商鋪?zhàn)赓U合同范本打印2024年度權(quán)益分析

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪?zhàn)赓U合同范本打印2024年度權(quán)益分析本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪2.1商鋪位置與面積2.2商鋪現(xiàn)狀與使用范圍3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金與支付方式4.1月租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方費(fèi)用承擔(dān)5.2承租方費(fèi)用承擔(dān)6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的事宜7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件10.保險(xiǎn)10.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)與有效期限11.商鋪維修與維護(hù)11.1出租方維修責(zé)任11.2承租方維修責(zé)任12.商鋪轉(zhuǎn)租條款12.1承租方轉(zhuǎn)租條件12.2出租方對(duì)轉(zhuǎn)租的同意13.商鋪用途限制13.1商鋪允許使用的行業(yè)13.2禁止使用的行業(yè)或其他用途14.其他條款14.1租賃雙方的其他約定14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4聯(lián)系電話：_____________1.2承租方信息1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4聯(lián)系電話：_____________2.租賃商鋪2.1商鋪位置與面積2.1.1商鋪位于_____________，面積為_(kāi)____________平方米。2.2商鋪現(xiàn)狀與使用范圍2.2.1商鋪現(xiàn)狀：_____________2.2.2允許使用范圍：_____________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：_____________3.2租賃結(jié)束日期：_____________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：_____________3.3.2續(xù)約通知期限：_____________4.租金與支付方式4.1月租金金額：_____________元。4.2租金支付周期：每月的_____________日。4.3租金支付賬戶信息4.3.1開(kāi)戶行：_____________4.3.2賬戶名稱：_____________4.3.3賬號(hào)：_____________5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方費(fèi)用承擔(dān)5.1.1負(fù)責(zé)支付：_____________5.2承租方費(fèi)用承擔(dān)5.2.1負(fù)責(zé)支付：_____________6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.1.1變更條件：_____________6.2合同終止條件6.2.1終止條件：_____________6.3合同終止后的事宜6.3.1終止后的處理方式：_____________第二部分：（續(xù)寫(xiě)合同第八條至第十四條）8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供商鋪的，應(yīng)支付違約金_____________元。8.1.2出租方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金_____________元。8.2.2承租方未按約定使用商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意選擇_____________方式解決合同爭(zhēng)議。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)____________；如選擇訴訟，訴訟法院為_(kāi)____________。10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件：雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。10.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除，或因違約等原因依法解除。11.保險(xiǎn)11.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)商鋪保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同約定的財(cái)產(chǎn)價(jià)值。11.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)與有效期限：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起_____________日內(nèi)完成，保險(xiǎn)期限與租賃期限相同。12.商鋪維修與維護(hù)12.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)商鋪的基本設(shè)施維修。12.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修和維護(hù)。13.商鋪轉(zhuǎn)租條款13.1承租方轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)出租方書(shū)面同意。13.2出租方對(duì)轉(zhuǎn)租的同意：出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租通知后_____________日內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意。14.商鋪用途限制14.1商鋪允許使用的行業(yè)：_____________。14.2禁止使用的行業(yè)或其他用途：_____________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及說(shuō)明15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形：第三方可能包括中介方、擔(dān)保方、inspectorate機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。16.第三方責(zé)任及義務(wù)16.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并履行合同約定的義務(wù)。16.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1中介方介入：如合同涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。17.2擔(dān)保方介入：如合同涉及擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。17.3inspectorate機(jī)構(gòu)介入：如合同需要第三方inspectorate機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)或評(píng)估，inspectorate機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并對(duì)其檢驗(yàn)或評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.4維修服務(wù)提供商介入：如合同涉及商鋪維修服務(wù)，維修服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其維修質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所述第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高法律責(zé)任限額。18.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同條款、第三方資質(zhì)及市場(chǎng)行情等因素確定。18.3第三方責(zé)任限額調(diào)整：如合同履行過(guò)程中，第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。19.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙方的劃分：第三方根據(jù)其介入的角色和職責(zé)，與甲乙方的權(quán)利義務(wù)有所劃分。19.2甲乙方向第三方的支付義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。19.3第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任：如第三方未履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入變更：如合同履行過(guò)程中，第三方需變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。20.2第三方介入終止：如合同約定第三方介入終止條件，第三方在滿足終止條件時(shí)，其介入權(quán)利和義務(wù)終止。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙方可選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。21.2第三方介入爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及法院：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)____________；如選擇訴訟，訴訟法院為_(kāi)____________。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪平面圖描述：詳細(xì)展示商鋪的布局和面積分布。要求：平面圖應(yīng)由專業(yè)繪圖師繪制，并加蓋公章。2.商鋪現(xiàn)狀照片描述：展示商鋪當(dāng)前的內(nèi)部和外部狀況。要求：照片應(yīng)清晰，能真實(shí)反映商鋪現(xiàn)狀。3.租賃合同副本描述：包含所有租賃條款和條件的正式文件。要求：副本應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并注明“副本”字樣。4.租金支付證明描述：證明承租方按約定支付租金的文件。要求：應(yīng)由出租方出具，注明支付日期和金額。5.費(fèi)用支付證明描述：證明承租方支付了合同約定的費(fèi)用。要求：應(yīng)由收款方出具，注明支付日期和金額。6.維修記錄描述：記錄商鋪的維修和維護(hù)情況。要求：應(yīng)由出租方或承租方保存，并進(jìn)行定期更新。7.轉(zhuǎn)租同意書(shū)描述：承租方向第三方轉(zhuǎn)租商鋪的書(shū)面同意。要求：應(yīng)由出租方簽字蓋章，并注明同意的日期。8.保險(xiǎn)單據(jù)描述：證明承租方購(gòu)買(mǎi)了商鋪保險(xiǎn)的文件。要求：應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，注明保險(xiǎn)金額和有效期限。9.第三方服務(wù)協(xié)議描述：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。要求：應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)的范圍、期限和費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額按合同約定。示例說(shuō)明：如果承租方遲延支付租金超過(guò)10日，則應(yīng)支付合同總額的1%作為違約金。2.未按約定使用商鋪違約行為：承租方未按合同約定使用商鋪。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)未按約定使用商鋪的責(zé)任，并支付違約金。示例說(shuō)明：如果承租方未經(jīng)出租方同意，改變商鋪用途，則應(yīng)支付合同總額的2%作為違約金。3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租商鋪。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租行為的違約責(zé)任，并支付違約金。示例說(shuō)明：如果承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租商鋪，則應(yīng)支付合同總額的3%作為違約金。4.未履