房屋買賣合同2024版：購房貸款申請與審批2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同2024版：購房貸款申請與審批本合同目錄一覽1.房屋買賣合同概述1.1合同主體1.1.1購房人信息1.1.2出賣人信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置1.2.2房屋面積1.2.3房屋戶型1.2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.購房貸款申請2.1貸款人條件2.1.1身份證明2.1.2收入證明2.1.3信用記錄2.2貸款類型及額度2.2.1商業(yè)貸款2.2.2公積金貸款2.2.3貸款額度計算2.3貸款利率及還款方式2.3.1貸款利率2.3.2等額本息還款方式2.3.3等額本金還款方式3.貸款審批流程3.1申請材料提交3.2貸款審批流程3.3貸款審批結(jié)果通知4.房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶4.1房屋交付時間及方式4.2產(chǎn)權(quán)過戶流程4.3過戶費用承擔(dān)5.貸款違約責(zé)任5.1購房人違約5.2貸款機構(gòu)違約6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4訴訟解決7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.其他約定8.1房屋維修責(zé)任8.2物業(yè)管理費承擔(dān)8.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.法律法規(guī)及政策適用10.保密條款11.不可抗力12.合同的附件12.1房屋買賣合同正本12.2購房貸款申請表格12.3身份證明文件12.4收入證明文件12.5信用記錄查詢結(jié)果13.合同的修訂版本14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1購房人信息1.1.1購房人姓名：_______1.1.2購房人身份證號碼：_______1.1.3購房人聯(lián)系方式：_______1.2出賣人信息1.2.1出賣人名稱：_______1.2.2出賣人地址：_______1.2.3出賣人聯(lián)系方式：_______第二條房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______2.3房屋戶型：_______2.4房屋產(chǎn)權(quán)：_______第三條購房貸款申請3.1貸款人條件3.1.1身份證明：購房人需提供有效身份證件，包括身份證、護照等。3.1.2收入證明：購房人需提供最近三個月的工資單、稅單或其他收入證明。3.1.3信用記錄：購房人需提供信用報告，顯示其信用狀況良好。3.2貸款類型及額度3.2.1商業(yè)貸款：購房人可申請商業(yè)貸款，具體額度和利率根據(jù)購房人的信用狀況和銀行政策確定。3.2.2公積金貸款：購房人可申請公積金貸款，具體額度和利率根據(jù)當?shù)毓e金管理中心的規(guī)定確定。3.2.3貸款額度計算：貸款額度根據(jù)購房人的收入、信用狀況和房屋價值等因素計算確定。3.3貸款利率及還款方式3.3.1貸款利率：商業(yè)貸款利率根據(jù)銀行政策確定，公積金貸款利率根據(jù)當?shù)毓e金管理中心的規(guī)定確定。3.3.2等額本息還款方式：購房人每月償還相等的金額，包括本金和利息。3.3.3等額本金還款方式：購房人每月償還相等的本金，利息逐月遞減。第四條貸款審批流程4.1申請材料提交：購房人需按照貸款機構(gòu)的要求提交完整的申請材料。4.2貸款審批流程：貸款機構(gòu)在收到申請材料后，對購房人的信用狀況、收入證明等進行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)通知購房人審批結(jié)果。4.3貸款審批結(jié)果通知：貸款機構(gòu)在審批通過后，將審批結(jié)果以書面形式通知購房人。第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶5.1房屋交付時間及方式：出賣人應(yīng)在合同約定的交付日期將房屋交付給購房人。交付方式可以是購房人親自接收或由出賣人代為交付給購房人的指定人員。5.2產(chǎn)權(quán)過戶流程：購房人和出賣人應(yīng)按照當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的規(guī)定，共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3過戶費用承擔(dān)：過戶費用由購房人承擔(dān)，具體費用根據(jù)當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的規(guī)定確定。第六條貸款違約責(zé)任6.1購房人違約：購房人未能按照合同約定按時還款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于逾期利息、違約金等。6.2貸款機構(gòu)違約：貸款機構(gòu)未能按照合同約定按時審批并通過貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于逾期利息、違約金等。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：購房人和出賣人應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。7.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以自愿選擇第三方進行調(diào)解。7.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，任何一方都可以按照合同約定的仲裁條款向仲裁機構(gòu)申請仲裁。7.4訴訟解決：如果仲裁不成，任何一方都可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條房屋維修責(zé)任8.1出賣人應(yīng)在交付房屋后，按照合同約定對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。8.2購房人在使用房屋過程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或者損壞的，應(yīng)及時通知出賣人，并按照合同約定由出賣人負責(zé)修復(fù)。第九條物業(yè)管理費承擔(dān)9.1物業(yè)管理費由購房人承擔(dān)，具體費用根據(jù)物業(yè)管理公司收費標準確定。9.2物業(yè)管理費的支付方式和時間由購房人與物業(yè)管理公司協(xié)商確定。第十條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同的有效期為購房人取得房屋所有權(quán)證書之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。10.2合同的繼承：購房人在合同有效期內(nèi)去世的，其合法繼承人可以繼續(xù)履行合同，合同的權(quán)益和義務(wù)由購房人的繼承人繼承。