2024年房屋產(chǎn)權交易合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋產(chǎn)權交易合同1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權證號第二條交易雙方信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2過戶時間4.3過戶費用承擔第五條房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標準5.2質(zhì)量問題處理方式第六條房屋維修責任6.1維修責任主體6.2維修費用承擔第七條物業(yè)服務及費用7.1物業(yè)公司名稱7.2物業(yè)服務費用第八條交易手續(xù)費及稅費8.1手續(xù)費承擔8.2稅費承擔第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2各方的保存份數(shù)第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同所交易的房屋位于【省/市/區(qū)】【街道/小區(qū)】【棟/單元】號，房屋具體地址以房屋所有權證書記載為準。1.2房屋面積1.3房屋所有權證號本合同所交易的房屋所有權證號為【所有權證號】。第二條交易雙方信息2.1出賣人信息出賣人為【姓名】性別，身份證號為【身份證號】，聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】，地址為【地址】。2.2買受人信息買受人為【姓名】性別，身份證號為【身份證號】，聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】，地址為【地址】。第三條房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格本合同所交易的房屋成交總價為【元】，包含房屋及其附屬設施、家具家電等的一切費用。3.2支付方式（1）在簽署本合同時，買受人支付房屋成交價的【百分之幾】作為定金，定金支付后買受人不得以任何理由要求退還；（2）買受人應于【日期】前支付剩余的房屋成交價。3.3支付時間買受人應按本合同約定的支付方式及時支付房款，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付房款的【百分之幾】作為滯納金。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間出賣人應在本合同簽訂后【日期】內(nèi)將房屋交付給買受人，并辦理相關交付手續(xù)。4.2過戶時間雙方應在本合同簽訂后【日期】內(nèi)共同前往房地產(chǎn)登記機構辦理房屋過戶手續(xù)。4.3過戶費用承擔辦理房屋過戶手續(xù)所需支付的費用由【承擔方】承擔。第五條房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標準出賣人保證其所出售的房屋符合國家關于住宅質(zhì)量的相關標準和規(guī)定，房屋主體結構安全，設備齊全且能正常使用。5.2質(zhì)量問題處理方式如房屋存在質(zhì)量問題，買受人應在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后【時間】內(nèi)向出賣人提出，出賣人應在【時間】內(nèi)負責維修或采取其他補救措施。如因質(zhì)量問題導致買受人遭受損失的，出賣人應依法承擔賠償責任。第六條房屋維修責任6.1維修責任主體房屋在保修期內(nèi)的維修責任由出賣人承擔，保修期自房屋交付之日起計算，具體期限和范圍按照相關法律法規(guī)和房屋質(zhì)量保證書的規(guī)定執(zhí)行。6.2維修費用承擔出賣人承擔維修責任的，維修費用由出賣人支付；買受人承擔維修責任的，維修費用由買受人支付。第七條物業(yè)服務及費用7.1物業(yè)公司名稱本合同所交易的房屋所在小區(qū)的物業(yè)公司名稱為【物業(yè)公司名稱】。7.2物業(yè)服務費用買受人應按小區(qū)物業(yè)公司的規(guī)定支付物業(yè)服務費用，物業(yè)服務費用為【元/月】，按年度支付。第八條交易手續(xù)費及稅費8.1手續(xù)費承擔本合同交易的手續(xù)費為【元】，由【承擔方】承擔。8.2稅費承擔依據(jù)國家相關法律法規(guī)，交易房屋所需支付的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等，各項稅費的具體金額及承擔方式如下：（1）契稅：按照房屋成交價的【百分之幾】計算，由【承擔方】承擔；（2）個人所得稅：按照房屋成交價的【百分之幾】計算，由【承擔方】承擔；（3）其他稅費：具體金額及承擔方式按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第九條違約責任9.1違約情形一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔違約責任。9.2違約責任承擔違約方應賠償對方因此所遭受的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、精神損失等。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同的解除任何一方提前解除本合同的，應提前【天數(shù)】通知對方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等，應予以嚴格保密。