2024年臨時商鋪使用權合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年臨時商鋪使用權合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3商鋪定義及位置第二條：商鋪使用期限2.1使用起始日期2.2使用終止日期第三條：商鋪使用范圍3.1乙方使用商鋪的目的3.2乙方不得從事的活動第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶第五條：商鋪維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任5.2乙方使用中的維修責任5.3保養(yǎng)周期及內容第六條：保險責任6.1乙方應購買的保險6.2保險理賠程序第七條：乙方義務7.1遵守法律法規(guī)7.2維護商鋪形象7.3按時支付租金第八條：甲方權利與義務8.1保證商鋪使用權8.2提供必要設施8.3保障乙方安全第九條：違約責任9.1乙方違約情形9.2甲方違約情形9.3違約賠償方式第十條：爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條：合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序第十二條：合同的終止12.1終止條件12.2終止后的權利與義務第十三條：保密條款13.1保密內容13.2泄露后果13.3保密期限第十四條：其他約定14.1甲方提供的額外服務14.2乙方提供的額外資料14.3雙方的其他特殊約定第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.3商鋪定義：指位于×××公司所屬商場內，編號為×××的商鋪。商鋪位置詳見附件一。第二條：商鋪使用期限2.1使用起始日期：2024年3月1日。2.2使用終止日期：2024年12月31日。第三條：商鋪使用范圍3.1乙方使用商鋪的目的：乙方有權在商鋪內進行商品展示、銷售等活動，但必須符合國家法律法規(guī)及商場規(guī)定。3.2乙方不得從事的活動：乙方不得在商鋪內進行違法、違規(guī)、有損商場形象的活動，包括但不限于賭博、銷售假冒偽劣商品等。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：人民幣×××元/月。4.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金。4.3租金支付賬戶：戶名：×××公司，賬號：××××××××××××××××，開戶行：×××銀行×××分行。第五條：商鋪維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任：甲方負責商鋪的建筑結構、設施設備（包括但不限于水電、照明、通風等）的維修與保養(yǎng)。5.2乙方使用中的維修責任：因乙方使用不當導致的商鋪及設施設備的損壞，由乙方負責維修與保養(yǎng)。5.3保養(yǎng)周期及內容：甲方定期對商鋪進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。乙方應保持商鋪內部整潔，定期進行衛(wèi)生清理。第六條：保險責任6.1乙方應購買的保險：乙方需在合同簽訂后七個工作日內向保險公司購買火災責任保險，保險金額不得低于人民幣×××萬元。6.2保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方和保險公司，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。第八條：甲方權利與義務8.1保證商鋪使用權：甲方保證乙方在合同約定的使用期限內對商鋪擁有合法的使用權。8.2提供必要設施：甲方負責提供商鋪所需的必要設施，包括但不限于水電、照明、通風等。8.3保障乙方安全：甲方應確保商鋪所在場所的安全，采取必要的安全措施，保障乙方及商鋪的安全。第九條：乙方義務9.1遵守法律法規(guī)：乙方在經營過程中應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。9.2維護商鋪形象：乙方應保持商鋪內部整潔，維護商鋪的良好形象。9.3按時支付租金：乙方應按合同約定的時間和方式支付租金。第十條：違約責任10.1乙方違約情形：乙方未按時支付租金的，應支付滯納金，滯納金為本應支付租金的1%。10.2甲方違約情形：甲方未按約定提供商鋪的，應支付違約金，違約金為本應提供商鋪的租金的1%。10.3違約賠償方式：違約方應承擔因違約所產生的直接損失賠償責任。第十一條：合同的變更與解除11.1變更條件：合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件：合同解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3變更與解除的程序：變更或解除合同的協(xié)議應明確約定變更或解除的事由、范圍、時間等條款。第十二條：合同的終止12.1終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止后的權利與義務：合同終止后，乙方應立即搬離商鋪，并將商鋪恢復至合同開始前的狀態(tài)。第十三條：保密條款13.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。13.2泄露后果：泄露方應承擔泄露所產生的直接損失賠償責任。13.