2024年度物業(yè)管理合同標的及詳細條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理合同標的及詳細條款本合同目錄一覽1.物業(yè)管理范圍與標的1.1物業(yè)管理范圍的確定1.2物業(yè)管理標的的描述2.服務內(nèi)容與標準2.1物業(yè)維護與管理2.2物業(yè)安全保障2.3物業(yè)環(huán)境維護2.4服務質(zhì)量標準3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費用的確定4.2物業(yè)管理費用的支付方式4.3物業(yè)管理費用的調(diào)整5.雙方權利與義務5.1物業(yè)管理方的權利與義務5.2業(yè)主的權利與義務6.保險事宜6.1物業(yè)管理方的保險責任6.2業(yè)主的保險責任7.違約責任7.1物業(yè)管理方的違約責任7.2業(yè)主的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時效9.合同的變更與終止9.1合同的變更9.2合同的終止10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的解除13.其他條款13.1通知與送達13.2合同的附件14.簽署頁14.1雙方簽署的合同正本第一部分：合同如下：1.物業(yè)管理范圍與標的1.1物業(yè)管理范圍的確定1.2物業(yè)管理標的的描述2.服務內(nèi)容與標準2.1物業(yè)維護與管理物業(yè)管理方應按照合同約定，對物業(yè)管理范圍內(nèi)的房屋及附屬設施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保其正常使用。2.2物業(yè)安全保障物業(yè)管理方應制定并執(zhí)行安全管理制度，保障物業(yè)管理范圍內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全，防止火災、盜竊等安全事故的發(fā)生。2.3物業(yè)環(huán)境維護物業(yè)管理方應負責物業(yè)管理范圍內(nèi)的環(huán)境維護，包括清潔、綠化、垃圾分類等，創(chuàng)造整潔、舒適的居住和工作環(huán)境。2.4服務質(zhì)量標準物業(yè)管理方應按照國家和行業(yè)的相關標準，提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務，滿足業(yè)主的需求。3.合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為____年。3.2合同結(jié)束日期合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。4.物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費用的確定物業(yè)管理費用根據(jù)物業(yè)管理范圍、服務內(nèi)容和服務標準等因素確定，具體費用標準如下：（列出具體的物業(yè)管理費用標準，如物業(yè)費、公共維修基金等）4.2物業(yè)管理費用的支付方式業(yè)主應按照約定的支付方式，按時足額支付物業(yè)管理費用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。4.3物業(yè)管理費用的調(diào)整合同期內(nèi)，如物業(yè)管理費用發(fā)生調(diào)整，雙方應協(xié)商確定新的費用標準。5.雙方權利與義務5.1物業(yè)管理方的權利與義務物業(yè)管理方有權按照合同約定，對物業(yè)管理范圍內(nèi)的物業(yè)進行維護、管理、保養(yǎng)。同時，物業(yè)管理方應履行合同約定的義務，提供優(yōu)質(zhì)的服務。5.2業(yè)主的權利與義務業(yè)主有權按照合同約定，享受物業(yè)管理方提供的服務。同時，業(yè)主應履行合同約定的義務，按時支付物業(yè)管理費用，遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.保險事宜6.1物業(yè)管理方的保險責任物業(yè)管理方應為其員工在履行職務過程中造成的人身傷害購買相應的保險。6.2業(yè)主的保險責任業(yè)主應為自己及家庭成員在物業(yè)管理范圍內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全購買相應的保險。第二部分：（待補充）8.違約責任8.1物業(yè)管理方的違約責任物業(yè)管理方違反合同約定，導致業(yè)主遭受損失的，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（列出具體的違約責任條款，如遲延履行、服務不到位等）8.2業(yè)主的違約責任業(yè)主違反合同約定，導致物業(yè)管理方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（列出具體的違約責任條款，如遲延支付物業(yè)管理費、損壞公共設施等）9.爭議解決9.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效雙方在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)未能協(xié)商解決的，有權依法向人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括商業(yè)秘密、技術秘密等。10.2保密信息的保護期限雙方對保密信息的保護期限為合同終止后____年。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，并于合同期限內(nèi)履行完畢。12.2合同的修改合同履行過程中，如需修改，雙方應簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同的解除合同履行過程中，如一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。13.其他條款13.1通知與送達雙方應以書面形式通知對方，通知送達地址為合同中約定的地址。13.2合同的附件本合同附件包括：（列出附件名稱，如物業(yè)管理規(guī)定、服務標準等）14.簽署頁14.1雙方簽署的合同正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、維修方等。15.2第三方介入的范圍16.第三方責任及權利16.1第三方責任第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)，履行其職責，確保其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性。