二零二四年度租賃合同標(biāo)的及條件2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同標(biāo)的及條件1本合同目錄一覽1.租賃物及范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間表6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的責(zé)任6.2保險(xiǎn)的費(fèi)用的承擔(dān)7.合同的變更和解除7.1變更和解除的條件7.2變更和解除的程序8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任8.2違約的賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院10.合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.其他條款11.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)11.2合同的保密條款11.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.附件12.1租賃物的詳細(xì)清單12.2租金支付明細(xì)表13.簽字蓋章13.1租賃雙方的簽字蓋章14.合同的日期第一部分：合同如下：1.租賃物及范圍1.1租賃物為位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路的平方米辦公space，具體地址為路號(hào)大廈層號(hào)房間。1.2租賃物的數(shù)量為1套，包括辦公室、會(huì)議室、茶水間等配套設(shè)施。1.3租賃物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿(mǎn)足甲方的正常辦公需求，包括但不限于：辦公桌椅、照明、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣陸拾萬(wàn)元整），租金按月支付。3.2租金支付周期為每月的第一個(gè)工作日。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：X（甲方名稱(chēng)）銀行賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行分行4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物僅用于甲方正常辦公用途，不得用于違法活動(dòng)或其他有損租賃物價(jià)值的用途。5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.2甲方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方備案。7.合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，除非合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更或解除合同。7.2如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。8.2違約的賠償方式包括但不限于違約金、損害賠償金、違約方應(yīng)支付的合理費(fèi)用等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式為友好協(xié)商，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，法院為合同簽訂地人民法院。10.合同的生效和終止10.1合同的生效條件為雙方簽字蓋章且甲方支付首月租金。10.2合同的終止條件為租賃期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他條款11.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)按照本合同的約定執(zhí)行，本合同未約定的，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.2合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓?zhuān)罕竞贤唇?jīng)對(duì)方同意不得轉(zhuǎn)讓給第三方，合同的權(quán)利和義務(wù)在合同終止后由繼承人繼承。12.附件12.1租賃物的詳細(xì)清單：序號(hào) 物品名稱(chēng) 數(shù)量 品牌 型號(hào) 單價(jià)（元） 總價(jià)（元）1 辦公桌 1 X 5000 50002 辦公椅 4 X 2000 80003 文件柜 1 X 3000 3000…… …… …… …… …… …… ……12.2租金支付明細(xì)表：月份 支付日期 租金金額（元） 已支付（元） 未支付（元）1 2024年1月1日 60000 60000 02 2024年2月1日 60000 60000 03 2024年3月1日 60000 60000 0…… …… …… …… ……13.簽字蓋章13.1租賃雙方（甲方：X，乙方：X）在合同文本上簽字蓋章后，本合同方為有效。14.合同的日期14.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方如因提供服務(wù)造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入的額外條款17.1甲乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求。17.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行工作，提供必要的便利條件。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)合同約定的金額。18.2第三方如因提供服務(wù)造成人身傷害的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的關(guān)系產(chǎn)生影響。19.2第三方如因提供服務(wù)造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，本合同另有約定的除外。20.第三方介入的變更和解除20.1如第三方未能按照服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或者解除服務(wù)協(xié)議。20.2甲乙方如解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前通知第三方，并按照服務(wù)協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。21.第三方信息的披露21.1甲乙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)協(xié)議副本交對(duì)方備案。21.2甲乙方應(yīng)按照對(duì)方的合理要求，向?qū)Ψ教峁┡c第三方之間的溝通記錄和相關(guān)文件。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方與甲乙方之間因提供服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，法院為合同簽訂地人民法院。23.第三方介入的生效和終止23.1第三方介入的生效條件為甲乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并將服務(wù)協(xié)議副本交對(duì)方備案。23.2第三方介入的終止條件為服務(wù)協(xié)議的解除或者終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物詳細(xì)清單附件2：租金支付明細(xì)表附件3：租賃物維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件4：租賃物保險(xiǎn)單附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件1：租賃物詳細(xì)清單該附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌、型號(hào)、單價(jià)和總價(jià)。例如：序號(hào) 物品名稱(chēng) 數(shù)量 品牌 型號(hào) 單價(jià)（元） 總價(jià)（元）1 辦公桌 1 X 5000 50002 辦公椅 4 X 2000 80003 文件柜 1 X 3000 3000 附件2：租金支付明細(xì)表該附件應(yīng)詳細(xì)列出每月的租金金額、支付日期、已支付金額和未支付金額。例如：月份 支付日期 租金金額（元） 已支付（元） 未支付（元）1 2024年1月1日 60000 60000 02 2024年2月1日 60000 60000 03 2024年3月1日 60000 60000 0 附件3：租賃物維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議該附件應(yīng)詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的責(zé)任、時(shí)間表和服務(wù)要求。