2024年定制建筑工程施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年定制建筑工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同標(biāo)的及工程量2.1工程內(nèi)容2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式第四條施工進(jìn)度及工期4.1施工計(jì)劃4.2工期延誤4.3提前完工獎勵第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3保修期限5.4保修責(zé)任第六條安全生產(chǎn)與管理6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)境保護(hù)第七條變更與解除合同7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁9.4法律適用第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果處理第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂14.4合同的解釋權(quán)14.5合同的簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，即2024年定制建筑工程的業(yè)主或其合法代表。1.2承包方：指乙方，即承擔(dān)2024年定制建筑工程施工的合法企業(yè)。1.3工程：指根據(jù)本合同所述的施工圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行的建筑施工工程。1.4施工期：指合同約定的工程開工日期至工程竣工交付日期之間的時間段。第二條合同標(biāo)的及工程量2.1工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程及附屬設(shè)施等。2.2工程量清單：詳見附件一，工程量清單為本合同的組成部分。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求執(zhí)行。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣[具體金額]，大寫：[具體金額]元整。3.2價格調(diào)整：由于不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ坛杀咀兓?，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款。3.4進(jìn)度付款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，分階段支付相應(yīng)比例的工程款。3.5竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行最終結(jié)算。3.6支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行支付。第四條施工進(jìn)度及工期4.1施工計(jì)劃：詳見附件二，施工計(jì)劃為本合同的組成部分。4.2工期延誤：由于承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3提前完工獎勵：如承包方提前完成工程，雙方可協(xié)商給予提前完工獎勵。第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量要求：詳見附件三，工程質(zhì)量要求為本合同的組成部分。5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。5.3保修期限：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。5.4保修責(zé)任：承包方對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條安全生產(chǎn)與管理6.1安全生產(chǎn)要求：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場管理制度進(jìn)行施工。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按法律法規(guī)處理。6.3環(huán)境保護(hù)：承包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。第七條變更與解除合同7.1合同變更：合同履行過程中，如一方提出變更需求，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約：如發(fā)包方未能按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。8.2承包方違約：如承包方未能按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年。11.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：工程設(shè)計(jì)、施工方法等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)工程涉及的知識產(chǎn)權(quán)。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力后果處理：雙方應(yīng)按合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理不可抗力導(dǎo)致的后果。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件：本合同附件包括工程量清單、施工計(jì)劃、工程質(zhì)量要求等。14.3合同的修訂：合同的修訂應(yīng)書面簽訂修正案，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。14.4合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.5合同的簽訂日期及地點(diǎn)：本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件1.1第三方介入的概念：本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，參與工程實(shí)施或與工程實(shí)施相關(guān)的單位或個人。1.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并遵守本合同的約定。第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)2.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于工程實(shí)施、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制等。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.2第三方管理：甲乙方應(yīng)對第三方進(jìn)行有效管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其履行合同過程中造成的一切損失承擔(dān)責(zé)任。4.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定，并在合同中明確。第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未能按合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法解決。第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方是合同關(guān)系，第三方不是甲乙方的代理人或雇員。6.2第三方責(zé)任劃分：第三方應(yīng)對其自身行為產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)，甲乙方不承擔(dān)第三方行為的責(zé)任。第三方介入的變更和解除7.1第三方變更：如第三方需變更，應(yīng)書面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。7.2第三方解除：如第三方未能履行合同約定，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。額外條款及說明8.1額外條款：甲乙方可根據(jù)工程實(shí)際需要，與第三方簽訂附加條款，補(bǔ)充本合同的約定。8.2說明：本合同第三方介入的相關(guān)條款，旨在明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保工程順利進(jìn)行。根據(jù)本合同明確第三方的責(zé)任限額9.1責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。9.2責(zé)任限額的確定：甲乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、風(fēng)險等因素，合理確定第三方的責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量和價格等信息，作為合同的一部分。