2024年度廣州市番禺區(qū)房屋租賃合同中的用水用電規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廣州市番禺區(qū)房屋租賃合同中的用水用電規(guī)定本合同目錄一覽1.用水用電規(guī)定1.1用水1.1.1租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃房屋的水源充足，確保乙方正常生活用水。1.1.2乙方應(yīng)合理使用水資源，不得浪費。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致水管損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。1.1.3乙方如需進行水管改造或增加用水設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。改造或增加的費用由乙方承擔(dān)。1.2用電1.2.1租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃房屋的電源充足，確保乙方正常生活用電。1.2.2乙方應(yīng)合理使用電力資源，不得浪費。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致電線損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。1.2.3乙方如需進行電路改造或增加用電設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。改造或增加的費用由乙方承擔(dān)。1.3電費和水費的支付1.3.1租賃期間，電費和水費由乙方支付。乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓╇姴块T和供水部門的規(guī)定按時繳納電費和水費。1.3.2甲方應(yīng)提供乙方電費和水費的繳費發(fā)票或收據(jù)。1.4能源節(jié)約1.4.1乙方應(yīng)合理使用水電資源，提倡節(jié)能減排，遵守國家關(guān)于節(jié)能減排的相關(guān)規(guī)定。1.4.2甲方有權(quán)對乙方的用水用電情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在浪費水電資源的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.2乙方需在租賃開始日期前向甲方提交租賃用途證明，如身份證、工作證明等。2.租賃期限2.1本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整，乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金。3.2乙方支付租金可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，如需開具發(fā)票，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請。4.押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.維護與維修5.1租賃期間，甲方負責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護與維修，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。6.房屋使用與保管6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。6.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙、門卡等物品，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。8.合同的變更與終止8.1本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。8.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相關(guān)違約金。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.法律適用與解釋10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.其他約定11.1雙方在簽訂合同時，應(yīng)對合同內(nèi)容進行詳細閱讀，并對合同條款予以認可。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（簽字）：______________________簽訂日期：________________8.違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)支付對方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等。8.3雙方同意，違約金的計算和賠償金額由守約方根據(jù)實際情況提出，違約方應(yīng)在收到守約方通知后10日內(nèi)予以賠償。9.不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。10.通知與送達10.1雙方應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行通知與送達。10.2通知與送達應(yīng)以書面形式進行，并在發(fā)送方保留送達證據(jù)。10.3通知與送達應(yīng)在對方收到后視為有效。11.保密條款11.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.協(xié)助與配合12.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護租賃房屋的安全與秩序。12.2乙方應(yīng)配合甲方進行定期或不定期的房屋檢查。13.稅收13.1雙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納相關(guān)稅費。13.2甲方應(yīng)向乙方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。14.完整性與不可分割性14.1本合同構(gòu)成雙方完整的約定，取代了之前所有的書面或口頭約定。14.2本合同的各個條款相互獨立，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。15.附錄15.1本合同附錄包括租賃房屋的圖片、設(shè)施清單、鑰匙交接記錄等。15.2附錄的修改或補充應(yīng)經(jīng)雙方書面確認，并與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃房屋租賃事宜有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、物業(yè)管理方、政府部門等。1.3第三方介入時，應(yīng)明確其身份及職責(zé)，并書面通知甲乙雙方。