通信設(shè)備貨場(chǎng)租賃合同

通信設(shè)備貨場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________通信設(shè)備貨場(chǎng)租賃合同1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有本合同項(xiàng)下貨場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方貨場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，就雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為甲方所有的貨場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，包括但不限于：__________。1.2乙方租賃的貨場(chǎng)面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）貨場(chǎng)租賃費(fèi)：__________元/平方米/月；（2）其他相關(guān)設(shè)施使用費(fèi)：__________元/月。3.2租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全與正常使用。在租賃期內(nèi)，如租賃標(biāo)的因客觀原因?qū)е聯(lián)p壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。如乙方造成租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如一方違反本合同，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或提供的租賃標(biāo)的不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)提前解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.租賃標(biāo)的物清單6.保險(xiǎn)單復(fù)印件7.租賃合同解除或變更協(xié)議8.違約通知書9.法律意見書10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或提供的租賃標(biāo)的不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，或未進(jìn)行合理的維護(hù)與保養(yǎng)。4.乙方在租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。5.甲方提前解除或變更合同，未書面協(xié)議，未經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的，未提前書面通知甲方，未征得甲方書面同意。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中擁有貨場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施出租權(quán)的甲方。2.承租方：指本合同中租賃甲方貨場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的乙方。3.租賃標(biāo)的：指本合同中甲方出租給乙方的貨場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的貨場(chǎng)租賃費(fèi)及其他相關(guān)設(shè)施使用費(fèi)。5.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方貨場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的時(shí)間期限。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方支付租金逾期：甲方可以收取滯納金，并在嚴(yán)重情況下提前解除合同。2.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的：甲方可以要求乙方改正，并在嚴(yán)重情況下提前解除合同。3.租賃標(biāo)的損壞或故障：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如系乙方造成，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如系乙方造成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。