二零二四年城市住宅租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年城市住宅租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的結(jié)構(gòu)1.4租賃物的設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租戶的權(quán)利和義務(wù)5.1租戶權(quán)利5.2租戶義務(wù)第六條出租人的權(quán)利和義務(wù)6.1出租人權(quán)利6.2出租人義務(wù)第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條維修和保養(yǎng)8.1出租人維修責(zé)任8.2租戶維修責(zé)任第九條轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限第十條提前終止合同10.1提前終止合同的條件10.2提前終止合同的通知期限第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)第十三條法律適用13.1合同適用的法律第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的解除14.3合同的繼承第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于市區(qū)街道號(hào)，具體地址為：棟單元號(hào)。1.2租賃物為一棟面積為平方米的住宅樓，共有間臥室，間衛(wèi)生間，間客廳，以及其他附屬設(shè)施。1.3租賃物結(jié)構(gòu)合理，房屋主體結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固，內(nèi)部裝修符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.4租賃物內(nèi)配備有基本家具、家電等生活設(shè)施，包括但不限于：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，租戶如需續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租人提出書面續(xù)租申請。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元，租金支付頻率為每月一次。3.2租戶應(yīng)在每月日前將租金支付給出租人。第四條押金4.1租戶應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金元。4.2租賃期滿后，租戶按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給出租人，出租人在個(gè)工作日內(nèi)退還租戶押金。4.3押金退還方式為：現(xiàn)金退還、轉(zhuǎn)賬退還等。第五條租戶的權(quán)利和義務(wù)5.1租戶享有合法居住權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用和享受租賃物。5.2租戶應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。5.3租戶應(yīng)合理使用租賃物，并按照合同約定承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。第六條出租人的權(quán)利和義務(wù)6.1出租人應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，確保租賃物符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2出租人應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的正常使用。6.3出租人應(yīng)協(xié)助租戶解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助和支持。第七條保險(xiǎn)7.1出租人應(yīng)購買租賃物保險(xiǎn)，并將租戶列為保險(xiǎn)受益人。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)，租戶無需支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條維修和保養(yǎng)8.1出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。8.2租戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.3租戶應(yīng)合理使用租賃物的設(shè)施和設(shè)備，不得故意損壞或改變其使用功能。第九條轉(zhuǎn)租9.1租戶在租賃期間如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租人提出書面轉(zhuǎn)租申請。9.2出租人應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租申請后個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)租戶，如同意轉(zhuǎn)租，租戶可與承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同。第十條提前終止合同10.1在租賃期內(nèi)，如租戶需提前終止合同，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知出租人。10.2出租人在收到提前終止合同通知后，有權(quán)按照合同約定要求租戶支付違約金。第十一條違約責(zé)任11.1租戶逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期租金的%。11.2出租人未按約定提供租賃物的，應(yīng)按照未提供部分租金的%支付違約金。第十二條爭議解決12.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用13.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同的任何修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，經(jīng)雙方共同簽署后方能生效。14.3在本合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，本合同隨之終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1當(dāng)租賃過程中需要第三方的介入時(shí)，甲乙方應(yīng)事先書面通知對(duì)方。2.2第三方介入的條件包括但不限于：租賃物的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，不得利用提供服務(wù)之便從事違法活動(dòng)。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督4.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方提供的服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求第三方及時(shí)整改。第五條第三方費(fèi)用5.1甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方提供的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等應(yīng)在甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中明確規(guī)定。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在提供服務(wù)過程中造成的損失，其賠償責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確規(guī)定。6.2若第三方服務(wù)合同中未明確規(guī)定賠償責(zé)任限額，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間的服務(wù)合同，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方對(duì)甲乙方的任何承諾和保證，均視為對(duì)本合同的補(bǔ)充。第八條第三方信息的披露8.1甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與租賃物相關(guān)的所有信息。8.2第三方有義務(wù)保密甲乙方提供的信息，不得泄露給無關(guān)第三方。第九條第三方違約處理9.1第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方在提供服務(wù)過程中造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)按照本合同及服務(wù)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方退出10.1第三方因故退出服務(wù)時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方服務(wù)提供商。第十一條第三方介入的變更11.1甲乙方均有權(quán)在合同履行期間變更第三方服務(wù)提供商。11.2甲乙方變更第三方服務(wù)提供商時(shí)，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方。第十二條第三方與租戶的關(guān)系12.1第三方提供的服務(wù)，不影響租戶在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2租戶應(yīng)按照本合同約定合理使用租賃物，并按照甲乙方的指示與第三方協(xié)調(diào)相關(guān)服務(wù)。第十三條第三方與出租人的關(guān)系13.1第三方提供的服務(wù)，不影響出租人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.2出租人應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，并提供必要的協(xié)助和支持。第十四條第三方介入的終止14.1租賃期滿或合同終止后，甲乙方與第三方的服務(wù)合同相應(yīng)終止。14.2第三方介入的終止，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：租金支付記錄附件三：押金支付記錄附件四：租賃物維修記錄附件五：租賃物保險(xiǎn)單附件六：第三方服務(wù)合同附件七：轉(zhuǎn)租同意書附件八：提前終止合同通知附件九：違約金計(jì)算公式附件十：爭議解決方式說明附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件的說明：租賃物清單用于確認(rèn)租賃物的具體情況和數(shù)量，便于雙方管理和核對(duì)。附件二：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次租金支付的日期、金額、方式等信息。附件的說明：租金支付記錄用于證明租戶按時(shí)支付租金的情況，同時(shí)也是出租人計(jì)算租金收入的重要依據(jù)。附件三：押金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄押金支付的日期、金額、方式等信息。附件的說明：押金支付記錄用于證明租戶按時(shí)支付押金的情況，同時(shí)也是出租人退還押金的重要依據(jù)。附件四：租賃物維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修的日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。附件的說明：租賃物維修記錄用于記錄租賃物的維修情況，便于雙方了解租賃物的維護(hù)狀況。附件五：租賃物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)條款等信息。附件的說明：租賃物保險(xiǎn)單用于證明租賃物已經(jīng)購買了保險(xiǎn)，保障雙方利益。