二零二四年范香與趙六之物業(yè)買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年范香與趙六之物業(yè)買賣合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：范香1.2乙方：趙六1.3物業(yè)：位于二零二四年所在地的房產(chǎn)，具體地址為……第二條：物業(yè)買賣2.1甲方同意將物業(yè)出售給乙方2.2乙方同意購買甲方所出售的物業(yè)第三條：交易價格3.1物業(yè)的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）第四條：付款方式及時間4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【】元整作為定金4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付剩余款項，即人民幣【】元整第五條：交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，完成物業(yè)過戶手續(xù)第六條：物業(yè)現(xiàn)狀6.1甲方保證物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響物業(yè)轉(zhuǎn)讓的問題6.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件第七條：乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付款項7.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式接收物業(yè)第八條：甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式交付物業(yè)8.2甲方應(yīng)保證物業(yè)現(xiàn)狀的真實性，并承擔(dān)因物業(yè)現(xiàn)狀不真實所引起的法律責(zé)任第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金第十條：爭議解決10.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行第十二條：合同的附件12.1本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)現(xiàn)狀的相關(guān)證明文件等第十三條：其他約定13.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條：合同簽訂日期本合同于二零二四年【】月【】日簽訂。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：范香，身份證號：【】1.2乙方：趙六，身份證號：【】1.3物業(yè)：位于二零二四年所在地的房產(chǎn)，具體地址為【】第二條：物業(yè)買賣2.1甲方同意將上述物業(yè)出售給乙方2.2乙方同意購買甲方所出售的上述物業(yè)第三條：交易價格3.1物業(yè)的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）3.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)向乙方提供正式的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，以證明甲方對物業(yè)擁有完全的所有權(quán)第四條：付款方式及時間4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【】元整作為定金4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付剩余款項，即人民幣【】元整4.3甲方在收到全部款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證第五條：交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，完成物業(yè)過戶手續(xù)5.3物業(yè)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件原件交付給乙方第六條：物業(yè)現(xiàn)狀6.1甲方保證物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響物業(yè)轉(zhuǎn)讓的問題6.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件6.3甲方應(yīng)保證物業(yè)的實際情況與甲方提供的證明文件相符，如物業(yè)存在任何問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第七條：乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付款項7.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式接收物業(yè)7.3乙方在接收物業(yè)后，應(yīng)自行承擔(dān)物業(yè)的維護、管理和使用責(zé)任，并遵守當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定第八條：甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式交付物業(yè)8.2甲方應(yīng)保證物業(yè)現(xiàn)狀的真實性，并承擔(dān)因物業(yè)現(xiàn)狀不真實所引起的法律責(zé)任8.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方完成物業(yè)過戶手續(xù)第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金9.3違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失第十條：爭議解決10.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行11.3合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)第十二條：合同的附件12.1本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)現(xiàn)狀的相關(guān)證明文件等12.2附件應(yīng)作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力第十三條：其他約定13.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議13.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為本合同的組成部分13.3如補充協(xié)議與本合同有任何沖突，以補充協(xié)議為準第十四條：合同簽訂日期本合同于二零二四年【】月【】日簽訂。甲方（賣方）：【】。乙方（買方）：【】。雙方代表在合同上簽字（或蓋章）：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等，協(xié)助甲乙雙方完成物業(yè)買賣過程中的相關(guān)事宜。1.2第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格和資質(zhì)，其行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴格遵守職業(yè)道德和保密原則，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條：第三方的義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不存在任何誤導(dǎo)、虛假陳述等行為，如因此導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條：第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，支付第三方的服務(wù)費用。3.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供服務(wù)進度和結(jié)果的書面報告。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定確定。