精裝修自建房合同范本2024年3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME精裝修自建房合同范本2024年本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方信息1.2乙方信息1.3術語定義2.工程概述2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內容2.4工程預算3.合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款3.5支付憑證4.工程進度與交付4.1工程時間表4.2工程進度報告4.3交付標準4.4交付時間4.5延期交付5.工程質量與標準5.1質量要求5.2質量控制5.3質量異議5.4維修責任6.材料供應6.1材料品牌及標準6.2材料供應時間6.3材料質量問題7.乙方義務與責任7.1施工標準7.2施工安全7.3保護甲方權益7.4保密義務8.甲方義務與責任8.1施工場地準備8.2施工配合8.3變更管理8.4甲方違約9.違約責任9.1乙方違約9.2甲方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的變更與終止11.1合同變更11.2合同終止11.3合同解除12.免除和限制12.1不可抗力12.2免除責任12.3限制條款13.一般條款13.1合同效力13.2完整協(xié)議13.3第三方受益13.4法律適用13.5語言版本14.附件14.1工程設計圖紙14.2材料規(guī)格書14.3施工方案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方信息甲方地址：_______；聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2乙方信息乙方地址：_______；聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.3術語定義精裝修：指根據(jù)設計圖紙和施工規(guī)范，對房屋進行內部墻面、地面、天花板等部位的裝修，包括給排水、電氣、暖通、家具、軟裝飾等工程的施工。自建房：指由甲方自行購買土地并委托乙方進行建設的一座或多座住宅樓。第二條工程概述2.1工程地點工程位于_______（具體地址），占地面積_______平方米。2.2工程規(guī)模自建房共計_______套，建筑總面積為_______平方米。2.3工程內容包括但不限于：土建工程、室內外裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。2.4工程預算第三條合同價格及支付3.1合同總價雙方確認，按照本合同約定的工程內容、工程量和施工標準，合同總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2支付方式（1）按工程進度分階段支付；（2）按月度工程進度支付；（3）一次性支付。3.3進度付款雙方約定，合同價款支付按照工程進度分階段進行，具體付款比例和時間如下：（1）工程進度達到_______%時，支付合同價的_______%；（2）工程進度達到_______%時，支付合同價的_______%；（3）工程進度達到_______%時，支付合同價的_______%；（4）工程竣工驗收合格后，支付合同價的_______%。3.4最終付款工程竣工驗收合格且乙方提交完整的結算資料后，甲方應在_______日內支付合同價款的剩余部分。3.5支付憑證甲方付款時，乙方應提供等額的正規(guī)發(fā)票，作為甲方付款的憑證。第四條工程進度與交付4.1工程時間表雙方確認的工程進度時間表如下：（1）工程啟動：_______年_______月_______日；（2）結構封頂：_______年_______月_______日；（3）內部裝修完成：_______年_______月_______日；（4）工程驗收：_______年_______月_______日；（5）交付時間：_______年_______月_______日。4.2工程進度報告乙方應按月向甲方報告工程進度，并提供相關工程照片和施工記錄。4.3交付標準（1）結構安全，無質量問題；（2）室內外裝修符合設計要求；（3）給排水、電氣、暖通等系統(tǒng)正常運行；（4）家具、軟裝飾等配置齊全。4.4交付時間乙方應在合同約定的交付時間內，將符合交付標準的房屋交付給甲方。4.5延期交付（1）每延期一日，乙方應支付合同總價款的_______%作為違約金；（2）延期交付超過_______日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的_______%作為違約金。第五條工程質量與標準5.1質量要求乙方應按照設計圖紙、施工規(guī)范和行業(yè)標準進行施工，保證工程質量。5.2質量控制乙方應建立健全質量管理體系，對施工過程進行質量控制，確保工程質量。5.3質量異議甲方對工程質量有異議的，應在驗收合格前提出，并由乙方負責整改。5.4維修責任工程交付后，在保修期內，乙方應對工程質量問題負責維修。第六條材料供應6.1材料品牌及標準（1）瓷磚：_______品牌，_______型號；（2）地板：_______品牌，_______型號；（3）第八條乙方義務與責任8.1施工標準乙方應按照設計圖紙、施工規(guī)范和行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。8.2施工安全乙方應嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全規(guī)定，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。8.3保護甲方權益乙方在施工過程中應保護甲方的財產(chǎn)和權益，不得侵占、損害甲方的財產(chǎn)。8.4保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。第九條甲方義務與責任9.1施工場地準備甲方應提供具備施工條件的場地，包括土地、場地平整、臨時設施等。9.2施工配合甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗收等。9.3變更管理甲方如需要對工程進行變更，應與乙方協(xié)商一致，并按照合同約定的方式進行變更。9.4甲方違約甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十條違約責任10.1乙方違約乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.2甲方違約甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.3違約賠償違約方應按照合同約定或者雙方協(xié)商確定的方式，賠償因違約產(chǎn)生的損失。