附件二：施工計(jì)劃詳細(xì)制定施工的時間表、進(jìn)度計(jì)劃和施工方法等，確保工程按時按質(zhì)完成。附件三：工程質(zhì)量要求明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、施工工藝和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：設(shè)計(jì)圖紙附件五：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)制定施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場的安全管理、應(yīng)急預(yù)案等。附件六：環(huán)境保護(hù)措施方案明確施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施和要求，確保施工對環(huán)境的影響降到最低。附件七：合同變更協(xié)議當(dāng)合同需要變更時，雙方可簽訂此協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。附件八：爭議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。2.發(fā)包方未提供施工場地、施工圖紙或所需材料等。3.承包方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。4.承包方未按合同約定使用材料、施工工藝或擅自變更設(shè)計(jì)。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，作為違約方的賠償。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。3.工期延誤：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，作為違約方的賠償。4.質(zhì)量修復(fù)：違約方需承擔(dān)修復(fù)質(zhì)量問題的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。5.合同解除：違約方需承擔(dān)合同解除后的相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。示例說明：如果發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款，承包方有權(quán)暫停施工。如果承包方未按約定時間完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果承包方未按合同約定使用材料或施工工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，承包方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。全文完。2024年定制建筑工程施工合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價款3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價款調(diào)整第四條施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延期違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭議解決第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備驗(yàn)收6.3材料設(shè)備保管第七條施工安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)第八條變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)10.3訴訟或仲裁時效第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××建筑工程有限公司1.1.2住所：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××建筑安裝工程有限公司1.2.2住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：地上××層，地下××層，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價款3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款3.3付款進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時，發(fā)包方支付合同總價款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，發(fā)包方支付合同總價款的30%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，發(fā)包方支付合同總價款的10%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付剩余的10%。3.4價款調(diào)整：合同履行過程中，如遇市場價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致工程造價發(fā)生變動，雙方可按合同約定的價格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。第四條施工期限4.1工程開工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3延期違約責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)支付合同總價款的daily違約金；如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，發(fā)包方應(yīng)支付承包方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同參與工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時予以整改。5.3質(zhì)量爭議解決：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料和設(shè)備，并確保材料設(shè)備符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。6.2材料設(shè)備驗(yàn)收：承包方對發(fā)包方提供的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知發(fā)包方更換或修復(fù)。6.3材料設(shè)備保管：承包方應(yīng)妥善保管發(fā)包方提供的材料設(shè)備，防止丟失、損壞或被盜。如因承包方保管不善導(dǎo)致材料設(shè)備損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條變更與解除8.1合同變更（1）合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。（2）合同變更不得影響工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。8.2合同解除（1）合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程結(jié)算、賠償損失等。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約（1）發(fā)包方未按約定時間支付價款，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的daily違約金。（2）發(fā)包方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2承包方違約（1）承包方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的daily違約金。（2）承包方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)：××省××市××區(qū)人民法院10.3訴訟或仲裁時效：雙方在本合同爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)提起訴訟或仲裁。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。12.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為泄露信息所造成對方損失的賠償金額。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件：本合同附件包括合同履行過程中雙方約定的相關(guān)文件、圖紙、技術(shù)要求等。