二零二四年度房產(chǎn)銷售代理權(quán)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)銷售代理權(quán)合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的房產(chǎn)信息第二條：代理權(quán)授予2.1甲方授權(quán)乙方作為其2024年度房產(chǎn)銷售代理2.2代理范圍和地域2.3代理期限第三條：代理職責(zé)和義務(wù)3.1乙方的銷售職責(zé)3.2乙方對(duì)甲方的房產(chǎn)信息保密義務(wù)3.3乙方不得轉(zhuǎn)委托或轉(zhuǎn)讓代理權(quán)第四條：銷售價(jià)格及傭金4.1房產(chǎn)的銷售價(jià)格4.2傭金的比例和計(jì)算方式4.3傭金的支付時(shí)間和方式第五條：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的設(shè)置5.2獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式和支付時(shí)間第六條：合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序6.2合同終止的條件和程序第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約的責(zé)任7.2乙方違約的責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條：法律適用9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十條：其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十一條：附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2甲方身份證明復(fù)印件11.3乙方身份證明復(fù)印件第十二條：合同的簽訂和生效12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十三條：合同續(xù)約13.1合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確續(xù)約的相關(guān)條款第十四條：合同解除14.1在合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同14.2解除合同后，乙方的傭金和獎(jiǎng)勵(lì)不予支付第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱：×××房產(chǎn)中介有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3甲方擁有的房產(chǎn)信息：包括但不限于房產(chǎn)的名稱、位置、面積、戶型、單價(jià)、總價(jià)等。第二條：代理權(quán)授予2.1甲方授權(quán)乙方作為其2024年度房產(chǎn)銷售代理，代理銷售甲方名下的房產(chǎn)。2.2代理范圍和地域：乙方在全國(guó)范圍內(nèi)代理銷售甲方的房產(chǎn)。2.3代理期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條：代理職責(zé)和義務(wù)3.1乙方的銷售職責(zé)：乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行房產(chǎn)銷售，采取有效措施，確保甲方的房產(chǎn)能夠盡快售出。3.2乙方對(duì)甲方的房產(chǎn)信息保密義務(wù)：乙方在合同有效期內(nèi)和合同終止后，應(yīng)對(duì)甲方的房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。3.3乙方不得轉(zhuǎn)委托或轉(zhuǎn)讓代理權(quán)：乙方在代理期間，不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)委托或轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條：銷售價(jià)格及傭金4.1房產(chǎn)的銷售價(jià)格：甲方指定的房產(chǎn)銷售價(jià)格，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。4.2傭金的比例和計(jì)算方式：乙方可獲得銷售總額的2%作為傭金。4.3傭金的支付時(shí)間和方式：傭金在房產(chǎn)成交后七個(gè)工作日內(nèi)，由甲方支付給乙方。第五條：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的設(shè)置：根據(jù)乙方的銷售業(yè)績(jī)，甲方設(shè)置相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。5.2獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式和支付時(shí)間：獎(jiǎng)勵(lì)根據(jù)實(shí)際銷售金額的1%計(jì)算，在房產(chǎn)成交后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第六條：合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2合同終止的條件和程序：合同期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止代理銷售活動(dòng)，并將已銷售的房產(chǎn)的相關(guān)文件交付甲方。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任：如果甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。8.2乙方違約的責(zé)任：如果乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2甲方身份證明復(fù)印件11.3乙方身份證明復(fù)印件第十二條：合同的簽訂和生效12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條：合同續(xù)約13.1合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確續(xù)約的相關(guān)條款。第十四條：合同解除14.1在合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2解除合同后，乙方的傭金和獎(jiǎng)勵(lì)不予支付。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：除甲方和乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于購(gòu)房者、金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)因第三方行為引起的任何損失和責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.1甲方和乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露房產(chǎn)的相關(guān)信息，并告知第三方本合同的條款。2.2第三方對(duì)房產(chǎn)的購(gòu)買、貸款等行為，應(yīng)視為對(duì)甲方和乙方履行合同的認(rèn)可。2.3第三方應(yīng)按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款和相關(guān)費(fèi)用。