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.4法律途徑雙方應通過合法途徑解決合同爭議，不得采取任何非法手段。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更雙方同意，合同的變更需書面確認，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。12.2合同終止合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即終止。12.3合同解除合同解除后，乙方應按照甲方的要求，完成剩余工程的施工。第十三條一般條款13.1合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2完整協(xié)議本合同及其附件構成雙方完整的協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。13.3第三方受益本合同中規(guī)定的乙方義務，對第三方亦具有約束力。13.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.5語言版本本合同的中文版本為唯一有效版本，如有英文或其他語言版本，以中文版本為準。第十四條附件14.1工程設計圖紙附件一：工程設計圖紙（包括但不限于建筑圖紙、裝修圖紙等）。14.2材料規(guī)格書附件二：材料規(guī)格書（包括但不限于材料品牌、型號、數(shù)量等）。14.3施工方案附件三：施工方案（包括但不限于施工工藝、施工計劃等）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非甲乙方合同當事人，但參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方介入可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、施工分包商等。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應對其提供的服務或產(chǎn)品負責。若第三方未能履行其義務，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權向第三方追償。15.3第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的選擇標準和程序。16.第三方義務與責任16.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提供合格的服務或產(chǎn)品。16.2第三方應承擔因其提供的服務或產(chǎn)品不符合約定而產(chǎn)生的責任。16.3第三方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。17.第三方責任限額17.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定第三方的責任限額，并在合同中明確。17.2若第三方未能履行其義務，導致甲方或乙方損失的，第三方應按照合同約定的責任限額進行賠償。17.3甲方和乙方有權根據(jù)實際情況和第三方協(xié)商的結果，調整第三方的責任限額。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方或乙方之間發(fā)生的任何合同關系，均不影響本合同的履行。18.2第三方與甲方或乙方之間的爭議，應通過合法途徑解決，不得影響本合同的履行。18.3甲方和乙方均有權就第三方未履行其義務的行為，向第三方提出索賠。19.第三方介入的變更與終止19.1若有新的第三方介入，甲方和乙方應按照本合同約定的程序，協(xié)商確定新的第三方。19.2第三方退出本合同履行過程，應經(jīng)甲方和乙方同意，并按照本合同約定的方式進行變更或終止。19.3第三方退出本合同履行過程后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同的其余條款。20.第三方介入的違約責任20.1第三方違反本合同的，應承擔違約責任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。20.2甲方和乙方有權根據(jù)實際情況和第三方協(xié)商的結果，確定第三方的違約責任。21.爭議解決21.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.法律適用22.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。23.語言版本23.1本合同的中文版本為唯一有效版本，如有英文或其他語言版本，以中文版本為準。24.附件24.1第三方相關文件附件四：第三方提供的服務或產(chǎn)品相關文件，包括但不限于設計圖紙、材料規(guī)格書、施工方案等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙詳細要求和說明：工程設計圖紙應包括建筑圖紙、裝修圖紙、水電布置圖等，詳細展示房屋的結構、布局、水電系統(tǒng)等。圖紙應清晰、準確，符合國家和行業(yè)標準。附件二：材料規(guī)格書詳細要求和說明：材料規(guī)格書應列出所有用于施工的材料品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等，并提供材料樣品或照片。規(guī)格書中的材料應符合國家和行業(yè)標準，保證材料的質量。附件三：施工方案詳細要求和說明：施工方案應詳細闡述施工工藝、施工計劃、施工步驟等，包括各階段的驗收標準和方法。方案應符合設計和規(guī)范要求，確保施工順利進行。附件四：第三方提供的服務或產(chǎn)品相關文件詳細要求和說明：包括但不限于設計圖紙、材料規(guī)格書、施工方案等，應詳細記錄第三方的服務或產(chǎn)品信息，包括品牌、型號、質量標準等。說明二：違約行為及責任認定1.違約行為（1）未按約定時間完成工程；（2）工程質量不符合約定標準；（3）提供的材料質量不合格或數(shù)量不足；（4）第三方服務或產(chǎn)品質量不符合約定；（5）違反合同約定的其他義務。2.違約責任認定違約責任認定標準如下：（1）根據(jù)合同約定，確定違約責任和違約金；（2）根據(jù)實際情況和第三方協(xié)商的結果，確定違約責任；（3）違約方應承擔因違約產(chǎn)生的損失賠償責任。3.違約責任示例說明示例一：若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權按逾期天數(shù)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的_______%。