房屋租賃合同中的租金支付問題(2024版)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃合同中的租金支付問題(2024版)本合同目錄一覽第一條租金金額與支付方式1.1租金金額1.2支付方式1.3租金支付周期第二條租金支付起始日期與截止日期2.1起始日期2.2截止日期第三條租金支付時(shí)間與地點(diǎn)3.1支付時(shí)間3.2支付地點(diǎn)第四條租金支付特殊情況處理4.1特殊情況定義4.2特殊情況處理方式第五條租金支付違約金計(jì)算方式5.1違約金計(jì)算基礎(chǔ)5.2違約金計(jì)算方法第六條租金支付的憑證與記錄6.1支付憑證6.2支付記錄保存期限第七條租金支付的變更與調(diào)整7.1變更條件7.2調(diào)整程序第八條租金支付的監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督與檢查權(quán)8.2監(jiān)督與檢查方式第九條租金支付相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)9.1相關(guān)費(fèi)用定義9.2費(fèi)用承擔(dān)方式第十條租金支付的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時(shí)間限制第十一條租金支付的法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)變更影響第十二條租金支付的雙方責(zé)任與義務(wù)12.1甲方責(zé)任與義務(wù)12.2乙方責(zé)任與義務(wù)第十三條租金支付的附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的效力第十四條租金支付的合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：第一條租金金額與支付方式1.1租金金額1.1.2租金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。1.1.3租金支付周期為一個(gè)月，乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。1.2支付方式1.2.2乙方選擇支付方式后，應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)將租金支付給甲方。1.2.3若乙方未在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)選擇支付方式，甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金支付租金。1.3租金支付周期1.3.1乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。1.3.2若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。第二條租金支付起始日期與截止日期2.1租金支付起始日期為_______年_______月_______日。2.2租金支付截止日期為_______年_______月_______日。第三條租金支付時(shí)間與地點(diǎn)3.1租金支付時(shí)間為每月的_______日前。第四條租金支付特殊情況處理4.1特殊情況定義：本合同所稱特殊情況，是指不可抗力、意外事件等導(dǎo)致乙方無法按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金的情況。4.2特殊情況處理方式：乙方在發(fā)生特殊情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。甲方在核實(shí)情況后，可以給予乙方一定的寬限期，待特殊情況解除后，乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。第八條租金支付的憑證與記錄8.1支付憑證8.1.1乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、/支付截屏等。8.1.2甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證，作為確認(rèn)租金支付的依據(jù)。8.2支付記錄保存期限8.2.1甲方應(yīng)將乙方支付租金的記錄保存至少五年。8.2.2乙方應(yīng)將支付租金的記錄保存至少五年。第九條租金支付的變更與調(diào)整9.1變更條件9.1.1若出租房屋的市場租金發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)要求調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。9.1.2乙方如有合理理由需要變更租金支付方式，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。9.2調(diào)整程序9.2.1甲方提出租金調(diào)整時(shí)，應(yīng)向乙方提供市場租金變化的相關(guān)證明材料。9.2.2乙方對(duì)甲方提出的租金調(diào)整有異議的，可以在收到調(diào)整通知后的十五日內(nèi)向甲方提出書面異議。9.2.3甲方應(yīng)在收到乙方異議后的十五日內(nèi)對(duì)異議進(jìn)行核實(shí)并作出答復(fù)。第十條租金支付的監(jiān)督與檢查10.1監(jiān)督與檢查權(quán)10.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方支付租金的情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。10.1.2甲方行使監(jiān)督與檢查權(quán)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方。10.2監(jiān)督與檢查方式第十一條租金支付相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)11.1相關(guān)費(fèi)用定義11.1.1相關(guān)費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。11.2費(fèi)用承擔(dān)方式11.2.1乙方同意按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。11.2.2乙方應(yīng)在支付租金時(shí)一并支付相關(guān)費(fèi)用。第十二條租金支付的爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生租金支付爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決時(shí)間限制12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決。12.2.2若三十日內(nèi)無法解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條租金支付的法律法規(guī)適用13.1適用法律法規(guī)13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律法規(guī)變更影響13.2.1若相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第十四條租金支付的雙方責(zé)任與義務(wù)14.1甲方責(zé)任與義務(wù)14.1.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合租賃用途，并按照約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。14.1.2甲方應(yīng)按時(shí)接收乙方支付的租金。14.2乙方責(zé)任與義務(wù)14.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額和支付方式按時(shí)支付租金。14.2.