2024年店面租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店面租賃合同本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠范圍7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.其他條款13.1租賃期間的其他事項(xiàng)13.2租賃期滿后的處理14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃店面1.2店面面積：店面的實(shí)際使用面積為_(kāi)___平方米。1.3店面用途：乙方應(yīng)按照合同約定使用店面，從事____業(yè)務(wù)。如乙方需變更用途，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_(kāi)___年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意，雙方可簽訂新的租賃合同，具體條款由雙方另行協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月____元人民幣。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起____天內(nèi)，將當(dāng)月租金支付給甲方。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將店面交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前終止后，甲方應(yīng)在與乙方確認(rèn)店面交還無(wú)誤后的____天內(nèi)退還乙方押金。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)店面的基本設(shè)施和公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。5.2承租人維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買營(yíng)業(yè)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。6.2保險(xiǎn)理賠范圍：保險(xiǎn)理賠范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外事件造成的損失。8.合同變更8.1變更條件：合同簽訂后，如雙方同意并協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2變更程序：合同變更應(yīng)由雙方書(shū)面簽署，并注明變更內(nèi)容、變更日期及雙方簽字蓋章。9.合同終止9.1終止條件：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）一方違反合同條款，嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)提前終止合同；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商處理善后事宜，包括但不限于押金退還、費(fèi)用結(jié)算等。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。10.2承租人違約責(zé)任：乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方書(shū)面簽署，并注明變更內(nèi)容、變更日期及雙方簽字蓋章。13.3合同終止條件：參照第9.1條。14.其他條款14.1租賃期間的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變店面用途，不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。14.2租賃期滿后的處理：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將店面交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方對(duì)于店面的租賃、使用、維修、保養(yǎng)等事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任。16.2甲方和乙方的義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方交往過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。17.第三方服務(wù)17.1第三方服務(wù)提供商的選擇：甲方和乙方有權(quán)選擇第三方服務(wù)提供商，并應(yīng)確保所選服務(wù)提供商具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定承擔(dān)。18.第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通18.1甲方和乙方的協(xié)調(diào)義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保租賃事宜的順利進(jìn)行。18.2協(xié)調(diào)溝通記錄：甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行記錄，并保存相關(guān)證據(jù)。19.第三方責(zé)任限制19.1第三方責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同約定的限額。19.2第三方責(zé)任免除：第三方在無(wú)過(guò)錯(cuò)情況下，不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。20.第三方與甲方、乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方的任何債務(wù)。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在任何合同關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方的任何債務(wù)。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方變更：如甲方或乙方需更換第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。21.2第三方終止：如第三方服務(wù)提供商未能按照約定提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)終止與第三方的服務(wù)合同。22.第三方介入的違約處理22.1第三方違約：如第三方服務(wù)提供商違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2違約處理程序：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：店面平面圖詳細(xì)描述店面的布局、面積分配、設(shè)施位置等信息。2.附件二：租賃期間維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、責(zé)任劃分等內(nèi)容。3.附件三：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購(gòu)買的營(yíng)業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。4.附件四：第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明第三方服務(wù)提供商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)文件。5.附件五：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。6.附件六：押金支付記錄記錄押金支付的時(shí)間、金額等信息。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄記錄維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。8.附件八：合同變更記錄記錄合同變更的日期、內(nèi)容、雙方簽字等信息。9.附件九：違約行為記錄記錄違約行為的描述、發(fā)生時(shí)間、雙方協(xié)商處理結(jié)果等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違反合同約定，如未按時(shí)交付店面、未履行維修保養(yǎng)責(zé)任等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體責(zé)任包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定，如未按時(shí)支付租金、未遵守店面使用規(guī)定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體責(zé)任包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方服務(wù)提供商未能按照約定提供服務(wù)，如維修保養(yǎng)服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)、未能按時(shí)提供服務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體責(zé)任包括但不限于賠償甲方和乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。全文完。2024年店面租賃合同1本合同目錄一覽1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限1.3租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍3.3經(jīng)營(yíng)合規(guī)要求4.維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式5.3保險(xiǎn)理賠流程6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同的程序7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任7.3違約賠償金額及方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)方式9.適用法律及爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他條款10.1租賃押金10.2租賃期滿后店面歸還10.3合同的生效、修改和廢止11.出租人及承租人基本信息11.1出租人基本信息11.2承租人基本信息12.附件12.1店面平面圖12.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.簽字頁(yè)13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積本合同租賃店面位于____________（具體地址），店面面積為_(kāi)___________平方米。1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日，租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每平方米每月人民幣_(tái)___元，店面總面積為_(kāi)___________平方米，故每月租金為人民幣_(tái)___元整。2.2租金支付周期租金支付周期為每__個(gè)月支付一次。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________賬號(hào)：____________開(kāi)戶行：____________2.