示例二：若乙方提供的材料質量不合格，甲方有權要求乙方更換合格材料，并按合同約定要求乙方支付違約金。示例三：若第三方服務或產(chǎn)品質量不符合約定，甲方有權要求第三方承擔責任，并要求乙方負責整改。全文完。精裝修自建房合同范本2024年1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供應商）第二條工程概述2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程預算第三條施工內容與要求3.1施工內容3.2施工標準3.3施工期限第四條材料供應4.1材料種類4.2材料質量4.3材料供應期限第五條工程質量與驗收5.1工程質量標準5.2驗收程序5.3驗收標準第六條合同價款與支付6.1合同總價6.2支付方式6.3支付期限第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的終止與注銷10.1終止條件10.2注銷程序第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條稅款及費用13.1稅款承擔13.2費用承擔第十四條其他條款14.1合同的生效與終止14.2合同的副本14.3合同的修訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同約定的房屋所有權人，具有房屋所有權證或其他相關證明的合法權利人。1.2乙方（施工方）：指具有相應資質，承擔房屋精裝修工程施工的單位。1.3丙方（材料供應商）：指提供施工所需材料的單位或個人。第二條工程概述2.1工程地點：甲方位于_______（詳細地址）的房屋。2.2工程規(guī)模：根據(jù)附件一《工程量清單》所述的工程量和工程范圍。2.3工程預算：雙方確認的工程預算總價款為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），詳見附件二《工程預算明細》。第三條施工內容與要求3.1施工內容：包括但不限于土建工程、水電安裝、墻面抹灰、地面鋪設、天花板裝修、門窗安裝、室內家具安裝等，具體施工內容以附件一《工程量清單》為準。3.2施工標準：按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，同時應符合附件三《施工質量標準》的要求。3.3施工期限：乙方應按照附件四《施工進度計劃》約定的時間完成全部工程施工。第四條材料供應4.1材料種類：包括但不限于建筑材料、裝飾材料、家具、家電等，具體材料種類和品牌詳見附件五《材料清單》。4.2材料質量：丙方提供的材料應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，同時應滿足乙方的施工要求。4.3材料供應期限：丙方應按照乙方的施工進度計劃和甲方需求，按時提供所需材料。第五條工程質量與驗收5.1工程質量標準：詳見附件三《施工質量標準》。5.2驗收程序：工程完成后，甲方應組織驗收，乙方和丙方應予以配合。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。5.3驗收標準：按照附件三《施工質量標準》和的國家標準和行業(yè)規(guī)范進行驗收。第六條合同價款與支付6.1合同總價：雙方確認的工程預算總價款為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。6.2支付方式：甲方支付乙方的工程款項，可以采用銀行轉賬、現(xiàn)金等方式。6.3支付期限：甲方應在乙方提交完整的工程進度報告和驗收合格證明后____個工作日內支付合同價款的____%。具體支付時間及比例詳見附件六《付款計劃》。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。甲方逾期支付工程價款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。甲方逾期驗收的，應承擔乙方因延期產(chǎn)生的相關費用。8.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。乙方逾期交付工程的，應按照合同總價款的____%向甲方支付逾期違約金。乙方工程質量不符合約定的，應負責整改，并承擔因此產(chǎn)生的費用。8.3丙方違約：丙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。丙方延誤交貨的，應按照合同總價款的____%向甲方支付逾期違約金。丙方提供的材料不符合約定的，應負責更換或修復，并承擔因此產(chǎn)生的費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如有必要，雙方可商定向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內容進行變更。任何一方提出變更要求的，應書面通知對方，并由雙方簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他約定的解除條件時，雙方可以協(xié)商解除合同。任何一方提出解除合同的，應書面通知對方，并由雙方簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等敏感信息。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。遭受影響的一方可根據(jù)不可抗力事件的影響，請求延長履行期限或部分免除違約責任。第十三條稅款及費用13.1稅款承擔：合同履行過程中發(fā)生的稅款，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定承擔。13.2費用承擔：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如審計、檢測、鑒定、訴訟等費用，由雙方按照約定承擔。第十四條其他條款14.1合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。14.2合同的副本：雙方均保留本合同的正本和副本，正本用于履行合同，副本作為備案和存檔使用。14.3合同的修訂日期：本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念：第三方指非甲方、乙方和丙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計方、檢測方等。15.2第三方介入：第三方根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙雙方書面同意，可以介入到合同的履行過程中，包括但不限于對工程施工的監(jiān)管、材料驗收、工程款的支付審核等。15.3第三方責任：第三方介入后，應按照合同約定和法律規(guī)定，獨立承擔相應的責任。