閣樓及配套設(shè)施買賣合同2024年4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME閣樓及配套設(shè)施買賣合同2024年1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：閣樓及配套設(shè)施的出賣人1.2乙方：閣樓及配套設(shè)施的買受人1.3閣樓：位于_______的_______層閣樓，具體面積、結(jié)構(gòu)、布局等詳見附件一1.4配套設(shè)施：包括但不限于閣樓內(nèi)的水電、燃?xì)?、供暖、通訊、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施第二條：合同標(biāo)的2.1甲方向乙方出賣的標(biāo)的為位于_______的_______層閣樓及配套設(shè)施2.2乙方向甲方支付的價(jià)款為人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）第三條：交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將閣樓及配套設(shè)施交付給乙方3.2乙方應(yīng)于收到閣樓及配套設(shè)施后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方3.3如乙方對交付的閣樓及配套設(shè)施有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面說明具體異議及理由第四條：質(zhì)量保證4.1甲方保證出賣的閣樓及配套設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定4.2甲方承諾自交付之日起，閣樓及配套設(shè)施的質(zhì)保期為_______年，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換第五條：售后服務(wù)5.1甲方應(yīng)提供閣樓及配套設(shè)施的安裝、使用、維護(hù)等售后服務(wù)5.2乙方在使用過程中遇到問題，可直接與甲方聯(lián)系，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)或解決第六條：價(jià)款支付6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付價(jià)款6.2甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票第七條：合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同第八條：違約責(zé)任8.1甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量交付閣樓及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%8.2乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，如無違約行為，本合同自動(dòng)終止10.3本合同的解除需雙方書面同意，并按照本合同第七條的規(guī)定進(jìn)行第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密11.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止第十二條：法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)第十三條：其他約定13.1本合同附件一《閣樓及配套設(shè)施詳細(xì)信息》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效第十四條：合同簽訂日期本合同于2024年_______月_______日簽訂。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：閣樓及配套設(shè)施的出賣人，具體名稱為____________，營業(yè)執(zhí)照號____________，住所地____________。1.2乙方：閣樓及配套設(shè)施的買受人，具體名稱為____________，營業(yè)執(zhí)照號（如有）____________，住所地____________。1.3閣樓：位于____________的____________層閣樓，具體面積為____________平方米，結(jié)構(gòu)、布局等詳見附件一。1.4配套設(shè)施：包括但不限于閣樓內(nèi)的水電、燃?xì)?、供暖、通訊、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施，具體范圍和配置詳見附件二。第二條：合同標(biāo)的2.1甲方向乙方出賣的標(biāo)的為位于____________的____________層閣樓及配套設(shè)施。2.2乙方向甲方支付的價(jià)款為人民幣____________元整（大寫：__________________________元整）。第三條：交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于合同簽訂后____________個(gè)工作日內(nèi)，將閣樓及配套設(shè)施交付給乙方。3.2乙方應(yīng)于收到閣樓及配套設(shè)施后____________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.3如乙方對交付的閣樓及配套設(shè)施有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面說明具體異議及理由。第四條：質(zhì)量保證4.1甲方保證出賣的閣樓及配套設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.2甲方承諾自交付之日起，閣樓及配套設(shè)施的質(zhì)保期為____________年，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五條：售后服務(wù)5.1甲方應(yīng)提供閣樓及配套設(shè)施的安裝、使用、維護(hù)等售后服務(wù)。5.2乙方在使用過程中遇到問題，可直接與甲方聯(lián)系，甲方應(yīng)在____________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)或解決。第六條：價(jià)款支付6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付價(jià)款。6.2甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第七條：合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前____________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條：違約責(zé)任8.1甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量交付閣樓及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____________%。8.2乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。8.