12.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起【年數(shù)】年內(nèi)繼續(xù)有效。第十三條合同的份數(shù)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2各方的保存份數(shù)雙方應將本合同的簽字（或蓋章）原件妥善保存，以備不時之需。第十四條其他約定14.1如本合同未涉及的事宜，雙方應本著誠實守信、公平公正的原則予以協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構、金融服務機構等。第二條第三方介入的義務2.1第三方應按照甲乙方的要求，協(xié)助完成本合同約定的交易及相關手續(xù)。2.2第三方應保持獨立性，不得有任何利益沖突，確保本合同的履行不受其利益影響。第三條第三方責任3.1第三方應為本合同的履行提供必要的協(xié)助，并確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2第三方在履行本合同時，若存在過錯導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方對甲乙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方泄露。第四條第三方費用4.1第三方提供服務所需的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。4.2甲乙雙方應在第三方提供服務前，明確服務費用及支付方式。第五條第三方責任限額5.1第三方在本合同項下的責任限額，按照甲乙雙方與第三方之間的約定確定。5.2若甲乙雙方與第三方未就責任限額進行約定，第三方在本合同項下的責任限額為其提供服務收取的費用。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間的權利義務，應以本合同及甲乙雙方與第三方之間的另行簽訂的協(xié)議為準。6.2第三方在本合同項下的義務，不免除甲乙雙方應承擔的合同義務。第七條第三方介入的變更7.1如甲乙雙方同意變更第三方，應簽訂書面變更協(xié)議，并通知原第三方。7.2第三方應在收到變更通知后，按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成相關手續(xù)。第八條第三方退出8.1如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方，并按照本合同約定繼續(xù)履行。8.2第三方退出本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。第九條第三方合規(guī)9.1第三方應確保其提供服務的合規(guī)性，不得有任何違法違規(guī)行為。9.2第三方在本合同項下的合規(guī)性，由其自行負責，甲乙雙方不承擔連帶責任。第十條第三方侵權10.1如第三方侵犯甲乙方的合法權益，甲乙方可要求第三方承擔停止侵權、賠償損失等責任。10.2甲乙方可就第三方侵權行為，向法院提起訴訟或采取其他法律途徑。第十一條第三方合同11.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應符合本合同的約定。11.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。第十二條第三方通知12.1第三方應將其聯(lián)系信息告知甲乙雙方，并確保信息的準確性。12.2第三方如有聯(lián)系方式變更，應立即通知甲乙雙方。第十三條第三方履行輔助13.1第三方應協(xié)助甲乙雙方履行本合同，確保交易順利進行。13.2第三方在履行輔助過程中，應遵守甲乙雙方的合理指令。第十四條第三方獨立法律地位14.1第三方在本合同項下的權利義務，不影響其與其他方的法律關系。14.2第三方與其他方的法律關系，不得影響其在本合同項下的義務。第十五條第三方違約15.1第三方如違反本合同約定，甲乙方可要求其承擔違約責任。15.2第三方違約導致甲乙方可解除本合同，并追究其違約責任。第十六條第三方責任免除16.1第三方不承擔因其無法控制的原因?qū)е碌倪`約責任。16.2第三方不承擔因其履行輔助義務而產(chǎn)生的間接損失。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照本部分約定，履行各自的權利義務。如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋所有權轉(zhuǎn)移登記申請書附件三：房屋所有權轉(zhuǎn)移登記證明復印件附件四：出賣人身份證明復印件附件五：買受人身份證明復印件附件六：房屋買賣合同復印件附件七：交易手續(xù)費支付憑證復印件附件八：物業(yè)服務合同復印件附件九：物業(yè)服務費支付憑證復印件附件十：中介服務合同復印件附件十一：中介服務費支付憑證復印件附件十二：評估報告復印件附件十三：過戶費用支付憑證復印件附件十四：其他可能涉及的相關文件附件的詳細要求和說明：1.房屋所有權證復印件：應清晰可見，包含房屋所有權證的所有信息，如有更改，需提供更改后的復印件。2.房屋所有權轉(zhuǎn)移登記申請書：應填寫完整，包含雙方的基本信息、房屋基本信息及轉(zhuǎn)移登記申請人的簽名或蓋章。3.