2024年新建項目施工合同交底記錄表

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新建項目施工合同交底記錄表1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方1.2工程概況1.3合同金額1.4工程期限1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.合同條款2.1施工準(zhǔn)備2.1.1施工現(xiàn)場交付2.1.2施工圖紙及技術(shù)文件2.1.3施工許可證2.2施工進(jìn)度2.2.1施工計劃2.2.2進(jìn)度報告2.2.3進(jìn)度調(diào)整2.3施工質(zhì)量2.3.1施工標(biāo)準(zhǔn)2.3.2質(zhì)量檢查2.3.3質(zhì)量整改2.4施工安全2.4.1安全措施2.4.2安全事故處理2.4.3安全生產(chǎn)考核2.5材料與設(shè)備2.5.1材料供應(yīng)2.5.2設(shè)備安裝2.5.3質(zhì)量驗收2.6變更與索賠2.6.1變更程序2.6.2變更費(fèi)用2.6.3索賠程序2.6.4索賠金額3.合同價格與支付3.1合同價格3.1.1固定總價3.1.2價格調(diào)整3.2支付方式3.2.1預(yù)付款3.2.2進(jìn)度付款3.2.3竣工付款3.2.4質(zhì)量保證金4.合同爭議解決4.1協(xié)商解決4.2調(diào)解解決4.3仲裁解決4.4法律訴訟5.合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同終止6.合同的附件6.1施工圖紙6.2技術(shù)文件6.3施工方案6.4安全防護(hù)措施7.合同的修訂7.1修訂條件7.2修訂程序7.3修訂內(nèi)容的生效8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任與義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約金的計算方式11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止12.合同的解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任與義務(wù)13.爭議解決的適用法律13.1法律適用13.2爭議解決的地點(diǎn)13.3語言14.其他條款14.1合同的解釋14.2合同的完整性與獨(dú)立性14.3合同的份數(shù)14.4簽字蓋章14.5附件說明第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方1.2工程概況本合同涉及的工程為新建成項目，包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝修工程等。1.3合同金額本合同總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額按照合同約定的工程量和工程單價計算。1.4工程期限本合同約定的工程期限為【】天，自甲方提供施工場地之日起算。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。第二條合同條款2.1施工準(zhǔn)備2.1.1施工現(xiàn)場交付甲方應(yīng)按照合同約定時間將施工場地交付乙方，并提供施工所需的臨時設(shè)施。2.1.2施工圖紙及技術(shù)文件乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供完整的施工圖紙及技術(shù)文件，并負(fù)責(zé)解釋和技術(shù)支持。2.1.3施工許可證甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本工程的施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.2施工進(jìn)度2.2.1施工計劃乙方應(yīng)根據(jù)工程量和工程要求，制定詳細(xì)的施工計劃，并提交甲方審批。2.2.2進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度，如遇到特殊情況，應(yīng)及時通知甲方。2.2.3進(jìn)度調(diào)整因特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度需要調(diào)整時，乙方應(yīng)提前【】天向甲方提出申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。2.3施工質(zhì)量2.3.1施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)文件和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3.2質(zhì)量檢查乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量自檢，并接受甲方或其委托的第三方機(jī)構(gòu)的檢查。2.3.3質(zhì)量整改對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，確保工程質(zhì)量符合要求。2.4施工安全2.4.1安全措施乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場的安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。2.4.2安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并報告甲方及相關(guān)部門。2.4.3安全生產(chǎn)考核乙方應(yīng)接受甲方組織的安全生產(chǎn)考核，確保施工過程中的安全。2.5材料與設(shè)備2.5.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)材料供應(yīng)，并保證材料質(zhì)量符合要求。2.5.2設(shè)備安裝乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和調(diào)試，并保證設(shè)備正常運(yùn)行。2.5.3質(zhì)量驗收乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行設(shè)備及材料的質(zhì)量驗收，并提交驗收報告。2.6變更與索賠2.6.1變更程序變更事項應(yīng)提交甲方審批，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方按照變更后的要求進(jìn)行施工。2.6.2變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的費(fèi)用按照合同約定的價格調(diào)整方式進(jìn)行計算。2.6.3索賠程序乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事項之日起【】天內(nèi)向甲方提出索賠。2.6.4索賠金額索賠金額根據(jù)實(shí)際情況確定，具體金額由甲方和乙方協(xié)商確定。第八條合同價格與支付8.1合同價格本合同的價格為固定總價，合同總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。8.2支付方式甲方按照乙方提交的進(jìn)度報告和完成的工程量，分期支付合同價款。具體的支付方式和進(jìn)度在附件中詳細(xì)說明。第九條合同爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律訴訟除本合同約定的仲裁條款外，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止合同終止的條件在合同的終止條款中詳細(xì)規(guī)定。第十一條合同的附件11.1施工圖紙附件中包含本工程的施工圖紙。11.2技術(shù)文件附件中包含本工程技術(shù)文件，包括施工方案、施工工藝等。11.3施工方案附件中包含乙方提交的施工方案。11.4安全防護(hù)措施附件中包含乙方提交的安全防護(hù)措施。第十二條合同的修訂12.1修訂條件合同修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.2修訂程序修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂的內(nèi)容和生效日期。12.3修訂內(nèi)容的生效修訂協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。13.2保密期限保密期限為合同終止后【】年。13.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條合同的轉(zhuǎn)讓14.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)對方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。14.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任與義務(wù)轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)。