屋買(mǎi)賣(mài)信息、協(xié)助雙方談判、見(jiàn)證合同簽署等；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）過(guò)戶登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）貸款機(jī)構(gòu)為乙方提供購(gòu)房貸款服務(wù)。第十六條：第三方服務(wù)的選擇及費(fèi)用16.1第三方服務(wù)選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)，具體費(fèi)用金額和承擔(dān)方式應(yīng)在合同附件中明確。第十七條：第三方責(zé)任的界定17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的任何損失承擔(dān)的責(zé)任限額，為本合同總價(jià)款的_______%。17.3第三方責(zé)任范圍：第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任，但下列情形除外：（1）第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)或無(wú)法避免的不可抗力事件；（2）甲乙雙方提供的信息、材料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行義務(wù)；（3）第三方按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，仍無(wú)法避免的損失。第十八條：第三方服務(wù)過(guò)程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督18.1協(xié)調(diào)與監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)和監(jiān)督第三方服務(wù)的過(guò)程，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。18.2變更第三方服務(wù)：甲乙雙方如需變更第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定新的服務(wù)提供商。18.3第三方服務(wù)評(píng)價(jià)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，如有需要，可協(xié)商調(diào)整第三方服務(wù)費(fèi)用或選擇新的服務(wù)提供商。第十九條：第三方服務(wù)未履行職責(zé)的后果19.1第三方未履行職責(zé)：若第三方未按照本合同約定或法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方服務(wù)瑕疵：若第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十條：第三方服務(wù)糾紛的解決20.1糾紛解決方式：若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2糾紛解決地點(diǎn)：甲乙雙方與第三方之間的糾紛解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第二十一條：合同的變更、解除和終止21.1變更、解除和終止：本合同的變更、解除和終止，不影響甲乙雙方與第三方之間合同的繼續(xù)履行。第二十二條：附件22.1第三方服務(wù)協(xié)議：本合同附件中包含與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。第二十三條：合同簽訂日期及簽字蓋章23.1簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。23.2簽字蓋章：本合同一式三份，甲乙雙方簽字或者蓋章后具有同等法律效力，第三方簽字或者蓋章表示同意本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：應(yīng)清晰、完整地反映房屋所有權(quán)證的所有信息，包括房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋所有權(quán)證號(hào)等。復(fù)印件應(yīng)加蓋甲方公章或乙方確認(rèn)章。附件二：分割轉(zhuǎn)讓方案設(shè)計(jì)圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖應(yīng)詳細(xì)展示房屋分割后的布局、面積分配等信息。設(shè)計(jì)圖應(yīng)由專業(yè)人士繪制，并加蓋設(shè)計(jì)師簽名章。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用及其支付方式等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)。附件四：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明乙方已按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。付款憑證應(yīng)由乙方提供，并加蓋乙方財(cái)務(wù)章。附件五：過(guò)戶登記手續(xù)辦理結(jié)果詳細(xì)要求和說(shuō)明：過(guò)戶登記手續(xù)辦理結(jié)果應(yīng)包括過(guò)戶登記證明、房產(chǎn)證復(fù)印件等。辦理結(jié)果應(yīng)由過(guò)戶登記機(jī)構(gòu)提供，并加蓋公章。附件六：房屋交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)，證明房屋已按照約定交付給乙方。確認(rèn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)記錄交付的時(shí)間、地點(diǎn)、房屋狀況等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。乙方未按照約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三方未按照約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。合同解除：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用（如租房費(fèi)用）。若乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的損失（如融資成本）。若第三方未按照約定履行服務(wù)職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的損失。全文完。房屋分割轉(zhuǎn)讓合同2024年1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.2乙方（受讓方）：第二條：房屋分割及面積2.1房屋分割方案：2.2分割后的房屋面積：第三條：轉(zhuǎn)讓方式及金額3.1轉(zhuǎn)讓方式：3.2轉(zhuǎn)讓金額：第四條：付款方式及時(shí)間4.1付款方式：4.2付款時(shí)間：第五條：過(guò)戶及登記5.1過(guò)戶責(zé)任方：5.2過(guò)戶時(shí)間：5.3登記責(zé)任方：5.4登記時(shí)間：第六條：交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：6.2交付條件：6.3驗(yàn)收方式：第七條：房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任方：7.2保養(yǎng)責(zé)任方：第八條：物業(yè)管理及費(fèi)用8.1物業(yè)管理責(zé)任方：8.2物業(yè)管理費(fèi)用：第九條：合同的變更和解除9.1變更條件：9.2解除條件：第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.2乙方違約責(zé)任：第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：第十二條：法律適用及解釋12.1法律適用：12.2合同解釋：第十三條：其他約定13.1：13.2：第十四條：合同的生效、變更和解除14.1合同生效條件：14.2合同變更條件：14.3合同解除條件：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名/名稱】1.2乙方（受讓方）：【乙方姓名/名稱】第二條：房屋分割及面積2.1房屋分割方案：按照【分割方案詳細(xì)描述】，將該房屋分割為【分割后的房間數(shù)量】個(gè)獨(dú)立部分。