建筑規(guī)劃贈與合同（2024年版）

建筑規(guī)劃贈與合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（贈與人）：________

乙方（受贈人）：________

鑒于甲方愿意將位于________的建筑面積為________平方米的建筑物及其土地使用權無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

合同目的：明確甲方將建筑物及其土地使用權無償贈與乙方的權利義務，保障雙方的合法權益。簽訂背景：雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，達成共識，共同維護建筑規(guī)劃贈與關系的穩(wěn)定發(fā)展。

主要條款內容：

一、服務內容

1.甲方同意將位于________的建筑面積為________平方米的建筑物及其土地使用權無償贈與乙方。

2.甲方應保證所贈與的建筑物及其土地使用權符合國家法律法規(guī)及政策要求，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。

二、質量標準

1.甲方應確保所贈與的建筑物及其土地使用權質量符合國家規(guī)定的相關質量標準。

2.乙方有權要求甲方提供相關質量證明文件，甲方應予以配合。

三、價格支付

1.本合同項下贈與行為無需乙方支付任何費用。

2.甲方應于本合同簽訂之日起________日內，向乙方辦理產權轉移手續(xù)。

四、交付時間

1.甲方應于本合同簽訂之日起________日內，將建筑物及其土地使用權交付給乙方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起________日內，完成接收并驗收所贈與的建筑物及其土地使用權。

五、保密條款

1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。

六、違約責任

1.若甲方未按本合同約定時間交付建筑物及其土地使用權，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為________。

2.若乙方未按本合同約定接收并驗收所贈與的建筑物及其土地使用權，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為________。

3.若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向________人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。

甲方（贈與人）：________

乙方（受贈人）：________

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.權利：

a.甲方有權要求乙方在合同約定的時間內接收并驗收所贈與的建筑物及其土地使用權。

b.甲方有權要求乙方按照合同約定支付違約金，若乙方違反合同約定。

c.甲方有權要求乙方承擔因違反保密條款而產生的法律責任。

2.義務：

a.甲方應確保所贈與的建筑物及其土地使用權不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。

b.甲方應在本合同簽訂之日起________日內，向乙方辦理產權轉移手續(xù)。

c.甲方應在本合同簽訂之日起________日內，將建筑物及其土地使用權交付給乙方。

d.甲方應保證所贈與的建筑物及其土地使用權質量符合國家規(guī)定的相關質量標準。

e.甲方應提供相關質量證明文件，供乙方查閱。

二、乙方權利與義務

1.權利：

a.乙方有權在合同約定的時間內接收并驗收所贈與的建筑物及其土地使用權。

b.乙方有權要求甲方按照合同約定交付建筑物及其土地使用權。

c.乙方有權要求甲方承擔因違反合同約定而產生的違約責任。

d.乙方有權要求甲方承擔因違反保密條款而產生的法律責任。

2.義務：

a.乙方應在合同約定的時間內接收并驗收所贈與的建筑物及其土地使用權。

b.乙方應在本合同簽訂之日起________日內，完成接收并驗收所贈與的建筑物及其土地使用權。

c.乙方應按照合同約定使用所贈與的建筑物及其土地使用權，不得擅自改變用途。

d.乙方應妥善保管所贈與的建筑物及其土地使用權，不得擅自出售、出租或轉讓。

e.乙方應在本合同簽訂之日起________日內，向甲方支付違約金，若乙方違反合同約定。

f.乙方應遵守保密條款，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。

三、合作方式

1.雙方應按照本合同約定，共同履行各自的義務，確保合同的順利執(zhí)行。

2.雙方在合同執(zhí)行過程中，應保持溝通暢通，及時解決出現(xiàn)的問題。

3.雙方應相互支持，共同維護本合同項下的合法權益。

4.雙方在合作過程中，應遵循誠實信用原則，不得有任何欺詐行為。

5.雙方應在本合同有效期內，共同遵守國家法律法規(guī)及政策要求。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限同本合同有效期限。

二、合同的變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.合同的變更不得違反國家法律法規(guī)及政策要求，不得損害雙方的合法權益。

三、合同的解除

1.以下情形下，任何一方有權解除本合同：

a.甲方或乙方違約，且違約方在收到違約通知后________日內未采取補救措施或未支付違約金。

b.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致。

c.雙方協(xié)商一致決定解除合同。

2.合同解除后，雙方應立即終止合同項下的權利義務，并就合同解除前產生的權利義務進行清算。

四、合同的終止

1.合同終止包括合同期滿、合同解除和其他法定或約定情形。

2.合同終止后，雙方應立即終止合同項下的權利義務，并就合同終止前產生的權利義務進行清算。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地或爭議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交至合同簽訂地或爭議發(fā)生地的人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律約束力。

2.本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。

3.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.甲方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。

b.建筑物及其土地使用權的權屬證明文件。

c.建筑物及其土地使用權的相關權屬變更手續(xù)文件。

d.建筑物及其土地使用權符合國家相關質量標準的證明文件。

e.甲方承諾書，保證所贈與的建筑物及其土地使用權不存在權利瑕疵或法律糾紛。

2.乙方提供的附件：

a.乙方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。

b.乙方接收并驗收建筑物及其土地使用權的確認文件。

c.乙方承諾書，承諾按照合同約定使用所贈與的建筑物及其土地使用權。

3.雙方共同準備的附件：

a.合同簽訂當日的錄音或錄像資料，以證明合同簽訂的真實性和合法性。

b.合同雙方簽字蓋章的合同正本一份。

c.合同簽訂后的其他相關文件，如通知、函件等。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

a.甲方授權代表簽字位置：合同第一頁的甲方代表簽字欄內。

b.甲方公章或合同專用章蓋章位置：合同第一頁的甲方公章或合同專用章欄內。

c.簽字、蓋章日期：甲方代表簽字和公章或合同專用章蓋章的日期應與合同簽訂日期一致。

2.乙方簽字、蓋章位置：

a.乙方授權代表簽字位置：合同第一頁的乙方代表簽字欄內。

b.乙方公章或合同專用章蓋章位置：合同第一頁的乙方公章或合同專用章欄內。

c.簽字、蓋章日期：乙方代表簽字和公章或