房屋所有權轉(zhuǎn)移登記證明復印件：應清晰可見，證明房屋所有權已轉(zhuǎn)移至買受人名下。4.出賣人身份證明復印件：應清晰可見，證明出賣人的身份信息。5.買受人身份證明復印件：應清晰可見，證明買受人的身份信息。6.房屋買賣合同復印件：應填寫完整，包含雙方的基本信息、房屋基本信息、成交價格、支付方式等。7.交易手續(xù)費支付憑證復印件：應清晰可見，證明交易手續(xù)費已支付。8.物業(yè)服務合同復印件：應填寫完整，包含物業(yè)公司的名稱、服務內(nèi)容、服務費用等。9.物業(yè)服務費支付憑證復印件：應清晰可見，證明物業(yè)服務費已支付。10.中介服務合同復印件：應填寫完整，包含中介公司的名稱、服務內(nèi)容、服務費用等。11.中介服務費支付憑證復印件：應清晰可見，證明中介服務費已支付。12.評估報告復印件：應清晰可見，證明房屋的評估價值。13.過戶費用支付憑證復印件：應清晰可見，證明過戶費用已支付。14.其他可能涉及的相關文件：根據(jù)交易過程可能產(chǎn)生的其他文件，如貸款合同、裝修合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與本合同約定不符。2.甲方未按約定時間支付房款，或支付的房款與本合同約定不符。3.乙方未按約定時間支付定金，或支付的定金與本合同約定不符。4.乙方未按約定時間支付剩余房款，或支付的剩余房款與本合同約定不符。5.甲方未按約定履行房屋維修責任，或維修質(zhì)量不符合本合同約定。6.甲方未按約定履行物業(yè)服務費用支付責任。7.第三方未按約定提供服務，或提供的服務不符合本合同約定。違約責任認定標準：1.違約方應賠償對方因此所遭受的一切直接損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、精神損失等。2.違約方應支付給對方合同總價款的【百分之幾】作為違約金。3.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用。簡要示例說明：如甲方未按約定時間交付房屋，甲方應支付給乙方合同總價款的【百分之十】作為違約金，并承擔因違約所產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用。全文完。2024年房屋產(chǎn)權交易合同2本合同目錄一覽第一條：房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權證號第二條：交易雙方信息2.1賣家信息2.2買家信息第三條：房屋交易價格3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間第四條：房屋交付時間及條件4.1交付時間4.2交付條件第五條：房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)辦理費用第六條：房屋質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量問題處理方式6.2質(zhì)量保證期限第七條：交易過程中的費用承擔7.1交易過程中產(chǎn)生的費用7.2費用承擔方式第八條：違約責任8.1賣家違約責任8.2買家違約責任第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條：合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定第十三條：附件13.1房屋所有權證復印件13.2買賣雙方身份證復印件第十四條：合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路號，房屋具體位置以房屋所有權證標明的位置為準。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為X平方米，其中套內(nèi)建筑面積為X平方米，共有建筑面積為X平方米。1.3房屋所有權證號：該房屋的所有權證編號為X，房屋所有權證由賣家持有，并在合同簽署后X個工作日內(nèi)交付給買家。第二條：交易雙方信息2.1賣家信息：賣家的全稱為X，注冊地址為X，營業(yè)執(zhí)照號為X，法定代表人為X。賣家的詳細聯(lián)系地址為X，聯(lián)系方式為X。2.2買家信息：買家的全稱為X，注冊地址為X，營業(yè)執(zhí)照號為X（如果買家為自然人，則提供身份證號碼和聯(lián)系地址），法定代表人為X（如果買家為法人）。買家的詳細聯(lián)系地址為X，聯(lián)系方式為X。第三條：房屋交易價格3.1交易總價：該房屋的交易總價為X萬元人民幣（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓價款、裝修款、家具家電等物品的價款。（1）在合同簽署后X個工作日內(nèi)，買家支付人民幣X萬元作為定金，定金支付后不予退還。（2）買家應于X年月日前，將剩余的房屋轉(zhuǎn)讓價款支付給賣家。3.3付款時間：付款時間按照本合同約定的付款方式進行，具體付款時間見本合同的相關條款。第四條：房屋交付時間及條件4.1交付時間：賣家應在本合同約定的交易總價支付完成后X個工作日內(nèi)，將房屋交付給買家。（1）房屋所有權證、土地使用權證等相關證件齊全，并交付給買家。（2）房屋內(nèi)的家具、家電等物品按照本合同附件的清單進行交付。（3）房屋的水、電、煤氣、通訊等各項設施正常使用，并交付給買家。