2.2分割后的房屋面積：【分割后各部分面積總和】平方米。第三條：轉(zhuǎn)讓方式及金額3.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方同意將該房屋分割后的【分割后的房間數(shù)量】個(gè)獨(dú)立部分全部轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓金額：雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓總金額為【轉(zhuǎn)讓總金額】元人民幣。第四條：付款方式及時(shí)間4.1付款方式：乙方同意以【付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】支付轉(zhuǎn)讓金額。4.2付款時(shí)間：乙方應(yīng)于【付款日期】前支付完畢全部轉(zhuǎn)讓金額。第五條：過(guò)戶及登記5.1過(guò)戶責(zé)任方：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋分割過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶時(shí)間：甲方應(yīng)于【過(guò)戶完成日期】前完成過(guò)戶手續(xù)。5.3登記責(zé)任方：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理分割后的各部分房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.4登記時(shí)間：甲方應(yīng)于【登記完成日期】前完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第六條：交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于【交付日期】將分割后的各部分房屋交付給乙方。6.2交付條件：甲方應(yīng)保證房屋分割后的各部分符合【交付條件詳細(xì)描述】，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等。6.3驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)于【驗(yàn)收日期】對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果以書(shū)面形式通知甲方。第七條：房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任方：甲方對(duì)分割前的整體房屋承擔(dān)維修責(zé)任。7.2保養(yǎng)責(zé)任方：甲方對(duì)分割后的各部分房屋承擔(dān)保養(yǎng)責(zé)任。第八條：物業(yè)管理及費(fèi)用8.1物業(yè)管理責(zé)任方：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理公司的選擇及管理費(fèi)用的支付。8.2物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用按【物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)】計(jì)算，由甲方承擔(dān)。第九條：合同的變更和解除9.1變更條件：任何一方均可提出合同變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行合同變更。9.2解除條件：在合同履行期間，若發(fā)生【解除條件詳細(xì)描述】的情況，雙方可協(xié)商解除合同。第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)【違約責(zé)任詳細(xì)描述】的責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)【違約責(zé)任詳細(xì)描述】的責(zé)任。第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【爭(zhēng)議解決法院】提起訴訟。第十二條：法律適用及解釋12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解釋；本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的有效組成部分。第十三條：其他約定13.1：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條：合同的生效、變更和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更條件：任何一方提出合同變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行合同變更。14.3合同解除條件：在合同履行期間，若發(fā)生【解除條件詳細(xì)描述】的情況，雙方可協(xié)商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶登記機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等與本合同履行有關(guān)的非合同主體。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。第二條：第三方介入的條件及程序2.1介入條件：當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)【介入條件詳細(xì)描述】時(shí)，第三方可以介入。2.2介入程序：甲方、乙方及第三方應(yīng)共同協(xié)商確定介入的具體程序，包括但不限于時(shí)間、方式、費(fèi)用等。第三條：第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需費(fèi)用由【費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。3.2支付方式：費(fèi)用支付方式按【支付方式詳細(xì)描述】進(jìn)行。第四條：第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利：第三方根據(jù)本合同及法律法規(guī)，享有履行其職責(zé)范圍內(nèi)的權(quán)利。4.2義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)，履行其職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。第五條：第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方造成的損失，其責(zé)任限額為【責(zé)任限額】元人民幣。5.2責(zé)任限制：第三方不承擔(dān)因【責(zé)任限制原因】造成的損失責(zé)任。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方不對(duì)甲方承擔(dān)除合同約定的責(zé)任外的其他責(zé)任。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方不對(duì)乙方承擔(dān)除合同約定的責(zé)任外的其他責(zé)任。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約：第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約處理：甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條：第三方變更8.1變更條件：第三方如因【變更條件詳細(xì)描述】需要變更，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知甲方、乙方。8.2變更程序：第三方變更后，應(yīng)重新簽訂合同，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。第九條：第三方退出9.1退出條件：第三方如因【退出條件詳細(xì)描述】需要退出，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知甲方、乙方。9.2退出程序：第三方退出后，應(yīng)按照本合同約定的程序完成相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利進(jìn)行。