2024年軍隊商品房團(tuán)購協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年軍隊商品房團(tuán)購協(xié)議本合同目錄一覽第一條團(tuán)購協(xié)議主體1.1團(tuán)購組織方1.2團(tuán)購參與方第二條團(tuán)購商品及數(shù)量2.1商品名稱2.2商品數(shù)量2.3商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條團(tuán)購價格及支付方式3.1團(tuán)購價格3.2支付方式3.3支付時間第四條團(tuán)購優(yōu)惠及政策4.1團(tuán)購優(yōu)惠4.2相關(guān)政策第五條交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件第六條售后服務(wù)及保修6.1售后服務(wù)6.2保修期限第七條團(tuán)購協(xié)議的履行和變更7.1履行協(xié)議的方式7.2協(xié)議變更的條件第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1其他事項11.2特殊約定第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條完整協(xié)議14.1團(tuán)購協(xié)議構(gòu)成14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條團(tuán)購協(xié)議主體1.1團(tuán)購組織方甲方：X軍隊團(tuán)購組織委員會地址：X聯(lián)系方式：X1.2團(tuán)購參與方乙方：X軍隊商品房開發(fā)商地址：X聯(lián)系方式：X第二條團(tuán)購商品及數(shù)量2.1商品名稱團(tuán)購商品為X軍隊商品房，包括但不限于住宅、車位、配套設(shè)施等。2.2商品數(shù)量團(tuán)購商品的數(shù)量為套，具體分配按甲方實際需求和乙方實際供應(yīng)情況確定。2.3商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)團(tuán)購商品應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和軍隊相關(guān)住房標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于安全、環(huán)保、功能齊全等方面。第三條團(tuán)購價格及支付方式3.1團(tuán)購價格團(tuán)購價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：.00元。3.2支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將團(tuán)購款項支付給乙方。3.3支付時間甲方應(yīng)于團(tuán)購協(xié)議簽訂后的個工作日內(nèi)將款項支付給乙方。第四條團(tuán)購優(yōu)惠及政策4.1團(tuán)購優(yōu)惠甲方團(tuán)購商品可享受乙方提供的團(tuán)購優(yōu)惠政策，具體優(yōu)惠措施詳見附件。4.2相關(guān)政策團(tuán)購商品的相關(guān)政策包括但不限于稅收、貸款、軍人優(yōu)先等方面，具體政策根據(jù)國家法律法規(guī)和軍隊相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條交房時間及條件5.1交房時間團(tuán)購商品的交房時間為團(tuán)購協(xié)議簽訂后的X個月內(nèi)，具體交房日期以乙方書面通知為準(zhǔn)。5.2交房條件團(tuán)購商品的交付條件包括但不限于房屋及相關(guān)設(shè)施的驗收合格、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等，具體條件以乙方書面通知為準(zhǔn)。第六條售后服務(wù)及保修6.1售后服務(wù)乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、設(shè)施維修等。6.2保修期限團(tuán)購商品的保修期限按照國家和軍隊的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體保修期限以乙方提供的保修卡為準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本團(tuán)購協(xié)議的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2爭議解決方式雙方在履行本團(tuán)購協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向團(tuán)購協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本團(tuán)購協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本團(tuán)購協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本團(tuán)購協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在履行本團(tuán)購協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向團(tuán)購協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1其他事項本團(tuán)購協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本團(tuán)購協(xié)議具有同等法律效力。11.2特殊約定如雙方在團(tuán)購過程中有特殊約定，應(yīng)以書面形式附在本團(tuán)購協(xié)議后，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本團(tuán)購協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更條件本團(tuán)購協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同終止條件本團(tuán)購協(xié)議終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致無法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。13.