10.3合同的轉(zhuǎn)讓：購房人在取得房屋所有權(quán)證書后，可以將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，但需經(jīng)過出賣人同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條法律法規(guī)及政策適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。11.2如果本合同的內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準。11.3如果本合同的內(nèi)容與國家政策相抵觸，應(yīng)以國家政策為準。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或者履行完畢之日止。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。第十四條合同的附件14.1房屋買賣合同正本：為本合同的正式文件，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2購房貸款申請表格：為購房人申請貸款時填寫的表格。14.3身份證明文件：購房人和出賣人的有效身份證明文件。14.4收入證明文件：購房人的最近三個月的工資單、稅單或其他收入證明。14.5信用記錄查詢結(jié)果：購房人的信用報告。14.6其他附件：雙方認為需要附加的文件或者其他材料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、貸款機構(gòu)、物業(yè)管理公司等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定，參與合同的履行、監(jiān)督或者提供服務(wù)的行為。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方在履行合同過程中，對購房人和出賣人造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3第三方對其員工的行為負責(zé)，員工在履行合同過程中的行為視為第三方行為。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和政策要求。3.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成其職責(zé)。3.3第三方應(yīng)對購房人和出賣人提供的信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的合同責(zé)任。4.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費用。4.3甲方和乙方不得要求第三方履行合同約定之外的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲方和乙方造成的損失，承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為合同約定的金額。5.2如果法律有明確規(guī)定的責(zé)任限額，按照法律規(guī)定執(zhí)行。5.3第三方對甲方和乙方造成的損失，如果超過責(zé)任限額，甲方和乙方不得要求第三方超額賠償。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。6.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。6.3第三方介入后，甲方和乙方不得單方面解除合同或者變更合同內(nèi)容。第七條第三方退出7.1第三方完成其職責(zé)后，應(yīng)退出合同的履行。7.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.3第三方退出不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲方和乙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，甲方和乙方不得影響合同的正常履行。第九條法律法規(guī)及政策適用9.1本合同第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國的法律。9.2如果本合同的第三方介入內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準。9.3如果本合同的第三方介入內(nèi)容與國家政策相抵觸，應(yīng)以國家政策為準。第十條保密條款10.1第三方在履行合同過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或者履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。11.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。第十二條合同的附件12.1補充協(xié)議：為第三方介入合同而簽訂的協(xié)議，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2其他附件：雙方認為需要附加的文件或者其他材料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋買賣合同正本附件2：購房貸款申請表格附件3：身份證明文件附件4：收入證明文件附件5：信用記錄查詢結(jié)果附件6：物業(yè)管理公司提供的服務(wù)協(xié)議附件7：第三方服務(wù)提供協(xié)議附件8：房屋交付確認書附件9：產(chǎn)權(quán)過戶證明附件10：物業(yè)管理的收費標準及費用支付協(xié)議附件11：補充協(xié)議（如有）附件的詳細要求和說明：附件1：房屋買賣合同正本應(yīng)包括合同的全部條款，雙方簽字蓋章。合同應(yīng)使用統(tǒng)一制定的格式，確保內(nèi)容的完整性和一致性。附件2：購房貸款申請表格應(yīng)包含購房人的個人信息、貸款申請信息、財務(wù)狀況等。表格應(yīng)由貸款機構(gòu)提供，并確保信息的準確性和完整性。附件3：身份證明文件應(yīng)包括購房人的有效身份證件，如身份證、護照等。身份證明文件應(yīng)真實、有效，無損壞。附件4：收入證明文件應(yīng)證明購房人的收入情況，如工資單、稅單、銀行流水等。收入證明文件應(yīng)由雇主或銀行出具，并確保信息的準確性和完整性。附件5：信用記錄查詢結(jié)果應(yīng)證明購房人的信用狀況，包括信用評分、歷史還款記錄等。信用記錄查詢結(jié)果應(yīng)由信用機構(gòu)提供，并確保信息的準確性和完整性。附件6：物業(yè)管理公司提供的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等。協(xié)議應(yīng)由物業(yè)管理公司提供，并經(jīng)購房人同意。附件7：第三方服務(wù)提供協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、費用等。協(xié)議應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲乙雙方同意。附件8：房屋交付確認書應(yīng)證明房屋已按照約定交付給購房人。交付確認書應(yīng)由出賣人提供，并經(jīng)購房人簽字確認。附件9：產(chǎn)權(quán)過戶證明應(yīng)證明房屋的所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至購房人名下。產(chǎn)權(quán)過戶證明應(yīng)由房產(chǎn)管理部門提供，并確保信息的準確性和完整性。