酒店轉(zhuǎn)讓合同匯編

合同編號：__________合同簽署日期：____年____月____日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____（營業(yè)執(zhí)照號：____）地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：名稱：____（身份證號：____）地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第一條酒店基本情況1.1甲方經(jīng)營的酒店位于____，酒店的營業(yè)執(zhí)照編號為____，經(jīng)營范圍為____。1.2甲方保證酒店的經(jīng)營狀況良好，無任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其對酒店的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于酒店的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件和文件。2.2乙方同意接受甲方的酒店轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓酒店的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽署之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付到甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____日內(nèi)，將酒店的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條債權(quán)債務(wù)處理4.1甲方保證在酒店轉(zhuǎn)讓之前產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)由甲方自行承擔(dān)，與乙方無關(guān)。4.2乙方在接收酒店后，應(yīng)依法履行酒店的債務(wù)和合同義務(wù)。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或終止本合同。5.3本合同期滿后，雙方如不再續(xù)約，應(yīng)按照合同約定辦理酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。6.2本合同違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：______________（簽字/蓋章）合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保各自的主體資格合法，具有民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）甲方向乙方轉(zhuǎn)讓酒店所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)時(shí)，應(yīng)確保酒店不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。（3）乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)按照約定時(shí)間接收酒店的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。（4）雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（5）合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，應(yīng)按照合同約定辦理酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.解決辦法：（1）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的20%。（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的20%。（3）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.債權(quán)債務(wù)：指債務(wù)人因合同、侵權(quán)、無因管理等原因?qū)鶛?quán)人承擔(dān)的支付金錢、交付財(cái)物或履行其他義務(wù)的法律關(guān)系。4.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.爭議解決：指當(dāng)事人之間在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段予以解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方酒店經(jīng)營不善，需要轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露酒店的經(jīng)營狀況，包括財(cái)務(wù)狀況、客流量、員工情況等，不得故意隱瞞或虛報(bào)信息。2.場合：乙方希望對酒店進(jìn)行改造，增加附加條款。補(bǔ)充條款：乙方在接收酒店后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對酒店進(jìn)行改造和裝修，但應(yīng)確保改造過程中不影響酒店的正常運(yùn)營。乙方應(yīng)承擔(dān)改造裝修費(fèi)用。3.場合：合同簽訂后，甲方提出額外要求。補(bǔ)充條款：合同簽訂后，甲方不得以任何理由提出額外要求，影響合同的正常履行。如甲方違反本條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.場合：合同期滿后，乙方希望繼續(xù)經(jīng)營酒店。補(bǔ)充條款：合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)經(jīng)營酒店，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方可就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方未能達(dá)成一致意見，乙方應(yīng)按照合同約定辦理