如第三方未能履行其責任，導致甲乙方遭受損失，第三方應承擔相應的責任。16.2第三方權利第三方有權按照合同約定，獲得相應的報酬和服務保障。17.第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系為合同合作關系，第三方應獨立承擔合同約定的責任，甲乙方不直接對第三方承擔責任。17.2第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)甲乙方應積極與第三方進行溝通與協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標準確定。如合同中未作明確約定，第三方責任限額按照行業(yè)慣例及第三方資質(zhì)等級確定。18.2第三方責任限額的調(diào)整合同履行過程中，如第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙方應簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.第三方介入的額外條款及說明19.1額外條款（列出第三方介入所需的額外條款，如保密協(xié)議、知識產(chǎn)權保護等）19.2說明（對第三方介入的相關事宜進行說明，如第三方介入的條件、程序、費用等）20.第三方退出機制20.1第三方退出條件20.2第三方退出程序第三方退出合同，應提前____天通知甲乙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。21.第三方介入與合同變更21.1第三方介入導致的合同變更如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。21.2合同變更的程序合同變更程序如下：（列出合同變更的程序，如通知、協(xié)商、簽字蓋章等）22.第三方介入與合同解除22.1第三方介入導致的合同解除如第三方介入導致合同無法履行，甲乙方有權解除合同。22.2合同解除的程序合同解除程序如下：（列出合同解除的程序，如通知、協(xié)商、簽字蓋章等）第二部分：第三方介入后的修正（結(jié)束）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理規(guī)定附件中對物業(yè)管理范圍內(nèi)的各項規(guī)定進行詳細說明，包括但不限于物業(yè)的使用、維護、維修、保養(yǎng)等方面的規(guī)定。2.服務標準附件中詳細列出物業(yè)管理方應提供的服務內(nèi)容及其質(zhì)量標準，包括但不限于物業(yè)維護、安全保障、環(huán)境維護等方面的標準。3.物業(yè)管理費用明細表附件中詳細列出物業(yè)管理費用的各項收費標準及計算方式，包括但不限于物業(yè)費、公共維修基金等。4.保險單據(jù)附件中包含物業(yè)管理方和業(yè)主購買的保險單據(jù)，以證明雙方已按照合同約定購買了相應的保險。5.第三方服務協(xié)議附件中詳細列出了與第三方服務提供商的協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于服務內(nèi)容、服務質(zhì)量標準、費用支付方式等方面的規(guī)定。6.保密協(xié)議附件中詳細列出了甲乙方及第三方之間需要保密的信息，以及保密信息的保護期限等方面的規(guī)定。7.知識產(chǎn)權保護協(xié)議附件中詳細列出了甲乙方及第三方之間在合同履行過程中涉及的知識產(chǎn)權保護方面的規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)管理方的違約行為及責任認定（1）未能按照合同約定提供服務；（2）服務質(zhì)量和標準不符合合同約定；（3）未能按照約定時間完成維修、保養(yǎng)等工作；（4）泄露業(yè)主個人信息或商業(yè)秘密等。違約責任認定標準：（1）根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責任的大??；（2）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；（3）根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，確定違約責任的具體履行方式。示例說明：如果物業(yè)管理方未能按照合同約定提供服務，導致業(yè)主遭受損失，物業(yè)管理方應根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應的賠償責任。例如，如果物業(yè)管理方未能按時完成一項維修工作，導致業(yè)主使用受到影響，物業(yè)管理方應賠償業(yè)主因此造成的直接損失。2.業(yè)主的違約行為及責任認定（1）未能按照合同約定支付物業(yè)管理費用；（2）損壞公共設施或綠化等；（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，導致合同無法履行；（4）未能按照約定使用物業(yè)，導致其他業(yè)主權益受損。違約責任認定標準：（1）根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責任的大?。唬?）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；（3）根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，確定違約責任的具體履行方式。示例說明：如果業(yè)主未能按照合同約定支付物業(yè)管理費用，導致物業(yè)管理方無法正常提供服務，業(yè)主應根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應的賠償責任。例如，如果業(yè)主遲延支付物業(yè)管理費用，導致物業(yè)管理方無法按時支付第三方服務提供商的費用，物業(yè)管理方有權解除合同，并要求業(yè)主承擔因此造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)管理合同標的及詳細條款2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所指物業(yè)地址1.4物業(yè)類型及用途1.5物業(yè)管理范圍第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條物業(yè)管理服務內(nèi)容3.1物業(yè)維護保養(yǎng)3.2物業(yè)管理3.3物業(yè)安全保衛(wèi)3.4物業(yè)清潔衛(wèi)生3.5綠化管理3.6其他服務內(nèi)容第四條物業(yè)服務質(zhì)量標準4.1物業(yè)維護保養(yǎng)標準4.2物業(yè)管理服務標準4.3物業(yè)安全保衛(wèi)標準4.4物業(yè)清潔衛(wèi)生標準4.5綠化