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，如無違約行為，本合同自動(dòng)終止。10.3本合同的解除需雙方書面同意，并按照本合同第七條的規(guī)定進(jìn)行。第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條：法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十三條：其他約定13.1本合同附件一《閣樓及配套設(shè)施詳細(xì)信息》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條：合同簽訂日期本合同于2024年____________月____________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同履行過程中，如涉及第三方服務(wù)或產(chǎn)品，包括但不限于中介服務(wù)、安裝、維修等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或產(chǎn)品。15.2.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。15.2.3第三方應(yīng)在其服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)保期內(nèi)，對出現(xiàn)的問題提供免費(fèi)的維修或更換服務(wù)。第十六條：第三方責(zé)任限額16.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：16.2.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品造成的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的間接損失或損害承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.3第三方應(yīng)對其違約行為所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條：第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與對方之間的合同責(zé)任。17.2第三方不得以本合同為由，向甲乙雙方提出超出合同約定的要求。17.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第十八條：第三方信息披露18.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的合同相關(guān)信息，包括但不限于合同內(nèi)容、甲乙雙方的聯(lián)系信息等。18.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第十九條：第三方違約處理19.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，選擇與第三方解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第二十條：合同的變更和解除20.1如甲乙雙方與第三方簽訂的合同需要變更或解除，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。20.2因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方與第三方簽訂的合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)與第三方協(xié)商變更或解除合同。第二十一條：爭議解決21.1甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條：其他約定22.1本合同附件三《第三方服務(wù)或產(chǎn)品詳細(xì)信息》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。22.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第二十三條：合同簽訂日期本合同于2024年____________月____________日簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《閣樓及配套設(shè)施詳細(xì)信息》本附件詳細(xì)描述了閣樓的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、布局以及配套設(shè)施的種類和配置。此附件旨在明確甲乙雙方對于出賣的閣樓及配套設(shè)施的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：《閣樓及配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)》本附件詳細(xì)列出了閣樓及配套設(shè)施的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括交付的時(shí)間、交付物品的清單以及交付后的驗(yàn)收流程。此附件旨在確保甲乙雙方在交付和驗(yàn)收過程中有明確的依據(jù)。附件三：《第三方服務(wù)或產(chǎn)品詳細(xì)信息》本附件列出了合同中涉及到的第三方服務(wù)或產(chǎn)品，包括第三方服務(wù)的種類、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限以及服務(wù)費(fèi)用等。此附件旨在明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)。附件四：《付款憑證》本附件為甲乙雙方支付價(jià)款的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。此附件用于證明甲乙雙方支付價(jià)款的履行情況。附件五：《交付憑證》本附件為甲乙雙方交付閣樓及配套設(shè)施的憑證，包括交付日期、交付物品的清單等信息。此附件用于證明甲乙雙方交付的履行情況。附件六：《驗(yàn)收報(bào)告》本附件為乙方對交付的閣樓及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收后形成的報(bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問題以及驗(yàn)收日期等信息。此附件用于證明乙方對交付物品的驗(yàn)收情況。附件七：《質(zhì)量保證書》本附件為甲方對閣樓及配套設(shè)施提供的質(zhì)量保證書，包括保證的內(nèi)容、質(zhì)保期限以及質(zhì)保期內(nèi)的問題處理方式等信息。此附件用于證明甲方對產(chǎn)品質(zhì)量的承諾。附件八：《售后服務(wù)承諾》本附件為甲方對提供的售后服務(wù)的承諾，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限以及服務(wù)方式的詳細(xì)說明。此附件旨在明確甲方在質(zhì)保期內(nèi)應(yīng)提供的售后服務(wù)。附件九：《合同變更和解除協(xié)議》本附件詳細(xì)列出了合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)的通知方式。此附件旨在確保甲乙雙方在合同履行過程中，如需要變更或解除合同，能有明確的依據(jù)和程序。附件十：《爭議解決協(xié)議》本附件詳細(xì)描述了甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。