2024年版教育機構(gòu)場地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版教育機構(gòu)場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.2設(shè)施清單1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任5.2乙方維修責任5.3維修費用承擔第六條保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程6.3保險費用支付第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效時間第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后剩余租金處理第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條合同的生效、修改和廢止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同廢止條件第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及聯(lián)系方式12.3通知生效時間第十三條其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3共同遵守的法律法規(guī)第十四條附錄14.1場地照片14.2設(shè)施清單明細14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積甲方將位于【填寫甲方地址】的【填寫具體場地位置】場地出租給乙方使用。該場地面積為【填寫具體面積】平方米。1.2設(shè)施清單（1）【填寫設(shè)施名稱】（2）【填寫設(shè)施名稱】（3）【填寫設(shè)施名稱】1.3場地使用范圍乙方租賃場地用于【填寫乙方使用目的】。乙方在使用場地時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【填寫具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【填寫具體期限】年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為【填寫具體日期】。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】個月書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)約通知后【填寫答復期限】個月內(nèi)書面答復乙方。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，具體條款由雙方另行商定。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按【填寫租金計算方式】支付租金。租金金額為【填寫具體金額】元/月。3.2租金支付周期乙方每月【填寫支付日期】前支付當月租金。3.3租金支付賬戶戶名：【填寫甲方戶名】賬號：【填寫甲方賬號】銀行：【填寫開戶銀行】第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起【填寫支付期限】日內(nèi)向甲方支付押金【填寫具體金額】元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請之日起【填寫答復期限】日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式甲方退還押金至乙方支付押金的賬戶。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任甲方負責租賃期間場地的基本維修與保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的正常使用。5.2乙方維修責任乙方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復或承擔修復費用。5.3維修費用承擔因乙方使用不當導致場地及設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔。其他原因?qū)е聯(lián)p壞的，維修費用由甲方承擔。第六條保險6.1保險購買責任乙方應(yīng)按照甲方的要求購買場地及設(shè)施保險，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險理賠流程如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的理賠流程進行理賠。6.3保險費用支付乙方承擔保險費用。保險費用金額為【填寫具體金額】元/年，乙方應(yīng)在每年【填寫支付日期】前支付當年保險費用。第八條合同變更8.1變更條件合同簽訂后，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可以書面形式提出變更請求。變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)發(fā)生變化，要求合同內(nèi)容相應(yīng)調(diào)整；（3）不可抗力因素導致合同無法履行。8.2變更程序甲乙雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進行充分協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3變更生效時間合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同解除9.1解除條件合同簽訂后，甲乙雙方任何一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前【填寫提前通知期限】個月書面通知對方。解除條件如下：（1）甲方違反合同約定，嚴重影響到乙方合法權(quán)益；（2）乙方違反合同約定，嚴重影響到甲方合法權(quán)益；（3）不可抗力因素導致合同無法履行。9.2解除程序甲乙雙方應(yīng)就合同解除事項進行協(xié)商，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3解除后剩余租金處理合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。剩余租金計算方式如下：（1）合同解除時，已支付租金大于實際租賃期限對應(yīng)的租金的，甲方應(yīng)退還多余租金；（2）合同解除時，已支付租金小于實際租賃期限對應(yīng)的租金的，甲方無需退還租金。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約賠償金。違約賠償金計算方式如下：（1）違約金金額為乙方損失金額的【填寫比例】；（2）違約金最高不超過當月租金的【填寫倍數(shù)】倍。