管理標準4.6其他服務質(zhì)量標準第五條物業(yè)費用及支付方式5.1物業(yè)服務費用5.2物業(yè)費用支付方式5.3物業(yè)費用調(diào)整機制5.4物業(yè)費用支付時間第六條物業(yè)保險6.1物業(yè)保險責任范圍6.2物業(yè)保險費用承擔6.3物業(yè)保險辦理及續(xù)保第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決機構(gòu)第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更和解除的程序第十條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承條件10.2合同轉(zhuǎn)讓條件10.3合同繼承和轉(zhuǎn)讓的程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責任第十二條強制性規(guī)定12.1法律法規(guī)強制性規(guī)定12.2行業(yè)標準強制性規(guī)定第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾13.3雙方約定的其他事項第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效時間14.4合同副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.3合同所指物業(yè)地址：××省××市××區(qū)××路××號，包括但不限于住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、停車場、公共設施等。1.4物業(yè)類型：住宅小區(qū)。1.5物業(yè)管理范圍：包括但不限于物業(yè)設施設備的維護保養(yǎng)、物業(yè)管理、物業(yè)安全保衛(wèi)、物業(yè)清潔衛(wèi)生、綠化管理等服務。第二條合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日。2.2合同結(jié)束日期：2025年12月31日。第三條物業(yè)管理服務內(nèi)容3.1物業(yè)維護保養(yǎng)：包括房屋及附屬設施設備的日常維護保養(yǎng)、維修、更換等。3.2物業(yè)管理：包括物業(yè)設施設備的運行管理、公共區(qū)域的管理、公共秩序維護等。3.3物業(yè)安全保衛(wèi)：包括物業(yè)區(qū)域的安全巡查、消防管理、停車管理、事故處理等。3.4物業(yè)清潔衛(wèi)生：包括公共區(qū)域及設施設備的清潔、衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等。3.5綠化管理：包括綠化區(qū)域的管理、修剪、施肥、病蟲害防治等。3.6其他服務內(nèi)容：雙方在合同補充協(xié)議中約定的其他服務內(nèi)容。第四條物業(yè)服務質(zhì)量標準4.1物業(yè)維護保養(yǎng)標準：按照相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求執(zhí)行。4.2物業(yè)管理服務標準：按照相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求執(zhí)行。4.3物業(yè)安全保衛(wèi)標準：按照相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求執(zhí)行。4.4物業(yè)清潔衛(wèi)生標準：按照相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求執(zhí)行。4.5綠化管理標準：按照相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求執(zhí)行。4.6其他服務質(zhì)量標準：按照雙方約定的標準執(zhí)行。第五條物業(yè)費用及支付方式5.1物業(yè)服務費用：人民幣××元/月·平方米，物業(yè)服務費用按建筑面積計算。5.2物業(yè)費用支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付。5.3物業(yè)費用調(diào)整機制：合同期內(nèi)，如遇政策調(diào)整、成本上升等因素，乙方有權根據(jù)實際情況提出物業(yè)費用調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。5.4物業(yè)費用支付時間：甲方應在每季度第一個月內(nèi)支付當季度物業(yè)服務費用。第六條物業(yè)保險6.1物業(yè)保險責任范圍：物業(yè)及物業(yè)設施設備損失、第三者責任等。6.2物業(yè)保險費用承擔：乙方負責購買物業(yè)保險，并承擔相應費用。6.3物業(yè)保險辦理及續(xù)保：乙方應在合同期內(nèi)辦理物業(yè)保險，并在保險到期前續(xù)保。合同的其他條款將在雙方進一步協(xié)商后補充完善。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付物業(yè)服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的5%。8.2乙方違約責任：乙方未按約定標準提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的5%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：合同簽訂地。9.3爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂補充協(xié)議，作為合同不可分割的一部分。10.2合同解除條件：合同期內(nèi)，任何一方未履行合同義務的，另一方有權解除合同。10.3合同變更和解除的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，并報相關主管部門備案。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、內(nèi)部信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密泄露責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條強制性規(guī)定12.1法律法規(guī)強制性規(guī)定：雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)規(guī)定。12.2行業(yè)標準強制性規(guī)定：雙方應遵守物業(yè)管理相關行業(yè)標準，不得違反行業(yè)標準規(guī)定。