2024年個(gè)人車庫(kù)買賣標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人車庫(kù)買賣標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議一本合同目錄一覽第一條合同主體與標(biāo)的物1.1賣方信息1.2買方信息1.3車庫(kù)位置及基本信息1.4車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移第二條交易價(jià)格與支付方式2.1交易價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三條交付與過戶3.1車庫(kù)交付時(shí)間3.2過戶手續(xù)及費(fèi)用3.3過戶時(shí)間第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)4.2買方權(quán)利與義務(wù)第五條車庫(kù)現(xiàn)狀與瑕疵5.1車庫(kù)現(xiàn)狀說明5.2瑕疵披露5.3瑕疵處理方式第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條附加條款9.1車庫(kù)使用規(guī)定9.2車庫(kù)維護(hù)責(zé)任9.3車庫(kù)轉(zhuǎn)讓或出租規(guī)定第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理第十一條合同的附件11.1車庫(kù)所有權(quán)證明文件11.2車庫(kù)現(xiàn)狀圖片及視頻第十二條合同的簽署與保存12.1合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間12.2合同正本及副本份數(shù)12.3合同保存方式及保管人第十三條合同的language13.1合同語(yǔ)言版本13.2語(yǔ)言版本解釋優(yōu)先級(jí)第十四條其他約定14.1雙方其他特殊約定第一部分：合同如下：第一條合同主體與標(biāo)的物1.1賣方信息1.2買方信息1.3車庫(kù)位置及基本信息車庫(kù)位于北京市海淀區(qū)路號(hào)，車庫(kù)門牌號(hào)：號(hào)，車庫(kù)面積：平方米，車庫(kù)類型：地下車庫(kù)，車位號(hào)：號(hào)。1.4車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方同意將上述車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方接受該車庫(kù)的所有權(quán)。第二條交易價(jià)格與支付方式2.1交易價(jià)格2.2支付方式乙方支付交易價(jià)格的方式如下：（1）在簽署本合同時(shí)，乙方支付人民幣萬(wàn)元整作為定金；（2）剩余款項(xiàng)人民幣萬(wàn)元整，乙方應(yīng)于年月日前支付給甲方。2.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付交易價(jià)格。第三條交付與過戶3.1車庫(kù)交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方使用。3.2過戶手續(xù)及費(fèi)用甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫(kù)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過戶時(shí)間雙方應(yīng)共同前往車庫(kù)所在地的房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，過戶時(shí)間定于年月日。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)甲方保證其對(duì)車庫(kù)擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；保證車庫(kù)不存在任何租賃、抵押等權(quán)利限制；本合同簽署后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫(kù)過戶手續(xù)。4.2買方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付交易價(jià)格；本合同簽署后，乙方應(yīng)妥善使用和保管車庫(kù)，并承擔(dān)車庫(kù)使用過程中的相關(guān)費(fèi)用；本合同簽署后，乙方不得以任何理由要求退貨或退款。第五條車庫(kù)現(xiàn)狀與瑕疵5.1車庫(kù)現(xiàn)狀說明甲方保證車庫(kù)現(xiàn)狀符合雙方約定，車庫(kù)設(shè)施齊全，能夠正常使用。5.2瑕疵披露甲方已向乙方充分披露車庫(kù)的所有瑕疵，包括但不限于車庫(kù)的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等方面的缺陷。5.3瑕疵處理方式如車庫(kù)存在瑕疵，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若雙方無(wú)法協(xié)商解決，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定承擔(dān)瑕疵責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或取得車庫(kù)所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。6.2買方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按照約定交付車庫(kù)或辦理過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以書面形式簽訂合同變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件在合同履行期間，任何一方提出解除合同的，應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金，并按照本合同約定辦理車庫(kù)過戶手續(xù)。合同解除后，甲乙雙方互不承擔(dān)對(duì)方的損失。第九條附加條款9.1車庫(kù)使用規(guī)定乙方購(gòu)買該車庫(kù)后，應(yīng)遵守車庫(kù)使用規(guī)定，不得擅自改變車庫(kù)用途，不得將車庫(kù)出租、轉(zhuǎn)讓給他人。9.2車庫(kù)維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)車庫(kù)的日常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任，確保車庫(kù)的安全、整潔。9.3車庫(kù)轉(zhuǎn)讓或出租規(guī)定乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)讓或出租給他人。如乙方需要轉(zhuǎn)讓或出租車庫(kù)，應(yīng)提前通知甲方，并按照雙方協(xié)商的方式處理。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。10.3合同失效后的處理合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理車庫(kù)過戶手續(xù)，并互相支付違約金。合同失效后，甲乙雙方互不承擔(dān)對(duì)方的損失。第十一條合同的附件11.1車庫(kù)所有權(quán)證明文件本合同附件包括車庫(kù)所有權(quán)證明文件，包括但不限于車庫(kù)所有權(quán)證、車庫(kù)房產(chǎn)證等。11.2車庫(kù)現(xiàn)狀圖片及視頻本合同附件包括車庫(kù)現(xiàn)狀的圖片及視頻，用以證明車庫(kù)的實(shí)際狀況。第十二條合同的簽署與保存12.1合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間本合同于年月日在北京市海淀區(qū)路號(hào)簽署。12.2合同正本及副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3合同保存方式及保管人本合同正本由甲乙雙方共同保管，副本分別由甲乙雙方保管。第十三條合同的language第十四條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可以書面形式補(bǔ)充約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫(kù)所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：車庫(kù)所有權(quán)證明文件應(yīng)包括車庫(kù)所有權(quán)證、車庫(kù)房產(chǎn)證等相關(guān)法律文件，用以證明甲方對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)。附件二：車庫(kù)現(xiàn)狀圖片及視頻詳細(xì)要求：車庫(kù)現(xiàn)狀圖片及視頻應(yīng)真實(shí)反映車庫(kù)的實(shí)際狀況，包括車庫(kù)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付車庫(kù)，構(gòu)成違約。2.甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理車庫(kù)過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。3.乙方未按照本合同約定支付交易價(jià)格，構(gòu)成違約。4.乙方未按照本合同約定使用和保管車庫(kù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未按照本合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付車庫(kù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬(wàn)元整，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指，身份證號(hào)碼住址：北京市海淀區(qū)路號(hào)。2.乙方：指，身份證號(hào)碼：11010519750808003Y，住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。3.交易價(jià)格：指車庫(kù)的買賣價(jià)格，人民幣萬(wàn)元整。4