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）每__年對(duì)租金進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為市場(chǎng)租金漲幅的__%；（2）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途承租人租賃該店面用于____________（經(jīng)營(yíng)用途）。3.2經(jīng)營(yíng)范圍承租人經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___________（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。3.3經(jīng)營(yíng)合規(guī)要求承租人應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)店面及附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)。4.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)店面的日常維修和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施的正常使用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式（1）因出租人原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由出租人承擔(dān)；（2）因承租人原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由承租人承擔(dān)；（3）因不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用，雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買店面及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)理賠流程承租人在發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件時(shí)，應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.3解除合同的程序合同解除需提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并在解除合同前__天內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任出租人如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金總額的__%。7.2承租人違約責(zé)任承租人如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金總額的__%。7.3違約賠償金額及方式違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式為現(xiàn)金或等值物品。第九條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)方式仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第十條適用法律及爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款10.1租賃押金承租人應(yīng)向出租人支付租賃押金，押金金額為租金總額的__%。租賃期滿后，如店面及設(shè)施無(wú)損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還承租人押金。10.2租賃期滿后店面歸還租賃期滿后，承租人應(yīng)將店面及附屬設(shè)施按照合同約定歸還給出租人。10.3合同的生效、修改和廢止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改和廢止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十二條出租人及承租人基本信息11.1出租人基本信息名稱（姓名）：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________11.2承租人基本信息名稱（姓名）：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第十三條簽字頁(yè)12.1出租人簽字________________日期：____年__月__日12.2承租人簽字________________日期：____年__月__日第十四條日期13.1合同簽訂日期合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向；（2）評(píng)估方對(duì)租賃店面進(jìn)行評(píng)估；（3）維修服務(wù)方負(fù)責(zé)店面的維修和保養(yǎng)；（4）其他經(jīng)甲乙方同意的第三方服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任及義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)不侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第十七條第三方權(quán)益保護(hù)17.1第三方權(quán)益第三方享有按合同約定提供服務(wù)并獲得相應(yīng)報(bào)酬的權(quán)利。17.2權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠服務(wù)費(fèi)用，不得干涉第三方正常提供服務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在其提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。18.2第三方責(zé)任限額規(guī)定（1）第三方對(duì)甲乙方造成的損失，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整；（2）第三方對(duì)甲乙方造成的損失超過(guò)責(zé)任限額的，第三方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；（3）第三方對(duì)甲乙方造成的損失小于責(zé)任限額的，第三方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)市場(chǎng)情況、法律法規(guī)變化等因素進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整事項(xiàng)由甲乙方協(xié)商確定。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，第三方提供服務(wù)期間，不代表甲乙方行使任何權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與甲乙方之間的糾紛解決第三方與甲乙方之間的糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十十條第三方信息的披露20.1第三方信息披露甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與租賃店面相關(guān)的信息，包括但不限于店面的使用情況、設(shè)施狀況等。20.2信息披露的義務(wù)甲乙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息披露不實(shí)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第二十一條第三方介入的變更和解除21.1第三方介入的變更如甲乙方同意第三方變更服務(wù)內(nèi)容或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。21.2第三方介入的解除第三方解除合同時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲乙方，并在解除合同前__天內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。第二十二條第三方介入的違約處理22.1第三方違約處理第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的__%。22.2違約賠償金額及方式違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式為現(xiàn)金或等值物品。第二十三條附加條款23.1甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議應(yīng)為本合同不可分割的一部分，附加協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同相抵觸。23.2附加協(xié)議的生效附加協(xié)議自甲乙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十四條合同的修訂24.1合同修訂本合同及其附加條款可根據(jù)甲乙方、第三方的協(xié)商進(jìn)行修訂。24.2修訂條款的生效修訂后的條款自甲乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十五條合同的終止25.1合同終止本合同在履行完畢或甲乙方、第三方協(xié)商一致解除合同后終止。25.2終止后的權(quán)益處理合同終止后，甲乙方、第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、歸還物品等。第二十六條第三方介入后的合同生效、修改和廢止26.1合同生效、修改和廢止本合同及其附加條款的生效、修改和廢止均需甲乙方、第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第二十七條違約金支付方式27.1違約金支付方式違約金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：店面平面圖詳細(xì)描述店面的布局、面積分布、設(shè)施位置等。附件2：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包括但不限于特殊條款、補(bǔ)充約定、變更記錄等。附件3：評(píng)估報(bào)告第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)店面進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，包括店面價(jià)值、設(shè)施狀況等。附件4：維修服務(wù)協(xié)議第三方維修服務(wù)方提供的維修服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)承租人購(gòu)買的店面及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)單據(jù)。附件6：支付憑證租金及違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。附件7：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃期內(nèi)，承租人未按照約定使用店面，導(dǎo)致店面損壞或損失。2.租賃期內(nèi)，承租人未按照約定支付租金。3.租賃期內(nèi)，出租人未按照約定提供維修服務(wù)。4.租賃期內(nèi)，出租人未按照約定允許承租人使用店面。5.提前解除合同，未按照約定提前通知對(duì)方。6.