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意，如租賃事宜需要第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因履行其職責(zé)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方如未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方之間的約定確定。4.2如甲乙雙方與第三方之間的約定未明確責(zé)任限額，第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方處獲得的服務(wù)費用。5.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方如違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并配合第三方履行其職責(zé)。6.第三方介入的變更與終止6.1第三方如因特殊情況需變更或終止其介入，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。6.2第三方變更或終止介入，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同的約定繼續(xù)履行合同。7.第三方與合同的解除7.1第三方如主張解除本合同，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決。7.2第三方解除本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.第三方與爭議解決8.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方與法律適用與解釋9.1第三方與甲乙雙方之間的法律適用與解釋，按照本合同的相關(guān)約定執(zhí)行。9.2本合同中未明確約定的，參照適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋圖片1.1圖片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等。1.2圖片應(yīng)清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映租賃房屋的實際情況。2.附件二：設(shè)施清單2.1清單應(yīng)詳細列明租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其品牌、型號、數(shù)量等信息。2.2清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認，并作為本合同的附件。3.附件三：鑰匙交接記錄3.1記錄應(yīng)詳細記錄鑰匙的交接時間、地點、雙方簽字等信息。3.2鑰匙交接記錄應(yīng)由甲乙雙方簽字確認，并作為本合同的附件。4.附件四：維修服務(wù)提供方信息4.1信息應(yīng)包括維修服務(wù)提供方的名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)范圍等。4.2甲方應(yīng)向乙方提供維修服務(wù)提供方的相關(guān)信息。5.附件五：物業(yè)管理方信息5.1信息應(yīng)包括物業(yè)管理方的名稱、聯(lián)系方式、管理范圍等。5.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理方的相關(guān)信息。6.附件六：政府部門批準(zhǔn)文件6.1文件應(yīng)包括政府部門對租賃房屋的批準(zhǔn)文件、驗收報告等。6.2甲方應(yīng)向乙方提供政府部門的相關(guān)批準(zhǔn)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1甲方未按照本合同約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.3甲方未按照本合同約定履行保密義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2乙方未按照本合同約定使用租賃房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.3乙方未按照本合同約定履行保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。3.2第三方未按照本合同約定履行保密義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。2024年度廣州市番禺區(qū)房屋租賃合同中的用水用電規(guī)定1本合同目錄一覽1.用水用電規(guī)定1.1用水1.1.1租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方正常使用自來水。1.1.2乙方應(yīng)合理使用水資源，不得浪費。1.1.3乙方如遇水管破裂等緊急情況，應(yīng)立即通知甲方進行維修。1.2用電1.2.1租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方正常使用電力。1.2.2乙方應(yīng)合理使用電力，不得浪費。1.2.3乙方如遇電路故障等緊急情況，應(yīng)立即通知甲方進行維修。1.3費用結(jié)算1.3.1用水用電費用按月結(jié)算，由乙方支付。1.3.2乙方應(yīng)在每月約定的時間內(nèi)支付上個月用水用電費用。1.3.3如有特殊情況導(dǎo)致用水用電費用異常，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商解決。1.4損壞賠償1.4.1乙方因故意或過失導(dǎo)致用水用電設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。1.4.2甲方應(yīng)負責(zé)維修因自然原因?qū)е碌挠盟秒娫O(shè)施損壞。2.合同雙方權(quán)責(zé)2.1甲方權(quán)責(zé)2.1.1保證租賃期內(nèi)用水用電的正常供應(yīng)。2.1.2負責(zé)維修用水用電設(shè)施。2.1.3負責(zé)協(xié)調(diào)與供水供電部門的關(guān)系。2.2乙方權(quán)責(zé)2.2.1合理使用用水用電設(shè)施。2.2.2按時支付用水用電費用。2.2.3損壞賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任3.1甲方違約3.1.1未能保證乙方正常用水用電的，應(yīng)支付違約金。3.1.2未按約定時間維修用水用電設(shè)施的，應(yīng)支付違約金。3.2乙方違約3.2.1未按時支付用水用電費用的，應(yīng)支付違約金。3.2.2故意或過失導(dǎo)致用水用電設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.其他條款4.1合同的有效期4.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年度。