二零二四年度建筑施工工程合同驗(yàn)收合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑施工工程合同驗(yàn)收合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程名稱及地點(diǎn)1.4工程概述第二條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.2驗(yàn)收要求2.3驗(yàn)收合格條件第三條驗(yàn)收程序3.1初步驗(yàn)收3.2正式驗(yàn)收3.3驗(yàn)收報(bào)告第四條驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)4.1初步驗(yàn)收時(shí)間4.2初步驗(yàn)收地點(diǎn)4.3正式驗(yàn)收時(shí)間4.4正式驗(yàn)收地點(diǎn)第五條驗(yàn)收人員5.1發(fā)包方驗(yàn)收人員5.2承包方驗(yàn)收人員5.3第三方驗(yàn)收人員第六條驗(yàn)收費(fèi)用6.1驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)方6.2驗(yàn)收費(fèi)用支付方式第七條驗(yàn)收結(jié)果處理7.1驗(yàn)收合格處理7.2驗(yàn)收不合格處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時(shí)間第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約責(zé)任10.2承包方違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的簽訂、生效和終止14.2合同的副本和復(fù)印件14.3合同的修訂和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱：X建設(shè)有限公司地址：市區(qū)路號1.2承包方名稱及地址承包方全稱：X建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號1.3工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：X項(xiàng)目工程地點(diǎn)：市區(qū)路號1.4工程概述本合同項(xiàng)下的工程為X項(xiàng)目，工程內(nèi)容包括但不限于土建、安裝、裝修等。第二條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。2.2驗(yàn)收要求工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)文件和施工合同的要求，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.3驗(yàn)收合格條件工程驗(yàn)收合格的條件包括但不限于：（1）工程實(shí)體質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和施工合同要求；（2）各項(xiàng)功能性試驗(yàn)合格；（3）安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)符合國家和地方規(guī)定；（4）工程資料齊全，符合歸檔要求。第三條驗(yàn)收程序3.1初步驗(yàn)收初步驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后進(jìn)行，由承包方組織，發(fā)包方及相關(guān)部門參加。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程實(shí)體質(zhì)量、功能性和外觀等。3.2正式驗(yàn)收正式驗(yàn)收應(yīng)在初步驗(yàn)收合格后進(jìn)行，由發(fā)包方組織，相關(guān)部門和第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)參加。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)。3.3驗(yàn)收報(bào)告驗(yàn)收過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)應(yīng)整理成驗(yàn)收報(bào)告，由承包方提交給發(fā)包方。第四條驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)4.1初步驗(yàn)收時(shí)間初步驗(yàn)收時(shí)間定于工程完工后一個(gè)月內(nèi)。4.2初步驗(yàn)收地點(diǎn)初步驗(yàn)收地點(diǎn)為工程現(xiàn)場。4.3正式驗(yàn)收時(shí)間正式驗(yàn)收時(shí)間定于初步驗(yàn)收合格后兩個(gè)月內(nèi)。4.4正式驗(yàn)收地點(diǎn)正式驗(yàn)收地點(diǎn)為工程現(xiàn)場。第五條驗(yàn)收人員5.1發(fā)包方驗(yàn)收人員發(fā)包方應(yīng)指派具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員參與驗(yàn)收工作。5.2承包方驗(yàn)收人員承包方應(yīng)指派具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員參與驗(yàn)收工作。5.3第三方驗(yàn)收人員第三方驗(yàn)收人員由發(fā)包方邀請，具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員組成。第六條驗(yàn)收費(fèi)用6.1驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)方驗(yàn)收費(fèi)用由承包方承擔(dān)。6.2驗(yàn)收費(fèi)用支付方式驗(yàn)收費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體金額和支付時(shí)間在合同另行約定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時(shí)間自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商期限屆滿未能解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同變更的條件包括但不限于：（1）因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、投資等發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致的其他變更事項(xiàng)。9.2合同解除條件合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同解除的條件包括但不限于：（1）因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行；（2）雙方協(xié)商一致的其他解除事項(xiàng)。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約責(zé)任發(fā)包方違反合同的約定，導(dǎo)致工程無法按照約定完成或造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）按實(shí)際損失金額賠償承包方的經(jīng)濟(jì)損失；（2）按照合同約定的違約金計(jì)算方法支付違約金；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。