債務(wù)減免與土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同編號：__________債務(wù)減免與土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（債務(wù)人）：_______乙方（債權(quán)人）：_______鑒于甲方因經(jīng)營需要向乙方借款，并且甲方的土地承包權(quán)已到期，雙方為了實現(xiàn)共贏，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條債務(wù)減免1.1甲方對乙方的債務(wù)總額為人民幣_______元（大寫：_________________________元整），甲方同意在簽署本協(xié)議之日起，免除乙方對甲方的上述債務(wù)。1.2甲方承諾在本協(xié)議簽署后，不再就上述債務(wù)向乙方主張任何權(quán)利，包括但不限于訴訟、仲裁或其他任何形式的追索。1.3本協(xié)議簽署后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)債務(wù)消滅的證明文件，包括但不限于債務(wù)消滅證書、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。第二條土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓的土地享有完整的承包權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、地上附著物所有權(quán)等。2.3乙方同意按照本協(xié)議的約定受讓甲方所轉(zhuǎn)讓的土地承包權(quán)，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理土地承包權(quán)變更手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方協(xié)商確定土地承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，向乙方出具合法有效的土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓憑證。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議第二條所述土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的_______%。4.2若甲方未按本協(xié)議約定免除乙方的債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行債務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議第一條所述債務(wù)總額的_______%。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地承包權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（債務(wù)人）：_______乙方（債權(quán)人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保甲方債務(wù)總額及免除債務(wù)的具體數(shù)額準(zhǔn)確無誤，避免未來因債務(wù)金額爭議引發(fā)糾紛。2.明確土地承包權(quán)的具體位置、面積等詳細(xì)信息，以保障乙方權(quán)益。3.規(guī)定轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，確保款項的及時到賬及合法合規(guī)的支付。4.明確違約責(zé)任，包括違約金的具體數(shù)額，以制約雙方履行合同義務(wù)。5.約定爭議解決方式，選擇友好協(xié)商或法院訴訟，確保合同爭議得到有效解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.債務(wù)減免：指債權(quán)人免除債務(wù)人的債務(wù)，放棄追索權(quán)的行為。2.土地承包權(quán)：指農(nóng)村集體土地上農(nóng)戶依法取得的，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地使用權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價格。4.違約金：指當(dāng)合同一方違反合同約定時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、諒解，以和平方式解決爭議的方法。6.法院訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過向法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審判以解決糾紛的方式。特殊應(yīng)用場合：1.家庭困難：甲方因家庭困難，無法償還債務(wù)，希望通過債務(wù)減免和土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓來解決燃眉之急。2.農(nóng)業(yè)發(fā)展：乙方作為農(nóng)業(yè)發(fā)展公司，希望通過收購甲方的土地承包權(quán)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)規(guī)模的擴大和生產(chǎn)效益的提升。3.企業(yè)轉(zhuǎn)型：甲方因企業(yè)轉(zhuǎn)型需要資金，決定將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以便籌集資金支持新業(yè)務(wù)的發(fā)展。合同補充條款：1.家庭困難援助條款：甲方因家庭困難，可以向乙方申請?zhí)厥庠?，乙方可以根?jù)實際情況給予一定的經(jīng)濟援助或其他幫助。2.農(nóng)業(yè)發(fā)展支持條款：乙方收購甲方的土地承包權(quán)后，應(yīng)承諾在一定期限內(nèi)對甲方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、市場銷售支持等幫助，以促進甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。3.企業(yè)轉(zhuǎn)型合作條款：甲方轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)給乙方后，乙方應(yīng)承諾在一定期限內(nèi)與甲方合作，共同開展新業(yè)務(wù)，并提供一定的技術(shù)支持和市場渠道。附件列表：1.甲方債