10.2乙方違約責任乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約賠償金。違約賠償金計算方式如下：（1）違約金金額為甲方損失金額的【填寫比例】；（2）違約金最高不超過當月租金的【填寫倍數(shù)】倍。10.3違約賠償金額雙方同意，違約賠償金不足以彌補損失時，違約方還應(yīng)承擔不足部分的責任。第十一條合同的生效、修改和廢止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同簽訂后，如甲乙雙方同意修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同廢止條件本合同在租賃期滿后自動廢止。如甲乙雙方同意提前廢止合同，應(yīng)簽訂書面廢止協(xié)議。廢止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條通知與送達12.1通知方式甲乙雙方應(yīng)通過書面形式進行通知。通知可以通過郵寄、電子郵件或直接送達等方式進行。12.2送達地址及聯(lián)系方式甲乙雙方的送達地址及聯(lián)系方式如下：甲方：【填寫甲方地址及聯(lián)系方式】乙方：【填寫乙方地址及聯(lián)系方式】12.3通知生效時間通知自發(fā)送方發(fā)送之日起【填寫生效時間】日內(nèi)生效。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求（1）【填寫甲方特殊要求】（2）【填寫甲方特殊要求】13.2乙方特殊要求（1）【填寫乙方特殊要求】（2）【填寫乙方特殊要求】13.3共同遵守的法律法規(guī)甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，共同維護租賃關(guān)系的合法、合規(guī)。第十四條附錄14.1場地照片附件一：場地照片（包括但不限于場地外觀、內(nèi)部設(shè)施等）。14.2設(shè)施清單明細附件二：設(shè)施清單明細（包括但不限于設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等）。14.3其他重要文件附件三：其他重要文件（包括但不限于相關(guān)許可證、保險單等）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個人。1.2第三方種類（1）中介機構(gòu)；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商；（3）保險服務(wù)商；（4）租賃場地周邊設(shè)施提供商；（5）其他與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的法人、其他組織或個人。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入條件當甲乙雙方在履行本合同過程中，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時，第三方可以介入本合同。2.2第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方介入前，需征得甲乙雙方的同意。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)及本合同的要求。如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲方應(yīng)向乙方承擔違約責任，乙方應(yīng)向甲方承擔違約責任。3.2第三方限額甲方、乙方與第三方約定，當?shù)谌皆驅(qū)е录滓译p方損失時，第三方應(yīng)承擔的賠償限額為【填寫具體金額】。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間簽訂的服務(wù)或協(xié)助協(xié)議，不影響甲乙雙方簽訂的租賃合同的效力。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間簽訂的服務(wù)或協(xié)助協(xié)議，不影響甲乙雙方簽訂的租賃合同的效力。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入費用第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。費用支付方式、支付時間及支付責任由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。5.2第三方服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量保證第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方予以改正。5.3第三方信息的保密第三方應(yīng)對在提供服務(wù)或協(xié)助過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方披露此類信息。5.4第三方違約責任如第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，導致甲乙雙方損失的，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.5第三方解除協(xié)議第三方如有合理理由提前解除與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】天書面通知甲乙雙方。第六條第三方與租賃合同的變更、解除和廢止6.1第三方協(xié)議變更如甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議需要變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。6.2第三方協(xié)議解除甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，可以在合同約定的解除條件下解除。6.3第三方協(xié)議廢止甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，可以在合同約定的廢止條件下廢止。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定爭議解決的機構(gòu)。如未約定，可按雙方約定的方式選擇爭議解決機構(gòu)。7.3訴訟管轄法院如甲乙雙方與第三方發(fā)生訴訟，訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。第八條第三方介入的生效、修改和廢止8.1第三方協(xié)議生效條件甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方協(xié)議修改程序甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，如需修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。