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任限額：第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如第三方未能履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任限額：第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如第三方未能履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條：甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)履行本合同的約定，提供真實(shí)的房產(chǎn)信息和第三方所需的文件。4.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理房產(chǎn)購(gòu)買、貸款等相關(guān)手續(xù)。4.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的個(gè)人信息和資料保密。第五條：第三方違約處理5.1如第三方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第六條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲方、乙方的義務(wù)和責(zé)任，不視為甲方、乙方對(duì)第三方的義務(wù)和責(zé)任。第七條：第三方介入的終止7.1第三方完成其義務(wù)后，本合同中與第三方的條款即終止。7.2第三方未能完成其義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)解除本合同。第八條：爭(zhēng)議解決8.1如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：法律適用9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證上的所有信息。附件2：甲方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的甲方身份證明復(fù)印件，包括身份證上的所有信息。附件3：乙方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的乙方身份證明復(fù)印件，包括身份證上的所有信息。附件4：房產(chǎn)銷售授權(quán)書(shū)附件內(nèi)容要求：甲方授權(quán)乙方作為其2024年度房產(chǎn)銷售代理的授權(quán)書(shū)，需有甲方的簽字或蓋章。附件5：房產(chǎn)銷售合同附件內(nèi)容要求：乙方與購(gòu)房者簽訂的房產(chǎn)銷售合同原件或復(fù)印件。附件6：貸款合同附件內(nèi)容要求：如購(gòu)房者通過(guò)貸款方式購(gòu)買房產(chǎn)，需提供貸款合同復(fù)印件。附件7：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單附件內(nèi)容要求：清晰、詳細(xì)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單，包括各項(xiàng)稅費(fèi)的名稱和金額。附件8：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理指南附件內(nèi)容要求：詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理流程和所需材料。附件9：房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)附件內(nèi)容要求：房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)，包括交付日期、交付狀態(tài)等信息。附件10：售后服務(wù)承諾書(shū)附件內(nèi)容要求：甲方對(duì)房產(chǎn)售后服務(wù)的承諾，包括保修期限、維修服務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)證等必要文件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金X元，并賠償乙方因此造成的損失。違約行為2：乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)銷售責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金X元，并賠償甲方因此造成的損失。違約行為3：乙方轉(zhuǎn)委托或轉(zhuǎn)讓代理權(quán)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金X元，并賠償甲方因此造成的損失。違約行為4：第三方未能按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款或相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金X元，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。違約行為5：甲方未按約定時(shí)間支付傭金或獎(jiǎng)勵(lì)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金X元，并賠償乙方因此造成的損失。違約行為6：甲方未履行合同約定的售后服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金X元，并賠償乙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)銷售代理權(quán)合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)所有者）：【甲方名稱】1.2乙方（銷售代理）：【乙方名稱】第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】2.2房產(chǎn)類型：【房產(chǎn)類型】2.3房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】第三條：代理期限3.1代理期限為一年，自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】第四條：代理權(quán)限4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行銷售及推廣活動(dòng)4.2乙方無(wú)權(quán)對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行擅自處理或轉(zhuǎn)委托第五條：銷售價(jià)格及傭金5.1乙方應(yīng)按照甲方確定的銷售價(jià)格進(jìn)行銷售5.2甲方應(yīng)支付乙方傭金，傭金比例為銷售價(jià)格的【百分比】第六條：銷售推廣6.1乙方應(yīng)采取有效措施進(jìn)行房產(chǎn)銷售推廣6.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售推廣情況第七條：銷售業(yè)績(jī)考核7.1乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成甲方確定的銷售業(yè)績(jī)7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行銷售業(yè)績(jī)考核第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約金的計(jì)算方式為：【計(jì)算方式】第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同代理期限屆滿，自動(dòng)終止11.3合同終止后，乙方應(yīng)將銷售代理權(quán)歸還甲方第十二條：保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及其簽訂過(guò)程予以保密12.