2024年商場(chǎng)店鋪續(xù)租協(xié)議模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場(chǎng)店鋪續(xù)租協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.續(xù)租店鋪概述1.1店鋪基本信息1.2續(xù)租店鋪面積1.3續(xù)租期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.經(jīng)營(yíng)范圍及規(guī)定3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2商業(yè)活動(dòng)規(guī)定3.3店鋪裝修及變更4.商場(chǎng)管理及服務(wù)4.1商場(chǎng)管理費(fèi)用4.2商場(chǎng)提供的服務(wù)4.3商場(chǎng)安全保障5.合同的終止和解除5.1合同終止情形5.2解除合同的提前通知期限5.3合同終止后的處理事項(xiàng)6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同的修改及補(bǔ)充9.1修改合同的方式9.2補(bǔ)充合同的簽訂方式10.合同的生效、終止日期及簽字蓋章10.1合同生效日期10.2合同終止日期10.3簽字蓋章11.其他條款11.1商場(chǎng)特別規(guī)定11.2店鋪經(jīng)營(yíng)特殊要求12.附件12.1店鋪平面圖12.2店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)13.合同雙方信息13.1出租方信息13.2承租方信息14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件列表14.2補(bǔ)充協(xié)議列表第一部分：合同如下：第一條續(xù)租店鋪概述1.1店鋪基本信息本合同續(xù)租的店鋪位于2024年商場(chǎng)內(nèi)，店鋪編號(hào)為【店鋪編號(hào)】，店鋪現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)面積為【店鋪面積】平方米。1.2續(xù)租店鋪面積根據(jù)雙方協(xié)商一致，承租方續(xù)租店鋪面積為【續(xù)租店鋪面積】平方米。1.3續(xù)租期限本合同續(xù)租期限為【續(xù)租開(kāi)始日期】至【續(xù)租結(jié)束日期】。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)店鋪續(xù)租期間的租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米【租金標(biāo)準(zhǔn)】元/月。2.2租金支付周期承租方應(yīng)按照每月【租金支付日期】支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：【出租方銀行賬戶戶名】賬號(hào)：【出租方銀行賬戶號(hào)碼】開(kāi)戶行：【出租方銀行開(kāi)戶行名稱】2.4租金調(diào)整機(jī)制合同期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，具體調(diào)整方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。第三條經(jīng)營(yíng)范圍及規(guī)定3.1經(jīng)營(yíng)范圍承租方在店鋪內(nèi)從事【經(jīng)營(yíng)范圍】業(yè)務(wù)。3.2商業(yè)活動(dòng)規(guī)定承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的商業(yè)活動(dòng)。3.3店鋪裝修及變更承租方在店鋪裝修及變更時(shí)，需提前【提前通知期限】天向出租方提交裝修及變更方案，并經(jīng)出租方審批同意后方可進(jìn)行。第四條商場(chǎng)管理及服務(wù)4.1商場(chǎng)管理費(fèi)用承租方應(yīng)按照商場(chǎng)規(guī)定支付管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米【管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)】元。4.2商場(chǎng)提供的服務(wù)商場(chǎng)為承租方提供水、電、照明、保安、清潔等基本服務(wù)。4.3商場(chǎng)安全保障商場(chǎng)應(yīng)確保店鋪的安全，如有因商場(chǎng)原因?qū)е碌赇佖?cái)產(chǎn)損失或人員傷亡的，商場(chǎng)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同的終止和解除5.1合同終止情形（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）政府征收、征用店鋪所在建筑物；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2解除合同的提前通知期限承租方如需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知期限】天書(shū)面通知出租方。5.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方要求搬離店鋪，并支付合同終止日至實(shí)際搬離之日的租金及管理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1違約行為（1）承租方未按約定支付租金、管理費(fèi)用的；（2）承租方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的；（3）出租方未按約定提供水、電、照明、保安、清潔等基本服務(wù)的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的【違約金比例】%。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方對(duì)于本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的修改及補(bǔ)充10.1修改合同的方式本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。10.2補(bǔ)充合同的簽訂方式如雙方在合同履行過(guò)程中認(rèn)為需要簽訂補(bǔ)充合同，應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方蓋章或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。第十一條其他條款11.1商場(chǎng)特別規(guī)定承租方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等。11.2店鋪經(jīng)營(yíng)特殊要求如承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有特殊要求，需事先書(shū)面通知出租方，并取得出租方書(shū)面同意。第十二條附件12.1店鋪平面圖本合同附件包含店鋪平面圖，作為店鋪具體位置和面積的說(shuō)明。12.2店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)本合同附件包含店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)，作為承租方進(jìn)行店鋪裝修的依據(jù)。第十三條合同雙方信息13.1出租方信息出租方：名稱：【出租方名稱】地址：【出租方地址】法定代表人：【出租方法定代表人】聯(lián)系方式：【出租方聯(lián)系電話】13.2承租方信息承租方：名稱：【承租方名稱】地址：【承租方地址】法定代表人：【承租方法定代表人】聯(lián)系方式：【承租方聯(lián)系電話】第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件列表本合同附件包括：（1）店鋪平面圖；（2）店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議列表本合同簽訂后，雙方如有其他需要約定的內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入指在本合同履行過(guò)程中，由于客觀需要，甲乙方同意或被迫引入第三方參與合同的某些條款的履行。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需提前【提前通知期限】天通知對(duì)方，并提供第三方的詳細(xì)信息。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響本合同的履行，并應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的一切額外費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同后，第三方應(yīng)視為合同的一方，按照本合同的約定履行其權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生額外費(fèi)用的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任，但不超過(guò)甲乙方因第三方違約所遭受的實(shí)際損失。