2024年上海個人租房簡易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年上海個人租房簡易合同本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租房期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋裝修規(guī)定6.房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程7.房屋維修7.1維修責任分配7.2維修通知流程7.3維修費用承擔8.合同終止8.1提前終止合同條件8.2合同終止通知期限8.3合同終止后的押金處理9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1合同簽訂地法律11.2合同履行地法律12.其他條款12.1房屋交付清單12.2附屬設施使用規(guī)定12.3訪客管理13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同附件14.合同簽署日期及簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：21020319700101001X1.1.3地址：上海市浦東新區(qū)路號1.1.4聯(lián)系方式：138001380001.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：31010119900505003X1.2.3地址：上海市黃浦區(qū)路號1.2.4聯(lián)系方式：139001390001.3房屋信息1.3.1房屋地址：上海市浦東新區(qū)路號1.3.2房屋面積：80平方米1.3.3房屋結構：兩室一廳1.3.4房屋現(xiàn)狀：精裝修1.3.5房屋設施：家具、家電齊全2.租房期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2024年12月31日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的5日前3.4租金支付方式：銀行轉賬4.押金4.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20000）4.2押金退還條件及方式：合同到期或者提前終止合同時，如無損壞或遺失，押金無息退還5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：承租人僅限于居住使用，不得用于其他商業(yè)或非法用途5.2房屋維護責任：出租人負責房屋的結構和安全，承租人負責日常維護5.3房屋裝修規(guī)定：未經出租人同意，承租人不得對房屋進行裝修或改動6.房屋保險6.1保險購買責任：承租人負責購買房屋保險，并提交保單復印件給出租人6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人和保險公司，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)8.合同終止8.1提前終止合同條件：如一方提前終止合同，應提前三個月書面通知對方，并支付違約金人民幣伍仟元整（￥5000）8.2合同終止通知期限：合同到期前一個月，雙方書面通知對方8.3合同終止后的押金處理：如無損壞或遺失，押金無息退還9.違約責任9.1出租人違約責任：如出租人未能履行合同約定的義務，應承擔違約責任，并賠償承租人因此造成的損失9.2承租人違約責任：如承租人未能履行合同約定的義務，應承擔違約責任，并賠償出租人因此造成的損失10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2調解解決：如協(xié)商不成，可向上海市浦東新區(qū)人民法院申請調解10.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟11.法律適用11.1合同簽訂地法律：本合同適用中華人民共和國法律11.2合同履行地法律：本合同的履行地點為上海市浦東新區(qū)12.其他條款12.1房屋交付清單：詳見附件一12.2附屬設施使用規(guī)定：詳見附件二12.3訪客管理：承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內留宿13.附件13.1房屋照片：詳見附件三13.2租賃合同附件：詳見附件四14.合同簽署日期及簽字蓋章：14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2簽字蓋章：出租人（）和承租人（）簽字，并加蓋雙方公章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務方、保險公司等。16.第三方責任16.1第三方介入時，應明確其職責和義務，并在合同中予以說明。第三方應遵守相關法律法規(guī)，按照合同約定履行其職責。17.第三方責任限額17.1甲乙雙方應與第三方約定責任限額，并在合同中明確。如第三方因履行合同造成甲乙雙方損失，第三方應按照約定承擔相應責任。18.第三方選擇與替換18.1甲乙雙方有權根據合同履行情況，選擇或替換第三方。如雙方同意更換第三方，應及時簽訂補充協(xié)議，并通知原第三方。19.第三方服務費用19.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商服務費用，并在合同中明確。第三方服務費用由甲乙雙方承擔，具體費用根據第三方服務內容確定。20.第三方違約處理20.1如第三方未能履行合同約定的義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。如第三方違約導致甲乙雙方損失，第三方應予以賠償。21.第三方權益保護21.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自泄露第三方個人信息、商業(yè)秘密等。如因甲乙雙方原因導致第三方權益受損，甲乙雙方應承擔相應責任。22.第三方與甲乙雙方的關系22.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托服務關系。第三方應按照甲乙雙方的要求履行合同義務，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。23.第三方介入的合同變更23.1如甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，對原合同進行變更，應以書面形式簽訂，并經甲乙雙方及第三方共同確認。24.第三方介入的合同終止24.1合同終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商處理合同終止后的相關事宜。如第三方未能按照約定履行終止后的義務，甲乙雙方有權追究其責任。