醫(yī)療行業(yè)數(shù)據(jù)處理中心租賃協(xié)議

醫(yī)療行業(yè)數(shù)據(jù)處理中心租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方就醫(yī)療行業(yè)數(shù)據(jù)處理中心的租賃事宜達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第三條租賃物的使用及保管3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全、完整，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3乙方在租賃期間，如遇租賃物出現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以維修。第四條合同的變更及解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定提供租賃物或租賃物存在瑕疵，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.醫(yī)療行業(yè)數(shù)據(jù)處理中心租賃協(xié)議2.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方單位法定代表人身份證明復(fù)印件5.乙方單位法定代表人身份證明復(fù)印件6.租賃物現(xiàn)狀照片及圖紙7.租賃物維修記錄8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物或租賃物存在瑕疵，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和用途，甲方有權(quán)解除本合同。4.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.甲方未按照約定維修租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中承擔(dān)出租義務(wù)的一方，即醫(yī)療行業(yè)數(shù)據(jù)處理中心的所有者。2.承租方：指本合同中承擔(dān)租賃義務(wù)的一方，即醫(yī)療行業(yè)數(shù)據(jù)處理中心的使用者。3.租賃物：指本合同中出租方出租給承租方使用的醫(yī)療行業(yè)數(shù)據(jù)處理中心。4.租金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物維修問題：如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未履行維修義務(wù)，乙方可向甲方提出書面催告，甲方仍不履行的，乙方有權(quán)解除本合同。2.租金支付問題：乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃物使用問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和用途。