成都2024年租房條款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME成都2024年租房條款合同本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與面積2.1租房地址2.2租房面積第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式與時間第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條房屋變更8.1出租方變更8.2承租方變更第九條合同解除與違約9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑解決第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改方式11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1雙方其他約定13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十四條附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：成都市X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.1.2法定代表人：1.2承租方信息1.2.1名稱：第二條租房地址與面積2.1租房地址：成都市區(qū)街道號，郵編：562.2租房面積：房屋建筑面積為平方米，實際使用面積為平方米第三條租房期限3.1租房開始日期：2024年1月1日3.2租房結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整4.2租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方4.3租金支付時間：每月的10日前支付當(dāng)月租金第五條押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還方式與時間：合同到期或者提前解約后，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.1.1承租方應(yīng)按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途6.1.2承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動6.1.3承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)，如水電設(shè)施、煤氣設(shè)施、供暖設(shè)施等6.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，保持房屋整潔衛(wèi)生第八條房屋變更8.1出租方變更8.1.1出租方在合同期限內(nèi)不得要求提高租金，但遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金成本上升時，雙方可協(xié)商調(diào)整租金8.1.2出租方不得擅自改變房屋的使用目的或性質(zhì)8.2承租方變更8.2.1承租方需提前一個月通知出租方并征得出租方同意才能轉(zhuǎn)租或更換租賃物8.2.2承租方變更需提交相關(guān)證明文件，并辦理合同變更手續(xù)第九條合同解除與違約9.1合同解除條件9.1.1合同到期，雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2提前解約：出租方或承租方提前解約需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個月租金的200%9.1.3出租方未按照合同約定提供租賃物，承租方有權(quán)解除合同9.1.4承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同9.2違約責(zé)任9.2.1出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)因此給承租方造成的其他損失9.2.2承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，并承擔(dān)因此給出租方造成的其他損失第十條爭議解決方式10.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、修改與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出11.3合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，本合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十三條其他條款13.1雙方其他約定如下：13.1.1房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備的使用壽命一般為幾年，如在使用過程中出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任13.1.2出租方負(fù)責(zé)辦理房屋租賃備案手續(xù)13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定第十四條附件14.1附件列表14.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.1.2承租方身份證明復(fù)印件14.1.3租賃合同備案登記表14.1.4房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是為了在某些特定情況下，當(dāng)甲乙方無法獨立解決問題時，可以尋求第三方的幫助。第三方可以是中介方，也可以是其他具有相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗的個人或機構(gòu)。在這種情況下，需要對原合同進(jìn)行相應(yīng)的修正，以明確第三方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)。第十五條第三方介入的條件15.1當(dāng)甲乙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，且無法通過友好協(xié)商解決時，可以邀請第三方介入?yún)f(xié)助解決。15.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第十六條第三方的作用和責(zé)任16.1第三方作為中立方，其主要職責(zé)是協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中的爭議，確保合同的順利進(jìn)行。16.2第三方應(yīng)保持客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。16.3第三方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠提供合理的建議和解決方案。16.4第三方在介入過程中，如需了解甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)簽署保密協(xié)議，確保信息的安全。第十七條第三方介入的程序17.1當(dāng)甲乙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確介入的范圍、期限、費用等事項。17.2第三方介入期間，甲乙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。17.3第三方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成介入工作，并向甲乙方提交介入報告。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方在介入過程中，如因過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方賠償責(zé)任限額為其介入費用的一定比例，具體比例在書面協(xié)議中約定。18.3第三方對于甲乙方提供的敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十九條第三方退出機制19.1當(dāng)?shù)谌酵瓿山槿肴蝿?wù)，或甲乙方達(dá)成一致意見時，第三方可以退出介入。19.2第三方退出介入后，應(yīng)向甲乙方提交退出報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十十條第三方介入的效力20.1第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第二十一條第三方介入的額外條款及說明21.1甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相關(guān)專業(yè)能力和信譽。21.2甲乙方應(yīng)按照約定時間支付第三方介入費用，否則第三方有權(quán)退出介入。21.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙方存在違法行為，應(yīng)向相關(guān)部門報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：承租方身份證明復(fù)印件附件3：租賃合同備案登記表附件4：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單附件5：家具、家電設(shè)施清單及使用說明附件6：房屋維修保養(yǎng)手冊附件7：租金支付記錄附件8：押金支付記錄附件9：房屋使用狀況報告附件10：房屋交付確認(rèn)書附件11：房屋返還確認(rèn)書附件12：第三方介入?yún)f(xié)議附件13：保密協(xié)議附件14：違約金計算公式說明附件詳細(xì)要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：必須為原件的彩色復(fù)印件，清晰可見房產(chǎn)信息。附件2：承租方身份證明復(fù)印件要求：必須為原件的彩色復(fù)印件，包含姓名、身份證號、照片等信息。附件3：租賃合同備案登記表要求：填寫完整，并由雙方簽字蓋章。附件4：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、家電等設(shè)施設(shè)備，及其品牌、型號、數(shù)量等信息。附件5：家具、家電設(shè)施清單及使用說明要求：列出家具、家電的品牌、型號、使用方法及注意事項。附件6：房屋維修保養(yǎng)手冊要求：提供房屋的維修保養(yǎng)流程、注意事項及聯(lián)系方式。附件7：租金支付記錄要求：記錄每次租金支付的金額、時間、方式等信息。附件8：押金支付記錄要求：記錄押金支付的金額、時間、方式等信息。附件9：房屋使用狀況報告要求：定期由承租方提供，記錄房屋的使用狀況及損壞情況。附件10：房屋交付確認(rèn)書要求：由雙方簽字蓋章，確認(rèn)房屋交付的時間及狀態(tài)。附件11：房屋返還確認(rèn)書要求：由雙方簽字蓋章，確認(rèn)房屋返還的時間及狀態(tài)。