附件10：物業(yè)管理的收費標準及費用支付協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理的收費標準、費用支付時間等。協(xié)議應(yīng)由物業(yè)管理公司提供，并經(jīng)購房人同意。附件11：補充協(xié)議（如有）應(yīng)包括雙方在履行合同過程中達成的其他協(xié)議或補充條款。補充協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，并明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如延遲支付購房款。乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如延遲交付房屋。第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如延遲提供服務(wù)。任何一方違反合同的其他條款。違約責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的認定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進行。違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的一定時間內(nèi)履行違約責(zé)任，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的遲延責(zé)任。示例說明：如果甲方延遲支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲付款的違約金，并有權(quán)要求賠償因延遲付款造成的損失。如果乙方延遲交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲交付的違約金，并有權(quán)要求賠償因延遲交付造成的損失。如果物業(yè)管理公司延遲提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求物業(yè)管理公司支付延遲服務(wù)的違約金，并有權(quán)要求賠償因延遲服務(wù)造成的損失。房屋買賣合同2024版：購房貸款申請與審批1本合同目錄一覽第一條房屋買賣合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3購房貸款申請人與審批人信息第二條房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號第三條購房貸款申請3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4貸款銀行3.5貸款申請材料第四條貸款審批4.1審批期限4.2審批結(jié)果通知4.3審批不通過的處理第五條房屋交付與過戶5.1房屋交付時間5.2房屋過戶時間5.3過戶費用承擔(dān)第六條購房貸款的還款6.1還款方式6.2還款賬戶信息6.3還款金額與時間第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任8.3貸款銀行違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟時效第十條合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條附加條款11.1特殊事項約定11.2房屋買賣合同的補充協(xié)議第十二條雙方簽字蓋章12.1出賣人簽字12.2買受人簽字12.3貸款銀行簽字第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2購房貸款申請表13.3貸款審批結(jié)果復(fù)印件第十四條其他事項14.1房屋買賣合同的保管14.2合同的復(fù)制與傳閱14.3合同的解除與廢止第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣人地址：省市區(qū)路號1.1.3出賣人法人代表：X1.1.4出賣人聯(lián)系電話：X1.2買受人信息1.2.1買受人全稱：X1.2.2買受人地址：省市區(qū)路號1.2.3買受人身份證號：X1.2.4買受人聯(lián)系電話：X1.3購房貸款申請人與審批人信息1.3.1購房貸款申請人：X1.3.2購房貸款申請人地址：省市區(qū)路號1.3.3購房貸款申請人身份證號：X1.3.4購房貸款申請人聯(lián)系電話：X1.3.5貸款審批人：X銀行貸款審批部門1.3.6貸款審批人聯(lián)系方式：X第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：省市區(qū)路號2.2房屋結(jié)構(gòu)：住宅2.3房屋面積：平方米2.4房屋所有權(quán)證號：X第三條購房貸款申請3.1貸款金額：人民幣萬元整3.2貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如有政策調(diào)整，按調(diào)整后的新利率執(zhí)行3.3貸款期限：年3.4貸款銀行：X銀行3.5貸款申請材料：3.5.1買受人身份證復(fù)印件3.5.2買受人戶口本復(fù)印件3.5.3買受人收入證明3.5.4房屋買賣合同原件3.5.5房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.5.6貸款申請表第四條貸款審批4.1審批期限：自貸款銀行收到完整貸款申請材料之日起個工作日內(nèi)完成審批4.2審批結(jié)果通知：貸款銀行將通過與否及貸款條件通知買受人4.3審批不通過的處理：如貸款銀行審批不通過，買受人應(yīng)在個工作日內(nèi)重新提交貸款申請或選擇其他貸款銀行第五條房屋交付與過戶5.1房屋交付時間：自買受人支付全部購房款之日起個工作日內(nèi)，出賣人將房屋交付給買受人5.2房屋過戶時間：自房屋交付之日起個工作日內(nèi)，買受人應(yīng)完成房屋過戶手續(xù)5.3過戶費用承擔(dān)：買受人承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用第六條購房貸款的還款6.1還款方式：等額本息還款方式6.2還款賬戶信息：買受人應(yīng)按貸款銀行的要求開立還款賬戶，并將貸款金額存入該賬戶6.3還款金額與時間：買受人每月應(yīng)按照貸款銀行的要求還款，還款金額及時間按貸款合同約定執(zhí)行第七條合同的變更與解除7.1變更條件：合同的變更有賴于雙方的協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.2解除條件：合同的解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致7.3變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行，并辦理相應(yīng)的登記、備案手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1出賣人未能按照合同約定交付房屋的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付房屋之日起至實際交付之日止，按每日房屋總價款的0.05%計算。8.1.2出賣人未能按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金計算方式為：延遲辦理過戶手續(xù)之日起至實際辦理之日止，按每日房屋總價款的0.05%計算。