第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同備案：合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將合同副本報送相關(guān)主管部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，其在合同履行過程中可能涉及到的利益相關(guān)方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入條件：當(dāng)本合同履行過程中，需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入條件和方式。15.3第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對其分內(nèi)事項(xiàng)負(fù)責(zé)，對于非分內(nèi)事項(xiàng)造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。第十六條第三方選擇與委托16.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其委托的工作。第十七條第三方管理與協(xié)調(diào)17.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。17.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。17.3甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對其分內(nèi)事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，對于非分內(nèi)事項(xiàng)造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的利益不受損害。18.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第十九條第三方違約處理19.1如第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。19.3第三方違約處理應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二十條第三方退出20.1第三方如因故需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程結(jié)算、賠償損失等。20.3第三方退出應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二十一條第三方資料備案21.1甲乙雙方應(yīng)將第三方相關(guān)資料備案，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、委托協(xié)議、第三方責(zé)任限額等。21.2甲乙雙方應(yīng)確保備案資料的真實(shí)、完整、有效，以備不時之需。21.3備案資料應(yīng)由甲乙雙方共同保管，并按照合同約定的保密期限進(jìn)行保密。第二十二條甲乙雙方與第三方的溝通與協(xié)調(diào)22.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方召開會議，討論工程進(jìn)展、解決問題。22.3甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署相關(guān)文件，以確保工程順利進(jìn)行。第二十三條第三方評價與反饋23.1甲乙雙方應(yīng)對第三方的表現(xiàn)進(jìn)行定期評價，并提供反饋。23.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方評價與反饋，調(diào)整與第三方的合作方式，以提高工程質(zhì)量和工作效率。23.3第三方評價與反饋應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程預(yù)算清單附件三：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件四：工程材料和設(shè)備清單附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：安全生產(chǎn)管理制度附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃附件八：合同價款支付憑證附件九：工程變更記錄附件十：工程驗(yàn)收報告附件十一：安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄附件十二：材料設(shè)備驗(yàn)收記錄附件十三：工程質(zhì)量問題處理記錄附件十四：合同履行情況報告附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括完整的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等圖紙，以及設(shè)計(jì)說明書和相關(guān)技術(shù)資料。附件二：工程預(yù)算清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、措施費(fèi)等。附件三：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、安全措施、人員配置等內(nèi)容。附件四：工程材料和設(shè)備清單應(yīng)列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件六：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程各階段的時間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求。附件八：合同價款支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。附件九：工程變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、原因、日期等信息。附件十：工程驗(yàn)收報告應(yīng)包括工程驗(yàn)收合格的證明文件和相關(guān)技術(shù)資料。附件十一：安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄應(yīng)包括培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)人員等信息。附件十二：材料設(shè)備驗(yàn)收記錄應(yīng)包括材料設(shè)備驗(yàn)收合格的證明文件和相關(guān)技術(shù)資料。附件十三：工程質(zhì)量問題處理記錄應(yīng)包括質(zhì)量問題的描述、處理措施、處理結(jié)果等信息。附件十四：合同履行情況報告應(yīng)包括合同履行過程中的重要事項(xiàng)和進(jìn)展情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時間支付價款。2.發(fā)包方未履行合同約定的其他義務(wù)。3.承包方未按約定時間完成工程。4.承包方未履行合同約定的其他義務(wù)。5.第三方未按約定履行其職責(zé)。6.甲乙雙方未按約定處理第三方事項(xiàng)。7.未按約定時間進(jìn)行工程驗(yàn)收。8.未按約定時間提交相關(guān)資料和文件。9.未按約定履行保密義務(wù)。10.違反合同約定的其他事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按合同總價款的daily違約金計(jì)算。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額計(jì)算。3.延長工期：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際工期延誤天數(shù)計(jì)算。4.支付額外費(fèi)用：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用計(jì)算。5.解除合同：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，雙方協(xié)商決定是否解除合同。示例說明：1.如發(fā)包方未按約定時間支付價款，承包方可以要求發(fā)包方支付違約金，并有權(quán)要求延長工期或解除合同。2.如承包方未按約定時間完成工程，發(fā)包方可以要求承包方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。3.如第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方可以要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與其的委托協(xié)議。4.