此附件旨在確保甲乙雙方在爭議發(fā)生時(shí)，能快速有效地解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量交付閣樓及配套設(shè)施。2.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款。3.甲方提供的閣樓及配套設(shè)施不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.甲方未提供約定的售后服務(wù)。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同總價(jià)款的_______%作為違約金。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.逾期交付：按照逾期交付部分的價(jià)值，計(jì)算逾期利息。4.未支付價(jià)款：按照未支付部分的價(jià)值，計(jì)算逾期利息。5.質(zhì)保期內(nèi)維修或更換：質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間交付閣樓及配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。同時(shí)，乙方還有權(quán)要求甲方賠償因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如臨時(shí)住宿費(fèi)、裝修費(fèi)等。如果乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。同時(shí)，甲方還有權(quán)要求乙方支付因延遲支付導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如利息損失等。全文完。閣樓及配套設(shè)施買賣合同2024年2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3閣樓定義1.4配套設(shè)施定義第二條：閣樓及配套設(shè)施的描述2.1閣樓的面積、位置、結(jié)構(gòu)等2.2配套設(shè)施的種類、數(shù)量、質(zhì)量等第三條：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第四條：合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條：交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件第六條：質(zhì)量保證6.1甲方對閣樓及配套設(shè)施的質(zhì)量保證6.2乙方對閣樓及配套設(shè)施的質(zhì)量要求第七條：售后服務(wù)7.1甲方提供的售后服務(wù)內(nèi)容7.2乙方對售后服務(wù)的滿意度要求第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條：爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容第十三條：附件13.1附件一：閣樓及配套設(shè)施的圖片或圖紙13.2附件二：合同價(jià)格明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××閣樓及配套設(shè)施有限公司，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××個(gè)人，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3閣樓定義：本合同所指的閣樓是指位于甲方土地上，甲方擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的建筑物，具體面積、位置、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.4配套設(shè)施定義：本合同所指的配套設(shè)施是指與閣樓相配套使用的設(shè)施，包括但不限于水電、燃?xì)?、供暖、通訊、綠化等。第二條：閣樓及配套設(shè)施的描述2.1閣樓的面積、位置、結(jié)構(gòu)等：詳見附件一。2.2配套設(shè)施的種類、數(shù)量、質(zhì)量等：詳見附件二。第三條：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證閣樓及配套設(shè)施的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.1.2甲方應(yīng)按照合同約定履行交房義務(wù)，保證閣樓及配套設(shè)施的交付符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3甲方應(yīng)提供完整的售后服務(wù)，包括但不僅限于閣樓及配套設(shè)施的維護(hù)、維修等。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付方式支付合同總價(jià)。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接收閣樓及配套設(shè)施，并履行相關(guān)的驗(yàn)收手續(xù)。3.2.3乙方應(yīng)合理使用閣樓及配套設(shè)施，并按照合同約定的方式進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第四條：合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。4.2支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式分三次向甲方支付合同總價(jià)。4.3支付時(shí)間：4.3.1第一次支付：在本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)的30%。4.3.2第二次支付：在閣樓及配套設(shè)施交付后的七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)的30%。4.3.3第三次支付：在乙方完成驗(yàn)收手續(xù)后的七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)的40%。第五條：交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付完合同總價(jià)后的一個(gè)月內(nèi)，將閣樓及配套設(shè)施交付給乙方。5.2交房條件：5.2.1閣樓及配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備入住條件。5.2.2閣樓及配套設(shè)施應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3甲方應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明及配套設(shè)施的相關(guān)資料。第六條：質(zhì)量保證6.1甲方對閣樓及配套設(shè)施的質(zhì)量保證6.1.1甲方保證閣樓及配套設(shè)施的建筑材料、施工質(zhì)量等符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.1.2甲方保證閣樓及配套設(shè)施在交付后的一年內(nèi)，如出現(xiàn)非乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。