房產(chǎn)交易安全保障服務(wù)合同2024年2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)交易安全保障服務(wù)合同2024年1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（房產(chǎn)交易安全保障服務(wù)提供方）第二條合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1標(biāo)的房產(chǎn)2.2安全保障服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)期限3.1起始日期3.2終止日期第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條丙方職責(zé)及義務(wù)5.1安全保障措施5.2信息保密5.3協(xié)調(diào)解決交易過程中出現(xiàn)的問題第六條甲方義務(wù)6.1提供真實(shí)有效的房產(chǎn)信息6.2配合丙方進(jìn)行安全檢查6.3按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用第七條乙方義務(wù)7.1提供真實(shí)有效的個(gè)人信息7.2配合丙方進(jìn)行安全檢查7.3按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3丙方聲明第十四條合同的生效、修改和終止14.1生效條件14.2修改條件14.3終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的出售方，擁有房屋的完全所有權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方（買方）：指房屋的購(gòu)買方，愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋。1.3丙方（房產(chǎn)交易安全保障服務(wù)提供方）：指為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易安全保障服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)確保本合同項(xiàng)下交易的順利進(jìn)行，并保障甲方和乙方的合法權(quán)益。第二條合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方合法擁有并愿意出售的位于【具體地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)【房產(chǎn)證號(hào)】。2.2.1對(duì)甲乙雙方的證件和身份進(jìn)行核實(shí)，確保交易雙方的合法性。2.2.2對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無抵押、無查封等法律風(fēng)險(xiǎn)。2.2.3提供交易過程中的法律咨詢和幫助，包括但不限于合同起草、合同審查、交易流程指導(dǎo)等。2.2.4在交易過程中，對(duì)甲乙雙方的信息進(jìn)行保密，確保雙方隱私不被泄露。2.2.5在交易過程中，對(duì)可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決，確保交易的順利進(jìn)行。第三條服務(wù)期限3.1起始日期：本合同簽訂之日起。3.2終止日期：至房產(chǎn)交易完成之日止。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：丙方提供的房產(chǎn)交易安全保障服務(wù)費(fèi)用為人民幣【金額】元整。4.2支付方式：甲方和乙方同意按照房產(chǎn)交易的進(jìn)度，分階段向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3支付時(shí)間：具體支付時(shí)間由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定。第五條丙方職責(zé)及義務(wù)5.1安全保障措施：丙方應(yīng)采取一切合理措施，確保甲乙雙方的權(quán)益在交易過程中不受損害。5.2信息保密：丙方應(yīng)對(duì)在交易過程中獲取的甲乙雙方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得向任何第三方透露。5.3協(xié)調(diào)解決交易過程中出現(xiàn)的問題：丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決交易過程中出現(xiàn)的任何問題，確保交易的順利進(jìn)行。第六條甲方義務(wù)6.1提供真實(shí)有效的房產(chǎn)信息：甲方應(yīng)對(duì)其所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)性、有效性和完整性負(fù)責(zé)。6.2配合丙方進(jìn)行安全檢查：甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)的實(shí)地查驗(yàn)和安全檢查。6.3按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間和方式向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。第七條乙方義務(wù)7.1提供真實(shí)有效的個(gè)人信息：乙方應(yīng)對(duì)其所提供的個(gè)人信息真實(shí)性、有效性和完整性負(fù)責(zé)。7.2配合丙方進(jìn)行安全檢查：乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)的實(shí)地查驗(yàn)和安全檢查。7.3按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間和方式向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：任何一方如需變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)提前【提前時(shí)間】通知其他雙方，并經(jīng)其他雙方協(xié)商一致。8.2.1甲方或乙方明確表示不再繼續(xù)交易。8.2.2甲方或乙方喪失繼續(xù)交易的資格或能力。8.2.3丙方未能按照約定提供服務(wù)，嚴(yán)重違反本合同的約定。8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的【違約金比例】。9.2乙方違約：如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的【違約金比例】。9.3丙方違約：如丙方違反本合同的約定，甲方或乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的【違約金比例】。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后【協(xié)商時(shí)間】?jī)?nèi)積極協(xié)商，以解決爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，雙方同意按照調(diào)解不成的方式解決爭(zhēng)議。10.3仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)仲裁。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方和丙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任：如任何一方違反本保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的【違約金比例】。第十三條其他條款13.1甲方聲明：甲方確認(rèn)本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并同意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。13.2乙方聲明：乙方確認(rèn)本合同項(xiàng)下的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并同意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。13.3丙方聲明：丙方確認(rèn)將盡最大努力按照本合同的約定提供服務(wù)，并確保本合同的履行。第十四條合同的生效、修改和終止14.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2修改條件：本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。14.3.1甲乙雙方按照約定完成房產(chǎn)交易。14.3.2甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。14.3.3法律規(guī)定或本合同約定的其他終止條件成就。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同項(xiàng)下房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于其他中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、政府部門等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂后，及時(shí)通知第三方介入本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易過程。2.2第三方介入本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易過程，應(yīng)向甲方和乙方出示合法的證件和資質(zhì)，并經(jīng)甲方和乙方同意。2.3第三方介入本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易過程，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。