4.2合同的變更4.2.1合同一方提出變更要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.3合同的終止4.3.1合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自動終止。4.4爭議解決4.4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。4.4.2協(xié)商不成的，可向廣州市番禺區(qū)人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第一條用水用電規(guī)定1.1用水1.1.1租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方正常使用自來水。甲方應(yīng)確保供水設(shè)施的正常運行，并承擔(dān)因供水設(shè)施故障導(dǎo)致的維修費用。1.1.2乙方應(yīng)合理使用水資源，不得浪費。乙方不得擅自改變用水用途，不得利用供水設(shè)施進行商業(yè)用途或其他非法活動。1.1.3乙方如遇水管破裂等緊急情況，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的水管破裂，維修費用由乙方承擔(dān)。1.2用電1.2.1租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方正常使用電力。甲方應(yīng)確保供電設(shè)施的正常運行，并承擔(dān)因供電設(shè)施故障導(dǎo)致的維修費用。1.2.2乙方應(yīng)合理使用電力，不得浪費。乙方不得擅自改變用電用途，不得利用供電設(shè)施進行商業(yè)用途或其他非法活動。1.2.3乙方如遇電路故障等緊急情況，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的電路故障，維修費用由乙方承擔(dān)。1.3費用結(jié)算1.3.1用水用電費用按月結(jié)算，由乙方支付。乙方應(yīng)在每月約定的時間內(nèi)支付上個月用水用電費用。1.3.2用水用電費用的具體金額，按照廣州市番禺區(qū)供水供電部門的標(biāo)準(zhǔn)收費執(zhí)行。1.3.3如有特殊情況導(dǎo)致用水用電費用異常，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商解決。1.4損壞賠償1.4.1乙方因故意或過失導(dǎo)致用水用電設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。1.4.2甲方應(yīng)負責(zé)維修因自然原因?qū)е碌挠盟秒娫O(shè)施損壞。維修費用由甲方承擔(dān)，除非乙方存在過錯。第二條合同雙方權(quán)責(zé)2.1甲方權(quán)責(zé)2.1.1保證租賃期內(nèi)用水用電的正常供應(yīng)。甲方應(yīng)確保供水供電設(shè)施的正常運行，并承擔(dān)因設(shè)施故障導(dǎo)致的維修費用。2.1.2負責(zé)維修用水用電設(shè)施。甲方應(yīng)在接到乙方通知后24小時內(nèi)進行維修，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施故障，維修費用由甲方承擔(dān)。2.1.3負責(zé)協(xié)調(diào)與供水供電部門的關(guān)系。甲方應(yīng)處理與供水供電部門之間的相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、設(shè)施維修等。2.2乙方權(quán)責(zé)2.2.1合理使用用水用電設(shè)施。乙方不得浪費水資源，不得擅自改變用水用電用途，不得利用設(shè)施進行商業(yè)用途或其他非法活動。2.2.2按時支付用水用電費用。乙方應(yīng)在每月約定的時間內(nèi)支付上個月用水用電費用。2.2.3損壞賠償責(zé)任。乙方如因故意或過失導(dǎo)致用水用電設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。第三條違約責(zé)任3.1甲方違約3.1.1未能保證乙方正常用水用電的，應(yīng)支付違約金。違約金的計算方式為：按照乙方當(dāng)月用水用電費用的兩倍計算。3.1.2未按約定時間維修用水用電設(shè)施的，應(yīng)支付違約金。違約金的計算方式為：按照乙方當(dāng)月用水用電費用的兩倍計算。3.2乙方違約3.2.1未按時支付用水用電費用的，應(yīng)支付違約金。違約金的計算方式為：按照乙方當(dāng)月用水用電費用的兩倍計算。3.2.2故意或過失導(dǎo)致用水用電設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。第四條其他條款4.1合同的有效期4.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年度。合同期滿后，如雙方未提出終止合同，本合同自動續(xù)約一年。4.2合同的變更4.2.1合同一方提出變更要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。4.3合同的終止4.3.1合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自動終止。4.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。終止合同應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。4.4爭議解決4.4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。4.4.2協(xié)商不成的，可向第八條保險8.1乙方應(yīng)自行購買并維持在整個租賃期間內(nèi)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險和其他適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保障因意外事件導(dǎo)致財產(chǎn)損失的風(fēng)險。8.2乙方應(yīng)確保保險合同中的受益人欄內(nèi)填寫甲方的名稱，以便在發(fā)生保險事件時，甲方可以獲得相應(yīng)的賠償。8.3如果乙方未能購買或維持所需的保險，甲方有權(quán)代為購買并從乙方的租金中直接扣除相應(yīng)的保險費用。第九條檢查和訪問9.1甲方或其授權(quán)代表有權(quán)在合理時間內(nèi)對租賃物進行檢查和訪問，以確保租賃物的安全和合法使用。9.2甲方在進行檢查和訪問時，應(yīng)提前至少24小時通知乙方，并在乙方在場的情況下進行。9.3甲方應(yīng)確保其檢查和訪問的行為不會對乙方的正常生活和經(jīng)營造成不合理的干擾。第十條轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租10.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。10.2如果乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方提交書面申請，并支付甲方規(guī)定的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租費用。