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第十四條：其他約定14.1甲方提供的額外服務：甲方應協(xié)助乙方辦理相關開業(yè)手續(xù)，提供市場推廣支持等。14.2乙方提供的額外資料：乙方應向甲方提供合法的經營許可證、營業(yè)執(zhí)照等。14.3雙方的其他特殊約定：雙方在合同履行過程中如有其他特殊約定，應簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人或實體。15.2第三方范圍：包括但不限于中介方、供應商、客戶、保險公司等。第十六條：第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：當合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應事先進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利和義務。16.2第三方介入條件：第三方介入需符合國家法律法規(guī)，不得違反合同約定，且需得到甲乙雙方的同意。第十七條：第三方責任限額17.1第三方責任：第三方應承擔因其行為導致的合同履行損失、損害賠償?shù)蓉熑巍?7.2責任限額：甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在書面協(xié)議中明確。17.3責任限制：第三方對甲乙雙方的賠償責任，不得超過其收取甲方和乙方的費用總額。第十八條：第三方權益的保障18.1第三方權益：第三方在合同履行過程中享有的權益，應受到甲乙雙方的尊重和保護。18.2第三方權益保障措施：甲方和乙方不得擅自變更、解除與第三方的合同，不得損害第三方的合法權益。第十九條：第三方違約處理19.1第三方違約情形：第三方未履行合同約定義務，或違反國家法律法規(guī)的，視為違約。19.2第三方違約處理：甲乙雙方應與第三方協(xié)商處理違約事宜，如協(xié)商無果，可依法采取措施。第二十條：第三方與甲乙方的劃分說明20.1第三方與甲方劃分：第三方與甲方之間的關系，不影響甲方對乙方履行合同義務的責任。20.2第三方與乙方劃分：第三方與乙方之間的關系，不影響乙方對甲方履行合同義務的責任。第二十一條：第三方介入的額外條款與說明21.1額外條款：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應包含但不限于第三方義務、責任限額、權益保障等內容。21.2說明：本合同及附加協(xié)議中未涉及第三方權利義務的，甲乙雙方與第三方應簽訂書面補充協(xié)議予以明確。第二十二條：第三方介入的違約責任22.1第三方違約責任：第三方未履行合同約定義務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。22.2第三方違約處理：甲乙雙方應與第三方協(xié)商處理違約事宜，如協(xié)商無果，可依法采取措施。第二十三條：第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方與甲乙雙方之間的爭議，可采取協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。23.2爭議解決程序：第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機構或人民法院提起仲裁或訴訟。第二十四條：其他相關修正信息24.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應符合國家法律法規(guī)，不得違背本合同的約定。24.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應明確約定合同的履行地點、履行期限、履行方式等條款。24.3本合同及附加協(xié)議中未涉及第三方權利義務的，甲乙雙方與第三方應簽訂書面補充協(xié)議予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置示意圖詳細說明：本附件為商鋪在商場內的具體位置示意圖，標明商鋪的門牌號碼、樓層、相鄰店鋪等信息。附件二：租金支付明細表詳細說明：本附件詳細列出租金的支付時間、金額、支付方式等信息，以及租金的計算公式和滯納金計算方式。附件三：商鋪維修與保養(yǎng)協(xié)議詳細說明：本附件詳細規(guī)定了甲方提供的維修與保養(yǎng)服務的內容、周期、責任劃分等條款。附件四：保險購買證明詳細說明：本附件為乙方購買火災責任保險的證明文件，包括保險單、保險條款等。附件五：乙方經營范圍確認函詳細說明：本附件由甲方出具，確認乙方在商鋪內的經營范圍，以及乙方不得從事的違法、違規(guī)活動。附件六：第三方介入協(xié)議詳細說明：本附件規(guī)定了第三方介入的程序、條件、責任限額、權益保障等條款。附件七：爭議解決方式確認函詳細說明：本附件明確雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金。2.甲方未按約定提供商鋪。3.乙方在商鋪內從事違法、違規(guī)活動。4.甲方未提供必要設施或服務。5.第三方未履行合同約定義務。責任認定標準：1.違約金：違約方應支付違約金，違約金為本應支付租金的1%。2.滯納金：乙方未按時支付租金的，應支付滯納金，滯納金為本應支付租金的1%。3.賠償責任：違約方應承擔因違約所產生的直接損失賠償責任。4.保險責任：乙方未購買保險或保險無效的，乙方應承擔因保險事故所產生的損失。示例說明：如乙方未按時支付