6.2乙方對閣樓及配套設(shè)施的質(zhì)量要求6.2.1乙方要求閣樓及配套設(shè)施的質(zhì)量應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的方式合理使用閣樓及配套設(shè)施，并按照約定的時(shí)間進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解除的條件8.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付閣樓及配套設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×日違約金比例×違約天數(shù)。9.1.2甲方未按照約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按照約定時(shí)間支付合同總價(jià)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=未支付金額×日違約金比例×違約天數(shù)。9.2.2乙方未按照約定方式使用閣樓及配套設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十條：爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1雙方履行完合同約定的權(quán)利和義務(wù)，合同自然終止。11.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同相關(guān)的事宜。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容第十三條：附件13.1附件一：閣樓及配套設(shè)施的圖片或圖紙13.2附件二：合同價(jià)格明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期：×××年×××月×××日14.2合同簽署地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號14.3雙方簽字（或蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、政府相關(guān)部門等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于閣樓及配套設(shè)施的建設(shè)、交付、驗(yàn)收、售后服務(wù)等環(huán)節(jié)。第二條：第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入各方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，履行各自的職責(zé)，確保閣樓及配套設(shè)施的質(zhì)量和權(quán)益。2.2第三方介入各方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任，與甲乙方無關(guān)。第三條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方介入各方的行為，確保其符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。第四條：第三方介入的變更與解除4.1第三方介入各方如需變更或解除合同，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2第三方介入各方變更或解除合同不影響甲乙方按照本合同約定履行各自的權(quán)益。第五條：第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入各方對閣樓及配套設(shè)施的質(zhì)量、安全等方面的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。5.2第三方介入各方對甲乙方的損失賠償責(zé)任限額，應(yīng)為第三方介入各方在合同履行過程中的實(shí)際收入金額。第六條：第三方介入的違約處理6.1第三方介入各方違反本合同約定的，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方介入各方違反相關(guān)法律法規(guī)的，甲乙方有權(quán)向相關(guān)部門投訴或舉報(bào)。第七條：第三方介入的爭議解決7.1甲乙方與第三方介入各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的權(quán)益保護(hù)8.1甲乙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)第三方介入各方的合法權(quán)益。8.2第三方介入各方應(yīng)遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第九條：其他約定9.1甲乙方與第三方介入各方之間的其他事項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商約定。第十條：附件10.1附件一：第三方介入各方的主體資格證明文件10.2附件二：第三方介入各方的職責(zé)和義務(wù)說明文件10.3附件三：其他與第三方介入相關(guān)的文件第十一條：合同的簽署11.1合同簽署日期：×××年×××月×××日11.2合同簽署地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號11.3雙方簽字（或蓋章）：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：閣樓及配套設(shè)施的圖片或圖紙1.1閣樓的平面圖、立面圖、剖面圖等1.2配套設(shè)施的種類、數(shù)量、位置、尺寸等附件二：合同價(jià)格明細(xì)表2.1閣樓及配套設(shè)施的價(jià)格構(gòu)成2.2支付方式的詳細(xì)說明附件三：其他相關(guān)文件3.1甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等3.2第三方介入各方的資質(zhì)證明文件3.3合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付閣樓及配套設(shè)施2.甲方未按照約定提供售后服務(wù)3.乙方未按照約定時(shí)間支付合同總價(jià)4.乙方未按照約定方式使用閣樓及配套設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞5.第三方介入各方未按照約定履行各自的職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金=合同總價(jià)×日違約金比例×違約天數(shù)2.維修費(fèi)用計(jì)算方式：維修費(fèi)用=損壞設(shè)施的修復(fù)費(fèi)用3.第三方介入各方的責(zé)任限額：第三方介入各方對甲乙方的損失賠償責(zé)任限額，應(yīng)為第三方介入各方在合同履行過程中的實(shí)際收入金額示例說明：1.若甲方未按照約定時(shí)間交付閣樓及配套設(shè)施，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×日違約金比例×違約天數(shù)。例如，如果合同總價(jià)為一千萬，違約金比例為萬分之五，違約天數(shù)為三十天，則違約金為十五萬元。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付合同總價(jià)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。