例如：維修保養(yǎng)的時(shí)間表：每月進(jìn)行一次例行檢查和保養(yǎng)。服務(wù)要求：維修保養(yǎng)應(yīng)符合租賃物的使用說(shuō)明和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件4：租賃物保險(xiǎn)單該附件應(yīng)提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明甲方已購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)。例如：保險(xiǎn)單號(hào)：保險(xiǎn)金額：人民幣萬(wàn)元整保險(xiǎn)日期：2024年1月1日至2024年12月31日附件5：第三方服務(wù)協(xié)議該附件應(yīng)詳細(xì)列出甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、責(zé)任限額等。例如：服務(wù)范圍：第三方提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)。責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)人民幣萬(wàn)元整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金。2.甲方使用租賃物超出約定范圍。3.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.乙方未按約定提供租賃物。5.乙方未按約定提供第三方服務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方使用租賃物超出約定范圍的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付因此產(chǎn)生的損失。3.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付因此產(chǎn)生的損失。4.乙方未按約定提供租賃物的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未按約定提供第三方服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付因此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度租賃合同標(biāo)的及條件2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物數(shù)量1.3租賃物位置第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條通知條款11.1通知方式11.2通知時(shí)限第十二條輔助條款12.1輔助服務(wù)內(nèi)容12.2輔助服務(wù)費(fèi)用第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述：租賃物為一棟位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路的辦公樓，總建筑面積為平方米，包括地上層和地下層。1.2租賃物數(shù)量：本次租賃的辦公樓共計(jì)一棟。1.3租賃物位置：租賃物位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路，交通便利，附近有地鐵號(hào)線(xiàn)和公交路。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為五年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：銀行；賬戶(hù)名稱(chēng)：公司；賬號(hào)：。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍：租賃物主要用于辦公用途，不得用于其他非法用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。第七條違約責(zé)任7.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用租賃物等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年。第十一條通知條款11.1通知方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。11.2通知時(shí)限：通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十二條輔助條款12.1輔助服務(wù)內(nèi)容：出租人應(yīng)提供租賃物的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。12.2輔助服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用已包含在租金中，承租人無(wú)需另行支付。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容：附件為本合同的組成部分，包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、租賃物現(xiàn)狀照片等。第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的一方。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、維修保養(yǎng)、安全檢查等。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括但不限于選擇標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估機(jī)制、審批流程等。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償范圍、賠償限額、賠償程序等。第五條第三方義務(wù)與責(zé)任5.1第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方未履行義務(wù)或造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、雇傭人或合作伙伴。第七條第三方信息的披露7.1甲乙雙方應(yīng)向第三方披露與合同有關(guān)的信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第八條第三方介入的變更與解除8.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致。第九條第三方違約的處理9.1第三方違約的，甲乙雙方應(yīng)先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)依法追責(zé)。第十條第三方權(quán)益的保障10.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。第十一條第三方合同的簽訂11.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同條款，確保雙方權(quán)益。第十二條第三方合同的監(jiān)督與檢查12.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方合同的履行進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保合同履行符合約定。第十三條第三方合同的終止與續(xù)簽13.1第三方合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。如需續(xù)簽，應(yīng)提前協(xié)商一致。第十四條第三方合同的保密14.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同中含有保密內(nèi)容的，各方應(yīng)履行保密義務(wù)。第十五條第三方合同的糾紛解決15.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的合同糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十六條第三方合同的附件16.1第三方合同的附件為本合同的組成部分，包括但不限于合同條款、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。第十七條第三方合同的修改與補(bǔ)充17.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：證明租賃物的所有權(quán)歸屬，以及是否有抵押、查封等權(quán)利