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：X乙方的送達(dá)地址為：X第十四條完整協(xié)議14.1團(tuán)購協(xié)議構(gòu)成本團(tuán)購協(xié)議及附件為本團(tuán)購協(xié)議的完整構(gòu)成，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2附件說明附件包括團(tuán)購商品的具體描述、價格明細(xì)、優(yōu)惠政策等，附件與本團(tuán)購協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本協(xié)議中的第三方指除甲方和乙方之外，參與團(tuán)購協(xié)議履行過程的其他各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、金融機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方和乙方無關(guān)。第二條第三方服務(wù)2.1第三方服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)包括但不限于信息咨詢、評估、擔(dān)保、金融等。2.2第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)的費用由第三方承擔(dān)，除非甲方和乙方另有約定。第三條第三方介入的程序3.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務(wù)。3.2第三方委托甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方在履行委托協(xié)議過程中，應(yīng)對其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)有限責(zé)任。4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)確定，具體限額由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者之間的關(guān)系。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系同理。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方在履行委托協(xié)議過程中違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的變更7.1變更程序如甲方和乙方需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，應(yīng)遵循本協(xié)議第三條規(guī)定進(jìn)行。7.2變更通知甲方和乙方應(yīng)在變更第三方后的個工作日內(nèi)，將變更情況通知對方。第八條第三方信息的保密8.1保密內(nèi)容第三方在提供服務(wù)過程中獲悉的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限第三方的保密義務(wù)自雙方簽訂委托協(xié)議之日起生效，至委托協(xié)議終止或履行完畢之日止。第九條第三方與其他各方的劃分9.1第三方與甲方劃分第三方在提供服務(wù)過程中，與甲方的劃分應(yīng)遵循委托協(xié)議的約定。9.2第三方與乙方劃分第三方與乙方的劃分同理。第十條第三方介入的終止10.1終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）委托協(xié)議終止；（2）第三方違約導(dǎo)致委托協(xié)議無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向團(tuán)購協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。11.2適用法律本第三方介入的修正協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十二條其他事項本第三方介入的修正協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本修正協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本第三方介入的修正協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更條件本第三方介入的修正協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同終止條件本第三方介入的修正協(xié)議終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十四條通知與送達(dá)本第三方介入的修正協(xié)議的通知與送達(dá)，參照本團(tuán)購協(xié)議第十三條的規(guī)定執(zhí)行。第十五條完整協(xié)議本第三方介入的修正協(xié)議與團(tuán)購協(xié)議構(gòu)成完整協(xié)議，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：團(tuán)購商品描述詳細(xì)列出團(tuán)購商品的名稱、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件二：價格明細(xì)表詳細(xì)列出商品的價格、折扣、優(yōu)惠等信息。附件三：優(yōu)惠政策列出甲方團(tuán)購商品所享受的乙方提供的優(yōu)惠政策。附件四：售后服務(wù)說明詳細(xì)說明乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容，包括維護(hù)、維修等。附件五：保修卡列出團(tuán)購商品的保修期限及保修范圍。附件六：委托協(xié)議甲方和乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件七：第三方服務(wù)費用明細(xì)詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)所需收取的費用。附件八：第三方責(zé)任限額說明明確第三方的責(zé)任限額及其服務(wù)范圍。附件九：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出團(tuán)購商品交付時的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件十：爭議解決方式說明詳細(xì)說明爭議解決的途徑和方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付團(tuán)購款項。2.乙方未按約定時間交付團(tuán)購商品。3.第三方未按約定提供服務(wù)。4.甲方和乙方未履行保密義務(wù)。5.雙方未履行通知和送達(dá)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。3.違約方的違約行為涉及法律法規(guī)的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間支付團(tuán)購款項，乙方有權(quán)拒絕交付團(tuán)購商品，并要求甲方支付違約金。如甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失，甲方還需賠償乙方的損失。全文完。