附件12：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、期限、費用及責(zé)任等內(nèi)容。附件13：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任等信息。附件14：違約金計算公式說明要求：詳細(xì)說明違約金的計算公式及依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.承租方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物。3.承租方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。4.出租方或承租方未履行合同約定的其他義務(wù)。5.第三方未按約定履行介入義務(wù)，或未保持客觀、公正態(tài)度。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的實際損失。3.合同解除：違約方違約嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同。4.其他責(zé)任：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)，并要求支付違約金。若因出租方違約導(dǎo)致承租方損失，承租方還可以要求出租方賠償損失。全文完。成都2024年租房條款合同1本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修7.1維修責(zé)任歸屬7.2維修請求及響應(yīng)時間第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3保險責(zé)任第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：成都市X房地產(chǎn)有限公司1.1.2出租方地址：成都市區(qū)街道號1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話X，郵箱：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：（承租方姓名）1.2.2承租方地址：（承租方現(xiàn)居住地址）1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話（承租方電話），郵箱：（承租方郵箱）第二條租房基本信息2.1房屋地址：成都市區(qū)街道號2.2房屋面積：平方米2.3房屋戶型：室廳衛(wèi)第三條租房期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800.00元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：中國建設(shè)銀行成都市分行賬號：622588X戶名：成都市X房地產(chǎn)有限公司第五條押金5.1押金金額：人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800.00元5.2押金退還方式及時間：合同到期或提前解約后，承租方按照出租方要求將房屋恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無誤后，押金無息退還。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施使用，不得私自改動、破壞，并妥善保管房屋及設(shè)施。第七條房屋維修7.1維修責(zé)任歸屬：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。7.2維修請求及響應(yīng)時間：承租方如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題，應(yīng)在第一時間通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)作出回應(yīng)，并在10個工作日內(nèi)完成維修。第八條合同變更8.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）出租方提前解除合同：出租方提前3個月書面通知承租方，且支付給承租方一個月租金作為違約金。（2）承租方提前解除合同：承租方提前1個月書面通知出租方，且支付給出租方一個月租金作為違約金。（3）合同到期，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。9.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：（1）延遲交付房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付給承租方合同租金的10%作為違約金。（2）未按照約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：（1）延遲支付租金的，應(yīng)支付給出租方延遲支付部分租金的10%作為違約金。（2）未按照約定使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：本合同的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自留宿異性或未經(jīng)出租方同意的訪客。13.3保險責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)購買房屋保險，承租方負(fù)責(zé)購買個人財產(chǎn)保險。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2024年X月X日14.2合同簽署地點：成都市區(qū)街道號14.3合同簽署人：（出租方代表簽名）成都市X房地產(chǎn)有限公司，（承租方代表簽名）（承租方姓名）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。第二條第三方介入條件2.1當(dāng)甲乙方在履行合同過程中需要第三方提供服務(wù)時，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險理賠等，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并確保第三方的服務(wù)符合本合同的要求。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量、安全、效率等符合本合同的相關(guān)規(guī)定。3.2第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方費用4.1甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議支付相關(guān)費用。4.2甲乙方支付給第三方的費用，包括但不限于服務(wù)費、材料費、運輸費等，由甲乙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙方根據(jù)與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議確定。5.2如甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中未明確責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定，并書面通知另一方。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間簽訂的服務(wù)協(xié)議，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2甲乙方在履行與第三方的服務(wù)協(xié)議時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1甲乙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應(yīng)立即告知對方。7.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，征得對方的同意。第八條第三方介入的變更8.1甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對方。8.2甲乙方變更第三方后，應(yīng)確保新的第三方符合本合同的要求。第九條第三方介入的終止9.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議終止后，第三方介入也隨之終止。9.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)確保合同的繼續(xù)履行。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方如違反與甲乙方的服務(wù)協(xié)議，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方如違反與第三方的服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致第三方未能履行本合同的義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)符合本合同的相關(guān)規(guī)定。13.2甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，不得影響本合同的效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2024年X月X日14.2合同簽署地點：成都市區(qū)街道號14.3合同簽署人：（出租方代表簽名）成都市X房地產(chǎn)有限公司，（承租方代表簽名）（承租方姓名）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件三：房屋設(shè)施清單附件四：租金支付證明附件五：押金支付證明附件六：房屋維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議附件七：保險單據(jù)附件八：中介服務(wù)協(xié)議附件九：維修服務(wù)協(xié)議附件十：訪客管理規(guī)則附件十一：寵物管理規(guī)則附件十二：合同解除協(xié)議附件十三：爭議解決協(xié)議附件十四：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或者其他相關(guān)證明文件，證明出租方對房屋擁有合法的所有權(quán)。附件二：房屋租賃合同詳細(xì)要求：明確租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護(hù)、房屋維修、合同變更、合同解除、違約責(zé)任等條款。附件三：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，包括家具、家電等。附件四：租金支付證明詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或者其他支付證明。附件五：押金支付證明詳細(xì)要求：提供