第十條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作10.1溝通渠道：第三方與甲方、乙方應(yīng)建立定期溝通渠道，確保合同的履行。10.2協(xié)作要求：第三方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，提供必要的協(xié)助和支持。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋分割方案及相關(guān)圖紙附件三：物業(yè)管理合同復(fù)印件附件四：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件五：過(guò)戶登記申請(qǐng)書(shū)附件六：付款憑證復(fù)印件附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息、房屋地址、建筑面積等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明甲方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)。附件二：房屋分割方案及相關(guān)圖紙?jiān)敿?xì)要求：詳細(xì)描述房屋分割方案，包括分割后的各部分房屋的面積、布局等信息，并附上相關(guān)圖紙。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確房屋分割后的具體方案。附件三：物業(yè)管理合同復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰、完整的物業(yè)管理合同復(fù)印件，包括合同雙方信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明甲方對(duì)物業(yè)管理的責(zé)任。附件四：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰、完整的評(píng)估報(bào)告復(fù)印件，包括評(píng)估機(jī)構(gòu)信息、評(píng)估時(shí)間、房屋價(jià)值等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明房屋的市場(chǎng)價(jià)值。附件五：過(guò)戶登記申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：填寫(xiě)完整的過(guò)戶登記申請(qǐng)書(shū)，包括雙方當(dāng)事人信息、房屋信息、過(guò)戶原因等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。附件六：付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰、完整的付款憑證復(fù)印件，包括付款方式、付款金額、付款時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓金額。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：填寫(xiě)完整的合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更時(shí)間、雙方當(dāng)事人簽字等信息。附件說(shuō)明：用于記錄合同變更事項(xiàng)，經(jīng)雙方簽字后生效。附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：填寫(xiě)完整的合同解除協(xié)議，包括解除原因、解除時(shí)間、雙方當(dāng)事人簽字等信息。附件說(shuō)明：用于記錄合同解除事項(xiàng)，經(jīng)雙方簽字后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間交付分割后的房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，支付給乙方延遲交付的違約金，具體金額按【違約金計(jì)算方式】計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金額。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任，支付給甲方延遲支付的違約金，具體金額按【違約金計(jì)算方式】計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：第三方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)延遲完成的違約責(zé)任，支付給甲方、乙方的違約金，具體金額按【違約金計(jì)算方式】計(jì)算。全文完。房屋分割轉(zhuǎn)讓合同2024年2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.2乙方（受讓方）：第二條：房屋分割轉(zhuǎn)讓2.2乙方同意接受上述分割后的房產(chǎn)。第三條：房產(chǎn)分割后的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方對(duì)于分割前的房產(chǎn)所承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于：3.2乙方對(duì)于分割后的房產(chǎn)所承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于：第四條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1雙方同意房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：第五條：過(guò)戶及交付5.1雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由：5.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。第六條：違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：6.2如乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：第七條：爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；8.3在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，本合同自行終止。第九條：其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法行為；9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十條：甲方聲明10.1甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并無(wú)任何隱瞞或誤導(dǎo)；10.2甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛。第十一條：乙方聲明11.1乙方保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并無(wú)任何隱瞞或誤導(dǎo)；11.2乙方保證按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并遵守合同的約定。第十二條：合同的修訂與保管12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；12.2本合同的修訂權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面修改。第十三條：合同的language13.1本合同的正式語(yǔ)言為中文；13.2如雙方需要使用其他語(yǔ)言版本，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。第十四條：簽署日期14.1本合同于2024年簽署。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：房屋分割轉(zhuǎn)讓2.2乙方同意接受上述分割后的房產(chǎn)。第三條：房產(chǎn)分割后的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方對(duì)于分割前的房產(chǎn)所承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于：【列舉甲方權(quán)利與義務(wù)】；3.2乙方對(duì)于分割后的房產(chǎn)所承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于：【列舉乙方權(quán)利與義務(wù)】。