25.第三方介入的爭議解決25.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。26.附件26.1第三方服務清單：詳見附件五26.2第三方合作協(xié)議：詳見附件六第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細列出房屋交付時各項設施、家具、家電等的品牌、型號、數(shù)量等信息。附件二：附屬設施使用規(guī)定詳細規(guī)定附屬設施（如電梯、空調、熱水器等）的使用方法、注意事項等。附件三：房屋照片附上房屋內外照片，以證明房屋現(xiàn)狀。附件四：租賃合同附件包括租賃合同的補充協(xié)議、修正案等。附件五：第三方服務清單詳細列出第三方服務的內容、服務費用等信息。附件六：第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任1.1未能按照合同約定提供房屋或設施示例：出租人未能在合同約定的時間內交付房屋，需支付違約金。1.2未能按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務示例：出租人未能按時修復房屋內的損壞設施，需承擔維修費用。1.3未能按照合同約定履行第三方服務義務示例：出租人未能按時提供清潔服務，需支付違約金。2.承租人違約行為及責任2.1未能按照合同約定支付租金示例：承租人延遲支付租金，需支付滯納金。2.2未能按照合同約定使用房屋及設施示例：承租人擅自改變房屋結構，需承擔修復費用。2.3未能按照合同約定履行第三方服務義務示例：承租人未能按時支付第三方服務費用，需承擔相應責任。3.第三方違約行為及責任3.1未能按照合同約定提供服務示例：清潔公司未能按時提供清潔服務，需支付違約金。3.2未能按照合同約定履行維修義務示例：維修公司未能按時修復損壞設施，需承擔維修費用。3.3未能按照合同約定保護甲乙雙方權益示例：保險公司未能按時理賠，需承擔相應責任。全文完。2024年上海個人租房簡易合同1本合同目錄一覽第一條租房基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租房地址1.4租房面積1.5租房用途第二條租房期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任第六條房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程第七條房屋轉租7.1轉租條件7.2轉租通知期限7.3轉租手續(xù)第八條房屋用途限制8.1房屋使用規(guī)定8.2禁止行為第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構第十三條其他條款13.1房屋交接單13.2房屋設施清單13.3租金調整機制第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租房基本信息1.1出租方信息出租方名稱：X出租方聯(lián)系方式：X出租方身份證號碼：X1.2承租方信息承租方名稱：X承租方聯(lián)系方式：X承租方身份證號碼：X1.3租房地址上海市區(qū)路號1.4租房面積租房面積為平方米1.5租房用途承租方租賃該房屋用于居住purposesonly第二條租房期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年月日2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年月日2.3租賃續(xù)約條款若承租方需續(xù)約，應在本合同到期前個工作日向出租方提出書面續(xù)約申請。雙方可根據當時市場情況協(xié)商確定新的租金價格及租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月元人民幣。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式承租方可通過銀行轉賬的方式將租金支付給出租方。3.4租金支付賬戶信息出租方銀行賬戶信息：銀行，賬號：X，戶名：X。第四條押金4.1押金金額承租方應向出租方支付押金元人民幣。4.2押金退還條件在租賃期滿后，若房屋及附屬設施無損壞或損壞已得到修復，出租方應在扣除應付款項后個工作日內退還承租方剩余的押金。4.3押金退還方式押金退還將通過銀行轉賬方式退還給承租方。第五條房屋維修責任5.1出租方維修責任出租方負責維修租賃房屋中的共用部位及共用設施設備，包括但不限于水電設施、煤氣設施、管道、屋頂、外墻等。5.2承租方維修責任承租方負責維護租賃房屋內的非共用部位及設施設備，包括但不限于家具、電器、衛(wèi)生潔具等。第六條房屋保險6.1保險購買責任承租方應自行購買房屋保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。6.2保險理賠流程發(fā)生保險理賠事件時，承租方應立即通知出租方，并按照保險公司的要求提供必要的文件和證明材料。第八條房屋轉租8.1轉租條件承租方需征得出租方的書面同意后，方可進行轉租。8.2轉租通知期限承租方應在轉租前個工作日通知出租方。8.3轉租手續(xù)承租方應向出租方提交轉租合同及新承租方的相關資料。第九條房屋用途限制9.1房屋使用規(guī)定承租方只能將房屋用于居住，不得用于非法活動或其他與居住無關的用途。9.2禁止行為承租方不得在房屋內進行違法、危險、有毒、有害的活動，不得擅自改變房屋結構和設施。第十條合同變更10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更協(xié)議應明確變更內容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認。第十一條合同解除11.1合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2合同解除程序合同解除協(xié)議應明確解除原因、解除日期，并由雙方簽字蓋章確認。第十二條違約責任12.1出租方違約責任如出租方未按合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，具體違約責任按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。12.2承租方違約責任如承租方未按合同約定支付租金或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，具體違約責任按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年月日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為上海市區(qū)路號。14.3合同簽署人出租方代表：X，身份證號碼：X。承租方代表：X，身份證號碼：X。