第五條：房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間：賣家應在本合同約定的交付完成后X個工作日內(nèi)，協(xié)助買家辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)辦理費用：辦理過戶手續(xù)所需費用由買家承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第六條：房屋質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量問題處理方式：如房屋存在質(zhì)量問題，買家有權要求賣家進行修復或退還部分或全部交易總價。6.2質(zhì)量保證期限：賣家對房屋質(zhì)量的保證期限為自房屋交付之日起X年。第八條：違約責任8.1賣家違約責任：如賣家未能按照本合同的約定履行義務，未能按時交付房屋或未能提供合格的房屋，賣家應向買家支付違約金，違約金為本合同交易總價的X%。8.2買家違約責任：如買家未能按照本合同的約定履行義務，未能按時支付交易總價或未能履行合同的其他約定，買家應向賣家支付違約金，違約金為本合同交易總價的X%。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式：如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：如發(fā)生本合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：合同的生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效時間：本合同的生效時間為雙方簽字或蓋章之日起。第十二條：其他約定第十三條：附件13.1房屋所有權證復印件：本合同附件中包含該房屋的所有權證復印件。13.2買賣雙方身份證復印件：本合同附件中包含買賣雙方的有效身份證復印件。第十四條：合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：本合同于X年月日在X（地點）簽署。14.2合同簽署地點：本合同的簽署地點為X。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙方以外的其他個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構、貸款機構等。1.2第三方責任：第三方在履行本合同過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，按照約定提供服務，并承擔相應的法律責任。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇：甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方機構，并在合同中明確第三方機構的基本信息及服務內(nèi)容。2.2第三方委托：甲乙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利義務，并支付第三方服務費用。2.3第三方服務：第三方應按照委托協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務，并確保服務質(zhì)量和效率。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過甲乙方已支付給第三方的服務費用。3.2第三方責任限額的例外：如第三方故意或重大過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，不受賠償限額的限制。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系：第三方在履行合同過程中，應保持獨立性，不代表甲乙方任何一方，也不受甲乙方任何一方的影響。4.2第三方與甲乙方的溝通：第三方在履行合同過程中，應保持與甲乙方的良好溝通，及時告知合同履行情況，并提供必要的協(xié)助。第五條：第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后的合同變更：如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。5.2第三方介入后的合同解除：如第三方介入導致本合同無法履行，甲乙方有權解除合同，并按照本合同的約定承擔違約責任。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決：如本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入后的爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第七條：第三方介入后的其他約定第八條：附件8.1第三方機構信息：本合同附件中包含第三方機構的基本信息及服務內(nèi)容。8.2第三方委托協(xié)議：本合同附件中包含甲乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議。第九條：第三方介入的生效9.1第三方介入的生效：本合同第三方介入條款自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。9.2第三方介入的生效時間：本合同第三方介入條款的生效時間為甲乙方簽字或蓋章之日起。第三部分：其他