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第十五條租金支付的附加條款15.1附加條款內(nèi)容15.1.1本合同附件一《出租房屋清單》為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。15.1.2本合同附件二《付款方式及賬戶信息》為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。15.2附加條款的效力15.2.1附加條款與本合同一起構(gòu)成完整的合同內(nèi)容，雙方應(yīng)予以遵守。15.2.2附加條款的修改和解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方概念1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方責(zé)任限定1.2.1第三方介入本合同履行過程中，如因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2.2第三方介入本合同履行過程中，如因其故意或重大過失導(dǎo)致合同無法正常履行，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入的額外條款2.1第三方選擇2.1.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行義務(wù)。2.2第三方義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等。2.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方費(fèi)用2.3.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由甲方和乙方按照本合同約定承擔(dān)。2.3.2甲方和乙方應(yīng)在支付租金時(shí)一并支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義3.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。3.2.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。4.1.2第三方應(yīng)向甲方履行合同義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。4.2第三方與乙方關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。4.2.2第三方應(yīng)向乙方履行合同義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。第五條第三方違約處理5.1第三方違約5.1.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致本合同無法正常履行，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方違約處理程序5.2.1甲方和乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約后及時(shí)通知第三方。5.2.2第三方應(yīng)在收到通知后的十五日內(nèi)對(duì)違約行為進(jìn)行解釋和改正。5.2.3甲方和乙方應(yīng)在收到第三方解釋和改正后的十五日內(nèi)對(duì)違約行為進(jìn)行核實(shí)并作出答復(fù)。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決時(shí)間限制6.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決。6.2.2若三十日內(nèi)無法解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的法律法規(guī)適用7.1適用法律法規(guī)7.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2法律法規(guī)變更影響7.2.1若相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同的履行，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第八條第三方介入的附加條款8.1附加條款內(nèi)容8.1.1本合同附件三《第三方服務(wù)清單》為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。8.1.2本合同附件四《第三方責(zé)任限額確認(rèn)書》為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。8.2附加條款的效力8.2.1附加條款與本合同一起構(gòu)成完整的合同內(nèi)容，甲方、乙方和第三方均應(yīng)予以遵守。8.2.2附加條款的修改和解除需甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《出租房屋清單》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了甲方出租房屋的詳細(xì)信息，包括房屋地址、面積、戶型、設(shè)施等。乙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)清單，確保了解出租房屋的實(shí)際情況。附件二：《付款方式及賬戶信息》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了乙方支付租金的具體方式及甲方收款賬戶信息。乙方應(yīng)按照附件中指定的方式進(jìn)行支付，確保租金按時(shí)到賬。附件三：《第三方服務(wù)清單》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了與甲方、乙方簽訂合同的第三方服務(wù)提供者的信息，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。甲方、乙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)清單，確保了解第三方的服務(wù)情況和要求。附件四：《第三方責(zé)任限額確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任限額，包括第三方在履行合同過程中因其故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的賠償限額。甲方、乙方應(yīng)在確認(rèn)書中詳細(xì)列明第三方責(zé)任限額，并簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照本合同約定提供出租房屋，或未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。例如，若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付出租房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因未能及時(shí)入住所造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照本合同約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。例如，若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方因未能按時(shí)收到租金所造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，或因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方或乙方損失等。例如，若維修服務(wù)方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作，維修服務(wù)方應(yīng)支付甲方或乙方違約金，并賠償甲方或乙方因維修延遲所造成的損失。全文完。房屋租賃合同中的租金支付問題(2024版)1本合同目錄一覽1.租金支付方式1.1支付周期1.2支付金額1.3支付時(shí)間2.