例如，如果未支付金額為五十萬，違約金比例為萬分之五，違約天數(shù)為十五天，則違約金為三千七百五十元。3.若第三方介入各方未按照約定履行各自的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方的損失，第三方介入各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，如果第三方介入各方未按照約定提供售后服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失十萬元，則第三方介入各方應(yīng)賠償乙方十萬元。全文完。閣樓及配套設(shè)施買賣合同2024年4本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3閣樓1.4配套設(shè)施第二條：閣樓及配套設(shè)施的描述2.1閣樓的面積、位置、結(jié)構(gòu)等2.2配套設(shè)施的種類、數(shù)量、質(zhì)量等第三條：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第四條：合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條：交房時(shí)間與條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件第六條：質(zhì)量保證6.1甲方對閣樓及配套設(shè)施的質(zhì)量保證6.2質(zhì)量問題的處理方式第七條：售后服務(wù)7.1售后服務(wù)的范圍和內(nèi)容7.2售后服務(wù)的時(shí)間限制第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任9.2乙方違約的責(zé)任第十條：爭議解決方式10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時(shí)間限制第十一條：合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同續(xù)約的條件第十二條：保密條款12.1保密信息的范圍和內(nèi)容12.2保密信息的保密期限第十三條：法律法規(guī)的適用13.1合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)第十四條：其他約定14.1與本合同有關(guān)的其他事項(xiàng)的約定第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指X公司，具有合法的閣樓及配套設(shè)施銷售資格，地址為X，營業(yè)執(zhí)照號為X。1.2乙方（買方）：指X個(gè)人，地址為X，身份證號為X。1.3閣樓：指位于甲方土地上的一棟獨(dú)立建筑，具體面積為X平方米，結(jié)構(gòu)為X，位于X位置。1.4配套設(shè)施：指與閣樓一同出售的相關(guān)設(shè)備、設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于家具、家電、綠化等。第二條：閣樓及配套設(shè)施的描述2.1閣樓的面積、位置、結(jié)構(gòu)等：閣樓面積為X平方米，位于甲方土地上，結(jié)構(gòu)為X，周圍環(huán)境X。2.2配套設(shè)施的種類、數(shù)量、質(zhì)量等：配套設(shè)施包括但不限于X家具、X家電、X綠化等，數(shù)量和質(zhì)量均符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的需求。第三條：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證閣樓及配套設(shè)施的質(zhì)量和功能，按照約定時(shí)間交付給乙方。3.1.2甲方應(yīng)提供相關(guān)的售后服務(wù)，確保乙方在購買后能夠正常使用閣樓及配套設(shè)施。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付合同價(jià)格。3.2.2乙方應(yīng)接收閣樓及配套設(shè)施，并按照約定使用和維護(hù)。第四條：合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格：閣樓及配套設(shè)施的買賣價(jià)格為X元，包括但不限于閣樓本身的價(jià)格和配套設(shè)施的價(jià)格。4.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將合同價(jià)格支付給甲方。4.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)，將合同價(jià)格支付給甲方。第五條：交房時(shí)間與條件5.1交房時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)，將閣樓及配套設(shè)施交付給乙方。5.2交房條件：閣樓及配套設(shè)施應(yīng)符合本合同第二條的描述，且甲方應(yīng)提供相關(guān)的使用和維護(hù)說明。第六條：質(zhì)量保證6.1甲方對閣樓及配套設(shè)施的質(zhì)量保證：甲方保證閣樓及配套設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。6.2質(zhì)量問題的處理方式：如乙方發(fā)現(xiàn)閣樓及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在X日內(nèi)解決質(zhì)量問題。第七條：售后服務(wù)7.1售后服務(wù)的范圍和內(nèi)容：甲方應(yīng)提供包括但不限于閣樓及配套設(shè)施的維護(hù)、修理、更換等服務(wù)。7.2售后服務(wù)的時(shí)間限制：甲方應(yīng)提供售后服務(wù)直至閣樓及配套設(shè)施的使用壽命結(jié)束。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同的原則。8.1.2因政策調(diào)整、甲方土地開發(fā)需要等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除的條件8.2.1雙方協(xié)商一致，且甲方已按照約定交付閣樓及配套設(shè)施。8.2.2因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任9.1.1甲方未能按照本合同第五條的規(guī)定交付閣樓及配套設(shè)施，應(yīng)支付違約金X元。9.1.2甲方未能按照本合同第六條的規(guī)定保證閣樓及配套設(shè)施的質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償乙方損失。9.2乙方違約的責(zé)任9.2.1乙方未能按照本合同第四條的規(guī)定支付合同價(jià)格，應(yīng)支付違約金X元。9.2.2乙方未能按照本合同第三條的規(guī)定接收閣樓及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條：爭議解決方式10.1爭議解決的途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時(shí)間限制10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰰鎱f(xié)商要求。