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等，特此對第三方介入后的相關條款進行修正和補充。第十五條第三方介入說明15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠等。15.3第三方選擇及通知甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并在合同履行過程中及時通知對方。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定第三方在其職責范圍內承擔相應的義務和責任，但對其職責范圍外的行為不承擔責任。16.2第三方義務第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)，履行其職責，確保合同的順利履行。16.3第三方權利第三方有權按照合同約定，獲得相應的服務費用和賠償。第十七條第三方賠償責任17.1第三方賠償責任限定第三方僅對其在履行合同過程中造成的損失承擔賠償責任，且賠償責任不超過其收取的費用。17.2第三方賠償程序發(fā)生賠償事項時，甲乙方應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的權利義務劃分第三方與甲乙方的權利義務劃分，應以合同約定為準；合同未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第三方在履行合同過程中，應保持與甲乙方的良好溝通協(xié)作，確保合同的順利履行。第十九條第三方責任免除19.1免除條件1)因不可抗力導致合同無法履行；2)因甲方乙方的故意或重大過失導致合同無法履行；3)第三方在履行合同過程中，已盡到合理注意義務，但仍無法避免損失發(fā)生。19.2免除程序第三方在符合免除條件的情況下，應向甲乙方提交書面申請，并提供相關證明材料。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更條件如因第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更程序合同變更協(xié)議應明確變更內容、變更后的條款，并由甲乙方簽字蓋章確認。第二十一條第三方介入的合同解除21.1合同解除條件如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙方有權解除合同。21.2合同解除程序甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、解除日期，并由甲乙方簽字蓋章確認。第二十二條爭議解決22.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第二十三條合同簽署23.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年月日。23.2合同簽署地點本合同簽署地點為上海市區(qū)路號。23.3合同簽署人甲方（出租方）代表：X，身份證號碼：X。乙方（承租方）代表：X，身份證號碼：X。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交接單詳細記錄房屋及其設施的狀況，包括家具、電器、衛(wèi)浴設施等。由甲乙雙方簽字確認，作為日后維修、賠償?shù)囊罁?。附件二：房屋設施清單列出房屋內的設施及其品牌、型號、數(shù)量等信息。由甲乙雙方簽字確認，作為日后維護、更換的依據。附件三：租金調整機制明確租金調整的條件、周期、幅度等。由甲乙雙方簽字確認，作為租金調整的依據。附件四：中介服務協(xié)議如涉及中介服務，應提供中介服務協(xié)議，明確中介服務的范圍、費用、責任等。由甲乙雙方及中介方簽字確認。附件五：維修服務協(xié)議明確維修服務的范圍、響應時間、費用承擔等。由甲乙雙方及維修方簽字確認。附件六：保險單據承租方購買的房屋保險單據，證明保險的有效性和保險金額。由承租方提供，甲乙雙方共同確認。附件七：轉租協(xié)議如承租方進行轉租，應提供轉租協(xié)議，明確轉租的條件、通知期限、手續(xù)等。由甲乙雙方及新承租方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定提供房屋或設施，或未履行合同約定的義務。2.承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的義務。3.第三方未按約定履行其職責，或造成損失。4.未經對方同意，擅自改變房屋結構或設施。5.在房屋內進行違法、危險、有毒、有害的活動。6.未按約定通知對方解除合同或未按約定程序解除合同。違約責任認定標準：1.根據合同約定，違約方應承擔相應的違約責任。2.違約方的賠償責任不超過其應當支付的租金金額。3.違約方應承擔因違約產生的額外費用，如維修費、中介費等。示例說明：如出租方未按約定提供房屋，導致承租方無法入住，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因此產生的額外費用，如中介費、臨時住宿費等。全文完。2024年上海個人租房簡易合同2本合同目錄一覽1.租房信息1.1房源信息1.2租房人信息1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件及方式4.房屋使用及維護4.1租房人使用規(guī)定4.2房屋維護責任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2維修保養(yǎng)費用承擔6.房屋保險6.1租房人保險責任6.2保險費用承擔7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1租房人違約責任8.2房東違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及法院10.法律適用及附件10.1法律適用10.2附件說明11.其他約定11.1寵物相關規(guī)定11.2訪客管理12.簽字頁12.1租房人簽字12.2房東簽字13.附件13.1房屋照片13.2房屋設施清單14.合同生效日期及時間第一部分：合同如下：1.租房信息1.1房源信息1.1.1房屋地址：上海市區(qū)路號室1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋類型：住宅1.1.4房源現(xiàn)狀：精裝修，家具家電齊全1.2租房人信息1.2.1租房人姓名：X1.2.2身份證號碼：X1.2.3聯(lián)系方式：X1.3租房期限1.3.1租賃開始日期：2024年X月X日1.3.2租賃結束日期：2025年X月X日1.3.3租賃期限共計：X個月2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：元2.1.2押二付一：租賃開始前一次性支付兩個月租金作為押金，租金每三個月支付一次。