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十三條：法律適用和爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決13.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條：其他約定14.1雙方可以書(shū)面形式補(bǔ)充約定與本合同有關(guān)的事宜14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)所有者）：【甲方全稱】，法定代表：【甲方法定代表人】，聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】。1.2乙方（銷售代理）：【乙方全稱】，法定代表：【乙方法定代表人】，聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】。1.3本合同所述的房產(chǎn)指甲方合法擁有的位于【房產(chǎn)地址】的【房產(chǎn)類型】，房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】。第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的具體信息如下：2.1.1房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)實(shí)際面積】平方米；2.1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：【房產(chǎn)結(jié)構(gòu)描述】；2.1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：【房產(chǎn)現(xiàn)狀描述】；2.1.4房產(chǎn)所有權(quán)：【房產(chǎn)所有權(quán)歸屬】；2.1.5其他相關(guān)信息：【其他房產(chǎn)相關(guān)信息】。2.2乙方應(yīng)詳細(xì)了解并確認(rèn)房產(chǎn)的所有信息，以確保銷售的準(zhǔn)確性和合法性。第三條：代理期限3.1本合同代理期限為一年，自【代理開(kāi)始日期】至【代理結(jié)束日期】。3.2除非雙方提前書(shū)面解除本合同，否則代理期限屆滿后本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第四條：代理權(quán)限4.1乙方在代理期限內(nèi)擁有對(duì)甲方房產(chǎn)的獨(dú)家銷售代理權(quán)。4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方授權(quán)，制定銷售策略和推廣方案。4.3乙方無(wú)權(quán)對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行擅自處理或轉(zhuǎn)委托給第三方。第五條：銷售價(jià)格及傭金5.1乙方應(yīng)按照甲方確定的銷售價(jià)格進(jìn)行銷售。5.2甲方應(yīng)支付乙方傭金，傭金比例為銷售價(jià)格的【百分比】。5.3傭金的支付時(shí)間為房產(chǎn)交易完成后【支付時(shí)間】。第六條：銷售推廣6.1乙方應(yīng)采取有效措施進(jìn)行房產(chǎn)銷售推廣，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、戶外廣告、中介機(jī)構(gòu)合作等。6.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售推廣情況，包括已接觸的潛在買家信息、推廣活動(dòng)效果等。6.3乙方應(yīng)在每季度末向甲方提交本季度的銷售推廣報(bào)告。第七條：銷售業(yè)績(jī)考核7.1乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成甲方確定的銷售業(yè)績(jī)，銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)為【業(yè)績(jī)目標(biāo)】。7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行銷售業(yè)績(jī)考核，并根據(jù)實(shí)際完成情況給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。7.3業(yè)績(jī)考核的標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)勵(lì)或處罰的具體措施詳見(jiàn)附件一《銷售業(yè)績(jī)考核辦法》。（因篇幅限制，合同的剩余部分未能完全展示，但已包含在2000字內(nèi)。如需查看完整合同，請(qǐng)根據(jù)上述條款繼續(xù)補(bǔ)充。）第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。8.3合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并由雙方蓋章簽字。第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金的計(jì)算方式為：【違約金計(jì)算方法】。9.3違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2在合同有效期內(nèi)，如甲方提前出售房產(chǎn)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照本合同約定支付乙方傭金。11.3本合同代理期限屆滿，自動(dòng)終止。11.4合同終止后，乙方應(yīng)將銷售代理權(quán)歸還甲方，并交還所有與房產(chǎn)銷售相關(guān)的文件和資料。第十二條：保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及其簽訂過(guò)程予以保密。12.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同信息。12.3違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條：法律適用和爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他約定14.1雙方可以書(shū)面形式補(bǔ)充約定與本合同有關(guān)的事宜。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3附件一《銷售業(yè)績(jī)考核辦法》為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。（因篇幅限制，合同的剩余部分未能完全展示，但已包含在2000字內(nèi)。如需查看完整合同，請(qǐng)根據(jù)上述條款繼續(xù)補(bǔ)充。）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與房產(chǎn)銷售、交易及與之相關(guān)的各方，包括但不限于購(gòu)房者、金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、InspectionCompany等。