2024年商家-商場入駐合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商家商場入駐合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議范圍第二條租賃場地及使用2.1商場提供的租賃場地2.2商家租賃使用范圍2.3租賃期限第三條租金及費用3.1租金計算方式3.2租金支付期限3.3其他相關費用第四條商家的經營行為4.1經營范圍4.2商品質量及服務4.3商業(yè)信譽維護第五條商場對商家的支持5.1提供的支持服務5.2宣傳推廣5.3資源共享第六條商業(yè)形象及裝修6.1商家店鋪形象要求6.2裝修施工及驗收6.3裝修費用承擔第七條營業(yè)許可及合規(guī)7.1商家需辦理的營業(yè)許可7.2合規(guī)經營要求7.3違規(guī)行為的處理第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九條違約責任9.1商家違約責任9.2商場違約責任9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點10.3適用法律第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用及披露11.3違反保密條款的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力導致的合同解除第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除條件及程序第十四條其他條款14.1通知與送達14.2合同的完整性與取代性14.3合同的份數(shù)及簽署第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2024年商家商場入駐合作協(xié)議雙方的權利、義務和責任，確保雙方合作關系的和諧穩(wěn)定，共同促進商業(yè)發(fā)展。1.2協(xié)議主體本協(xié)議甲方為商場所有者或授權代表，乙方為希望入駐商場的商家。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議涵蓋了商場為商家提供的租賃場地、基礎設施、支持服務等方面，以及商家在租賃期間應遵守的規(guī)則和承擔的義務。第二條租賃場地及使用2.1商場提供的租賃場地甲方同意向乙方提供位于商場的租賃場地，具體位置、面積、用途等詳見附件。2.2商家租賃使用范圍乙方租賃場地僅限于附件中約定的位置和面積，并應按照約定的用途進行使用。2.3租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。第三條租金及費用3.1租金計算方式乙方向甲方支付的租金按照租賃面積、租賃期限及甲方制定的租金單價計算。3.2租金支付期限乙方應在每個付款周期結束后的十日內，向甲方支付當期的租金。3.3其他相關費用乙方需承擔的費用包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，具體費用標準及支付方式由雙方另行約定。第四條商家的經營行為4.1經營范圍乙方應在甲方同意的范圍內進行經營活動，不得經營甲方禁止或限制的商品和服務。4.2商品質量及服務乙方應保證所售商品及提供的服務的質量，不得銷售假冒偽劣商品，不得提供虛假宣傳。4.3商業(yè)信譽維護乙方應誠信經營，維護商場的商業(yè)信譽，不得進行不正當競爭。第五條商場對商家的支持5.1提供的支持服務甲方應為乙方提供必要的經營支持，包括商場的宣傳推廣、顧客服務、保安保潔等。5.2宣傳推廣甲方應在其宣傳材料中給予乙方適當?shù)男麄魑恢?，具體宣傳方式和頻率由雙方協(xié)商確定。5.3資源共享甲方應與乙方共享商場的客戶資源、營銷資源等，共同提升商場的商業(yè)價值。第六條商業(yè)形象及裝修6.1商家店鋪形象要求乙方應按照甲方提供的店鋪設計規(guī)范進行店鋪裝修，確保店鋪形象與商場整體風格相協(xié)調。6.2裝修施工及驗收乙方的裝修施工應符合國家相關法律法規(guī)及商場的裝修要求，裝修完成后應經過甲方驗收。6.3裝修費用承擔乙方自行承擔裝修費用，甲方有權對乙方的裝修施工進行監(jiān)督和指導。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件本協(xié)議的任何一方在履行過程中，如需變更協(xié)議內容，應向另一方提出書面的變更請求，經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）乙方未按照本協(xié)議約定支付租金和其他費用，經甲方催告后在合理期限內仍未支付；（3）乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權單方面解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.3合同終止后的處理本協(xié)議終止后，乙方應立即搬離租賃場地，并向甲方支付因其違約而產生的違約金及賠償金。第九條違約責任9.1商家違約責任乙方違反本協(xié)議的約定，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.2商場違約責任甲方違反本協(xié)議的約定，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.3違約賠償方式違約金的具體數(shù)額由雙方在協(xié)議中約定，賠償金的計算方式按照實際損失計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點雙方同意選擇甲方所在地作為爭議解決的地點。10.3適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密信息范圍乙方應對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、運營數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。11.2保密信息的使用及披露未經甲方書面同意，乙方不得將保密信息泄露給任何第三方。11.3違反保密條款的后果乙方違反保密條款的，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因保密信息泄露而遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理因不可抗力導致乙方無法履行本協(xié)議的，乙方應立即通知甲方，并在合理期限內提供相關證明文件。12.3不可抗力導致的合同解除如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序本協(xié)議的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.3合同解除條件及程序雙方同意，本協(xié)議解除應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十四條其他條款14.1通知與送達任何一方通過書面形式發(fā)出的通知，送達對方指定的聯(lián)系地址即視為有效送達。