第十五條違約責(zé)任15.1違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約行為在合同的違約責(zé)任條款中詳細(xì)規(guī)定。15.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，包括直接損失和間接損失。15.3違約金的計算方式違約金的計算方式在合同的違約責(zé)任條款中詳細(xì)規(guī)定。第十六條不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。16.2不可抗力的處理雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難。16.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或終止合同。第十七條合同的解除17.1解除條件合同解除的條件在合同的解除條款中詳細(xì)規(guī)定。17.2解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。17.3解除后的責(zé)任與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事項。第十八條爭議解決的適用法律18.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。18.2爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)在甲方所在地。18.3語言本合同的正式文字為中文，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。第十九條其他條款19.1合同的解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同的宗旨和雙方的合法權(quán)益。19.2合同的完整性與獨(dú)立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同協(xié)議，取代了所有之前的協(xié)議和談判。19.3合同的份數(shù)本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。19.4簽字蓋章本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，需要參與或協(xié)助完成合同約定的義務(wù)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同約定的施工、監(jiān)理、設(shè)計、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)等相關(guān)事項。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其履行義務(wù)過程中的行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理3.1第三方協(xié)調(diào)3.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對第三方的工作進(jìn)行評估和監(jiān)督。第四條第三方介入的支付和結(jié)算4.1第三方支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方實(shí)際履行義務(wù)的情況，支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.2第三方結(jié)算合同結(jié)算時，應(yīng)扣除第三方已支付的費(fèi)用，剩余款項按照甲乙雙方的約定進(jìn)行支付。第五條第三方介入的變更和索賠5.1變更程序如第三方介入的事項發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2索賠程序因第三方原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，甲乙雙方可根據(jù)合同約定向第三方提出索賠。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1違約行為第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任第三方違約時，甲乙雙方可根據(jù)合同約定要求第三方承擔(dān)違約金、賠償損失等違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。8.2保密期限保密期限為合同終止后【】年。第九條第三方介入的轉(zhuǎn)讓和解除9.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2解除程序合同解除不影響甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十條第三方介入的額外條款和說明10.1額外條款甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，與第三方協(xié)商簽訂書面額外條款，補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。10.2說明本合同及其附件未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況和第三方協(xié)商確定。第十一條第三方介入的責(zé)任限額11.1責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為合同總價款的【】%。11.2責(zé)任限制第三方在任何情況下不對甲乙雙方承擔(dān)超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙1.1圖紙內(nèi)容包含建筑工程、安裝工程、裝修工程等所有施工細(xì)節(jié)的圖紙。1.2圖紙要求圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)明尺寸、材料、施工工藝等詳細(xì)信息。1.3圖紙?zhí)峤粫r間乙方應(yīng)在合同簽訂后【】天內(nèi)提交施工圖紙。附件二：技術(shù)文件2.1文件內(nèi)容包含施工方案、施工工藝、材料規(guī)格、安全措施等。2.2文件要求技術(shù)文件應(yīng)準(zhǔn)確、完整，符合國家法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3文件提交時間乙方應(yīng)在合同簽訂后【】天內(nèi)提交技術(shù)文件。附件三：施工方案3.1方案內(nèi)容詳細(xì)說明施工步驟、施工方法、施工周期等。3.2方案要求方案應(yīng)切實(shí)可行，符合工程實(shí)際情況。3.3方案提交時間乙方應(yīng)在合同簽訂后【】天內(nèi)提交施工方案。附件四：安全防護(hù)措施4.1措施內(nèi)容包含施工現(xiàn)場安全防護(hù)、臨時設(shè)施布置、應(yīng)急預(yù)案等。4.2措施要求措施應(yīng)全面、具體，確保施工過程中的安全。4.3措施提交時間乙方應(yīng)在合同簽訂后【】天內(nèi)提交安全防護(hù)措施。附件五：材料供應(yīng)清單5.1清單內(nèi)容詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。5.2清單要求清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，便于雙方核對和管理。5.3清單提交時間乙方應(yīng)在合同簽訂后【】天內(nèi)提交材料供應(yīng)清單。附件六：設(shè)備安裝清單6.1清單內(nèi)容詳細(xì)列出所需設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝要求等。6.2清單要求清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，便于雙方核對和管理。6.3清單提交時間乙方應(yīng)在合同簽訂后【】天內(nèi)提交設(shè)備安裝清單。附件七：進(jìn)度計劃7.1計劃內(nèi)容詳細(xì)列出工程各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。7.2計劃要求計劃應(yīng)切實(shí)可行，符合工程實(shí)際情況。7.3計劃提交時間乙方應(yīng)在合同簽訂后【】天內(nèi)提交進(jìn)度計劃。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時間提交施工圖紙、技術(shù)文件、施工方案、安全防護(hù)措施、材料供應(yīng)清單、設(shè)備安裝清單、進(jìn)度計劃等。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后【】天內(nèi)提交施工圖紙，如未按時提交，則視為違約。2.乙方提供的施工圖紙、技術(shù)文件、施工方案、安全防護(hù)措施、材料供應(yīng)清單、設(shè)備安裝清單、進(jìn)度計劃等不符合合同約定要求。示例：乙方提供的施工圖紙不完整，導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按照合同約定