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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋產(chǎn)權(quán)交易合同1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號(hào)第二條交易雙方信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2過(guò)戶時(shí)間4.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)第五條房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問(wèn)題處理方式第六條房屋維修責(zé)任6.1維修責(zé)任主體6.2維修費(fèi)用承擔(dān)第七條物業(yè)服務(wù)及費(fèi)用7.1物業(yè)公司名稱7.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用第八條交易手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)8.1手續(xù)費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2各方的保存份數(shù)第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分:合同如下:第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同所交易的房屋位于【省/市/區(qū)】【街道/小區(qū)】【棟/單元】號(hào),房屋具體地址以房屋所有權(quán)證書(shū)記載為準(zhǔn)。1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號(hào)本合同所交易的房屋所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】。第二條交易雙方信息2.1出賣人信息出賣人為【姓名】性別,身份證號(hào)為【身份證號(hào)】,聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】,地址為【地址】。2.2買受人信息買受人為【姓名】性別,身份證號(hào)為【身份證號(hào)】,聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】,地址為【地址】。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格本合同所交易的房屋成交總價(jià)為【元】,包含房屋及其附屬設(shè)施、家具家電等的一切費(fèi)用。3.2支付方式(1)在簽署本合同時(shí),買受人支付房屋成交價(jià)的【百分之幾】作為定金,定金支付后買受人不得以任何理由要求退還;(2)買受人應(yīng)于【日期】前支付剩余的房屋成交價(jià)。3.3支付時(shí)間買受人應(yīng)按本合同約定的支付方式及時(shí)支付房款,逾期支付的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付房款的【百分之幾】作為滯納金。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間出賣人應(yīng)在本合同簽訂后【日期】?jī)?nèi)將房屋交付給買受人,并辦理相關(guān)交付手續(xù)。4.2過(guò)戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后【日期】?jī)?nèi)共同前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)出賣人保證其所出售的房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定,房屋主體結(jié)構(gòu)安全,設(shè)備齊全且能正常使用。5.2質(zhì)量問(wèn)題處理方式如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,買受人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后【時(shí)間】?jī)?nèi)向出賣人提出,出賣人應(yīng)在【時(shí)間】?jī)?nèi)負(fù)責(zé)維修或采取其他補(bǔ)救措施。如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致買受人遭受損失的,出賣人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條房屋維修責(zé)任6.1維修責(zé)任主體房屋在保修期內(nèi)的維修責(zé)任由出賣人承擔(dān),保修期自房屋交付之日起計(jì)算,具體期限和范圍按照相關(guān)法律法規(guī)和房屋質(zhì)量保證書(shū)的規(guī)定執(zhí)行。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)出賣人承擔(dān)維修責(zé)任的,維修費(fèi)用由出賣人支付;買受人承擔(dān)維修責(zé)任的,維修費(fèi)用由買受人支付。第七條物業(yè)服務(wù)及費(fèi)用7.1物業(yè)公司名稱本合同所交易的房屋所在小區(qū)的物業(yè)公司名稱為【物業(yè)公司名稱】。7.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用買受人應(yīng)按小區(qū)物業(yè)公司的規(guī)定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為【元/月】,按年度支付。第八條交易手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)8.1手續(xù)費(fèi)承擔(dān)本合同交易的手續(xù)費(fèi)為【元】,由【承擔(dān)方】承擔(dān)。8.2稅費(fèi)承擔(dān)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),交易房屋所需支付的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等,各項(xiàng)稅費(fèi)的具體金額及承擔(dān)方式如下:(1)契稅:按照房屋成交價(jià)的【百分之幾】計(jì)算,由【承擔(dān)方】承擔(dān);(2)個(gè)人所得稅:按照房屋成交價(jià)的【百分之幾】計(jì)算,由【承擔(dān)方】承擔(dān);(3)其他稅費(fèi):具體金額及承擔(dān)方式按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1違約情形一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失,包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損失等。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同的變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式簽訂。11.3合同的解除任何一方提前解除本合同的,應(yīng)提前【天數(shù)】通知對(duì)方,并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效,至合同解除或終止之日起【年數(shù)】年內(nèi)繼續(xù)有效。第十三條合同的份數(shù)13.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。13.2各方的保存份數(shù)雙方應(yīng)將本合同的簽字(或蓋章)原件妥善保存,以備不時(shí)之需。