租金支付對(duì)象2.1支付給房東2.2支付給中介3.租金支付方式3.1現(xiàn)金支付3.2轉(zhuǎn)賬支付3.3支付3.4支付4.租金支付期限4.1提前支付4.2滯后支付5.租金支付條件5.1房屋交付5.2房屋維修6.租金支付違約金6.1逾期支付違約金6.2提前解約違約金7.租金支付特殊情況處理7.1房屋損壞導(dǎo)致無法居住7.2房東原因?qū)е聼o法居住8.租金支付憑證8.1收據(jù)8.2發(fā)票8.3電子憑證9.租金支付修改與變更9.1修改條件9.2變更程序10.租金支付爭議解決10.1和解10.2調(diào)解10.3仲裁10.4訴訟11.租金支付相關(guān)法律法規(guī)11.1中華人民共和國合同法11.2中華人民共和國物權(quán)法11.3中華人民共和國房地產(chǎn)管理法12.租金支付的其他約定12.1房屋押金12.2房屋保險(xiǎn)12.3房屋維修基金13.租金支付的雙方責(zé)任13.1房東責(zé)任13.2租戶責(zé)任14.租金支付的雙方權(quán)利14.1房東權(quán)利14.2租戶權(quán)利第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1支付周期：租金支付周期為每月一次，租戶應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前將當(dāng)月租金支付給房東。1.2支付金額：租金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額以合同約定的租金為準(zhǔn)。1.3支付時(shí)間：租戶應(yīng)在每月租金支付周期內(nèi)，最遲于第一個(gè)工作日之前，將租金支付給房東。2.租金支付對(duì)象2.1支付給房東：租戶應(yīng)將租金直接支付給房東，房東的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：【】開戶銀行：【】銀行賬號(hào)：【】2.2支付給中介：如合同中約定中介參與，租戶應(yīng)將租金支付給中介，中介的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：【】開戶銀行：【】銀行賬號(hào)：【】3.租金支付方式3.1現(xiàn)金支付：租戶可以選擇以現(xiàn)金方式支付租金，支付后應(yīng)向房東或中介索取收據(jù)。3.2轉(zhuǎn)賬支付：租戶可以選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬后應(yīng)向房東或中介索取發(fā)票或電子憑證。3.3支付：租戶可以選擇通過方式支付租金，支付后應(yīng)向房東或中介索取電子憑證。3.4支付：租戶可以選擇通過支付方式支付租金，支付后應(yīng)向房東或中介索取電子憑證。4.租金支付期限4.1提前支付：租戶可以選擇提前支付租金，提前支付的租金將在下一個(gè)支付周期內(nèi)抵扣相應(yīng)月份的租金。4.2滯后支付：如租戶未能在約定的支付周期內(nèi)支付租金，將被視為滯后支付，房東有權(quán)要求租戶支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的1%。5.租金支付條件5.1房屋交付：租戶應(yīng)在房屋交付后七個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金。5.2房屋維修：如房屋在租賃期間出現(xiàn)需要維修的情況，房東應(yīng)在維修完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)租金。6.租金支付違約金6.1逾期支付違約金：如租戶逾期支付租金，除支付滯納金外，還需支付逾期支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的5%。6.2提前解約違約金：如租戶提前解約，應(yīng)支付提前解約違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。7.租金支付特殊情況處理7.1房屋損壞導(dǎo)致無法居?。喝绶课菀蛞馔鈸p壞導(dǎo)致無法居住，房東應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。7.2房東原因?qū)е聼o法居?。喝绶繓|原因?qū)е路课轃o法居住，房東應(yīng)按照租戶實(shí)際損失支付賠償金。8.租金支付憑證8.1收據(jù)：租戶支付租金后，房東或中介應(yīng)向租戶出具正規(guī)收據(jù)，作為租金支付的憑證。8.2發(fā)票：如租戶需要開具發(fā)票，房東或中介應(yīng)在收到租金后七個(gè)工作日內(nèi)向租戶提供相應(yīng)金額的發(fā)票。8.3電子憑證：通過電子方式支付租金的，系統(tǒng)將自動(dòng)電子憑證，租戶可自行查詢和保存。9.租金支付修改與變更9.1修改條件：租金支付方式、周期、金額等條款的修改，需經(jīng)房東和租戶雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。9.2變更程序：租金支付的變更，需房東和租戶共同簽署變更協(xié)議，并注明變更后的支付方式、周期、金額等條款。10.租金支付爭議解決10.1和解：租金支付發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)嘗試和解，通過友好協(xié)商解決糾紛。10.2調(diào)解：和解不成的，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。10.3仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.租金支付相關(guān)法律法規(guī)11.1中華人民共和國合同法：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國合同法。11.2中華人民共和國物權(quán)法：本合同涉及的房屋租賃權(quán)益，受中華人民共和國物權(quán)法的保護(hù)。11.3中華人民共和國房地產(chǎn)管理法：本合同的訂立和履行，遵守中華人民共和國房地產(chǎn)管理法的相關(guān)規(guī)定。12.租金支付的其他約定12.1房屋押金：租戶在簽訂合同時(shí)，應(yīng)支付押金【】元整（大寫：【】元整），押金在合同到期后無欠租、損壞等情況，將無息退還。12.2房屋保險(xiǎn)：租戶應(yīng)在租賃期間購買房屋保險(xiǎn)，并將房東列為第一受益人。12.3房屋維修基金：租戶應(yīng)支付房屋維修基金【】元整（大寫：【】元整），用于房屋的日常維修和保養(yǎng)。13.租金支付的雙方責(zé)任13.1房東責(zé)任：房東應(yīng)保證房屋符合租賃用途，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。13.2租戶責(zé)任：租戶應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照合同約定支付租金，妥善保管房屋。14.租金支付的雙方權(quán)利14.1房東權(quán)利：房東有權(quán)按照合同約定收取租金，要求租戶按照合同約定使用和保管房屋。14.2租戶權(quán)利：租戶有權(quán)按照合同約定使用房屋，要求房東按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與合同履行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)提供。2.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：除非合同中有特別約定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其服務(wù)費(fèi)用總額的【】倍。3.第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和合理要求。3.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和合理要求。4.第三方介入程序4.