附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件的說明：第三方服務(wù)合同用于明確甲乙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。附件七：轉(zhuǎn)租同意書詳細(xì)要求：同意書應(yīng)包含轉(zhuǎn)租人的信息、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租條件等信息。附件的說明：轉(zhuǎn)租同意書用于證明租戶已經(jīng)得到出租人的同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租。附件八：提前終止合同通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包含終止合同的日期、原因、違約金等信息。附件的說明：提前終止合同通知用于通知對(duì)方提前終止合同的事宜。附件九：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式和方法。附件的說明：違約金計(jì)算公式用于明確違約金的具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。附件十：爭議解決方式說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)詳細(xì)描述爭議解決的程序和方式。附件的說明：爭議解決方式說明用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)如何解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租戶逾期支付租金2.租戶未按照約定使用租賃物3.租戶未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)4.出租人未按照約定提供租賃物5.出租人未按照約定履行維修責(zé)任6.第三方未按照約定提供服務(wù)7.第三方泄露甲乙方提供的信息8.第三方未遵守法律法規(guī)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租戶逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的%作為違約金。2.租戶未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。3.租戶未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.出租人未按照約定提供租賃物，應(yīng)按照未提供部分租金的%支付違約金。5.出租人未按照約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。7.第三方泄露甲乙方提供的信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方未遵守法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如租戶逾期支付租金，根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式，出租人可以要求租戶支付逾期租金的%作為違約金。具體計(jì)算方式為：逾期租金金額×%。全文完。二零二四年城市住宅租賃合同范本2本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租人的使用義務(wù)6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋損壞及維修7.1房屋損壞責(zé)任7.2維修責(zé)任及費(fèi)用第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3保險(xiǎn)責(zé)任第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十四條合同的生效、修改及終止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，棟單元層號(hào)。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：該房屋為室廳衛(wèi)，設(shè)施包括、、等。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息：出租人名稱：公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2承租人信息：承租人姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：市區(qū)路號(hào)第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日。3.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額：承租人應(yīng)支付的押金為元。5.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期或提前解除合同時(shí)，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，自承租人支付押金之日起X日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租人的使用義務(wù)：承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)和保養(yǎng)，對(duì)于因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第七條房屋損壞及維修7.1房屋損壞責(zé)任：承租人在使用房屋過程中，如因故意或重大過失造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。7.2維修責(zé)任及費(fèi)用：房屋及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)由出租人負(fù)責(zé)，遇有特殊情況需要緊急維修的，承租人應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后X小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如因承租人使用不當(dāng)造成損壞的，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同履行期間，如出租人或承租人需變更合同條款，應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：合同履行期間，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方。出租人在收到承租人的解除合同通知后，應(yīng)按照合同約定退還剩余租金及押金。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供房屋或未能按時(shí)交付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的X%。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的X%。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租人確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得出租人同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。12.2訪客管理：承租人應(yīng)合理管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活。12.3保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行辦理租賃房屋及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、聲明及要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：雙方應(yīng)在本合同中載明各自的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式。第十四條合同的生效、修改及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件：合同履行期間，如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件：合同到期，或雙方提前解除合同且按照約定辦理了相關(guān)手續(xù)后，本合同即行終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：除甲乙方之外的，與本合同具有利害關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)方等。第二條第三方介入的條件及方式2.1條件：當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可以邀請第三方介入。2.2方式：第三方介入應(yīng)征得甲乙方的同意，并通過書面協(xié)議明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任及義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款：第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2說明：第三方介入并不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定，并在書面協(xié)議中明確。6.2責(zé)任限制：第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由甲乙方自行承擔(dān)。第七條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分7.1權(quán)益劃分：第三方介入后，甲乙方與第三方的權(quán)益劃分應(yīng)按照書面協(xié)議的約定執(zhí)行。7.2權(quán)益爭議：如發(fā)生權(quán)益爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的變更與解除8.1變更：第三方介入的變更應(yīng)征得甲乙方的同意，并通過書面協(xié)議明確變更內(nèi)容。8.2解除：第三方介入的解除應(yīng)符合合同約定，或經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并通過書面協(xié)議明確解除條件。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務(wù)或違反書面協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決：第三方介入的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的法律適用及爭議解決11.1法律適用：第三方介入的法律適用應(yīng)按照中華人民共和國法律執(zhí)行。11.2爭議解決：第三方介入的爭議解決應(yīng)按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第十二條第三方介入的其他約定12.1保險(xiǎn)：第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)事故產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。12.2保密：第三方應(yīng)對(duì)甲乙方的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲乙方同意不得泄露。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：第三方介入的相關(guān)通知、聲明及要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)甲乙方。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：甲乙方應(yīng)在本合同中載明各自