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求：甲方提出的在合同補充協(xié)議中約定的特殊要求。13.2乙方特殊承諾：乙方在合同補充協(xié)議中作出的特殊承諾。13.3雙方約定的其他事項：雙方在合同補充協(xié)議中約定的其他事項。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方法定代表人或授權代表簽字，并加蓋公章。14.2乙方簽字蓋章：乙方法定代表人或授權代表簽字，并加蓋公章。14.3合同生效時間：合同簽字蓋章之日起生效。14.4合同副本數(shù)量及分發(fā)：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及合同執(zhí)行過程的個體或組織，包括但不限于中介方、供應商、服務提供商等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對其在合同執(zhí)行過程中的行為負責。1.3第三方權益：第三方在合同執(zhí)行過程中享有的權益，應符合合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方提供咨詢服務、供應商提供物資或服務、服務提供商提供專業(yè)服務等。2.2第三方介入方式：第三方介入合同執(zhí)行過程，應與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.3第三方介入程序：甲方和乙方應在第三方介入前，明確第三方職責、權益和責任，并報相關主管部門備案。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：甲方和乙方應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，明確第三方的責任限額。3.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額可根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、性質(zhì)、風險等因素協(xié)商確定。3.3第三方責任限額的調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如第三方責任限額需要調(diào)整，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條第三方違約處理4.1第三方違約情形：第三方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任。4.2第三方違約處理：甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.3第三方違約責任免除：第三方因不可抗力無法履行合同義務的，經(jīng)甲方和乙方同意，可免除違約責任。第五條第三方權益保護5.1第三方權益保護：甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等。5.2第三方權益侵害處理：如甲方和乙方侵犯第三方權益，第三方有權要求停止侵權行為，并有權要求賠償損失。5.3第三方權益保障措施：甲方和乙方應采取有效措施，確保第三方權益不受侵害。第六條第三方協(xié)作與溝通6.1第三方協(xié)作：甲方、乙方與第三方在合同執(zhí)行過程中，應保持良好溝通，協(xié)同推進合同履行。6.2第三方溝通渠道：甲方、乙方與第三方應建立暢通的溝通渠道，確保合同執(zhí)行過程中的問題及時解決。6.3第三方協(xié)作記錄：甲方、乙方與第三方協(xié)作過程中，應做好相關記錄，以備查閱。第七條合同變更與解除涉及第三方時的額外條款7.1合同變更涉及第三方時：如合同變更涉及第三方權益，甲方和乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除涉及第三方時：如合同解除涉及第三方權益，甲方和乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3第三方權益保障：合同變更或解除過程中，甲方和乙方應確保第三方權益不受損害。第八條第三方引起的爭議解決8.1第三方引起的爭議：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生第三方引起的爭議，甲方和乙方應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點和機構(gòu)：爭議解決地點為合同簽訂地，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條第三方介入后的合同簽字蓋章9.1第三方簽字蓋章：第三方在合同書面協(xié)議上簽字或蓋章，表示同意履行合同義務。9.2甲方、乙方與第三方簽字蓋章：甲方、乙方與第三方在合同書面協(xié)議上簽字或蓋章，表示合同生效。9.3合同生效時間：合同簽字蓋章之日起生效。9.4合同副本數(shù)量及分發(fā)：甲方、乙方與第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條第三方介入后的合同履行與監(jiān)督10.1合同履行：甲方、乙方與第三方按照合同約定履行各自義務。10.2合同監(jiān)督：甲方、乙方對第三方履行合同義務情況進行監(jiān)督。10.3履行報告：第三方按合同約定向甲方、乙方提交履行報告。10.4履行評價：甲方、乙方對第三方履行合同情況進行評價。第十一條第三方介入后的合同變更與解除11.1合同變更：如第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體及定義詳細說明附件2：物業(yè)管理服務內(nèi)容詳細說明附件3：物業(yè)服務質(zhì)量標準詳細說明附件4：物業(yè)費用及支付方式詳細說明附件5：物業(yè)保險詳細說明附件6：違約行為及責任認定詳細說明附件7：爭議解決方式詳細說明附件8：合同的變更和解除詳細說明附件9：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓詳細說明附件10：保密條款詳細說明附件11：強制性規(guī)定詳細說明附件12：其他條款詳細說明附件13：第三方介入后的修正詳細說明附件1：合同主體及定義詳細說明本附件詳細解釋了甲方、乙方和第三方的定義，以及合同所指的物業(yè)地址、物業(yè)類型及用途、物業(yè)管理范圍等。附件2：物業(yè)管理服務內(nèi)容詳細說明本附件詳細列出了物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容，包括物業(yè)維護保養(yǎng)、物業(yè)管理、物業(yè)安全保衛(wèi)、物業(yè)清潔衛(wèi)生、綠化管理等。附件3：物業(yè)服務質(zhì)量標準詳