8.3第三方協(xié)議廢止條件甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，在合同約定的廢止條件下廢止。第九條第三方介入的通知與送達9.1通知方式甲乙雙方與第三方之間的通知，可以通過書面形式進行。通知第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地照片詳細要求：包括但不限于場地外觀、內(nèi)部設(shè)施等。附件說明：場地照片用于確認租賃場地的實際狀況，甲方應(yīng)提供清晰、完整的場地照片。附件二：設(shè)施清單明細詳細要求：包括但不限于設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：設(shè)施清單明細用于明確租賃場地內(nèi)提供的設(shè)施及數(shù)量，甲方應(yīng)提供準確、詳細的設(shè)施清單。附件三：重要文件詳細要求：包括但不限于相關(guān)許可證、保險單等。附件說明：重要文件用于證明甲方具備租賃場地及設(shè)施的合法資格和保險情況，甲方應(yīng)提供相關(guān)許可證和保險單的復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為示例：甲方未按照約定提供租賃場地及設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定的質(zhì)量和數(shù)量。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約賠償金。違約賠償金計算方式為乙方損失金額的【填寫比例】或當月租金的【填寫倍數(shù)】。2.乙方違約行為及責任認定違約行為示例：乙方未按照約定支付租金，或未合理使用租賃場地及設(shè)施導致?lián)p壞。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約賠償金。違約賠償金計算方式為甲方損失金額的【填寫比例】或當月租金的【填寫倍數(shù)】。3.第三方違約行為及責任認定違約行為示例：第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，或提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定的質(zhì)量。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約賠償金。違約賠償金計算方式為甲乙雙方損失金額的【填寫比例】或服務(wù)費用金額的【填寫倍數(shù)】。全文完。2024年版教育機構(gòu)場地租賃合同1本合同目錄一覽第一條場地租賃基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3場地位置及面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃場地用途4.2租賃方義務(wù)第五條維修責任5.1出租方維修責任5.2租賃方維修責任第六條保險責任6.1租賃方保險責任6.2出租方保險責任第七條變更和解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2租賃方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)沖突解決第十一條其他條款11.1合同附件11.2補充協(xié)議第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同終止條件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2租賃方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條場地租賃基本信息1.1租賃方信息租賃方全稱：××教育科技有限公司營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××××聯(lián)系人：××聯(lián)系電話：×××××××××××電子郵箱：×××××××××1.2出租方信息出租方全稱：××房產(chǎn)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××××聯(lián)系人：××聯(lián)系電話：×××××××××××電子郵箱：×××××××××1.3場地位置及面積場地位置：××市××區(qū)××街道××號場地面積：××平方米第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期：2024年3月1日2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2027年2月28日第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租賃方應(yīng)在每月10日前將上月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：戶名：××房產(chǎn)有限公司賬號：×××××××××××開戶行：××銀行××分行第四條租賃用途4.1租賃場地用途租賃方同意將場地用于教育、培訓等活動，不得擅自改變場地用途。4.2租賃方義務(wù)租賃方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進行違法活動；妥善保管場地設(shè)施，如有損壞，需照價賠償；保持場地衛(wèi)生，不得亂丟垃圾；遵守出租方的其他管理規(guī)定。第五條維修責任5.1出租方維修責任出租方負責場地的基本設(shè)施維護和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常使用。5.2租賃方維修責任租賃方負責自身設(shè)施的維護和保養(yǎng)，因租賃方使用不當導致的場地設(shè)施損壞，由租賃方承擔維修責任。第六條保險責任6.1租賃方保險責任租賃方應(yīng)自行辦理場地保險，確保在租賃期間內(nèi)場地的安全使用。6.2出租方保險責任出租方應(yīng)辦理火災(zāi)險等基本保險，保障場地的基本安全。第八條違約責任8.1出租方違約責任出租方如未按約定提供場地或設(shè)施，未能按時交付租金，或違反合同其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2租賃方違約責任租賃方如未按時支付租金，未按約定使用場地，或違反合同其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為××市××區(qū)，任何因本合同引起的爭議均應(yīng)在本合同簽訂地人民法院解決。