10.3甲方有權(quán)拒絕乙方的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請，且無需提供理由。第十一條維修和保養(yǎng)11.1甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的基本維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等。11.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于家電、家具、衛(wèi)生設(shè)施等。11.3如果租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進行維修。第十二條終止和搬遷12.1本合同到期或雙方協(xié)商一致終止合同時，乙方應(yīng)按照甲方要求的方式和時間搬離租賃物。12.2乙方應(yīng)在搬遷后一周內(nèi)，向甲方出示租賃物的清潔和無損證明，以證明乙方已按照合同約定妥善使用和維護租賃物。12.3如果乙方未能按照約定搬離租賃物，甲方有權(quán)采取必要的措施以確保乙方搬離，包括但不限于雇傭搬家公司進行搬遷，費用由乙方承擔(dān)。第十三條法律適用和爭議解決13.1本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.3如果協(xié)商不成，任何一方均可向廣州市番禺區(qū)人民法院提起訴訟。第十四條合同的完整性14.1本合同是雙方關(guān)于租賃事項的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2本合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。14.3本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于甲方或乙方的請求或合同約定，第三方參與并提供服務(wù)或介入解決爭議的行為。第二條第三方服務(wù)的約定2.1甲方和乙方同意，在必要時可以邀請第三方提供服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險服務(wù)等。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等事項。2.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不會違反本合同的任何條款，并保證第三方的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。第三條第三方介入的程序3.1當(dāng)甲方或乙方認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和具體事項。3.2甲方和乙方應(yīng)在接到對方申請后10天內(nèi)協(xié)商一致，并決定是否同意第三方的介入。3.3甲方和乙方同意第三方的介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入時，應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方介入的行為不應(yīng)超出甲乙雙方約定的范圍，否則第三方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。4.3如果第三方介入的行為導(dǎo)致甲乙雙方之間的爭議，甲方和乙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不構(gòu)成第三方與甲方、乙方之間的合同基礎(chǔ)。5.2第三方不享有本合同的任何權(quán)利，也不承擔(dān)本合同的任何義務(wù)，除非雙方另有約定。5.3甲方和乙方不承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何費用和責(zé)任，除非雙方另有約定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的目的達成后，甲方和乙方應(yīng)與第三方終止合同關(guān)系。6.2甲方和乙方應(yīng)在第三方終止合同關(guān)系后10天內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┑谌降姆?wù)報告和費用結(jié)算證明。6.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不會對租賃物的安全和乙方的生活造成不合理的干擾。第七條甲方和乙方的義務(wù)7.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不會違反本合同的任何條款。7.3甲方和乙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同和相關(guān)文件，并確保其安全。第八條違約責(zé)任8.1如果甲方或乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如果第三方未能按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向廣州市番禺區(qū)人民法院提起訴訟。第十條法律適用和合同的效力10.1本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)。10.2本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，作為合同的一部分。附件二：用水用電費用標(biāo)準(zhǔn)提供廣州市番禺區(qū)供水供電部門的標(biāo)準(zhǔn)收費表格，明確用水用電費用的計算方式。附件三：保險合同乙方購買的保險合同副本，證明乙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。附件四：第三方服務(wù)合同甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同副本，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等事項。附件五：維修記錄記錄租賃期內(nèi)維修和保養(yǎng)的詳細信息，包括維修的時間、內(nèi)容、費用等。附件六：費用支付證明乙方支付用水用電費用的憑證，證明乙方已按照約定支付費用。附件七：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請乙方提交轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請的書面材料，包括轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的費用支付證明。附件八：清潔和無損證明乙方搬遷后提供的租賃物清潔和無損證明，證明乙方已按照合同約定妥善使用和維護租賃物。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為一：未按約定時間支付用水用電費用違約責(zé)任：乙方未按時支付用水用電費用的，應(yīng)支付違約金。