第十四條其他約定14.1如本合同未涉及的事宜,雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的原則予以協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙方之外,參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求,協(xié)助完成本合同約定的交易及相關(guān)手續(xù)。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性,不得有任何利益沖突,確保本合同的履行不受其利益影響。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助,并確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方在履行本合同時(shí),若存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方對(duì)甲乙方提供的信息保密,未經(jīng)甲乙方同意,不得向任何第三方泄露。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方提供服務(wù)所需的費(fèi)用,由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前,明確服務(wù)費(fèi)用及支付方式。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額,按照甲乙雙方與第三方之間的約定確定。5.2若甲乙雙方與第三方未就責(zé)任限額進(jìn)行約定,第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為其提供服務(wù)收取的費(fèi)用。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù),應(yīng)以本合同及甲乙雙方與第三方之間的另行簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。6.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù),不免除甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)。第七條第三方介入的變更7.1如甲乙雙方同意變更第三方,應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議,并通知原第三方。7.2第三方應(yīng)在收到變更通知后,按照甲乙雙方的要求,協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。第八條第三方退出8.1如第三方因故退出本合同,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方,并按照本合同約定繼續(xù)履行。8.2第三方退出本合同,不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九條第三方合規(guī)9.1第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)的合規(guī)性,不得有任何違法違規(guī)行為。9.2第三方在本合同項(xiàng)下的合規(guī)性,由其自行負(fù)責(zé),甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條第三方侵權(quán)10.1如第三方侵犯甲乙方的合法權(quán)益,甲乙方可要求第三方承擔(dān)停止侵權(quán)、賠償損失等責(zé)任。10.2甲乙方可就第三方侵權(quán)行為,向法院提起訴訟或采取其他法律途徑。第十一條第三方合同11.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同,應(yīng)符合本合同的約定。11.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同,不得違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。第十二條第三方通知12.1第三方應(yīng)將其聯(lián)系信息告知甲乙雙方,并確保信息的準(zhǔn)確性。12.2第三方如有聯(lián)系方式變更,應(yīng)立即通知甲乙雙方。第十三條第三方履行輔助13.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同,確保交易順利進(jìn)行。13.2第三方在履行輔助過(guò)程中,應(yīng)遵守甲乙雙方的合理指令。第十四條第三方獨(dú)立法律地位14.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù),不影響其與其他方的法律關(guān)系。14.2第三方與其他方的法律關(guān)系,不得影響其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第十五條第三方違約15.1第三方如違反本合同約定,甲乙方可要求其承擔(dān)違約責(zé)任。15.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方可解除本合同,并追究其違約責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任免除16.1第三方不承擔(dān)因其無(wú)法控制的原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。16.2第三方不承擔(dān)因其履行輔助義務(wù)而產(chǎn)生的間接損失。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力,甲乙雙方應(yīng)按照本部分約定,履行各自的權(quán)利義務(wù)。如有爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二:房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)附件三:房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件附件四:出賣人身份證明復(fù)印件附件五:買受人身份證明復(fù)印件附件六:房屋買賣合同復(fù)印件附件七:交易手續(xù)費(fèi)支付憑證復(fù)印件附件八:物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件九:物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付憑證復(fù)印件附件十:中介服務(wù)合同復(fù)印件附件十一:中介服務(wù)費(fèi)支付憑證復(fù)印件附件十二:評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件十三:過(guò)戶費(fèi)用支付憑證復(fù)印件附件十四:其他可能涉及的相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明:1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件:應(yīng)清晰可見(jiàn),包含房屋所有權(quán)證的所有信息,如有更改,需提供更改后的復(fù)印件。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū):應(yīng)填寫(xiě)完整,包含雙方的基本信息、房屋基本信息及轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)人的簽名或蓋章。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件:應(yīng)清晰可見(jiàn),證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至買受人名下。4.