房產(chǎn)轉(zhuǎn)租合同（2024年度）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)轉(zhuǎn)租合同（2024年度）本合同目錄一覽1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3轉(zhuǎn)租人信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1起始日期3.2終止日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.轉(zhuǎn)租行為7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.合同終止8.1提前終止條件8.2違約終止后果9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任9.3轉(zhuǎn)租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用及爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.其他約定12.1物業(yè)費(fèi)用12.2水電網(wǎng)費(fèi)用12.3保險(xiǎn)責(zé)任13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2租賃合同復(fù)印件13.3轉(zhuǎn)租人身份證明復(fù)印件14.合同簽署日期及簽字頁(yè)14.1簽署日期14.2簽字頁(yè)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)租合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3轉(zhuǎn)租人信息第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)面積：2.3房產(chǎn)用途：第三條租賃期限3.1起始日期：3.2終止日期：3.3租賃期限總計(jì)：第四條租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：第五條押金5.1押金金額：5.2押金退還條件：5.3押金退還方式：第六條房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍：6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：第七條轉(zhuǎn)租行為7.1轉(zhuǎn)租條件：7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：第八條合同終止8.1提前終止條件：8.2違約終止后果：第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：9.2承租人違約責(zé)任：9.3轉(zhuǎn)租人違約責(zé)任：第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：10.2調(diào)解解決：10.3法律途徑：第十一條法律適用及爭(zhēng)議管轄11.1法律適用：11.2爭(zhēng)議管轄：第十二條其他約定12.1物業(yè)費(fèi)用：12.2水電網(wǎng)費(fèi)用：12.3保險(xiǎn)責(zé)任：第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：13.2租賃合同復(fù)印件：13.3轉(zhuǎn)租人身份證明復(fù)印件：第十四條合同簽署日期及簽字頁(yè)14.1簽署日期：14.2簽字頁(yè)：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同執(zhí)行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)公司、政府部門(mén)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲方、乙方、丙方同意，當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況時(shí)，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2甲方、乙方、丙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)的服務(wù)協(xié)議或合同。2.3第三方介入前，甲方、乙方、丙方應(yīng)向第三方說(shuō)明合同內(nèi)容及其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方約定的事項(xiàng)，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，造成甲方、乙方、丙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方、丙方按照約定的方式承擔(dān)。4.2甲方、乙方、丙方應(yīng)在合同中明確第三方的費(fèi)用支付方式及金額。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲方、乙方、丙方同意，當(dāng)?shù)谌揭蚵男泻贤斐蓳p失時(shí)，第三方的責(zé)任限額為：（1）人身?yè)p害：每次事故不超過(guò)人民幣萬(wàn)元；（2）財(cái)產(chǎn)損害：每次事故不超過(guò)人民幣萬(wàn)元；（3）其他損失：每次事故不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。5.2第三方向甲方、乙方、丙方承諾，在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲方、乙方、丙方應(yīng)自行承擔(dān)超過(guò)第三方責(zé)任限額的損失。第六條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方、丙方均為獨(dú)立的主體，相互之間不存在隸屬或代理關(guān)系。6.2甲方、乙方、丙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。6.3第三方不得以本合同為由，干涉甲方、乙方、丙方之間的合法權(quán)益。第七條第三方介入的終止7.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)后，其介入本合同的過(guò)程即終止。7.2甲方、乙方、丙方應(yīng)在第三方終止介入后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付費(fèi)用、退還押金等。7.3第三方終止介入后，其對(duì)甲方、乙方、丙方的權(quán)利義務(wù)不再適用。第八條違約責(zé)任8.1甲方、乙方、丙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同第三方介入相關(guān)爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條法律適用本合同第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自甲方、乙方、丙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同的修改和解除，應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。11.3合同的失效、修改和解除，不影響各方在合同終止前的權(quán)利義務(wù)。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，由甲方、乙方、丙方協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：租賃合同復(fù)印件附件三：轉(zhuǎn)租人身份證明復(fù)印件附件四：第三方服務(wù)協(xié)議或合同附件五：物業(yè)費(fèi)用支付證明附件六：水電網(wǎng)費(fèi)用支付證明附件七：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件八：維修服務(wù)記錄附件九：租金支付記錄附件十：押金支付和退還記錄附件十一：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和證明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未按照合同約定支付租金，延遲支付或未支付。3.乙方未按照合同約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或損失。4.乙方未按照合同約定提前終止合同，造成甲方損失。5.