2024年軍隊商品房團(tuán)購協(xié)議1本合同目錄一覽第一條團(tuán)購協(xié)議主體1.1團(tuán)購組織方1.2團(tuán)購參與方第二條團(tuán)購房源及價格2.1房源信息2.2團(tuán)購價格及優(yōu)惠政策第三條團(tuán)購數(shù)量及付款方式3.1團(tuán)購數(shù)量3.2付款方式及時間第四條團(tuán)購優(yōu)惠政策4.1優(yōu)惠政策內(nèi)容4.2優(yōu)惠政策適用條件第五條購房資格及條件5.1購房資格5.2購房條件第六條購房流程及時間安排6.1購房流程6.2時間安排第七條合同簽訂及交付7.1合同簽訂7.2房屋交付第八條售后服務(wù)及保障8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.2保障措施第九條違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1其他事項13.2附加條款第十四條合同的簽署14.1簽署主體14.2簽署時間及地點第一部分：合同如下：第一條團(tuán)購協(xié)議主體1.1團(tuán)購組織方本團(tuán)購協(xié)議由甲方（團(tuán)購組織方）全權(quán)代表團(tuán)購參與方與乙方（開發(fā)商）進(jìn)行協(xié)商和簽訂。甲方為團(tuán)購活動的組織者和協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)團(tuán)購活動的宣傳、組織和協(xié)調(diào)工作。1.2團(tuán)購參與方團(tuán)購參與方為具有購房需求的軍隊官兵及其家屬。甲方負(fù)責(zé)收集團(tuán)購參與方的購房需求信息，并將相關(guān)信息反饋給乙方。團(tuán)購參與方應(yīng)按照甲方的安排參加團(tuán)購活動，并按照團(tuán)購協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行購房。第二條團(tuán)購房源及價格2.1房源信息乙方提供團(tuán)購房源的詳細(xì)信息，包括房源的面積、戶型、樓層、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)保證房源信息的真實性和準(zhǔn)確性，不得故意隱瞞或者虛報房源信息。2.2團(tuán)購價格及優(yōu)惠政策乙方根據(jù)團(tuán)購活動的具體情況，為團(tuán)購參與方提供團(tuán)購價格及優(yōu)惠政策。團(tuán)購價格應(yīng)低于市場零售價格，具體優(yōu)惠幅度由乙方根據(jù)團(tuán)購活動的實際情況確定。第三條團(tuán)購數(shù)量及付款方式3.1團(tuán)購數(shù)量團(tuán)購參與方應(yīng)按照甲方的安排，確定團(tuán)購的房源數(shù)量。團(tuán)購數(shù)量可根據(jù)團(tuán)購參與方的實際需求進(jìn)行調(diào)整，但需提前告知甲方和乙方。3.2付款方式及時間團(tuán)購參與方應(yīng)按照團(tuán)購協(xié)議的約定進(jìn)行付款。付款方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。付款時間按照乙方的付款要求進(jìn)行，團(tuán)購參與方應(yīng)按時支付購房款項。第四條團(tuán)購優(yōu)惠政策4.1優(yōu)惠政策內(nèi)容乙方為團(tuán)購參與方提供一定的優(yōu)惠政策，包括但不限于價格優(yōu)惠、裝修補貼、稅費減免等。具體優(yōu)惠政策內(nèi)容由乙方根據(jù)團(tuán)購活動的實際情況確定。4.2優(yōu)惠政策適用條件團(tuán)購優(yōu)惠政策適用于符合條件的團(tuán)購參與方。符合條件的團(tuán)購參與方應(yīng)滿足乙方制定的優(yōu)惠政策適用條件，具體條件由乙方根據(jù)團(tuán)購活動的實際情況制定。第五條購房資格及條件5.1購房資格團(tuán)購參與方應(yīng)具備購房資格，包括具備相應(yīng)的購買能力、符合購房政策等。團(tuán)購參與方應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明材料，以證明其具備購房資格。5.2購房條件團(tuán)購參與方應(yīng)滿足購房條件，包括符合購房政策、具備購房資格等。團(tuán)購參與方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)證明材料，以滿足購房條件。第六條購房流程及時間安排6.1購房流程1）團(tuán)購參與方了解房源信息，確定購房意向；2）團(tuán)購參與方與甲方溝通，確認(rèn)購房需求；3）團(tuán)購參與方與乙方簽訂購房合同；4）團(tuán)購參與方按照約定時間支付購房款項；5）乙方按照約定時間交付房源。6.2時間安排購房流程中的各個環(huán)節(jié)均應(yīng)按照乙方的安排進(jìn)行。具體時間安排由乙方根據(jù)團(tuán)購活動的實際情況制定，并提前通知團(tuán)購參與方。第八條售后服務(wù)及保障8.1售后服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括房屋維修、物業(yè)服務(wù)等。售后服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2保障措施乙方應(yīng)保證團(tuán)購房屋的質(zhì)量及權(quán)益，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予適當(dāng)?shù)馁r償。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)處理與物業(yè)管理和房屋維修有關(guān)的問題，確保團(tuán)購參與方的居住權(quán)益。第九條違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反本團(tuán)購協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式如在本團(tuán)購協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本團(tuán)購協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更如雙方同意對團(tuán)購協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除在任何一方嚴(yán)重違反本團(tuán)購協(xié)議的情況下，另一方有權(quán)解除本團(tuán)購協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事項。