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方接入：甲乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，并明確服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款。5.第三方服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前支付。5.2費(fèi)用結(jié)算：第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行，如有爭議，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決。6.第三方服務(wù)違約處理6.1違約情形：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。6.2違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.第三方服務(wù)爭議解決7.1爭議解決方式：第三方服務(wù)發(fā)生爭議的，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或仲裁解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：甲乙方選擇的調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)事先約定，并在合同中明確。8.第三方服務(wù)其他約定8.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露給任何第三方。8.2法律法規(guī)遵守：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分9.1甲乙方權(quán)利：甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。9.2甲乙方義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助第三方履行合同。9.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定向甲乙方收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助。9.4第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。10.合同履行與第三方服務(wù)的關(guān)系10.1合同履行：甲乙方的權(quán)利義務(wù)履行，不應(yīng)受第三方服務(wù)的影響。10.2第三方服務(wù)：第三方服務(wù)應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，不影響甲乙方的合同履行。11.合同變更與第三方服務(wù)的關(guān)系11.1合同變更：甲乙方因合同變更導(dǎo)致第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2第三方服務(wù)變更：第三方服務(wù)因合同變更發(fā)生變化的，第三方應(yīng)按照變更后的合同約定提供服務(wù)。12.合同解除與第三方服務(wù)的關(guān)系12.1合同解除：甲乙方因合同解除導(dǎo)致第三方服務(wù)無法繼續(xù)履行的，應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.不可抗力與第三方服務(wù)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致第三方服務(wù)無法正常提供的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或解除的，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。14.附件14.1第三方服務(wù)合同：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，作為本合同的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙方簽訂的房屋租賃合同，明確了租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金支付標(biāo)準(zhǔn)及期限、房屋維修責(zé)任等條款。2.附件二：租金支付證明詳細(xì)要求和說明：本附件為租金支付的證明文件，包括租金支付收據(jù)、發(fā)票、電子憑證等，用于證明租金支付的合法性和有效性。3.附件三：房屋押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋押金的收據(jù)，證明了甲乙方已支付房屋押金，押金在合同到期后無欠租、損壞等情況，將無息退還。4.附件四：房屋維修基金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋維修基金的收據(jù)，證明了甲乙方已支付房屋維修基金，用于房屋的日常維修和保養(yǎng)。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款。6.附件六：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋保險(xiǎn)單，證明了甲乙方已購買房屋保險(xiǎn)，并將房東列為第一受益人。7.附件七：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋維修服務(wù)的記錄，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。8.附件八：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：本附件為租金支付的記錄，包括租金支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按照合同約定交付租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付房屋的違約金，違約金為租金的1%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按照合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付租金的違約金，違約金為租金的5%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。4.甲方解除合同及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付提前解約違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。5.乙方解除合同及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付提前解約違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。6.不可抗力及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.房屋損壞導(dǎo)致無法居住及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：房屋因意外損壞導(dǎo)致無法居住。責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。8.房東原因?qū)е聼o法居住及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：房東原因?qū)е路课轃o法居住。責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)按照租戶實(shí)際損失支付賠償金。全文完。房屋租賃合同中的租金支付問題(2024版)2本合同目錄一覽1.租金支付方式1.1支付周期1.2支付金額1.3支付時(shí)間2.租金支付賬戶2.1賬戶信息2.2支付指令3.租金支付憑證3.1支付憑證獲取3.2支付憑證保管4.租金支付違約金4.1違約金計(jì)算方式4.2違約金支付時(shí)間5.租金支付的特殊情況處理5.1提前解約5.2延遲支付6.租金支付的變更6.1變更條件6.2變更程序7.