2024年全款購房協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全款購房協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)1.3全款購房1.4交付日期1.5房產(chǎn)證辦理1.6違約金1.7爭議解決2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋現(xiàn)狀3.全款購房金額與支付3.1購房金額3.2支付方式3.3支付時間4.房屋交付及驗收4.1交付條件4.2驗收程序4.3交付日期及時間5.房產(chǎn)證辦理相關(guān)事宜5.1辦理責任方5.2辦理時間5.3辦理費用6.房屋保修責任6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修程序7.違約責任7.1賣方違約7.2買方違約7.3違約金計算方式8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3變更或終止的程序10.合同的生效與終止日期10.1合同生效日期10.2合同終止日期11.其他約定11.1物業(yè)管理11.2稅費承擔11.3共有權(quán)人同意11.4房屋用途限制12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2購房全款支付憑證12.3房屋交付驗收單13.雙方簽字13.1賣方簽字13.2買方簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)本合同所指房產(chǎn)為位于（房產(chǎn)地址）的（房產(chǎn)面積）平方米的（房產(chǎn)戶型）住宅，房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號）。1.3全款購房全款購房指乙方按照本合同約定，一次性向甲方支付購房款全部金額。1.4交付日期本合同房產(chǎn)交付日期為（交付日期）。1.5房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)證辦理指甲方應(yīng)乙方要求，向相關(guān)政府部門申請辦理房產(chǎn)證，并將房產(chǎn)證辦理至乙方名下。1.6違約金違約金指一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。1.7爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條房屋基本信息2.1房屋位置房產(chǎn)位于（省市區(qū)縣）的（街道名稱），具體地址為（房產(chǎn)地址）。2.2房屋面積房產(chǎn)證載明的房屋建筑面積為（建筑面積）平方米。2.3房屋戶型房產(chǎn)戶型為（戶型），房間數(shù)為（房間數(shù)量）。2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為（房屋裝修情況或使用狀況）。第三條全款購房金額與支付3.1購房金額乙方應(yīng)向甲方支付的購房款總額為（總金額）元整。3.2支付方式乙方采取銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付購房款。3.3支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（支付時間）內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條房屋交付及驗收4.1交付條件甲方應(yīng)在合同約定的交付日期，將符合交付條件的房屋交付給乙方。4.2驗收程序乙方在收到房屋后，應(yīng)按照本合同約定的驗收程序?qū)Ψ课葸M行驗收。4.3交付日期及時間本合同約定的房屋交付日期為（交付日期），交付時間為（交付時間）。第五條房產(chǎn)證辦理相關(guān)事宜5.1辦理責任方甲方負責辦理房產(chǎn)證，并將房產(chǎn)證辦理至乙方名下。5.2辦理時間甲方應(yīng)在房屋交付后（辦理時間）內(nèi)，將房產(chǎn)證辦理至乙方名下。5.3辦理費用房產(chǎn)證辦理過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔。第六條房屋保修責任6.1保修范圍甲方對交付的房屋承擔保修責任，保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等。6.2保修期限保修期限自房屋交付之日起計算，為期（保修期限）年。6.3保修程序乙方在房屋保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方提出保修請求，甲方在接到請求后（響應(yīng)時間）內(nèi)，予以修復(fù)。第八條違約責任8.1賣方違約甲方違反本合同約定，導致乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=違約部分房價×1%。8.2買方違約乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=已支付房價×1%。8.3違約金支付違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起（支付時間）內(nèi)，向守約方支付違約金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地的居民委員會或村民委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決雙方同意將爭議提交（仲裁委員會名稱）仲裁委員會仲裁。9.4法律途徑雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1變更條件本合同一經(jīng)簽訂，除不可抗力等因素外，任何一方不得擅自變更合同。10.2終止條件本合同在下列條件下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違約導致合同無法履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.3變更或終止的程序合同變更或終止，應(yīng)由雙方簽署書面協(xié)議，并報房產(chǎn)所在地公證處進行公證。第十一條其他約定11.1物業(yè)管理乙方向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費，具體費用按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。11.2稅費承擔辦理房產(chǎn)證過程中產(chǎn)生的稅費，由（承擔方）承擔。11.3共有權(quán)人同意如房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，甲方應(yīng)確保其他共有人同意本次交易。11.4房屋用途限制甲方保證房屋用途符合（限制用途），如違反造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（時間）內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)證復(fù)印件。12.2購房全款支付憑證乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（時間）內(nèi)，向甲方提供購房全款支付憑證。12.3房屋交付驗收單房屋交付時，雙方應(yīng)簽署房屋交付驗收單，作為本合同的組成部分。第十三條雙方簽字13.1賣方簽字甲方（甲方姓名）簽字：____________13.2買方簽字乙方（乙方姓名）簽字：____________第十四條合同簽訂日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件內(nèi)容要求：清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證上的所有信息。附件二：購房全款支付憑證內(nèi)容要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證或其他支付方式的證明文件。附件三：房屋交付驗收單內(nèi)容要求：詳細記錄房屋交付時的情況，包括房屋的現(xiàn)狀、交付時間、交付地點等信息。附件四：房產(chǎn)證辦理相關(guān)材料內(nèi)容要求：包括房產(chǎn)證辦理過程中所需的所有材料，如身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等。附件五：房屋保修合同內(nèi)容要求：詳細記錄房屋保修的范圍、期限以及保修程序。附件六：物業(yè)管理制度及收費標準內(nèi)容要求：物業(yè)公司的管理制度、收費標準以及服務(wù)內(nèi)容。附件七：房屋共有權(quán)人同意證明內(nèi)容要求：如有共有權(quán)人，需提供共有權(quán)人同意本次交易的證明文件。附件八：房屋用途限制證明內(nèi)容要求：證明房屋用途符合當?shù)卣?guī)定的限制用途。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照約定時間辦理房產(chǎn)證，或乙方未按照約定時間支付購房款。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=已支付房價×1%。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)證，那么甲方需要向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：已支付房價×1%。違約行為：甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方居住。責任認定：甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題，如甲方未能修復(fù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用×2。示例說明：如果甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方居住，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題。如果甲方未能修復(fù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：維修費用×2。說明三：法律名詞及解釋：房產(chǎn)：指位于特定位置的具有獨立產(chǎn)權(quán)