10.2承包方違約責(zé)任承包方違反合同的約定，導(dǎo)致工程無法按照約定完成或造成發(fā)包方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）按實(shí)際損失金額賠償發(fā)包方的經(jīng)濟(jì)損失；（2）按照合同約定的違約金計(jì)算方法支付違約金；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等；（3）其他影響工程正常進(jìn)行的特殊情況。11.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商變更或解除合同，并按照不可抗力的影響，相應(yīng)減輕或免除對方的違約責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的、未公開的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及其他信息。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的簽訂、生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自合同生效之日起履行。合同的終止不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。14.2合同的副本和復(fù)印件本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同的修訂和補(bǔ)充合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、審計(jì)方等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，保證工程的質(zhì)量和安全。2.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地行使職責(zé)，不受甲乙方的不當(dāng)影響。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)對其在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的行為和結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方對其職責(zé)范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等指標(biāo)負(fù)責(zé)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方介入的程序5.1甲乙方應(yīng)提前通知對方第三方介入的事宜。5.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料和條件。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。6.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間和支付金額，由甲乙方在合同中約定。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額，由甲乙方在合同中約定。7.2第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額，不應(yīng)超過甲乙方因第三方行為而實(shí)際遭受的損失。第八條第三方違約8.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違反法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方解除9.1甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合同。9.2甲乙方解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決10.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密11.1第三方應(yīng)遵守甲乙方之間的保密協(xié)議。11.2第三方對其在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙方保密信息，應(yīng)予以保密。第十二條法律適用及爭議解決12.1第三方與甲乙方之間的法律適用，應(yīng)遵守中華人民共和國法律。12.2第三方與甲乙方之間的爭議解決方式，應(yīng)遵守本合同爭議解決條款。第十三條其他條款13.1甲乙方與第三方之間的合同簽訂、生效和終止，應(yīng)遵守本合同相關(guān)條款。13.2甲乙方與第三方之間的合同副本和復(fù)印件，具有同等法律效力。13.3甲乙方與第三方之間的合同修訂和補(bǔ)充，應(yīng)遵守本合同相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書、施工圖紙等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：工程設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，甲乙方應(yīng)共同確認(rèn)設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性和完整性。附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，甲乙方應(yīng)共同遵守。附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。說明：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是工程驗(yàn)收的依據(jù)，甲乙方應(yīng)共同遵守。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程的所有工程量清單，應(yīng)準(zhǔn)確反映工程的實(shí)際工程量。說明：工程量清單是工程造價(jià)和工程付款的依據(jù)，甲乙方應(yīng)共同確認(rèn)。附件五：合同價(jià)款支付方式詳細(xì)要求：包括合同價(jià)款的支付比例、支付時(shí)間、支付方式等，應(yīng)明確具體。說明：合同價(jià)款支付方式是甲乙方支付工程款項(xiàng)的依據(jù)，甲乙方應(yīng)共同遵守。附件六：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括工程變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的價(jià)款等，應(yīng)明確具體。說明：工程變更協(xié)議是工程變更的依據(jù)，甲乙方應(yīng)共同簽署。附件七：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的結(jié)果、驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題及處理意見等，應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的記錄，甲乙方應(yīng)共同保存。附件八：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程的結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算方式等，應(yīng)明確具體。說明：工程結(jié)算報(bào)告是工程付款的依據(jù)，甲乙方應(yīng)共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照合同約定完成工程；2.工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)文件和施工合同要求；3.工程進(jìn)度延遲；4.未按照合同約定支付價(jià)款；