丙方未按照合同約定轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意或違反合同約定。6.第三方未按照服務(wù)協(xié)議或合同提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。3.乙方未按照合同約定使用房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付維修費(fèi)用等。4.乙方未按照合同約定提前終止合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。5.丙方未按照合同約定轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。6.第三方未按照服務(wù)協(xié)議或合同提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方、丙方損失等。示例說(shuō)明：1.如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失，如搬遷費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。2.如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并且乙方需要承擔(dān)因延遲支付租金而產(chǎn)生的其他損失，如利息損失等。3.如果乙方在使用房產(chǎn)的過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意擅自改變房產(chǎn)用途，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，支付維修費(fèi)用并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。4.如果乙方未經(jīng)甲方同意提前終止合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并且乙方需要賠償甲方因合同提前終止而產(chǎn)生的損失，如失去租賃收益等。5.如果丙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，同時(shí)丙方需要賠償甲方因轉(zhuǎn)租行為而產(chǎn)生的損失。6.如果第三方未能按照服務(wù)協(xié)議或合同提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同的約定，支付違約金并賠償因此產(chǎn)生的損失。全文完。房產(chǎn)轉(zhuǎn)租合同（2024年度）1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)用途2.轉(zhuǎn)租雙方信息2.1轉(zhuǎn)租方信息2.2承租方信息3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.費(fèi)用承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)租方承擔(dān)費(fèi)用5.2承租方承擔(dān)費(fèi)用6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)9.轉(zhuǎn)租終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效12.其他約定12.1轉(zhuǎn)租期限內(nèi)房屋所有權(quán)變更12.2房屋轉(zhuǎn)租后的再次轉(zhuǎn)租13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2轉(zhuǎn)租方身份證明復(fù)印件13.3承租方身份證明復(fù)印件14.合同簽訂日期及簽字頁(yè)14.1合同簽訂日期14.2轉(zhuǎn)租方簽字14.3承租方簽字第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)：1.2房產(chǎn)面積：建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3房產(chǎn)用途：住宅用途，房屋結(jié)構(gòu)為層，房屋類(lèi)型為。第二條轉(zhuǎn)租雙方信息2.1轉(zhuǎn)租方信息：轉(zhuǎn)租方名稱(chēng)：X轉(zhuǎn)租方地址：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X2.2承租方信息：承租方名稱(chēng)：X承租方地址：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金。4.3租金支付方式：承租方通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式支付給轉(zhuǎn)租方。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)租方承擔(dān)費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。5.2承租方承擔(dān)費(fèi)用：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)、手機(jī)信號(hào)費(fèi)等。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房產(chǎn)原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施使用房屋，不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和拆卸設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保房屋及設(shè)施在轉(zhuǎn)租期間正常使用，如有損壞，轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)維修。第七條維修責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方維修責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因轉(zhuǎn)租方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。7.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因承租方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)：轉(zhuǎn)租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋及設(shè)施保險(xiǎn)，并將承租方列為共同受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。第九條轉(zhuǎn)租終止9.1合同終止條件：（1）轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)，雙方無(wú)異議的情況下，合同自然終止。（2）轉(zhuǎn)租方或承租方提前終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金人民幣元整。9.2合同終止程序：（1）合同終止前，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給轉(zhuǎn)租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。（2）轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)，向承租方退還押金。第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：（1）轉(zhuǎn)租方未按照約定提供房屋及設(shè)施，應(yīng)支付違約金人民幣元整。（2）轉(zhuǎn)租方未按照約定承擔(dān)維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及違約金人民幣元整。10.2承租方違約責(zé)任：（1）承租方未按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣元整。（2）承租方未按照約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及違約金人民幣元整。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交給對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知后七個(gè)工作日內(nèi)，予以答復(fù)。