1.2第三方應(yīng)遵守中國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如違反相關(guān)法律法規(guī)或造成甲方乙方損失，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.1乙方在引入第三方參與房產(chǎn)銷售、交易及相關(guān)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)向甲方報(bào)告并取得甲方書(shū)面同意。2.2甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)告后【時(shí)間內(nèi)】給予書(shū)面回復(fù)，否則視為甲方同意第三方的介入。第三條：第三方責(zé)任限額3.1甲方乙方可與第三方約定責(zé)任限額，以書(shū)面形式明確第三方在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任。3.2甲方乙方可根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于保證函、押金等形式。第四條：第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性，如因信息不實(shí)造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：第三方違約處理5.1如第三方違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，甲方乙方可要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方乙方可根據(jù)違約情況，要求第三方支付違約金或賠償損失。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2甲方乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的履行。第七條：第三方信息的保密7.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的合同信息予以保密。7.2第三方未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向第三方披露甲乙雙方信息。第八條：第三方退出8.1第三方希望在合同履行期間退出，應(yīng)提前【時(shí)間】書(shū)面通知甲乙雙方。8.2甲方乙方應(yīng)在收到第三方退出通知后【時(shí)間】?jī)?nèi)，與第三方協(xié)商解決退出事宜。第九條：第三方與購(gòu)房者關(guān)系9.1第三方與購(gòu)房者之間的購(gòu)房合同，應(yīng)符合中國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。9.2第三方應(yīng)確保購(gòu)房者了解房產(chǎn)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，并自行承擔(dān)與購(gòu)房者相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。第十條：第三方與金融機(jī)構(gòu)關(guān)系10.1第三方與金融機(jī)構(gòu)之間的貸款、融資等事宜，應(yīng)符合中國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。10.2第三方應(yīng)確保金融機(jī)構(gòu)了解房產(chǎn)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，并自行承擔(dān)與金融機(jī)構(gòu)相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。第十一條：第三方與中介機(jī)構(gòu)關(guān)系11.1第三方與中介機(jī)構(gòu)之間的合作，應(yīng)符合中國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。11.2第三方應(yīng)確保中介機(jī)構(gòu)了解房產(chǎn)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，并自行承擔(dān)與中介機(jī)構(gòu)相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。第十二條：第三方InspectionCompany關(guān)系12.1第三方選擇的InspectionCompany應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并符合中國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。12.2第三方應(yīng)確保InspectionCompany了解房產(chǎn)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，并自行承擔(dān)與InspectionCompany相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。第十三條：第三方責(zé)任免除13.1甲方乙方不應(yīng)要求第三方承擔(dān)本合同未明確約定的責(zé)任。13.2甲方乙方不應(yīng)要求第三方承擔(dān)因甲方乙方原因造成的損失。第十四條：第三方與甲乙方的溝通14.1甲方乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。14.2甲方乙方與第三方之間的溝通記錄，可作為合同履行過(guò)程中的證據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《房產(chǎn)證復(fù)印件》附件二：《房產(chǎn)詳細(xì)描述》附件三：《銷售業(yè)績(jī)考核辦法》附件四：《第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明》附件五：《第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議》附件六：《金融機(jī)構(gòu)貸款協(xié)議》附件七：《中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議》附件八：《InspectionCompany評(píng)估報(bào)告》附件九：《擔(dān)保函》附件十：《保密協(xié)議》附件一《房產(chǎn)證復(fù)印件》應(yīng)包含房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二《房產(chǎn)詳細(xì)描述》應(yīng)詳細(xì)描述房產(chǎn)的各項(xiàng)信息，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀等。附件三《銷售業(yè)績(jī)考核辦法》應(yīng)詳細(xì)規(guī)定業(yè)績(jī)考核的標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)勵(lì)措施及處罰措施。附件四《第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明》應(yīng)證明第三方機(jī)構(gòu)的合法資質(zhì)及專業(yè)能力。附件五《第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確雙方在合作