出賣人身份證明復(fù)印件:應(yīng)清晰可見(jiàn),證明出賣人的身份信息。5.買受人身份證明復(fù)印件:應(yīng)清晰可見(jiàn),證明買受人的身份信息。6.房屋買賣合同復(fù)印件:應(yīng)填寫(xiě)完整,包含雙方的基本信息、房屋基本信息、成交價(jià)格、支付方式等。7.交易手續(xù)費(fèi)支付憑證復(fù)印件:應(yīng)清晰可見(jiàn),證明交易手續(xù)費(fèi)已支付。8.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件:應(yīng)填寫(xiě)完整,包含物業(yè)公司的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。9.物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付憑證復(fù)印件:應(yīng)清晰可見(jiàn),證明物業(yè)服務(wù)費(fèi)已支付。10.中介服務(wù)合同復(fù)印件:應(yīng)填寫(xiě)完整,包含中介公司的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。11.中介服務(wù)費(fèi)支付憑證復(fù)印件:應(yīng)清晰可見(jiàn),證明中介服務(wù)費(fèi)已支付。12.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件:應(yīng)清晰可見(jiàn),證明房屋的評(píng)估價(jià)值。13.過(guò)戶費(fèi)用支付憑證復(fù)印件:應(yīng)清晰可見(jiàn),證明過(guò)戶費(fèi)用已支付。14.其他可能涉及的相關(guān)文件:根據(jù)交易過(guò)程可能產(chǎn)生的其他文件,如貸款合同、裝修合同等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋,或交付的房屋與本合同約定不符。2.甲方未按約定時(shí)間支付房款,或支付的房款與本合同約定不符。3.乙方未按約定時(shí)間支付定金,或支付的定金與本合同約定不符。4.乙方未按約定時(shí)間支付剩余房款,或支付的剩余房款與本合同約定不符。5.甲方未按約定履行房屋維修責(zé)任,或維修質(zhì)量不符合本合同約定。6.甲方未按約定履行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付責(zé)任。7.第三方未按約定提供服務(wù),或提供的服務(wù)不符合本合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的一切直接損失,包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損失等。2.違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)款的【百分之幾】作為違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明:如甲方未按約定時(shí)間交付房屋,甲方應(yīng)支付給乙方合同總價(jià)款的【百分之十】作為違約金,并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。全文完。2024年房屋產(chǎn)權(quán)交易合同2本合同目錄一覽第一條:房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號(hào)第二條:交易雙方信息2.1賣家信息2.2買家信息第三條:房屋交易價(jià)格3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條:房屋交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間4.2交付條件第五條:房屋過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用第六條:房屋質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量問(wèn)題處理方式6.2質(zhì)量保證期限第七條:交易過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)7.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用7.2費(fèi)用承擔(dān)方式第八條:違約責(zé)任8.1賣家違約責(zé)任8.2買家違約責(zé)任第九條:爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條:合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條:合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間第十二條:其他約定12.1雙方的其他約定第十三條:附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件第十四條:合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分:合同如下:第一條:房屋基本信息1.1房屋地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)X路號(hào),房屋具體位置以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的位置為準(zhǔn)。1.2房屋面積:該房屋的建筑面積為X平方米,其中套內(nèi)建筑面積為X平方米,共有建筑面積為X平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào):該房屋的所有權(quán)證編號(hào)為X,房屋所有權(quán)證由賣家持有,并在合同簽署后X個(gè)工作日內(nèi)交付給買家。第二條:交易雙方信息2.1賣家信息:賣家的全稱為X,注冊(cè)地址為X,營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為X,法定代表人為X。賣家的詳細(xì)聯(lián)系地址為X,聯(lián)系方式為X。2.2買家信息:買家的全稱為X,注冊(cè)地址為X,營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為X(如果買家為自然人,則提供身份證號(hào)碼和聯(lián)系地址),法定代表人為X(如果買家為法人)。買家的詳細(xì)聯(lián)系地址為X,聯(lián)系方式為X。第三條:房屋交易價(jià)格3.1交易總價(jià):該房屋的交易總價(jià)為X萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě):人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整),包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款、裝修款、家具家電等物品的價(jià)款。(1)在合同簽署后X個(gè)工作日內(nèi),買家支付人民幣X萬(wàn)元作為定金,定金支付后不予退還。(2)買家應(yīng)于X年月日前,將剩余的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給賣家。3.3付款時(shí)間:付款時(shí)間按照本合同約定的付款方式進(jìn)行,具體付款時(shí)間見(jiàn)本合同的相關(guān)條款。第四條:房屋交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間:賣家應(yīng)在本合同約定的交易總價(jià)支付完成后X個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給買家。(1)房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全,并交付給買家。