第三方對甲乙雙方造成的損失，應予以賠償。15.4第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，對工程施工和材料使用進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定進行整改。15.5第三方與甲乙方的關系：第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務。甲乙雙方應協(xié)助第三方履行其職責，提供必要的文件和資料。16.1額外條款：當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務，以及第三方介入的具體事項和期限。16.2第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，應在其介入合同的范圍內確定。如合同中無明確規(guī)定，甲乙雙方可協(xié)商確定。16.3第三方退出：第三方介入完成后，應按照合同約定或甲乙雙方書面同意的方式，退出合同的履行過程。17.1第三方引起的爭議：第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2第三方引起的訴訟：如第三方因履行合同而對甲乙雙方提起訴訟，甲乙雙方應予以配合，并按照合同約定承擔相應的責任。18.1第三方審計：合同履行過程中，甲乙雙方可約定由第三方進行審計，以確保合同的履行符合法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方檢測：合同履行過程中，甲乙雙方可約定由第三方進行檢測，以確保工程質量和材料符合合同約定。18.3第三方監(jiān)管：合同履行過程中，甲乙雙方可約定由第三方進行監(jiān)管，以確保工程施工的合規(guī)性和進度。19.1第三方費用：第三方介入所需的費用，應由甲乙雙方按照合同約定承擔。如合同中無明確規(guī)定，甲乙雙方可協(xié)商確定。19.2第三方支付：甲乙雙方應在第三方介入前，明確支付方式、支付期限和支付金額。20.1第三方評價：合同履行完成后，甲乙雙方應對第三方的工作進行評價，并可以根據(jù)評價結果協(xié)商支付相應的報酬。21.1第三方保密：第三方應對在合同履行過程中獲悉的甲乙雙方的敏感信息予以保密，保密期限自合同解除或終止之日起計算。22.1第三方不可抗力：第三方因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同的，應立即通知甲乙雙方，并在合理時間內提供相關證明文件。遭受影響的一方可根據(jù)不可抗力事件的影響，請求延長履行期限或部分免除違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細列出工程所需的所有材料、工程量和施工項目，包括單位價格、總價款等。附件二：《工程預算明細》詳細列出工程預算的各項費用，包括材料費、人工費、機械使用費等。附件三：《施工質量標準》詳細列出施工的質量要求，包括材料標準、施工工藝、驗收標準等。附件四：《施工進度計劃》詳細列出工程施工的進度安排，包括各階段工程的開始時間、結束時間等。附件五：《材料清單》詳細列出工程施工所需的所有材料，包括材料名稱、品牌、型號、數(shù)量等。附件六：《付款計劃》詳細列出甲方支付乙方工程款項的時間和比例。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方逾期支付工程價款。2.乙方逾期交付工程。3.丙方延誤交貨或提供不符合約定的材料。4.雙方未按約定時間完成工程或材料供應。5.雙方未按約定質量標準完成工程。6.雙方未按約定時間進行驗收。違約責任認定標準：1.甲方逾期支付工程價款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。2.乙方逾期交付工程的，應按照合同總價款的____%向甲方支付逾期違約金。3.丙方延誤交貨的，應按照合同總價款的____%向甲方支付逾期違約金。4.雙方未按約定時間完成工程或材料供應的，應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定違約責任。5.雙方未按約定質量標準完成工程的，乙方應負責整改，并承擔因此產(chǎn)生的費用。6.雙方未按約定時間進行驗收的，應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定違約責任。示例說明：如甲方逾期支付工程價款，乙方可以要求甲方支付逾期利息，利息計算按照中國人民銀行同期貸款利率進行。如乙方逾期交付工程，甲方可以要求乙方支付逾期違約金，違約金的計算按照合同總價款的百分比進行。如丙方延誤交貨，甲方可以要求丙方支付逾期違約金，違約金的計算按照合同總價款的百分比進行。如雙方未按約定時間完成工程或材料供應，雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定違約責任。如雙方未按約定質量標準完成工程，乙方應負責整改，并承擔因此產(chǎn)生的費用。如雙方未按約定時間進行驗收，雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定違約責任。全文完。精裝修自建房合同范本2024年2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同主體的認可2.工程概述與范圍2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內容2.4工程預算3.工程進度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度報告3.4工程交付及驗收4.工程質量與標準4.1工程質量要求4.2材料與設備標準4.3施工工藝標準4.4質量保證措施5.工程款項支付5.1付款方式5.2付款進度5.3付款條件5.4款項支付的確認6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3訴訟或仲裁費用8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序9.合同的生效、終止與保存9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同文件的保存10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務10.3保密期限11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的通知與證明12.附加條款12.1附加條款的定義12.2附加條款的內容12.3附加條款的變更與解除13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.