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)向法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效的條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2乙方支付合同價(jià)格后，本合同即告生效。11.2合同終止的條件11.2.1雙方協(xié)商一致，且完成本合同約定的全部義務(wù)。11.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)。11.3合同續(xù)約的條件11.3.1雙方協(xié)商一致，且甲方仍具備閣樓及配套設(shè)施的銷售資格。11.3.2續(xù)約事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十二條：保密條款12.1保密信息的范圍和內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。12.2保密信息的保密期限12.2.1保密信息自雙方簽署本合同時(shí)起，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條：法律法規(guī)的適用13.1合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)13.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)。13.1.2本合同如有未盡事宜，應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條：其他約定14.1與本合同有關(guān)的其他事項(xiàng)的約定14.1.1雙方同意，本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.1.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、維修方等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其合同義務(wù)。1.2.2第三方對其提供的服務(wù)或商品質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序2.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的第三方及理由。2.1.2雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利等進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠履行其在合同中的義務(wù)。2.2.2第三方介入不得違反本合同的原則和約定。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。3.1.2第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其合同義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方在其所在領(lǐng)域的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例確定。4.2如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方對甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其在合同中的報(bào)酬為限。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方完成其在合同中的義務(wù)，甲方和乙方確認(rèn)。6.1.2雙方協(xié)商一致，提前終止第三方的介入。6.2第三方介入終止后的責(zé)任6.2.1第三方終止介入后，對甲方和乙方不再承擔(dān)任何合同義務(wù)。6.2.2第三方終止介入后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，支付相應(yīng)的報(bào)酬。第七條：爭議解決7.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條：法律法規(guī)的適用8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)。8.2本合同如有未盡事宜，應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：閣樓及配套設(shè)施的詳細(xì)描述1.1閣樓的面積、位置、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息1.2配套設(shè)施的種類、數(shù)量、質(zhì)量等詳細(xì)信息附件二：合同價(jià)格明細(xì)表2.1閣樓的價(jià)格明細(xì)2.2配套設(shè)施的價(jià)格明細(xì)2.3支付時(shí)間及支付方式的詳細(xì)說明附件三：交房時(shí)間及條件清單3.1交房時(shí)間的詳細(xì)說明3.2交房條件的詳細(xì)說明附件四：質(zhì)量保證書4.1甲方對閣樓及配套設(shè)施的質(zhì)量保證詳細(xì)說明4.2質(zhì)量問題的處理方式及流程附件五：售后服務(wù)條款5.1售后服務(wù)的范圍和內(nèi)容詳細(xì)說明5.2售后服務(wù)的時(shí)間限制詳細(xì)說明附件六：合同變更、解除和終止的流程說明6.1合同變更的流程及條件6.2合同解除的流程及條件6.3合同終止的流程及條件附件七：保密協(xié)議7.1保密信息的范圍和內(nèi)容詳細(xì)說明7.2保密信息的保密期限詳細(xì)說明附件八：第三方介入確認(rèn)書8.1第三方介入的程序和條件詳細(xì)說明8.2第三方與甲乙方的關(guān)系詳細(xì)說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定時(shí)間交付閣樓及配套設(shè)施。2.甲方未能按照合同約定保證閣樓及配套設(shè)施的質(zhì)量。3.乙方未能按照合同約定時(shí)間支付合同價(jià)格。4.乙方未能按照合同約定接收閣樓及配套設(shè)施。5.第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失。2.乙方違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失。3.第三方違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方或乙方損失。示例說明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付閣樓及配套設(shè)施，甲方應(yīng)支付違約金X元，并承擔(dān)乙方因等待交付所導(dǎo)致的間接損失。全文完。