第三條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方在本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易過程中，享有按照法律法規(guī)和本合同約定行使權(quán)利的權(quán)利。3.2第三方在本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)履行按照法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)的義務(wù)。3.3第三方在本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和本合同的約定。第四條第三方介入后的責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.2除法律法規(guī)和本合同另有規(guī)定外，第三方在本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易過程中的責(zé)任限額為其收取的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由第三方與甲方、乙方另行協(xié)商確定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入對(duì)合同其他各方的影響6.1第三方介入本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易過程，不影響本合同其他各方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易過程，其他各方應(yīng)予以配合，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更和解除7.1第三方介入本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易過程，不影響本合同的變更和解除。7.2第三方介入本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易過程，其他各方應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方在本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易過程中，如違反法律法規(guī)和本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方和乙方在本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易過程中，如違反法律法規(guī)和本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式9.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十條的約定解決。第十條第三方介入后的法律適用及爭(zhēng)議解決10.1第三方介入本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易過程，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條第三方介入后的其他條款11.1甲方和乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保本合同的順利履行。11.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方在本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益。11.3第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，并保證本合同的履行。第十二條第三方介入后的合同的生效、修改和終止12.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。12.3本合同的終止條件，按照本合同第十四條的約定執(zhí)行。第十三條第三方介入后的合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，不得繼承給第三方。第十四條第三方介入后的合同的完整性和不可分割性14.1本合同及其附件，構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間關(guān)于本合同項(xiàng)下房產(chǎn)交易過程的完整協(xié)議。14.2本合同及其附件，不得分割、修改或以任何形式影響本合同的完整性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲乙雙方身份證明復(fù)印件附件三：房產(chǎn)交易合同草稿附件四：房產(chǎn)交易安全服務(wù)協(xié)議附件五：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件附件六：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件七：金融服務(wù)協(xié)議附件八：政府審批文件附件九：其他相關(guān)法律法規(guī)要求的文件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰展示房產(chǎn)的權(quán)屬信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途、所有權(quán)人等信息。附件二：甲乙雙方身份證明復(fù)印件說明：甲乙雙方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰展示甲乙雙方的有效身份信息，包括姓名、身份證號(hào)、照片等。附件三：房產(chǎn)交易合同草稿說明：房產(chǎn)交易合同草稿應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)交易的各項(xiàng)條款，包括交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。附件四：房產(chǎn)交易安全服務(wù)協(xié)議說明：房產(chǎn)交易安全服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述丙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括房產(chǎn)查驗(yàn)、信息保密、爭(zhēng)議協(xié)調(diào)等。附件五：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件說明：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件應(yīng)清晰展示第三方機(jī)構(gòu)的合法資質(zhì)，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件六：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)展示房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等信息。附件七：金融服務(wù)協(xié)議說明：金融服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述甲方和乙方在房產(chǎn)交易過程中所涉及的金融服務(wù)內(nèi)容，包括貸款、支付等。附件八：政府審批文件說明：政府審批文件應(yīng)展示政府對(duì)房產(chǎn)交易過程的審批結(jié)果，包括審批條件、審批時(shí)間等。附件九：其他相關(guān)法律法規(guī)要求的文件說明：其他相關(guān)法律法規(guī)要求的文件應(yīng)包括本合同履行過程中所需遵守的法律法規(guī)、政策文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方提供虛假的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)，導(dǎo)致交易延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：丙方未按照約定提供房產(chǎn)交易安全保障服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方和乙方違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方和乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方和乙方違約金。房產(chǎn)交易安全保障服務(wù)合同2024年2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（房產(chǎn)交易安全保障服務(wù)提供商）第二條合同目的與范圍2.1目的2.2范圍第三條服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)交易安全保障服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)流程3.3服務(wù)時(shí)間第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的確定4.2費(fèi)用的支付方式4.3費(fèi)用的退還條件第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限第七條違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條合同的生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時(shí)間第十一條附則11.1其他未盡事宜11.2合同的修訂與補(bǔ)充第十二條合同的附件12.1附件列表第十三條法律效力13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的出售方，即本合同所述房產(chǎn)的合法所有者。1.2乙方（買方）：指房屋的購(gòu)買方，即本合同所述房產(chǎn)的購(gòu)買者。