簽署與蓋章14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3甲方蓋章14.4乙方蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________。1.2乙方名稱：____________，地址：____________。1.3甲方與乙方確認，本合同甲方為房屋的業(yè)主，乙方為房屋的施工方。甲方授權乙方按照本合同約定的工程內容、工程質量與標準進行施工。第二條工程概述與范圍2.1工程地點：____________。2.2工程規(guī)模：____________。2.3工程內容：包括但不限于房屋結構改造、水電安裝、墻面抹灰、地板鋪設、門窗安裝、廚衛(wèi)設施安裝、室內裝修等。具體工程內容詳見附件一《工程內容明細表》。2.4工程預算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。第三條工程進度與交付3.1工程開工日期：雙方確認的開工日期，以《工程開工通知書》為準。3.2工程竣工日期：雙方確認的竣工日期，以《工程竣工通知書》為準。3.3乙方應按合同約定的工程進度完成施工，并按期向甲方提交工程進度報告。3.4工程交付及驗收：乙方應在工程竣工后，按照約定的時間、地點，將完成的工程交付給甲方，并由甲方進行驗收。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到約定的質量標準。第四條工程質量與標準4.1工程質量要求：按照我國相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定進行施工，確保工程質量合格。4.2材料與設備標準：乙方應按照甲方提供的材料品牌、型號及設備標準進行采購，并保證材料的質量、性能符合設計要求。4.3施工工藝標準：乙方應按照我國相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定進行施工，確保施工工藝符合要求。4.4質量保證措施：乙方應建立健全質量保證體系，加強施工過程中的質量控制，確保工程質量。第五條工程款項支付5.1付款方式：本合同價款采用按工程進度分階段付款的方式。5.2付款進度：詳見附件二《付款進度表》。5.3付款條件：乙方完成約定的工程內容，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方按照約定的付款比例支付相應的工程款項。5.4款項支付的確認：甲方支付工程款項后，乙方應及時出具相應的收款憑證。第六條違約責任6.1甲方違約：甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。6.2乙方違約：乙方未按照約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。6.3違約賠償：違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的損失賠償責任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內容，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他雙方約定的解除條件，雙方可以協(xié)商解除合同。8.3變更與解除的程序：合同變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同的生效、終止與保存9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在工程竣工并驗收合格后終止。9.3合同文件的保存：雙方應將本合同及附件一式兩份保存，以備查閱。第十條保密條款10.1保密信息的定義：本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方交換的圖紙、技術資料、商業(yè)秘密等。10.2保密義務：雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。10.3保密期限：自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日起兩年。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力導致合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。11.3不可抗力的通知與證明：一方因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方，并提供相關證明文件。第十二條附加條款12.1附加條款的定義：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。12.2附加條款的內容：附加條款應明確、具體，并與本合同的原則相一致。12.3附加條款的變更與解除：附加條款的變更與解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點：____________。14.3甲方蓋章：____________。14.4乙方蓋章：____________。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、設計方、監(jiān)理方、材料供應商、設備供應商等，即除甲乙方之外的與本合同工程有關聯(lián)的各方。15.2第三方范圍：第三方指與甲乙方無直接合同關系的個體或實體，但與工程的實施、完成有直接或間接關聯(lián)的各方。第十六條第三方介入的協(xié)調與管理16.1甲乙方應確保第三方的介入不影響工程的正常進行，負責協(xié)調與管理第三方的工作，確保工程質量、安全與進度符合合同要求。16.2甲乙方應對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定的標準、要求進行工作。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任：第三方應對其介入工程過程中造成的一切損失承擔責任。17.2責任限額：甲乙方明確第三方介入工程的責任限額，即第三方承擔的責任金額不超過其介入工程合同金額的______%。17.3第三方責任限制：第三方應對其工作范圍內的事務負責，對于非其工作范圍內的事務，不承擔責任。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務，或因第三方原因導致工程質量、安全、進度不符合合同要求的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2違約處理：甲乙方有權直接追究第三方的違約責任，并要求第三方賠償因此造成的損失。18.3第三方賠償：第三方應按照甲乙方的要求，賠償因其違約造成的損失。第十九條第三方權益保護19.