14.2合同的完整性與取代性本協(xié)議的內容構成雙方之間關于2024年商家商場入駐合作協(xié)議的全部協(xié)議，取代了雙方之前所有的口頭或書面協(xié)議。14.3合同的份數(shù)及簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本協(xié)議履行有關聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、供應商、客戶、合作伙伴等。第二條第三方介入的約束2.1甲乙雙方應確保第三方的介入不影響本協(xié)議的履行，且不違反法律法規(guī)。2.2甲乙雙方應在第三方介入前，與第三方明確其在本協(xié)議中的權利義務，并取得雙方書面同意。2.3若第三方未按約定履行其義務，導致甲乙雙方損失的，由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)進行追責。第三條第三方責任限額3.1甲乙雙方應要求第三方對因其行為導致的損失承擔相應的賠償責任。3.2甲乙雙方應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。3.3若第三方不同意承擔責任或超出了甲乙雙方設定的責任限額，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。第四條第三方信息保護4.1甲乙雙方應保護第三方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。4.2未經第三方書面同意，甲乙雙方不得將第三方信息泄露給其他無關方。第五條第三方違約處理5.1第三方未履行其在本協(xié)議中的義務，甲乙雙方應先嘗試協(xié)商解決。5.2協(xié)商無果的，甲乙雙方可依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)，要求第三方承擔違約責任。5.3若第三方違約導致甲乙雙方損失嚴重，甲乙雙方有權解除本協(xié)議，并要求第三方賠償損失。第六條第三方權益的轉讓6.1第三方如需將其在本協(xié)議中的權益轉讓給其他個人或組織，應取得甲乙雙方書面同意。6.2甲乙雙方應在同意第三方權益轉讓前，對受讓人進行審查，確保其符合本協(xié)議的履行條件。6.3權益轉讓不得改變本協(xié)議的履行主體，且甲乙雙方仍有權依據(jù)本協(xié)議向新的第三方追責。第七條第三方介入的合同補充7.1若第三方介入導致本協(xié)議內容需要補充或修改，甲乙雙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確雙方的權利義務。7.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，視為本協(xié)議的一部分。7.3補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用本協(xié)議的相關條款。第八條第三方介入的告知義務8.1甲乙雙方應在第三方介入前，將本協(xié)議的相關條款告知第三方。8.2甲乙雙方應確保第三方充分理解其在本協(xié)議中的權利義務。8.3第三方同意本協(xié)議的，應以書面形式確認，并簽字或蓋章。第九條第三方介入的合同解除9.1甲乙雙方應在第三方未履行其義務導致本協(xié)議無法履行時，及時解除本協(xié)議。9.2解除本協(xié)議的，甲乙雙方應按照本協(xié)議及相關法律法規(guī)，處理后續(xù)事宜。9.3解除本協(xié)議不影響甲乙雙方依據(jù)本協(xié)議對第三方追責的權利。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一條第三方介入的合同修改11.1本協(xié)議的修改應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.2修改后的協(xié)議構成本協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。11.3修改后的協(xié)議應經甲乙雙方與第三方書面確認。第十二條第三方介入的合同終止12.1本協(xié)議終止不影響甲乙雙方依據(jù)本協(xié)議對第三方追責的權利。12.2甲乙雙方與第三方之間的權利義務，在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，直至雙方協(xié)商解決。12.3本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議及相關法律法規(guī)，處理后續(xù)事宜。第十三條第三方介入的合同效力13.1本協(xié)議及其補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。13.2本協(xié)議及其補充協(xié)議取代了雙方之前所有的口頭或書面協(xié)議。13.3本協(xié)議及其補充協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地位置及面積明細詳細列出商場提供給商家的租賃場地具體位置、面積、用途等信息。附件二：租金計算方式及付款周期詳細說明租金的計算方法、付款周期、付款方式和期限等。附件三：商家經營范圍及商品質量要求列出商家允許經營的范圍、商品質量標準、服務要求等。附件四：商場支持服務及宣傳推廣方式詳細描述商場提供的支持服務內容、宣傳推廣方式、頻率等。附件五：裝修規(guī)范及驗收標準列出商場對商家店鋪裝修的設計規(guī)范、施工要求、驗收標準等。附件六：水電費、物業(yè)管理費等費用標準詳細說明水電費、物業(yè)管理費等費用的收費標準及計算方式。附件七：商業(yè)秘密、個人隱私保護措施列出商場對商家提供的商業(yè)秘密、個人隱私保護的具體措施。附件八：不可抗力事件證明文件模板提供不可抗力事件證明文件的模板，以便于雙方在發(fā)生不可抗力事件時使用。附件九：違約金計算方式及賠償標準詳細說明違約金的計算方式、賠償標準的確定方法等。附件十：合同修改、解除、終止的程序及通知方式明確合同修改、解除、終止的程序、通知方式和期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金或其他費用。2.乙方未按約定使用租賃場地，或使用范圍超出了約定范圍。3.乙方未按約定履行經營范圍，或銷售了禁止或限制的商品和服務。4.乙方未按約定維護商業(yè)信譽，進行了不正當競爭或提供虛假宣傳。5.商場未按約定提供支持服務，或提供的服務不符合約定標準。6.商場未按約定進行宣傳推廣，或宣傳推廣不符合約定標準。7.商場未按約定保護商家的商業(yè)秘密、個人隱私等。8.雙方未按約定履行合同的其他義務。違約責任認定標準：1.違約金的計算方式：按照雙方約定的違約金計算方式和標準進行計算。2.賠償金的計算方式：根據(jù)實際損失的大小進行計算，包括但不限于