違約金的計算方式為：按照乙方當(dāng)月用水用電費用的兩倍計算。示例說明：如果乙方在約定的時間內(nèi)未能支付上個月的水電費，甲方可以依據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金。違約行為二：未按約定時間維修用水用電設(shè)施違約責(zé)任：甲方未按約定時間維修用水用電設(shè)施的，應(yīng)支付違約金。違約金的計算方式為：按照乙方當(dāng)月用水用電費用的兩倍計算。示例說明：如果甲方在約定的時間內(nèi)未能維修水管破裂，導(dǎo)致乙方無法正常使用水資源，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，支付違約金。違約行為三：第三方服務(wù)未達到約定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任：第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。示例說明：如果第三方提供的維修服務(wù)未能達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方可以與第三方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以依法解決爭議。違約行為四：第三方介入導(dǎo)致爭議違約責(zé)任：第三方介入的行為導(dǎo)致甲乙雙方之間的爭議，甲方和乙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。示例說明：如果第三方的介入行為導(dǎo)致甲方和乙方之間的爭議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以依法解決爭議。全文完。2024年度廣州市番禺區(qū)房屋租賃合同中的用水用電規(guī)定2本合同目錄一覽1.用水用電規(guī)定1.1用水1.1.1租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃房屋的水源充足，確保乙方正常使用。1.1.2乙方應(yīng)合理使用水資源，不得浪費。如因乙方使用不當(dāng)造成水資源浪費或損害，甲方有權(quán)要求乙方賠償。1.1.3乙方如需進行水管改造或增加用水設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。改造或增加的費用由乙方承擔(dān)。1.2用電1.2.1租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃房屋的電源穩(wěn)定，確保乙方正常使用。1.2.2乙方應(yīng)合理使用電力資源，不得浪費。如因乙方使用不當(dāng)造成電力浪費或損害，甲方有權(quán)要求乙方賠償。1.2.3乙方如需進行電路改造或增加用電設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。改造或增加的費用由乙方承擔(dān)。1.2.4乙方不得私拉亂接電線，不得在租賃房屋內(nèi)使用大功率電器。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并有權(quán)解除本合同。1.2.5乙方應(yīng)按照廣州市電力部門的規(guī)定合理使用電力，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.水電費的支付2.1租賃期間，水電費按實際使用量計算，由乙方支付。2.2甲方應(yīng)在每月底提供上月水電費的結(jié)算單給乙方，乙方應(yīng)在接到結(jié)算單后的五個工作日內(nèi)支付當(dāng)水電費。2.3如乙方未能按時支付水電費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)按照廣州市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照廣州市相關(guān)規(guī)定，向甲方支付水電費的余額。3.水電設(shè)施的維修和保養(yǎng)3.1租賃期間，甲方負責(zé)租賃房屋水電設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保水電設(shè)施的正常運行。3.2乙方應(yīng)合理使用水電設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成水電設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.3甲方應(yīng)在水電設(shè)施出現(xiàn)故障時，及時進行維修。如因甲方維修不及時造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他4.1乙方如需進行水電設(shè)施的改造或增加，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。改造或增加的費用由乙方承擔(dān)。4.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法用電行為，如私拉亂接電線、使用盜電等，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3本合同的水電相關(guān)規(guī)定如有與廣州市電力部門的規(guī)定沖突，以廣州市電力部門的規(guī)定為準(zhǔn)。4.4本合同的水電相關(guān)規(guī)定如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。4.5本合同的水電相關(guān)規(guī)定自合同簽訂之日起生效，至合同終止之日止。第一部分：合同如下：1.用水用電規(guī)定1.1用水1.1.1租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃房屋的水源充足，確保乙方正常使用。1.1.2乙方應(yīng)合理使用水資源，不得浪費。如因乙方使用不當(dāng)造成水資源浪費或損害，甲方有權(quán)要求乙方賠償。1.1.3乙方如需進行水管改造或增加用水設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。改造或增加的費用由乙方承擔(dān)。1.2用電1.2.1租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃房屋的電源穩(wěn)定，確保乙方正常使用。1.2.2乙方應(yīng)合理使用電力資源，不得浪費。如因乙方使用不當(dāng)造成電力浪費或損害，甲方有權(quán)要求乙方賠償。1.2.3乙方如需進行電路改造或增加用電設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。改造或增加的費用由乙方承擔(dān)。1.2.4乙方不得私拉亂接電線，不得在租賃房屋內(nèi)使用大功率電器。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并有權(quán)解除本合同。1.2.5乙方應(yīng)按照廣州市電力部門的規(guī)定合理使用電力，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.