閣樓及配套設(shè)施買賣合同2024年5本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3閣樓定義1.4配套設(shè)施定義第二條：閣樓及配套設(shè)施的描述2.1閣樓的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2配套設(shè)施的種類、數(shù)量、品質(zhì)等第三條：買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第四條：合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條：交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第六條：質(zhì)量保證6.1出賣人對產(chǎn)品質(zhì)量的保證6.2買受人發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的處理方式第七條：售后服務(wù)7.1出賣人的售后服務(wù)責(zé)任7.2買受人的售后服務(wù)要求第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.2買受人違約責(zé)任第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容第十三條：合同的附件13.1附件清單第十四條：合同的簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章14.2買受人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：X閣樓及配套設(shè)施銷售有限公司營業(yè)執(zhí)照編號：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2買受人信息買受人全稱：X身份證號碼：地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3閣樓定義本合同所稱閣樓，是指位于省市區(qū)路號建筑物的頂部，面積為平方米，結(jié)構(gòu)為的獨(dú)立空間。1.4配套設(shè)施定義本合同所稱配套設(shè)施，是指與閣樓相關(guān)的電力、給排水、通風(fēng)、供暖等設(shè)施。第二條：閣樓及配套設(shè)施的描述2.1閣樓的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等閣樓位于省市區(qū)路號建筑物頂部，面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。2.2配套設(shè)施的種類、數(shù)量、品質(zhì)等配套設(shè)施包括電力設(shè)施、給排水設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施和供暖設(shè)施，數(shù)量和品質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。第三條：買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)出賣人應(yīng)按照合同約定交付符合質(zhì)量要求的閣樓及配套設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的售后服務(wù)責(zé)任。3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)買受人應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，并按照約定的時(shí)間和方式接收閣樓及配套設(shè)施。第四條：合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格合同價(jià)格為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），包含閣樓及配套設(shè)施的購買價(jià)格。4.2支付方式買受人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將合同價(jià)款支付給出賣人。4.3支付時(shí)間買受人應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付給出賣人。第五條：交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間出賣人應(yīng)按照合同約定，在年月日前將閣樓及配套設(shè)施交付給買受人。5.2交付地點(diǎn)閣樓及配套設(shè)施的交付地點(diǎn)為省市區(qū)路號。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序買受人應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對出賣人交付的閣樓及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，出賣人應(yīng)在接到買受人通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第六條：質(zhì)量保證6.1出賣人對產(chǎn)品質(zhì)量的保證出賣人保證所提供的閣樓及配套設(shè)施符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。6.2買受人發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的處理方式買受人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后七個(gè)工作日內(nèi)通知出賣人，出賣人應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條：違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任出賣人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2買受人違約責(zé)任買受人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.4法律途徑雙方同意，如發(fā)生合同爭議，任何一方均可依法通過法律途徑解決。第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同失效條件合同失效的條件如下：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他失效條件。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的一致意見，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同的附件13.1附件清單附件清單詳見附件一。第十四條：合同的簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章出賣人簽字：____________單位蓋章：____________14.2買受人簽字蓋章買受人簽字：____________單位蓋章：____________14.3見證人簽字蓋章見證人簽字：____________單位蓋章：____________本合同一式肆份，出賣人和買受人各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、質(zhì)監(jiān)部門等。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)；（2）對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）處理合同履行過程中的爭議和糾紛；（4）提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持。第二條：第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)介入合同履行過程，并按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)提供服務(wù)；（3）保密合同約定的商業(yè)秘密；（4）協(xié)助甲