4.2如甲乙雙方認為第三方的責(zé)任限額過低，有權(quán)與第三方協(xié)商調(diào)整，并以書面形式在本合同中予以明確。4.3第三方在本合同項下的責(zé)任限額，不得高于其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。第五條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分5.1第三方在提供服務(wù)過程中，對其所獲得的信息和資料負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得向甲乙雙方主張任何抗辯。5.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并按照約定支付服務(wù)費用。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入對本合同其他條款的影響7.1本合同的其他條款，除非明確說明與第三方無關(guān)，否則第三方介入對本合同其他條款的權(quán)利和義務(wù)具有同等效力。7.2本合同的變更、解除或終止，不影響第三方依據(jù)其服務(wù)協(xié)議對甲乙雙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證1.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件各一份，用于證明甲方對物業(yè)的所有權(quán)。1.2房產(chǎn)證上應(yīng)明確物業(yè)的面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。附件二：土地使用權(quán)證2.1土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件各一份，用于證明甲方對土地的使用權(quán)。2.2土地使用權(quán)證上應(yīng)明確土地的面積、位置、用途等信息。附件三：物業(yè)現(xiàn)狀的相關(guān)證明文件3.1包括但不限于物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計圖紙、建筑結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等。3.2用于證明物業(yè)的現(xiàn)狀及潛在的問題。附件四：物業(yè)過戶所需的相關(guān)文件4.1包括但不限于過戶申請表、身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。4.2用于完成物業(yè)過戶手續(xù)。附件五：貸款合同及還款證明（如有）5.1如乙方選擇貸款購買物業(yè)，應(yīng)提供貸款合同及還款證明。5.2用于證明乙方的貸款購買資格及還款能力。附件六：中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.1如甲乙雙方選擇中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議。6.2用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間、方式交付物業(yè)。2.甲方提供的物業(yè)現(xiàn)狀與證明文件不符。3.乙方未按照約定時間、方式支付款項。4.乙方未按照約定時間、方式接收物業(yè)。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在誤導(dǎo)、虛假陳述等行為。違約責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方直接經(jīng)濟損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。3.違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式，承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方未能在約定時間內(nèi)交付物業(yè)，甲方應(yīng)支付乙方遲延交付的違約金，違約金為房價的千分之五。2.若甲方提供的物業(yè)現(xiàn)狀與證明文件不符，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失。3.若乙方未能在約定時間內(nèi)支付款項，乙方應(yīng)支付甲方遲延付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。4.若乙方未能在約定時間內(nèi)接收物業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲方損失。5.若第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在誤導(dǎo)、虛假陳述等行為，第三方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲乙雙方損失。全文完。二零二四年范香與趙六之物業(yè)買賣合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：范香1.2乙方（買方）：趙六第二條：物業(yè)描述2.1物業(yè)位置：詳細地址2.2物業(yè)面積：平方米2.3物業(yè)類型：住宅/商業(yè)/其他第三條：買賣價格及支付方式3.1物業(yè)買賣價格為人民幣（大寫）：____元整3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整作為定金3.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整，買方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時間支付第四條：交付及過戶4.1物業(yè)交付時間：____年__月__日4.2雙方應(yīng)共同辦理物業(yè)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由買方承擔(dān)第五條：物業(yè)現(xiàn)狀及瑕疵5.1甲方保證所述物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響買賣的因素5.2若存在影響物業(yè)買賣的因素，甲方應(yīng)如實告知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價的__%6.2違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金第七條：爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2任何一方不得單方面修改或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認第九條：其他約定9.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十條：合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____（地點）簽訂第十一條：甲方（賣方）身份證信息11.1姓名：范香11.2身份證號碼：_______第十二條：乙方（買方）身份證信息12.1姓名：趙六12.2身份證號碼：_______第十三條：見證人信息（如有）13.1見證人姓名：_______13.2身份證號碼：_______第十四條：附件（如有）14.1物業(yè)權(quán)屬證明14.2物業(yè)現(xiàn)狀照片14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：范香，身份證號碼：_______，通訊地址：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2乙方（買方）：趙六，身份證號碼：_______，通訊地址：_______，聯(lián)系電話：_______。第二條：物業(yè)描述2.1物業(yè)位置：位于_______（詳細地址），物業(yè)面積為_______平方米，物業(yè)類型為住宅。2.2物業(yè)現(xiàn)狀：物業(yè)目前處于_______（裝修狀況，如毛坯、簡裝、精裝等）狀態(tài)，室內(nèi)設(shè)施包括_______（具體設(shè)施列表）。第三條：買賣價格及支付方式3.1物業(yè)買賣價格為人民幣（大寫）：_______元整。