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1買受人未能按照合同約定支付購房款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付購房款之日起至實際支付之日止，按每日購房款總額的0.05%計算。8.2.2買受人未能按照合同約定接受房屋交付的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金計算方式為：延遲接受房屋交付之日起至實際接受之日止，按每日房屋總價款的0.05%計算。8.3貸款銀行違約責(zé)任8.3.1貸款銀行未能按照合同約定審批貸款的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金計算方式為：延遲審批貸款之日起至實際審批之日止，按每日貸款金額的0.05%計算。8.3.2貸款銀行未能按照合同約定提供貸款的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金計算方式為：延遲提供貸款之日起至實際提供之日止，按每日貸款金額的0.05%計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議，仲裁委員會為X仲裁委員會。9.2爭議解決地點：仲裁地點為X市。9.3訴訟時效：買受人向出賣人、貸款銀行提出違約之訴的時效期間為三年，自買受人知道或者應(yīng)當知道違約行為之日起計算。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2在合同約定的貸款期限內(nèi)，貸款銀行未審批通過貸款申請，買受人未能支付購房款的，出賣人有權(quán)終止合同。10.3在合同約定的貸款期限內(nèi)，貸款銀行審批通過貸款申請，買受人未能支付購房款的，出賣人有權(quán)解除合同。第十一條附加條款11.1特殊事項約定：如房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，買受人可要求出賣人進行修復(fù)或賠償。11.2房屋買賣合同的補充協(xié)議：如雙方在合同履行過程中產(chǎn)生新的事項，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方簽字蓋章12.1出賣人簽字：________________12.2買受人簽字：________________12.3貸款銀行簽字：________________第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：________________13.2購房貸款申請表：________________13.3貸款審批結(jié)果復(fù)印件：________________第十四條其他事項14.1房屋買賣合同的保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，如發(fā)生合同丟失或損壞，應(yīng)及時告知對方并補簽。14.2合同的復(fù)制與傳閱：雙方可自行復(fù)制本合同，但不得對外公開或泄露合同內(nèi)容。14.3合同的解除與廢止：如合同依法解除或廢止，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對方辦理合同解除或廢止的登記、備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與房屋買賣及貸款申請過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、貸款銀行等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)嚴格按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)真實、準確、完整。2.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方對甲乙方提供的信息保密，不得泄露給其他無關(guān)方。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2甲乙方應(yīng)按照合同約定及第三方服務(wù)協(xié)議的約定，支付第三方服務(wù)費用。3.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供真實、準確、完整的服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。4.2如第三方服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額的，第三方對甲乙方的責(zé)任限額為其收費金額的十倍。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方、貸款銀行等各方之間的關(guān)系，獨立于本合同之外，不受本合同約束。5.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如涉及甲乙方、貸款銀行等各方的權(quán)益，第三方應(yīng)充分尊重各方權(quán)益，并按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范處理。第六條第三方違約處理6.1第三方未按照約定提供服務(wù)的，甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方權(quán)益保護7.1甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用，如未支付的，第三方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如因甲乙方原因受到損失的，第三方有權(quán)要求甲乙方賠償損失。第八條第三方介入的變更與解除8.1甲乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。8.2變更或解除第三方服務(wù)協(xié)議的，不影響本合同的效力。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時告知對方第三方介入的情況，并提供第三方服務(wù)協(xié)議的副本。9.2甲乙方未及時告知第三方介入情況的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。第十條第三方介入的監(jiān)督與檢查10.1甲乙方有權(quán)對第三方介入的過程進行監(jiān)督與檢查，確保第三方按照約定提供服務(wù)。10.2甲乙方對第三方的監(jiān)督與檢查，不得影響第三方正常履行職責(zé)。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲乙方與第三方之間因履行服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，甲乙方與第三方同意采用仲裁方式解決爭議，仲裁委員會為X仲裁委員會。第十二條合同的生效、終止與解除12.1本合同自甲乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議之日起生效。12.2在本合同約定的貸款期限內(nèi)，如第三方未按照約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)終止合同。12.3在本合同約定的貸款期限內(nèi)，如甲乙方未按照