2.2租金支付周期2.2.1租金支付周期：每三個月支付一次2.3租金支付方式2.3.1租房人可通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.押金3.1押金金額3.1.1押金金額：元3.2押金退還條件及方式3.2.1租房人在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給房東，經雙方確認無損壞或經賠償后，房東應在扣除應付款項后X個工作日內退還剩余押金。4.房屋使用及維護4.1租房人使用規(guī)定4.1.1租房人應合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。4.1.2租房人不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及附屬設施。4.2房屋維護責任4.2.1房東應負責房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋安全。4.2.2租房人在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施損壞，應立即通知房東，房東應在接到通知后X個工作日內進行維修。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.1.1房東負責房屋及附屬設施的正常維修和保養(yǎng)。5.1.2租房人負責在使用過程中因不當使用導致的房屋及附屬設施損壞的維修。5.2維修保養(yǎng)費用承擔5.2.1房東承擔房屋及附屬設施的正常維修保養(yǎng)費用。5.2.2租房人承擔因不當使用導致的房屋及附屬設施損壞的維修費用。6.房屋保險6.1租房人保險責任6.1.1租房人應自行購買房屋財產保險，保障房屋及附屬設施的安全。6.2保險費用承擔6.2.1租房人承擔房屋財產保險費用。7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件7.2.1在租賃期限內，除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，否則任何一方不得單方面解除合同。7.2.2如租房人需提前解除合同，應提前X個月書面通知房東，并支付違約金元。7.2.3如房東需提前解除合同，應提前X個月書面通知租房人，并支付違約金元。8.違約責任8.1租房人違約責任8.1.1租房人違反本合同約定，導致房東損失的，應承擔相應的賠償責任。8.1.2租房人未按時支付租金的，應支付滯納金元。8.2房東違約責任8.2.1房東違反本合同約定，導致租房人損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2.2房東未按時提供房屋的，應支付違約金元。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及法院9.2.1仲裁或訴訟地點為上海市區(qū)人民法院。10.法律適用及附件10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2附件說明10.2.1本合同附件包括房屋照片、房屋設施清單等，附件與合同具有同等法律效力。11.其他約定11.1寵物相關規(guī)定11.1.1租房人不得飼養(yǎng)寵物，特殊情況需經房東同意，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。11.2訪客管理11.2.1租房人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內留宿。12.簽字頁12.1租房人簽字12.2房東簽字13.附件13.1房屋照片13.2房屋設施清單14.合同生效日期及時間14.1本合同自雙方簽字之日起生效。14.2本合同的有效期為租賃期限，自2024年X月X日至2025年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人或機構，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務提供商、保險公司等。1.2第三方責任1.2.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的授權，履行相應的義務，并對其提供的服務或產品負責。2.第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1中介方在本合同簽訂過程中，負責促成甲乙雙方的租賃關系，并提供相關的咨詢服務。2.2維修保養(yǎng)服務提供商介入2.2.1維修保養(yǎng)服務提供商負責房屋的日常維修保養(yǎng)工作，確保房屋及附屬設施的安全。2.3保險公司介入2.3.1保險公司負責提供房屋財產保險，保障房屋及附屬設施的安全。3.第三方義務及服務范圍3.1中介方3.1.1負責房源信息的收集與發(fā)布，協(xié)助甲乙雙方進行租賃協(xié)商，并提供租賃交易咨詢服務。3.2維修保養(yǎng)服務提供商3.2.1負責房屋的日常維修保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。3.3保險公司3.3.1負責房屋財產保險的承保、理賠等服務。4.第三方責任限額4.1中介方責任限額4.1.1中介方在履行合同過程中，因過失導致甲乙雙方損失的，承擔的賠償責任不超過本次交易金額的%。4.2維修保養(yǎng)服務提供商責任限額4.2.1維修保養(yǎng)服務提供商在履行合同過程中，因過失導致甲乙雙方損失的，承擔的賠償責任不超過本次維修保養(yǎng)費用的%。4.3保險公司責任限額4.3.1保險公司在本合同約定的保險范圍內，承擔的賠償責任不超過保險金額的%。5.第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系獨立，本合同僅對甲乙雙方具有法律約束力。5.2甲乙雙方與第三方之間的合同，另行簽訂，并與本合同互為補充。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1中介方介入后的額外條款6.1.1中介方應保證房源信息的真實性，如因房源信息不實導致甲乙雙方損失的，中介方應承擔相應的賠償責任。6.2維修保養(yǎng)服務提供商介入后的額外條款6.2.1維修保養(yǎng)服務提供商應在合同約定的服務范圍內，提供專業(yè)的維修保養(yǎng)服務，并保證服務質量。6.3保險公司介入后的額外條款6.3.1保險公司應按照合同約定，及時履行理賠義務，確保甲乙雙方的權益得到保障。7.第三方介入后的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的法律適用及附件8.1第三方介入后的法律適用8.1.1第三方介入后的合同簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2第三方介