第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律法規(guī)沖突解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十一條其他條款11.1合同附件本合同附件包括場地現(xiàn)狀照片、租賃用途說明等，附件與合同具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議雙方可以在合同有效期內(nèi)簽訂補充協(xié)議，對合同未盡事宜進行約定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方可以通過書面形式、電子郵件或電話等方式進行通知。12.2送達地址雙方指定的送達地址為合同簽訂時各自的聯(lián)系地址，如有變更，應(yīng)書面通知對方。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。13.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方同意解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（甲方）：××房產(chǎn)有限公司授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.2租賃方簽字蓋章租賃方（乙方）：××教育科技有限公司授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同執(zhí)行過程中的各方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責任第三方介入時，應(yīng)明確其責任范圍和責任限額。第三方僅對其分內(nèi)的事務(wù)負責，對于合同之外的義務(wù)和責任不承擔責任。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在合同中的義務(wù)。第十六條第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，如因其服務(wù)質(zhì)量導致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。16.3第三方應(yīng)遵守甲乙方的管理規(guī)范和操作流程，確保合同的順利執(zhí)行。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額，包括賠償限額和時間限制等。17.2第三方責任限額的變更如甲乙方同意調(diào)整第三方的責任限額，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未能履行其在合同中的義務(wù)，或違反合同條款，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約處理程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，甲乙方可以依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，通過法律途徑追究第三方的責任。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及甲乙方與第三方簽訂的具體協(xié)議為準。19.2第三方與甲乙方的責任劃分如第三方因履行其在合同中的義務(wù)導致甲乙方損失，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同條款和法律規(guī)定，合理劃分責任。第二十條第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更如甲乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。20.2第三方介入的解除如甲乙方同意解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知第三方，并按照合同約定的方式進行解除。第二十一條第三方介入的告知義務(wù)21.1甲乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時告知對方，并確保對方了解第三方介入的具體情況。21.2甲乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，維護雙方的合法權(quán)益。第二十二條第三方介入的合同附件22.1甲乙方與第三方簽訂的合同附件，應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。22.2甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同附件，并確保其內(nèi)容的真實性、完整性和合法性。第二十三條第三方介入的違約責任23.1第三方如未能履行其在合同中的義務(wù)，或違反合同條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。23.2甲乙方如未能履行其對第三方的義務(wù)，或違反與第三方的合同條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.2甲乙方與第三方之間的爭議解決地點，為本合同簽訂地。第二十五條第三方介入的其他條款25.1本合同未涉及的其他第三方介入相關(guān)事項，甲乙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。25.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十六條雙方簽字蓋章甲乙方與第三方應(yīng)在補充協(xié)議上簽字蓋章，以證明雙方對第三方介入的約定和承諾。甲方（簽字蓋章）：××房產(chǎn)有限公司乙方（簽字蓋章）：××教育科技有限公司第三方（簽字蓋章）：____________日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應(yīng)真實反映場地的現(xiàn)狀，包括室內(nèi)外設(shè)施、環(huán)境等。附件二：租賃用途說明詳細要求：明確租賃場地的具體用途，包括使用的范圍、活動類型等。附件三：租賃保證金支付憑證詳細要求：注明保證金支付的金額、支付日期、支付方式及收款方信息。附件四：租金支付憑證詳細要求：注明每期租金支付的金額、支付日期、支付方式及收款方信息。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時間、維修費用等。附件六：保險單據(jù)詳細要求：展示租賃方和出租方購買的保險單據(jù)，明確保險覆蓋范圍和保額。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：租賃方未按時支付租金。責任認定：租賃方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為逾期租金的10%。