第四條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1雙方同意房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】（大寫(xiě)：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整）；【支付方式及支付時(shí)間說(shuō)明】。第五條：過(guò)戶及交付5.1雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)；5.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。第六條：違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：【違約責(zé)任說(shuō)明】；6.2如乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：【違約責(zé)任說(shuō)明】。第七條：爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；8.3在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，本合同自行終止。第九條：其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法行為；9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十條：甲方聲明10.1甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并無(wú)任何隱瞞或誤導(dǎo)；10.2甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛。第十一條：乙方聲明11.1乙方保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并無(wú)任何隱瞞或誤導(dǎo)；11.2乙方保證按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并遵守合同的約定。第十二條：合同的修訂與保管12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；12.2本合同的修訂權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面修改。第十三條：合同的language13.1本合同的正式語(yǔ)言為中文；13.2如雙方需要使用其他語(yǔ)言版本，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。第十四條：簽署日期14.1本合同于2024年簽署。第八條：合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；8.3在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，本合同自行終止。第九條：稅費(fèi)承擔(dān)9.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)；9.2雙方同意，與本合同有關(guān)的稅費(fèi)由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第十條：隱私保護(hù)10.1雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方；10.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保對(duì)方的隱私權(quán)不受侵犯。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；11.2雙方同意，本合同的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并不得改變?cè)贤募s定。第十二條：合同的解除12.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面解除合同；12.2一旦合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并互相退還已支付的款項(xiàng)。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；13.2對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；13.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條：簽署日期14.1本合同于2024年簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于：中介方、評(píng)估方、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等；15.2甲方、乙方同意，第三方介入本合同的履行應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并不得改變?cè)贤募s定。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責(zé)；16.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及有效性承擔(dān)全部責(zé)任；16.3甲方、乙方不承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的任何費(fèi)用及責(zé)任。第十七條：第三方權(quán)益保護(hù)17.1第三方應(yīng)保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方；17.2第三方在履行合同過(guò)程中，不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。第十八條：第三方違約處理18.1如第三方違反本合同的約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；18.2甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的一切損失。第十九條：第三方變更19.1如第三方需變更合同主體，應(yīng)取得甲方、乙方的書(shū)面同意；19.2甲方、乙方有權(quán)拒絕與變更后的第三方繼續(xù)履行合同。第二十條：第三方責(zé)任限額20.1甲方、乙方同意，對(duì)于第三方因履行合同而產(chǎn)生的損失，甲方、乙方的賠償責(zé)任限額為【限額金額】（大寫(xiě)：【限額金額】元整）；20.2甲方、乙方不承擔(dān)第三方因違約、侵權(quán)、違法行為等原因產(chǎn)生的任何損失。第二十一條：第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方、乙方之間均為獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬關(guān)系；21.2甲方、乙方與第三方之間的合同履行，不影響雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第二十二條：第三方介入的書(shū)面通知22.1如甲方、乙方需與第三方簽訂任何補(bǔ)充協(xié)議或修改合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意；22.2甲方、乙方未取得對(duì)方書(shū)面同意前，不得與第三方簽訂任何對(duì)甲方、乙方不利的補(bǔ)充協(xié)議或修改合同內(nèi)容。第二十三條：第三方介入的審批流程【審批流程說(shuō)明】；23.2甲方、乙方應(yīng)按照審批流程取得對(duì)方的書(shū)面同意后，方可與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改合同內(nèi)容。第二十四條：第三方介入后的合同修訂24.1本合同的任何修訂，均需甲方、乙方及第三方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；24.2本合同的修訂權(quán)歸甲方、乙