如甲乙雙方未按約定處理第三方事項(xiàng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻或質(zhì)量問題，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年定制建筑工程施工合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述2.2工程量清單2.3工程變更第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量爭議處理第六條施工安全與環(huán)保6.1安全措施6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求第七條合同的履行與維護(hù)7.1承包方義務(wù)7.2發(fā)包方義務(wù)7.3合同維護(hù)第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議方式9.2調(diào)解與仲裁9.3法律適用第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的終止與驗(yàn)收11.1合同終止11.2工程驗(yàn)收第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的生效與終止14.2合同的副本14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系方式：×××1.2承包方信息名稱：×××建筑工程施工隊(duì)地址：×××市×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系方式：×××1.3工程定義工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述本工程包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等2.2工程量清單附件一：工程量清單2.3工程變更工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議第三條合同價格3.1合同總價合同總價：人民幣×××萬元（大寫：×××萬元整）3.2價格調(diào)整價格調(diào)整：如遇材料價格變動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格3.3支付方式支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付附件二：支付時間表第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期開工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期竣工日期：×××年×××月×××日4.3進(jìn)度計(jì)劃附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級5.2質(zhì)量檢驗(yàn)工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付尾款5.3質(zhì)量爭議處理如有質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決，或按約定向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁第六條施工安全與環(huán)保6.1安全措施承包方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報告發(fā)包方，并按有關(guān)規(guī)定處理6.3環(huán)保要求承包方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染第八條違約責(zé)任8.1承包方違約如承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的1%如承包方未按合同約定時間交付工程，每延遲一天，應(yīng)支付違約金為合同總價的0.5%8.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未按約定時間支付進(jìn)度款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的1%如發(fā)包方擅自變更工程內(nèi)容或范圍，造成合同價款變動，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括對方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及合同履行過程中所發(fā)生的其他費(fèi)用第九條爭議解決9.1爭議方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2調(diào)解與仲裁雙方可約定在爭議發(fā)生前或發(fā)生后一定期限內(nèi)，向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十條合同的變更與解除10.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力10.2合同解除除非合同約定或法律允許的原因，任何一方不得單方面解除合同合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜第十一條合同的終止與驗(yàn)收11.1合同終止合同終止條件如下：1)工程按期完工，并經(jīng)驗(yàn)收合格2)發(fā)包方支付完合同約定的全部價款3)雙方協(xié)商一致終止合同11.2工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收合格后，承包方提交工程結(jié)算報告，發(fā)包方按約定支付尾款工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，并重新驗(yàn)收第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止12.3違約責(zé)任違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的情況13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任13.3不可抗力責(zé)任遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失不可抗力事件消失后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行第十四條其他條款14.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日止本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同的副本合同副本份數(shù)、分發(fā)及保管如下：1)發(fā)包方保留一份完整副本2)承包方保留一份完整副本3)其余副本用于雙方辦理合同登記、備案等手續(xù)14.3附件說明本合同附件包括：工程量清單、支付時間表、工程進(jìn)度計(jì)劃、變更協(xié)議、保密協(xié)議等，附件與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險公司等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督、評估等過程。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：工程質(zhì)量檢測與評估工程進(jìn)度監(jiān)督與報告材料與設(shè)備檢驗(yàn)安全監(jiān)管與事故處理財務(wù)審計(jì)與結(jié)算審核2.2第三方介入應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第三條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任3.1第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，認(rèn)真履行其在合同中的職責(zé)。3.2第三方介入應(yīng)保持獨(dú)立公正，不受甲乙方不正當(dāng)影響，客觀、公正地履行介入職責(zé)。3.3第三方介入應(yīng)對其在履行職務(wù)過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等予以保密。3.4第三方介入應(yīng)對其因過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時間及支付責(zé)任由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方介入如未按約定履行職務(wù)，甲乙方有權(quán)要求其改正或解除合同。5.2第三方介入如因過錯導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方介入存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報。第六條第三方介入與甲乙方的關(guān)系6.1第三方介入不改變甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍按合同約定履行各自義務(wù)。6.3甲乙方與第三方介入之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入的責(zé)任限額在補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。7.2第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。7.3甲乙方應(yīng)根據(jù)合同風(fēng)險和第三方介入的職責(zé)，合理確定第三方介入的責(zé)任限額。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更與解除應(yīng)由甲乙