水電費的支付2.1租賃期間，水電費按實際使用量計算，由乙方支付。2.2甲方應(yīng)在每月底提供上月水電費的結(jié)算單給乙方，乙方應(yīng)在接到結(jié)算單后的五個工作日內(nèi)支付當(dāng)水電費。2.3如乙方未能按時支付水電費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)按照廣州市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照廣州市相關(guān)規(guī)定，向甲方支付水電費的余額。3.水電設(shè)施的維修和保養(yǎng)3.1租賃期間，甲方負責(zé)租賃房屋水電設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保水電設(shè)施的正常運行。3.2乙方應(yīng)合理使用水電設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成水電設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.3甲方應(yīng)在水電設(shè)施出現(xiàn)故障時，及時進行維修。如因甲方維修不及時造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他4.1乙方如需進行水電設(shè)施的改造或增加，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。改造或增加的費用由乙方承擔(dān)。4.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法用電行為，如私拉亂接電線、使用盜電等，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3本合同的水電相關(guān)規(guī)定如有與廣州市電力部門的規(guī)定沖突，以廣州市電力部門的規(guī)定為準(zhǔn)。4.4本合同的水電相關(guān)規(guī)定如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。4.5本合同的水電相關(guān)規(guī)定自合同簽訂之日起生效，至合同終止之日止。8.水電設(shè)施的移交8.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照廣州市相關(guān)規(guī)定和甲方要求，將租賃房屋的水電設(shè)施移交給甲方。8.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除前，向甲方報告水電設(shè)施的損壞或缺失情況。如乙方未報告而造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.水電保險9.1乙方應(yīng)自行購買水電保險，保障租賃期間水電設(shè)施的安全。9.2乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方提供水電保險的保單復(fù)印件。如乙方未能提供保單復(fù)印件，甲方有權(quán)要求乙方購買符合廣州市規(guī)定的水電保險。10.水電安全10.1乙方應(yīng)合理使用水電設(shè)施，注意用電安全，防止火災(zāi)、觸電等事故的發(fā)生。10.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)私拉亂接電線，不得使用不符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的電器設(shè)備。10.3乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施存在安全隱患時，及時通知甲方。如乙方未及時通知造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.水電設(shè)施的檢查和維護11.1甲方應(yīng)定期對租賃房屋的水電設(shè)施進行檢查和維護，確保水電設(shè)施的正常運行。11.2乙方應(yīng)配合甲方進行水電設(shè)施的檢查和維護工作，如乙方未能配合造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.水電設(shè)施的更換12.1如水電設(shè)施因老化、損壞等原因需要更換，甲方應(yīng)負責(zé)更換。12.2更換水電設(shè)施的費用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)更換費用。13.水電設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄13.1甲方應(yīng)記錄租賃期間水電設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括但不限于維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等。13.2甲方應(yīng)在每月底將上月的維修保養(yǎng)記錄提供給乙方查閱。如乙方對記錄有異議，甲方應(yīng)予以核實并更正。14.水電設(shè)施的驗收14.1租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)與乙方共同進行水電設(shè)施的驗收。14.2驗收不合格的，乙方應(yīng)按照廣州市相關(guān)規(guī)定和甲方的要求進行整改。如乙方未能整改或整改不合格的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。14.3本合同的水電相關(guān)規(guī)定自合同簽訂之日起生效，至合同終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險公司、政府部門等。1.2第三方介入是指在本合同的履行過程中，因第三方的原因?qū)е录追交蛞曳叫枰c第三方進行協(xié)商、解決糾紛或承擔(dān)額外責(zé)任等情況。2.第三方介入的處理方式2.1如甲方或乙方因第三方的行為而受到損失，雙方應(yīng)嘗試與第三方協(xié)商解決問題。如協(xié)商無果，雙方可依法采取相應(yīng)的措施，包括但不限于向第三方提出索賠、申請仲裁或提起訴訟等。2.2甲方或乙方在采取措施前，應(yīng)將情況通知對方，并盡可能提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)共同商議并決定是否采取聯(lián)合行動。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲方或乙方造成的損失，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方或乙方對第三方的索賠金額，不應(yīng)超過乙方因損失而實際遭受的金額。3.3甲方或乙方在向第三方索賠時，應(yīng)盡力維護對方的合法權(quán)益，并通知對方。4.第三方介入的額外條款及說明4.1如第三方為中介方，中介方的責(zé)任應(yīng)限于其服務(wù)范圍。如中介方未按約定提供服務(wù)或造成損失的，中介方應(yīng)