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，未按照約定標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按照約定使用店面，導(dǎo)致店面損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償金額。2.承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的__%。3.出租人未按照約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.出租人未按照約定允許承租人使用店面的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的__%。5.提前解除合同，未按照約定提前通知對(duì)方的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的__%。6.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，未按照約定標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的__%。示例說(shuō)明：如果承租人未按照約定使用店面，導(dǎo)致店面內(nèi)設(shè)施損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣1000元。如果承租人未按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣500元。如果出租人未按照約定提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣800元。如果出租人未按照約定允許承租人使用店面，應(yīng)支付違約金人民幣1000元。如果提前解除合同，未按照約定提前通知對(duì)方，應(yīng)支付違約金人民幣1500元。如果第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，未按照約定標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣500元。全文完。2024年店面租賃合同2本合同目錄一覽1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付日期3.租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.維修責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.租賃期滿后的處理7.1租賃期滿后的續(xù)約7.2租賃期滿后的收回8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式10.其他條款10.1租賃期間的其他事項(xiàng)10.2租賃期滿后的其他事項(xiàng)11.合同的簽訂、生效和解除11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期11.3合同解除條件12.合同的修改和補(bǔ)充12.1合同修改條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.合同的解除和終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積本合同租賃店面位于市街道號(hào)，店面面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)X年。2.租金及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣元整，年租金總計(jì)為人民幣元整。2.2租金支付方式承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向出租方支付租金。2.3租金支付日期租金支付日期為每月X日，若X日為法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個(gè)工作日。3.租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途承租方租賃該店面僅限于進(jìn)行行業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2經(jīng)營(yíng)范圍承租方在租賃期間內(nèi)，經(jīng)營(yíng)范圍不得超出雙方約定的范圍，具體經(jīng)營(yíng)范圍以附件為準(zhǔn)。4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并確保店面在租賃期間符合承租方的經(jīng)營(yíng)需求。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照約定支付租金。5.維修責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃期間店面的基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施正常運(yùn)行。5.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃期間店面的日常維護(hù)和清潔工作，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞賠償責(zé)任。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃的店面及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將承租方列為共同受益人。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方未能按照合同約定提供店面，或未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致承租方經(jīng)營(yíng)受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2承租方的違約責(zé)任承租方未能按照合同約定支付租金，或未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1租賃期間的其他事項(xiàng)租賃期間，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。10.2租賃期滿后的其他事項(xiàng)租賃期滿，承租方應(yīng)將店面及附屬設(shè)施交還給出租方，并按照約定支付逾期遷出違約金。11.合同的簽訂、生效和解除11.1合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。11.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。11.3合同解除條件雙方同意解除合同的，可以書(shū)面協(xié)議解除本合同。12.合同的修改和補(bǔ)充12.1合同修改條件合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.合同的解除和終止13.1合同解除條件一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件租賃期滿，本合同自行終止。14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃店面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第三方介入包括但不限于中介方、供應(yīng)商、顧客、政府部門等。2.第三方責(zé)任2.1第三方介入合同第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方介入合同作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，并在第三方介入合同中明確。責(zé)任限額可包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.第三方權(quán)益保護(hù)3.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在租賃店面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中享有合法權(quán)益，不得干涉第三方的正常經(jīng)營(yíng)。3.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決在租賃店面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遇到的問(wèn)題，確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.第三方違約處理4.1第三方違反第三方介入合同的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。5.第三方解除合同5.1第三方提前解除第三方介入合同的，應(yīng)提前X個(gè)月通知甲乙雙方。5.2甲乙雙方應(yīng)在第三方解除合同后X個(gè)月內(nèi)，協(xié)助第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)合同責(zé)任。6.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。7.第三方信息披露甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與租賃店面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的信息，確保第三方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。8.第三方稅收繳納第三方應(yīng)按照我國(guó)稅收法律法規(guī)，依法繳納稅款。9.第三方合規(guī)經(jīng)營(yíng)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓第三方在租賃店面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中取得的權(quán)益，可依法轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.第三方退出第三方因故退出租賃店面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)提前X個(gè)月通知甲乙雙方。12.第三方與消費(fèi)者關(guān)系第三方與消費(fèi)者之間的糾紛，由第三方自行解決。如需甲乙雙方協(xié)助的，第三方應(yīng)予以支付相關(guān)費(fèi)用。13.第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障其在租賃店面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的風(fēng)險(xiǎn)。14.第三方文件保管第三方應(yīng)妥善保管與租賃店面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的文件、資料，確保信息安全。15.第三方與租賃店面設(shè)施第三方應(yīng)合理使用租賃店面設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃店面位置及面積示意圖附件二：租金支付明細(xì)表附件三：租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明附件四：維修責(zé)任分配協(xié)議附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證明及保險(xiǎn)條款附件六：第三方介入合同附件七：租賃期間經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)文件保管清單附件八：租賃店面設(shè)施使用及損壞賠償協(xié)議附件九：租