(2)房屋內(nèi)的家具、家電等物品按照本合同附件的清單進(jìn)行交付。(3)房屋的水、電、煤氣、通訊等各項(xiàng)設(shè)施正常使用,并交付給買家。第五條:房屋過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間:賣家應(yīng)在本合同約定的交付完成后X個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助買家辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用:辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由買家承擔(dān),具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第六條:房屋質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量問(wèn)題處理方式:如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,買家有權(quán)要求賣家進(jìn)行修復(fù)或退還部分或全部交易總價(jià)。6.2質(zhì)量保證期限:賣家對(duì)房屋質(zhì)量的保證期限為自房屋交付之日起X年。第八條:違約責(zé)任8.1賣家違約責(zé)任:如賣家未能按照本合同的約定履行義務(wù),未能按時(shí)交付房屋或未能提供合格的房屋,賣家應(yīng)向買家支付違約金,違約金為本合同交易總價(jià)的X%。8.2買家違約責(zé)任:如買家未能按照本合同的約定履行義務(wù),未能按時(shí)支付交易總價(jià)或未能履行合同的其他約定,買家應(yīng)向賣家支付違約金,違約金為本合同交易總價(jià)的X%。第九條:爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式:如本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn):本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條:合同的變更和解除10.1合同變更條件:本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件:如發(fā)生本合同約定的解除條件,雙方可協(xié)商解除合同,并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條:合同的生效11.1合同生效條件:本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間:本合同的生效時(shí)間為雙方簽字或蓋章之日起。第十二條:其他約定第十三條:附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件:本合同附件中包含該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件。13.2買賣雙方身份證復(fù)印件:本合同附件中包含買賣雙方的有效身份證復(fù)印件。第十四條:合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期:本合同于X年月日在X(地點(diǎn))簽署。14.2合同簽署地點(diǎn):本合同的簽署地點(diǎn)為X。第二部分:第三方介入后的修正第一條:第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義:本合同中的第三方指除甲乙方以外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu),包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任:第三方在履行本合同過(guò)程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī),按照約定提供服務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條:第三方介入的程序2.1第三方選擇:甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu),并在合同中明確第三方機(jī)構(gòu)的基本信息及服務(wù)內(nèi)容。2.2第三方委托:甲乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù),并支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方服務(wù):第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定,提供專業(yè)服務(wù),并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。第三條:第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定:第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不得超過(guò)甲乙方已支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方責(zé)任限額的例外:如第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,不受賠償限額的限制。第四條:第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系:第三方在履行合同過(guò)程中,應(yīng)保持獨(dú)立性,不代表甲乙方任何一方,也不受甲乙方任何一方的影響。4.2第三方與甲乙方的溝通:第三方在履行合同過(guò)程中,應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通,及時(shí)告知合同履行情況,并提供必要的協(xié)助。第五條:第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后的合同變更:如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更,甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議,并明確變更內(nèi)容。5.2第三方介入后的合同解除:如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,甲乙方有權(quán)解除合同,并按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條:第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決:如本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議,甲乙方應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn):本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第七條:第三方介入后的其他約定第八條:附件8.1第三方機(jī)構(gòu)信息:本合同附件中包含第三方機(jī)構(gòu)的基本信息及服務(wù)內(nèi)容。8.2第三方委托協(xié)議:本合同附件中包含甲乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議。第九條:第三方介入的生效9.1第三方介入的生效:本合同第三方介入條款自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。9.2第三方介入的生效時(shí)間:本合同第三方介入條款的生效時(shí)間為甲乙方簽字或蓋章之日起。第三部分:其他

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