示例說明：如果租賃方未能在約定的租金支付日期前支付租金，則視為違約，需支付相應(yīng)的違約金。違約行為：出租方未按約定提供場地或設(shè)施。責任認定：出租方應(yīng)承擔未能提供場地或設(shè)施期間的責任，并賠償租賃方的損失。示例說明：如果出租方未能在約定時間內(nèi)提供場地或設(shè)施，則視為違約，需承擔相應(yīng)的責任和賠償。違約行為：租賃方未按約定使用場地。責任認定：租賃方應(yīng)承擔未按約定使用場地所帶來的損失和責任。示例說明：如果租賃方未按約定用途使用場地，導致場地設(shè)施損壞，則視為違約，需承擔相應(yīng)的維修費用。違約行為：第三方未履行其在合同中的義務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔未能履行義務(wù)所帶來的損失和責任。示例說明：如果第三方未能提供約定的服務(wù)，導致租賃方或出租方損失，則視為違約，需承擔相應(yīng)的責任和賠償。全文完。2024年版教育機構(gòu)場地租賃合同2本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還日期4.使用范圍4.1使用權(quán)對象4.2使用目的4.3使用時間5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任5.3維修保養(yǎng)期限6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.違反合同條款7.1違約行為7.2違約責任8.合同解除8.1解除條件8.2解除通知期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.法律適用10.1適用法律11.其他條款11.1附加條款11.2附錄12.簽署日期12.1簽署日期13.簽署人13.1甲方（出租方）13.2乙方（承租方）14.附件14.1場地平面圖14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：甲方同意將位于___________的場地出租給乙方。場地總面積為____平方米，包括____個教室，以及____米的走廊和____平方米的辦公區(qū)域。1.2租賃面積：乙方租賃的面積為____平方米，具體區(qū)域見附件一：場地平面圖。1.3租賃期限：租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃開始日期：租賃開始日期為____年__月__日。1.5租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付頻率：乙方應(yīng)每____月支付一次租金。2.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個租金支付周期結(jié)束后的____個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。3.押金3.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為押金。3.2押金退還條件：合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將場地交還給甲方，甲方在確認場地符合本合同約定的交還條件后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。3.3押金退還日期：合同到期或提前解除合同時，甲方應(yīng)退還乙方押金的日期為____年__月__日。4.使用范圍4.1使用權(quán)對象：乙方為教育機構(gòu)，不得將場地用于與教育無關(guān)的活動。4.2使用目的：乙方租賃場地用于教育、培訓及相關(guān)活動。4.3使用時間：乙方可在每個工作日的工作時間使用場地，具體時間為____時至____時。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任：甲方負責場地的基本設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責任：乙方負責日常的清潔和保養(yǎng)工作。5.3維修保養(yǎng)期限：甲方的維修保養(yǎng)期限為____年，自合同簽訂之日起計算。6.保險6.1保險責任：乙方應(yīng)自行購買場地的保險，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險費用：乙方應(yīng)承擔購買場地保險的費用。8.合同解除8.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行本合同項下的義務(wù)，對方有權(quán)解除本合同。8.2解除通知期限：甲方或乙方欲解除本合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2附錄：本合同的附錄包括場地平面圖、設(shè)施清單等，為本合同不可分割的一部分。12.簽署日期12.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.簽署人13.1甲方（出租方）：_______（蓋章）13.2乙方（承租方）：_______（蓋章）14.附件14.1場地平面圖：見附件一。14.2其他相關(guān)文件：見附件二。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非甲方亦非乙方之外的其他個人或?qū)嶓w。15.2第三方責任：第三方在使用場地期間造成場地及設(shè)施的損壞，應(yīng)由第三方承擔相應(yīng)的維修和賠償責任。15.3第三方行為：第三方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。16.第三方介入的額外條款16.1甲方責任：甲方應(yīng)對乙方提供的第三方進行核實，確保第三方的行為符合國家法律法規(guī)，不損害乙方的合法權(quán)益。16.2乙方責任：乙方在使用場地期間，應(yīng)確保第三方的行為符合國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。16.3中介方責任：如本合同涉及中介方，中介方應(yīng)對第三方進行核實，確保第三方的行為符合國家法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：甲方、乙方及中介方應(yīng)根據(jù)實際情況商定第三方的責任限額。17.2第三方責任限額的變更：如甲方、乙方及中介方認為需要變更第三方責任限額，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)各方同意后生效。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的界定：第三方在使用場地期間，應(yīng)視為獨立主體，