第十二條其他約定12.1轉(zhuǎn)租期限內(nèi)房屋所有權(quán)變更：如房屋所有權(quán)發(fā)生變更，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。12.2房屋轉(zhuǎn)租后的再次轉(zhuǎn)租：承租方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，轉(zhuǎn)租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣元整。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同的組成部分。13.2轉(zhuǎn)租方身份證明復(fù)印件：本合同附件中包含轉(zhuǎn)租方的身份證明復(fù)印件，作為合同的組成部分。13.3承租方身份證明復(fù)印件：本合同附件中包含承租方的身份證明復(fù)印件，作為合同的組成部分。第十四條合同簽訂日期及簽字頁(yè)14.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。14.2轉(zhuǎn)租方簽字：轉(zhuǎn)租方：（簽字）14.3承租方簽字：承租方：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如違反本合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修方、物業(yè)管理方等。2.2第三方介入的方式：第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，按照甲乙方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)。第三條第三方服務(wù)的約定3.1第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方應(yīng)提供合同約定的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方服務(wù)期限：第三方服務(wù)期限應(yīng)符合本合同的約定。第四條第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。4.2第三方費(fèi)用支付方式：甲乙方按照第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式支付給第三方。第五條第三方責(zé)任限制5.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過(guò)人民幣元整。5.2第三方責(zé)任限制：第三方不承擔(dān)因不可抗力造成的損失。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙方形成服務(wù)合同關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方按照約定提供服務(wù)，甲乙方按照約定支付費(fèi)用。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理：如第三方未按照約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約金：第三方應(yīng)支付違約金人民幣元整，作為對(duì)甲乙方的賠償。第八條第三方退出8.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方與甲乙方的溝通9.2第三方與甲乙方的溝通記錄：第三方與甲乙方的溝通記錄應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十條第三方介入對(duì)本合同的影響10.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方介入不得改變本合同的約定，如第三方提出的變更要求，甲乙方有權(quán)拒絕。第十一條第三方介入的合同變更11.1第三方提出合同變更：如第三方要求變更本合同，需經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2第三方介入的合同變更生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)效：甲乙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交給對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知后七個(gè)工作日內(nèi)，予以答復(fù)。第十三條第三方介入的附加條款13.1甲乙方與第三方簽訂的附加條款，作為本合同的附件，具有同等法律效力。13.2附加條款的簽訂：甲乙方與第三方簽訂附加條款時(shí)，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。第十四條第三方介入的簽字確認(rèn)14.1第三方介入的簽字確認(rèn)：第三方應(yīng)在本合同及附加條款上簽字蓋章，以示確認(rèn)。14.2第三方介入的簽字頁(yè)：第三方簽字頁(yè)作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。本部分內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)本部分內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)閱讀和理解，并在簽訂本合同后，按照本部分的內(nèi)容執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為本合同的附件，用于證明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件二：轉(zhuǎn)租方身份證明復(fù)印件說(shuō)明：本附件為轉(zhuǎn)租方的身份證明復(fù)印件，用于證明轉(zhuǎn)租方的身份和資格。附件三：承租方身份證明復(fù)印件說(shuō)明：本附件為承租方的身份證明復(fù)印件，用于證明承租方的身份和資格。附件四：房屋租賃合同復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房屋租賃合同的復(fù)印件，作為本合同的附件，用于證明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：第三方服務(wù)合同復(fù)印件說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)合同的復(fù)印件，用于證明甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。附件六：物業(yè)管理制度復(fù)印件說(shuō)明：本附件為物業(yè)管理制度復(fù)印件，用于證明承租方應(yīng)遵守的物業(yè)管理制度。附件七：房屋及設(shè)施清單說(shuō)明：本附件為房屋及設(shè)施清單，列明房屋及設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量和狀況，用于證明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件八：維修記錄復(fù)印件說(shuō)明：本附件為維修記錄的復(fù)印件，用于證明轉(zhuǎn)租方和承租方的維修責(zé)任和維修情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)租方未按照約定提供房屋及設(shè)施。2.轉(zhuǎn)租方未按照約定承擔(dān)維修責(zé)任。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方未按照約定使用房屋及設(shè)施。5.第三方未按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)支付違約金人民幣元整，作為對(duì)甲乙方的賠償。2.承租方違約責(zé)任：承租方應(yīng)支付違約金人民幣元整，作為對(duì)甲乙方的賠償。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)支付違約金人民幣元整，作為對(duì)甲乙方的賠償。示例說(shuō)明：如轉(zhuǎn)租方未按照約定提供房屋及設(shè)施，甲乙方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方支付違約金人民幣元整，作為對(duì)甲乙方的賠償。全文完。