商業(yè)中心建設(shè)項(xiàng)目合同爭(zhēng)議樣本

商業(yè)中心建設(shè)項(xiàng)目合同爭(zhēng)議樣本合同編號(hào)：__________鑒于甲方擬投資建設(shè)商業(yè)中心項(xiàng)目，乙方具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，自愿參與該項(xiàng)目的建設(shè)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)中心建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目投資估算：__________________第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成商業(yè)中心建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任，確保工程安全。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的土地、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的合理要求給予支持。第四條工程價(jià)款及支付4.1乙方向甲方提供的工程價(jià)款為：__________________元（大寫：____________________元整）。4.2甲方分期向乙方支付工程價(jià)款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。4.3甲方支付工程價(jià)款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第五條工期5.1乙方的施工周期為：自合同簽訂之日起至__________________止。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第六條質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。6.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。6.3質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。7.2甲方如未按照約定支付工程價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。7.3甲乙雙方如違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：______________日期：______________乙方（蓋章）：______________日期：______________一、附件列表：1.商業(yè)中心建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙和技術(shù)說(shuō)明書3.工程量清單4.材料和設(shè)備清單5.施工組織設(shè)計(jì)6.安全生產(chǎn)管理制度7.質(zhì)量保證措施8.付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.質(zhì)保金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按約定支付工程價(jià)款，屬于違約行為。3.甲方未提供施工所需的土地、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，屬于違約行為。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人逾期支付債務(wù)時(shí)，按照約定或者法律規(guī)定支付的違約金。4.質(zhì)保金：指為確保合同履行質(zhì)量，合同當(dāng)事人一方在驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)保留的一部分價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金；甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格；甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.付款拖延：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程價(jià)款；乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。4.甲方提供場(chǎng)地設(shè)施不足：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)中心建設(shè)項(xiàng)目合同簽訂。2.