體育場(chǎng)館空置場(chǎng)地租賃合同

體育場(chǎng)館空置場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________體育場(chǎng)館空置場(chǎng)地租賃合同出租方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃場(chǎng)地1.1出租方同意將位于__________的體育場(chǎng)館空置場(chǎng)地租賃給承租方。1.2租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.3租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金為每平方米每月人民幣_(tái)_________元，合計(jì)總租金為人民幣_(tái)_________元。（2）租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣_(tái)_________元。2.2承租方應(yīng)在租金支付期限內(nèi)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途3.1承租方同意按照雙方約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2承租方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及場(chǎng)館的相關(guān)規(guī)定，確保場(chǎng)地安全。第四條維修責(zé)任4.1出租方負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地的基本設(shè)施和設(shè)備完好，確保場(chǎng)地符合租賃用途。4.2承租方負(fù)責(zé)使用場(chǎng)地期間場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。5.2承租方不得以任何理由要求出租方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1出租方未能按照約定提供場(chǎng)地或未能履行本合同其他條款的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為本合同總租金的__________%。6.2承租方未按照約定支付租金或未能履行本合同其他條款的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為本合同總租金的__________%。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方違約金，違約金為本合同總租金的__________%。7.2合同解除后，承租方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日承租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.場(chǎng)地保險(xiǎn)單副本4.租金支付證明文件5.租賃用途證明文件6.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.法定代表人身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未能按照約定提供場(chǎng)地或未能履行本合同其他條款的，構(gòu)成違約。2.承租方未按照約定支付租金或未能履行本合同其他條款的，構(gòu)成違約。3.提前解除合同的，應(yīng)按照合同約定提前通知對(duì)方，并支付違約金。4.任何一方未能履行合同導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施不符合租賃用途。解決辦法：出租方應(yīng)及時(shí)維修或更換不符合要求的設(shè)施。2.問(wèn)題：租金支付發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金。3.問(wèn)題：承租方改變場(chǎng)地用途。解決辦法：出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)場(chǎng)地原用途。4.問(wèn)題：發(fā)生安全事故。解決辦法：承租方應(yīng)立即報(bào)告并采取措施防止事故擴(kuò)大，出租方負(fù)責(zé)協(xié)助處理。5.問(wèn)題：提前解除合同。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定提前通知對(duì)方，并支付違約金