房產(chǎn)轉(zhuǎn)租合同（2024年度）2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃開(kāi)始日期1.4租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條轉(zhuǎn)租事宜3.1轉(zhuǎn)租范圍3.2轉(zhuǎn)租期限3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用第四條租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋使用及維修5.1房屋使用要求5.2維修責(zé)任第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1出租人的權(quán)利與義務(wù)10.2承租人的權(quán)利與義務(wù)第十一條房屋保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)11.2保險(xiǎn)理賠第十二條合同的附則12.1合同附件12.2合同修訂第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪(fǎng)客管理第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。1.4租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次。2.3租金支付方式：承租人應(yīng)按照約定的日期通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。第三條轉(zhuǎn)租事宜3.1轉(zhuǎn)租范圍：承租人僅可將該房屋轉(zhuǎn)租給其家庭成員或朋友，且需事先取得出租人的書(shū)面同意。3.2轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本租賃合同期限。3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：承租人轉(zhuǎn)租房屋所得收益歸承租人所有，但承租人應(yīng)扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余金額支付給出租人。第四條租賃押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整作為租賃押金。4.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)修復(fù)后，應(yīng)在扣除應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用后，將押金無(wú)息退還給承租人。4.3押金退還方式：押金將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租人。第五條房屋使用及維修5.1房屋使用要求：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照出租人的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.2維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由出租人負(fù)責(zé)，但因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人承擔(dān)維修責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并按照合同約定的方式辦理。在租賃期內(nèi)，如出租人需提前解除合同，應(yīng)支付給承租人一個(gè)月租金的違約金。如承租人需提前解除合同，應(yīng)支付給出租人兩個(gè)月租金的違約金。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2第三方調(diào)解：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同續(xù)約條件：如果雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并按照新的租賃期限執(zhí)行相關(guān)條款。第十條雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1出租人的權(quán)利與義務(wù)10.1.1出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和合法使用。10.1.2出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。10.1.3出租人不得干涉承租人的正常生活和工作。10.2承租人的權(quán)利與義務(wù)10.2.1承租人應(yīng)按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。10.2.2承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。10.2.3承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，除非取得出租人的書(shū)面同意。第十一條房屋保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給出租人留存。11.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第十二條合同的附則12.1合同附件：本合同附件包括房屋清單、租金支付明細(xì)表等。12.2合同修訂：本合同的修訂須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并注明修訂日期。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪(fǎng)客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪(fǎng)客在房屋內(nèi)留宿或從事違法活動(dòng)。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：________________日期：____年__月__日14.2承租人簽字：________________日期：____年__月__日本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由于甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，需要第三方參與履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議的情況。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：在本合同履行過(guò)程中，如甲乙方約定或法律規(guī)定需要第三方介入的情況，包括但不限于房屋維修、保險(xiǎn)理賠等。2.2第三方介入的方式：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、維修、理賠等。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性和合法性，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、合同約定等因素綜合確定。4.3第三方責(zé)任限額的變更：如甲乙雙方同意變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并明確新的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系：第三方與甲乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或合同，獨(dú)立于本合同，但其條款不得與本合同相抵觸。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照約定履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭(zhēng)議的舉證責(zé)任：主張權(quán)利一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任，證明第三方未按照約定履行義務(wù)或存在過(guò)錯(cuò)。第七條第三方介入的合同終止和解除7.1第三方介入的合同終止：如第三方未能按照約定履行義務(wù)，或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入的合同，第三方介入的合同終止。7.2第三方介入的合同解除：如甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入的合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并明確解除后的權(quán)利義務(wù)處理。第八條第三方介入的合同的效力8.1第三方介入的合同的獨(dú)立性：第三方介入的合同對(duì)本合同具有獨(dú)立性，不影響本合同的效力。8.2第三方介入的合同的變更和解除：如第三方介入的合同發(fā)生變更或解除，不影響本合同的履行。第九條甲乙