3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：_______元整作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。3.3剩余房款人民幣（大寫）：_______元整，買方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時間支付。買方未按時支付剩余房款，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%支付滯納金。第四條：交付及過戶4.1物業(yè)交付時間：雙方約定于_______年__月__日進行物業(yè)交付。4.2雙方應(yīng)共同辦理物業(yè)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由買方承擔(dān)。過戶完成后，甲方應(yīng)將所有物業(yè)相關(guān)證件和資料交付給乙方。第五條：物業(yè)現(xiàn)狀及瑕疵5.1甲方保證所述物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響買賣的因素。5.2若存在影響物業(yè)買賣的因素，甲方應(yīng)如實告知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因甲方隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的直接經(jīng)濟損失。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價的____%。6.2違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2任何一方不得單方面修改或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。8.3本合同的修改和解除，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條：其他約定9.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同及補充協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十條：合同簽訂日期本合同于_______年__月__日在_______（地點）簽訂。第十一條：甲方（賣方）身份證信息11.1姓名：范香11.2身份證號碼：_______11.3通訊地址：_______11.4聯(lián)系電話：_______第十二條：乙方（買方）身份證信息12.1姓名：趙六12.2身份證號碼：_______12.3通訊地址：_______12.4聯(lián)系電話：_______第十三條：見證人信息（如有）13.1見證人姓名：_______13.2身份證號碼：_______13.3通訊地址：_______13.4聯(lián)系電話：_______第十四條：附件（如有）14.1物業(yè)權(quán)屬證明14.2物業(yè)現(xiàn)狀照片14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。15.2甲乙雙方同意，第三方介入本合同的履行過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)及本合同的約定。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標準，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條：第三方費用17.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定支付第三方費用。17.2第三方費用的支付方式、支付時間及金額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。第十八條：第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)和協(xié)助，確保本合同的順利履行。18.2第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的個人信息和資料保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第十九條：第三方責(zé)任限額19.1甲乙雙方明確，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣（大寫）：_______元整。19.2若第三方的行為超出了其責(zé)任限額，甲乙雙方同意按照本合同及法律法規(guī)的約定處理。第二十十條：第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同約定提供的服務(wù)，第三方并非本合同的當(dāng)事人。20.2第三方不參與甲乙雙方之間的任何爭議和糾紛，甲乙雙方就本合同的履行和解釋互不牽連第三方。第二十一條：第三方介入的變更21.2更換第三方應(yīng)符合本合同及法律法規(guī)的約定，且不影響本合同的履行。第二十二條：第三方介入的終止22.1第三方完成其服務(wù)后，其介入本合同的權(quán)利和義務(wù)即告終止。22.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第二十三條：第三方介入的書面確認23.1第三方介入本合同的履行，應(yīng)由甲乙雙方書面確認。23.2書面確認應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等關(guān)鍵信息。第二十四條：第三方介入的爭議解決24.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。24.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條：本合同的補充和修改25.1本附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。25.2本附加條款的修改和補充，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面修改或解除。第二十六條：合同簽訂日期本附加條款與本合同同時簽訂，即于_______年__月__日在_______（地點）簽訂。第二十七條：甲方（賣方）身份證信息17.1姓名：范香17.2身份證號碼：_______17.3通訊地址：_______17.4聯(lián)系電話：_______第二十八條：乙方（買方）身份證信息18.1姓名：趙六18.2身份證號碼：_______18.3通訊地址：_______18.4聯(lián)系電話：_______第二十九條：見證人信息（如有）19.1見證人姓名：_______19.2身份證號碼：_______19.3通訊地址：_______19.4聯(lián)系電話：_______第三十條：附件（如有）20.1物業(yè)權(quán)屬證明20.2物業(yè)現(xiàn)狀照片20.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)權(quán)屬證明附件2：物業(yè)現(xiàn)狀照片附件3：物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單附件4：物業(yè)過戶所需材料清單附件5：物業(yè)維修基金繳納證明附件6：物業(yè)物業(yè)管理費繳納證明附件7：中介服務(wù)合同附件8：評估機構(gòu)評估報告附件9：過戶機構(gòu)服務(wù)協(xié)議附件10：其他相關(guān)文件附件1的詳細要求：物業(yè)權(quán)屬證明應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法定文件，證明甲方對物業(yè)擁有合法所有權(quán)。物業(yè)權(quán)屬證明應(yīng)由政府部門或其授權(quán)機構(gòu)出具，并具有法律效力。附件2的詳細要求：物業(yè)現(xiàn)狀照片應(yīng)包括物業(yè)外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片，真實反映物業(yè)當(dāng)前狀況。物業(yè)現(xiàn)狀照片應(yīng)由第三方中介機構(gòu)或甲乙雙方共同拍攝，并注明拍攝時間。附件3的詳細要求：物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細列明物業(yè)內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認。附件4的詳細要求：物業(yè)過戶所需材料清單應(yīng)包括