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本團(tuán)購協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本團(tuán)購協(xié)議生效之日起計算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本團(tuán)購協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如在本團(tuán)購協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1其他事項本團(tuán)購協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本團(tuán)購協(xié)議具有同等法律效力。13.2附加條款附加條款為本團(tuán)購協(xié)議不可分割的一部分，與本團(tuán)購協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署主體本團(tuán)購協(xié)議由甲方（團(tuán)購組織方）全權(quán)代表團(tuán)購參與方與乙方（開發(fā)商）簽署。14.2簽署時間及地點本團(tuán)購協(xié)議于____年____月____日在____（地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、金融服務(wù)機構(gòu)等。第三方介入是指在甲方和乙方履行本合同過程中，涉及到第三方提供服務(wù)或參與協(xié)調(diào)、監(jiān)督的情況。1.2第三方介入的范圍房源信息核實與評估付款及資金監(jiān)管房屋質(zhì)量監(jiān)督與驗收售后服務(wù)協(xié)調(diào)與處理法律咨詢與爭議調(diào)解第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法違規(guī)行為。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用和報酬。第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：客觀、公正地提供服務(wù)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息及時報告服務(wù)進(jìn)展和結(jié)果第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇和指定甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇和指定第三方。如雙方無法達(dá)成一致，可提交給甲方所在地的人民法院進(jìn)行指定。3.2第三方服務(wù)費用第三方的服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。如雙方未能在合同中明確費用承擔(dān)方式，可另行簽訂補充協(xié)議進(jìn)行約定。3.3第三方服務(wù)期限第三方的服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)合同履行需要確定。服務(wù)期限的起始和終止時間由甲方和乙方協(xié)商確定，并通知第三方。3.4第三方服務(wù)成果交付第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，按時交付服務(wù)成果。服務(wù)成果的交付標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)在合同中明確。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)領(lǐng)域和市場行情，約定合理的第三方責(zé)任限額。責(zé)任限額可采用金額限制、賠償比例等方式。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲方和乙方認(rèn)為第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，可簽訂補充協(xié)議進(jìn)行修改。補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3第三方責(zé)任限額的履行第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方履行責(zé)任，并按照約定限額進(jìn)行賠償。第五條第三方介入與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與團(tuán)購參與方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重團(tuán)購參與方的權(quán)益，并按照合同約定履行義務(wù)。第三方與團(tuán)購參與方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.3第三方與開發(fā)商的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守開發(fā)商的相關(guān)規(guī)定，并按照合同約定履行義務(wù)。第三方與開發(fā)商之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。第六條第三方介入的合同變更和解除6.1合同變更如甲方和乙方同意對第三方介入的條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除在任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致第三方介入服務(wù)無法正常進(jìn)行的情況下，另一方有權(quán)解除與第三方的合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。第七條第三方介入的違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭議解決方式如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條第三方介入的法律適用及爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如在本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：團(tuán)購房源信息表詳細(xì)列出團(tuán)購房源的詳細(xì)信息，包括房源的面積、戶型、樓層、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。附件2：團(tuán)購優(yōu)惠政策明細(xì)詳細(xì)列出乙方為團(tuán)購參與方提供的優(yōu)惠政策，包括價格優(yōu)惠、裝修補貼、稅費減免等。附件3：團(tuán)購參與方購房需求表列出團(tuán)購參與方的購房需求信息，包括購房資格、購房條件等。附件4：團(tuán)購付款方式及時間安排表詳細(xì)列出團(tuán)購參與方的付款方式及時間安排。附件5：售后服務(wù)及保障措施詳細(xì)列出乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容，包括房屋維修、物業(yè)服務(wù)等。