戶外廣告資源租賃合同樣式

合同編號(hào)：__________戶外廣告資源租賃合同名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于_______的戶外廣告資源，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的戶外廣告資源，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告資源描述1.1甲方出租的戶外廣告資源位于_______，廣告資源的具體位置、尺寸、視覺效果等詳見附件一。1.2乙方租賃的廣告資源僅限于合法、合規(guī)的廣告宣傳活動(dòng)，不得利用廣告資源進(jìn)行任何非法、違規(guī)、有害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首期租金，首期租金為租金總額的50%；（2）剩余租金乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限，每____個(gè)月支付一次，每次支付租金的25%。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條廣告設(shè)置及使用4.1乙方應(yīng)在甲方提供的廣告資源上設(shè)置廣告，廣告設(shè)置的具體要求、標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件二。4.2乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得發(fā)布任何違法、違規(guī)、有害社會(huì)公共利益的廣告內(nèi)容。4.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定使用廣告資源，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押廣告資源。第五條維護(hù)及維修5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保廣告設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2廣告設(shè)施如有損壞、故障等，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保廣告設(shè)施的正常使用。5.3因乙方原因?qū)е聫V告設(shè)施損壞、故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)購(gòu)買廣告設(shè)施保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。7.2租賃期滿后，本合同自行終止。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的20%。8.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.出租方應(yīng)保證廣告資源的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭(zhēng)議，否則因此造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金的責(zé)任。3.承租方應(yīng)嚴(yán)格按照約定使用廣告資源，不得擅自改變廣告資源的用途，否則因此造成的一切損失由承租方承擔(dān)。4.雙方應(yīng)遵守合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為租金總額的20%，不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.雙方應(yīng)按照約定履行合同，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，雙方共同努力維護(hù)合同的履行。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約金：違約金是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同的約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。2.賠償責(zé)任：賠償責(zé)任是指因一方當(dāng)事人的違約行為，造成對(duì)方當(dāng)事人損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。4.權(quán)利爭(zhēng)議：權(quán)利爭(zhēng)議是指合同當(dāng)事人之間因合同權(quán)利的行使和履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.遲延履行：遲延履行是指合同當(dāng)事人未按合同約定的時(shí)間履行合同義務(wù)的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.節(jié)假日促銷：在節(jié)假日期間，承租方希望利用廣告資源進(jìn)行促銷活動(dòng)，可能需要提前布置廣告內(nèi)容。2.新產(chǎn)品發(fā)布：承租方計(jì)劃新產(chǎn)品發(fā)布，需要廣告資源來宣傳活動(dòng)，可能需要臨時(shí)調(diào)整廣告時(shí)間或位置。3.大型活動(dòng)：承租方舉辦大型活動(dòng)，需要廣告資源來宣傳，可能需要額外的廣告展示時(shí)間或附加設(shè)施。4.突發(fā)事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等突發(fā)事件，承租方需要及時(shí)調(diào)整廣告內(nèi)容來響應(yīng)。5.長(zhǎng)期租賃：承租方需要長(zhǎng)期租賃廣告資源，可能需要協(xié)商租金優(yōu)惠和長(zhǎng)期維護(hù)協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日促銷：雙方同意，在節(jié)假日期間，承租方可以提前布置廣告內(nèi)容，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.新產(chǎn)品發(fā)布：雙方同意，承租方在計(jì)劃新產(chǎn)品發(fā)布時(shí)，可以臨時(shí)調(diào)整廣告時(shí)間或位置，但需提前通知甲方并協(xié)商一致。3.大型活動(dòng)：雙方同意，承租方在舉辦大型活動(dòng)時(shí)，可以增加額外的廣告展示時(shí)間或附加設(shè)施，具體事宜雙方協(xié)商確定。4.突發(fā)事件：雙方同意，在發(fā)生自然災(zāi)害、社會(huì)事件等突發(fā)事件時(shí)，承租方可以及時(shí)調(diào)整廣告內(nèi)容，以響應(yīng)突發(fā)事件。5.長(zhǎng)期租賃：雙方同意，對(duì)于長(zhǎng)期租賃的情況，可以協(xié)商租金優(yōu)惠和長(zhǎng)期維護(hù)協(xié)議，具體條款雙方協(xié)