1.3丙方（房產(chǎn)交易安全保障服務(wù)提供商）：指提供房產(chǎn)交易安全保障服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本合同所述房產(chǎn)交易過程中的安全保障工作。第二條合同目的與范圍2.1目的：為保證甲方、乙方在房產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益，丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易安全保障服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。2.2范圍：丙方提供的房產(chǎn)交易安全保障服務(wù)包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的資金安全、交易雙方的身份驗(yàn)證、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、交易文件審核等。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)交易安全保障服務(wù)內(nèi)容：3.1.1資金安全：丙方提供專用的交易賬戶，確保交易資金在雙方確認(rèn)交易完成前處于安全狀態(tài)。3.1.2身份驗(yàn)證：丙方對(duì)交易雙方的身份證件進(jìn)行審核，確保交易雙方的身份真實(shí)有效。3.1.3產(chǎn)權(quán)調(diào)查：丙方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。3.1.4交易文件審核：丙方對(duì)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件進(jìn)行審核，確保文件的合法有效性。3.2服務(wù)流程：3.2.1甲方、乙方與丙方簽訂本合同，并支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2丙方對(duì)甲方、乙方的身份進(jìn)行審核，并開展產(chǎn)權(quán)調(diào)查。3.2.3丙方設(shè)立專用交易賬戶，并監(jiān)督交易資金的流轉(zhuǎn)。3.2.4丙方對(duì)交易過程中產(chǎn)生的文件進(jìn)行審核，并確保其合法有效性。3.2.5交易完成后，丙方按照約定方式向甲方、乙方交付相關(guān)服務(wù)成果。3.3服務(wù)時(shí)間：自雙方簽訂本合同之日起，至交易完成且雙方無異議之日止。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的確定：丙方根據(jù)甲乙雙方提供的房產(chǎn)信息及交易金額，按照約定的費(fèi)率計(jì)算服務(wù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用的支付方式：甲方、乙方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用的退還條件：在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，如因丙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易安全保障服務(wù)，丙方應(yīng)無息退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，配合丙方開展相關(guān)服務(wù)工作。5.1.2按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，履行合同約定的其他義務(wù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息，配合丙方開展相關(guān)服務(wù)工作。5.2.2按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，履行合同約定的其他義務(wù)。5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：5.3.1按照合同約定，為甲方、乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易安全保障服務(wù)。5.3.2妥善保管甲方、乙方的個(gè)人信息及交易資料，確保其安全、保密。5.3.3按照約定完成服務(wù)后，向甲方、乙方交付相關(guān)服務(wù)成果。第六條保密條款6.1保密信息的定義：本合同簽訂過程中及合同履行過程中，甲乙雙方及丙方相互之間知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。6.2保密義務(wù)：各方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。6.3保密期限：自本合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件：本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件：本合同在下列情況下終止：9.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；9.2.2合同履行期限屆滿，且雙方無異議；9.2.3一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)單方面解除本合同；9.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條合同的生效10.1合同生效的條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效的時(shí)間：本合同自簽字或蓋章之日起生效。第十一條附則11.1其他未盡事宜：本合同未盡事宜，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同的修訂與補(bǔ)充：本合同的修訂與補(bǔ)充，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同的附件12.1附件列表：附件1：房產(chǎn)信息確認(rèn)表附件2：身份證明文件附件3：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件附件4：交易資金支付指示書附件5：交易完成確認(rèn)書第十三條法律效力13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方之外的，參與本合同所述房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方、乙方同意第三方介入本合同所述房產(chǎn)交易過程時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方出示其合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)資質(zhì)證明。2.3甲方、乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力與信譽(yù)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，協(xié)助完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、資金監(jiān)管等。3.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益，并確保交易過程的公開、公平、公正。3.3第三方應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但對(duì)其服務(wù)范圍之外的事宜不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行合同過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方介入本合同所述房產(chǎn)交易過程，不影響甲方、乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利與承擔(dān)的義務(wù)。第五條甲方、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方、乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。5.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.3甲方、乙方在第三方介入過程中，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料，協(xié)助第三方完成相關(guān)服務(wù)。第六條第三方與甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作6.1第三方應(yīng)定期與甲方、乙方溝通，及時(shí)告知交易進(jìn)展及可能存在的問題，并提供解決方案。6.2甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，確保交易過程的順利進(jìn)行。第七條第三方退出機(jī)制7.2甲方、乙方因故需要更換第三方的，應(yīng)與原第三方解除合同，并與新第三方簽訂書面協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1各方因履行本合同及第三方協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件：本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件：本合同在下列情況下終止：9.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；9.2.2合同履行期限屆滿，且雙方無異議；9.2.3一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)單方面解除本合同；9.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條合同的生效10.1合同生效的條件：本