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供團(tuán)購參與方的購房需求信息，導(dǎo)致團(tuán)購無法正常進(jìn)行。2.乙方未能按照約定提供團(tuán)購房源及優(yōu)惠政策，導(dǎo)致團(tuán)購參與方權(quán)益受損。3.團(tuán)購參與方未能按照約定支付購房款項，導(dǎo)致合同無法正常履行。4.第三方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約責(zé)任的認(rèn)定和計算，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。3.違約方在違約行為發(fā)生后，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)違約行為、消除影響、賠償損失等責(zé)任。示例說明：如甲方未能按照約定提供團(tuán)購參與方的購房需求信息，導(dǎo)致團(tuán)購無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。具體違約金金額和賠償損失的計算，根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。全文完。2024年軍隊商品房團(tuán)購協(xié)議2本合同目錄一覽第一條團(tuán)購房屋的基本情況1.1房屋位置1.2房屋類型1.3房屋面積1.4房屋價格第二條團(tuán)購優(yōu)惠政策2.1團(tuán)購折扣2.2團(tuán)購費用減免2.3其他優(yōu)惠政策第三條團(tuán)購參與人員3.1團(tuán)購人員資格3.2團(tuán)購人員數(shù)量3.3團(tuán)購人員報名時間第四條團(tuán)購付款方式及時間4.1付款方式4.2付款時間4.3付款金額第五條交付房屋時間及條件5.1交付時間5.2交付條件第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修范圍6.3保修期限第七條產(chǎn)權(quán)辦理7.1產(chǎn)權(quán)辦理流程7.2產(chǎn)權(quán)辦理時間7.3產(chǎn)權(quán)辦理費用第八條團(tuán)購合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟第十一條合同的生效、終止和解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的責(zé)任第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2補充條款的效力第一部分：合同如下：第一條團(tuán)購房屋的基本情況1.1房屋位置：團(tuán)購房屋位于市區(qū)街道號，具體位置以合同附件一《房屋位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2房屋類型：團(tuán)購房屋均為類型的住宅，具體類型以合同附件二《房屋類型說明》為準(zhǔn)。1.3房屋面積：團(tuán)購房屋的面積范圍為平方米至平方米，具體面積以合同附件三《房屋面積清單》為準(zhǔn)。1.4房屋價格：團(tuán)購房屋的價格為每平方米元，總價以合同附件四《房屋價格清單》為準(zhǔn)。第二條團(tuán)購優(yōu)惠政策2.1團(tuán)購折扣：團(tuán)購人員可享受%的購房折扣，折扣金額以合同附件五《團(tuán)購折扣計算公式》為準(zhǔn)。2.2團(tuán)購費用減免：團(tuán)購人員可減免元的房屋購買相關(guān)費用，具體費用以合同附件六《團(tuán)購費用減免清單》為準(zhǔn)。2.3其他優(yōu)惠政策：如團(tuán)購人員符合其他優(yōu)惠政策條件的，具體優(yōu)惠措施以合同附件七《其他優(yōu)惠政策》為準(zhǔn)。第三條團(tuán)購參與人員3.1團(tuán)購人員資格：團(tuán)購人員需為軍隊的在職人員，具體資格以合同附件八《團(tuán)購人員資格證明》為準(zhǔn)。3.2團(tuán)購人員數(shù)量：團(tuán)購人員數(shù)量上限為人，具體人數(shù)以合同附件九《團(tuán)購人員數(shù)量統(tǒng)計表》為準(zhǔn)。3.3團(tuán)購人員報名時間：團(tuán)購人員需在年月日前完成報名，具體報名流程以合同附件十《團(tuán)購報名流程》為準(zhǔn)。第四條團(tuán)購付款方式及時間4.1付款方式：團(tuán)購人員可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行付款，具體付款方式以合同附件十一《付款方式說明》為準(zhǔn)。4.2付款時間：團(tuán)購人員應(yīng)在年月日前完成付款，具體付款時間以合同附件十二《付款時間安排》為準(zhǔn)。4.3付款金額：團(tuán)購人員需按照合同附件四《房屋價格清單》確定的總價進(jìn)行付款。第五條交付房屋時間及條件5.1交付時間：房屋的交付時間預(yù)計為年月日，具體交付時間以合同附件十三《交付時間通知書》為準(zhǔn)。5.2交付條件：房屋交付時應(yīng)符合合同附件十五《房屋交付條件》規(guī)定的全部條件。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：團(tuán)購房屋的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以合同附件十四《房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。6.2保修范圍：房屋保修范圍包括但不限于結(jié)構(gòu)、水電、防水、墻面等，具體保修范圍以合同附件十六《保修范圍》為準(zhǔn)。6.3保修期限：房屋保修期限為年，自房屋交付之日起計算。第八條團(tuán)購合同的變更和解除8.1變更條件：在團(tuán)購合同簽訂后，如團(tuán)購人員因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，可以書面形式向出賣人提出變更請求。8.2解除條件：在團(tuán)購合同簽訂后，如團(tuán)購人員因特殊情況需要解除合同的，可以書面形式向出賣人提出解除請求。8.3變更和解除的程序：團(tuán)購人員的變更和解除請求需經(jīng)出賣人同意，并按照合同附件十七《變更和解除程序》進(jìn)行辦理。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：團(tuán)購人員未按照合同約定履行付款義務(wù)的，出賣人有權(quán)解除合同，并追究團(tuán)購人員的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：團(tuán)購人員應(yīng)按照合同附件十八《違約責(zé)任承擔(dān)方式》承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：團(tuán)購合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，再采取其他爭議解決方式。