租金支付的監(jiān)督與維權(quán)7.1監(jiān)督方式7.2維權(quán)途徑8.租金支付的稅務(wù)處理8.1稅務(wù)政策8.2稅務(wù)申報(bào)9.租金支付的相關(guān)法律法規(guī)9.1法律法規(guī)名稱9.2法律法規(guī)內(nèi)容10.租金支付的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時(shí)間11.租金支付的雙方責(zé)任11.1出租方責(zé)任11.2承租方責(zé)任12.租金支付的雙方權(quán)利12.1出租方權(quán)利12.2承租方權(quán)利13.租金支付的附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款效力14.租金支付的合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1支付周期：承租方應(yīng)按照每月一次的周期向出租方支付租金。1.2支付金額：租金金額為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額以合同為準(zhǔn)。1.3支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一天支付當(dāng)月租金。2.租金支付賬戶戶名：【】賬號(hào)：【】開戶行：【】支付人：【】支付金額：【】支付用途：租金支付3.租金支付憑證3.1支付憑證獲?。撼鲎夥皆谑盏阶饨鸷螅瑧?yīng)向承租方提供相應(yīng)的支付憑證，作為承租方已支付租金的證據(jù)。3.2支付憑證保管：承租方應(yīng)妥善保管支付憑證，以備日后查證。4.租金支付違約金4.1違約金計(jì)算方式：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=未支付租金金額×0.05%×逾期天數(shù)4.2違約金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在逾期后五個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。5.租金支付的特殊情況處理5.1提前解約：如承租方需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。5.2延遲支付：如因特殊情況，承租方無法按時(shí)支付租金，應(yīng)提前通知出租方，并協(xié)商解決辦法。6.租金支付的變更6.1變更條件：如合同雙方同意變更租金支付方式、金額、周期等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)由合同雙方簽字蓋章，并按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。8.租金支付的稅務(wù)處理8.1稅務(wù)政策：根據(jù)國家相關(guān)稅務(wù)政策，租金支付涉及的稅費(fèi)按照相關(guān)規(guī)定繳納。8.2稅務(wù)申報(bào)：出租方應(yīng)按照國家稅務(wù)規(guī)定，對(duì)租金收入進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。9.租金支付的相關(guān)法律法規(guī)9.1法律法規(guī)名稱：合同履行過程中涉及的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等。9.2法律法規(guī)內(nèi)容：承租方和出租方均應(yīng)遵守上述法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.租金支付的爭議解決10.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時(shí)間：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決，如有特殊情況需延長的，應(yīng)書面通知對(duì)方并說明理由。11.租金支付的雙方責(zé)任11.1出租方責(zé)任：出租方應(yīng)保證租賃房屋符合合同約定的使用條件，承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)的責(zé)任。11.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用租賃房屋，并按照合同約定支付租金，遵守物業(yè)管理規(guī)定。12.租金支付的雙方權(quán)利12.1出租方權(quán)利：出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求承租方按照約定使用租賃房屋。12.2承租方權(quán)利：承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，有權(quán)要求出租方保障房屋設(shè)施的正常使用。13.租金支付的附加條款13.1附加條款內(nèi)容：如合同雙方在履行過程中認(rèn)為有必要添加附加條款，可以簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款效力：附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同一起構(gòu)成完整的租賃合同。14.租金支付的合同終止14.1終止條件：合同終止條件按照合同約定或者法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。14.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于租金退還、違約金支付等。合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，但本合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍受法律保護(hù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外的參與合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。15.2介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、物業(yè)管理方、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。16.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，提供服務(wù)。16.2第三方責(zé)任：第三方在履行過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的權(quán)益保護(hù)17.1第三方權(quán)益：第三方在合同履行過程中享有的權(quán)益，甲乙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。17.2權(quán)益限制：第三方不得濫用其權(quán)益，不得干預(yù)甲乙方的正常合同履行。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議產(chǎn)生：如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。18.2協(xié)商無果：協(xié)商不成的，甲乙方可以依據(jù)本合同約定的爭議解決方式尋求解決。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方費(fèi)用：第三方提供服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)按照合同約定或第三方要求，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。20.第三方介入的合同變更20.1變更情形：如甲乙方因第三方介入需要變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)由甲乙方簽字蓋章，并按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。21.第三方介入的合同終止