10.3仲裁解決：如雙方同意仲裁解決的，爭議應(yīng)提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.4法律訴訟：如雙方不同意仲裁解決的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和解除11.1生效條件：團(tuán)購合同自雙方簽訂之日起生效，具體生效時間以合同附件十九《生效時間通知書》為準(zhǔn)。11.2終止條件：合同終止條件詳見合同附件二十《終止條件》。11.3解除條件：合同解除條件詳見合同附件二十一《解除條件》。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同的簽訂、履行過程中的所有信息，包括但不限于價格、折扣、優(yōu)惠政策等。12.2保密期限：保密期限為合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。12.3違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件清單：合同附件包括《房屋位置示意圖》、《房屋類型說明》、《房屋面積清單》、《房屋價格清單》、《團(tuán)購折扣計算公式》、《團(tuán)購費用減免清單》、《其他優(yōu)惠政策》、《團(tuán)購人員資格證明》、《團(tuán)購人員數(shù)量統(tǒng)計表》、《報名流程》、《付款方式說明》、《付款時間安排》、《房屋交付條件》、《房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《保修范圍》、《保修期限》、《變更和解除程序》、《違約責(zé)任承擔(dān)方式》、《生效時間通知書》、《終止條件》、《解除條件》等。13.2附件的效力：附件與合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定的，應(yīng)以書面形式附加在合同后。14.2補充條款的效力：補充條款與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與團(tuán)購合同具有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、貸款銀行等。第十六條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保團(tuán)購合同的順利進(jìn)行。16.2第三方權(quán)利：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得合同約定的報酬和服務(wù)費用。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款：如合同履行過程中需要第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2說明：第三方介入的補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、報酬和服務(wù)費用等事項。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例以合同附件二十一《第三方責(zé)任限額》為準(zhǔn)。18.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照合同附件二十一《第三方責(zé)任限額》承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立地位，不代表甲乙方任何一方。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方的權(quán)益由第三方自行主張，甲乙方的權(quán)益由甲乙方自行主張。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭議的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可采取其他爭議解決方式。20.2第三方介入爭議的訴訟管轄：第三方介入爭議的訴訟管轄地點應(yīng)為合同履行地的人民法院。第二十一條第三方介入的合同修改21.1第三方介入的合同修改：如合同履行過程中需要修改的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。21.2第三方介入修改協(xié)議的效力：第三方介入修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第二十二條甲乙方的義務(wù)22.1甲乙方的義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，配合第三方完成相關(guān)職責(zé)。第二十三條第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件：如第三方已完成合同約定的職責(zé)，或甲乙雙方同意終止第三方介入的，第三方介入終止。23.2第三方介入終止的程序：第三方介入終止需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第二十四條第三方介入的解除24.1第三方介入的解除條件：如第三方未能按照合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。24.2第三方介入解除的程序：第三方介入解除需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十五條第三方介入后的合同履行25.1第三方介入后的合同履行：第三方介入終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同的剩余義務(wù)。第二十六條第三方介入的違約責(zé)任26.1第三方違約責(zé)任：如第三方未能按照合同約定履行職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。26.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：具體違約責(zé)任承擔(dān)方式詳見合同附件二十二《第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式》。第二十七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)27.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。第二十八條合同的簽署與備案28.1合同簽署：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽署書面合同，并明確約定合同的條款和內(nèi)容。28.2合同備案：合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)將合同備案至相關(guān)政府部門，以確保合同的合法有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋位置示意圖附件說明：詳細(xì)展示團(tuán)購房屋的位置，包括周邊設(shè)施、交通情況等信息。附件二：房屋類型說明附件說明：詳細(xì)介紹團(tuán)購房屋的類