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、時(shí)間限制等。4.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供擔(dān)保，以確保第三方履行其合同義務(wù)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。5.2甲乙方與第三方之間的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1如甲乙方同意第三方介入，雙方應(yīng)簽訂附加協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2附加協(xié)議應(yīng)包含第三方責(zé)任限額、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款。6.3甲乙方應(yīng)確保附加協(xié)議與本合同一致，并符合本合同的約定。第七條第三方退出7.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前【提前通知期限】天書(shū)面通知甲乙方。7.2第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)終止，但第三方應(yīng)承擔(dān)因其退出導(dǎo)致的其他方的損失。第八條第三方違約8.1如第三方違約，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)選擇向第三方或甲乙方提起訴訟。8.2甲乙方在第三方違約后，有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入對(duì)其他方的影響9.1第三方介入不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。9.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響其他方的合法權(quán)益。第十條附件10.1本合同附件包含第三方介入的相關(guān)文件，包括但不限于第三方提供的擔(dān)保文件、附加協(xié)議等。10.2附件應(yīng)由甲乙方簽字或蓋章確認(rèn)，并作為本合同不可分割的一部分。第十一條合同雙方信息11.1甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)的聯(lián)系方式、地址等信息，以便在第三方介入時(shí)能及時(shí)溝通。11.2甲乙雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同及附加協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2甲乙方與第三方之間的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的修改及補(bǔ)充13.1甲乙方與第三方之間的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)采取書(shū)面形式，并由甲乙方與第三方簽字或蓋章確認(rèn)。13.2修改或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同一致，并符合本合同的約定。第十四條合同的生效、終止日期及簽字蓋章14.1本合同自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的有效期至【合同終止日期】。14.3本合同一式兩份，甲乙方與第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：店鋪平面圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件包含店鋪的具體位置、面積、布局等信息，用于指導(dǎo)承租方進(jìn)行店鋪裝修和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附件2：店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列舉了店鋪裝修的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料要求、設(shè)計(jì)風(fēng)格、施工規(guī)范等，承租方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行店鋪裝修。附件3：第三方提供的擔(dān)保文件詳細(xì)說(shuō)明：如甲乙方要求第三方提供擔(dān)保，本附件應(yīng)包含擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保函、保函等。附件4：附加協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件包含甲乙方與第三方之間的額外協(xié)議，包括但不限于第三方責(zé)任限額、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。附件5：第三方合同詳細(xì)說(shuō)明：如甲乙方與第三方有單獨(dú)的合同關(guān)系，本附件應(yīng)包含第三方合同，用于明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件6：第三方資格證明詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含第三方的資格證明文件，以證明第三方具備履行合同的能力和資格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按約定支付租金、管理費(fèi)用的；2.甲乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的；3.出租方未按約定提供水、電、照明、保安、清潔等基本服務(wù)的；4.第三方未按約定履行其權(quán)利和義務(wù)的；5.甲乙方與第三方之間的任何爭(zhēng)議，未通過(guò)友好協(xié)商解決的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙方未按約定支付租金、管理費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用金額的【違約金比例】%。2.甲乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的【違約金比例】%。3.出租方未按約定提供水、電、照明、保安、清潔等基本服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的【違約金比例】%。4.第三方未按約定履行其權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任，但不超過(guò)甲乙方因第三方違約所遭受的實(shí)際損失。5.甲乙方與第三方之間的任何爭(zhēng)議，未通過(guò)友好協(xié)商解決的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的【違約金比例】%。示例說(shuō)明：如甲乙方未按約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)本合同約定，甲乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金金額的5%。因此，甲乙方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。全文完。2024年商場(chǎng)店鋪續(xù)租協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.續(xù)租店鋪及租賃面積1.1店鋪編號(hào)及位置1.2租賃面積及用途1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備2.租賃期限2.1續(xù)租期限起止時(shí)間2.2租賃期滿后的續(xù)租優(yōu)先權(quán)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期及時(shí)間3.3租金支付方式及賬戶信息4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整的時(shí)間及方式4.2租金調(diào)整的依據(jù)和幅度5.經(jīng)營(yíng)管理和規(guī)范5.1乙方經(jīng)營(yíng)范圍及要求5.2乙方遵守的法律法規(guī)及商場(chǎng)規(guī)定5.3乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和責(zé)任6.店鋪裝修及維修6.1店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求6.2裝修期間的租金減免政策6.3店鋪維修及保養(yǎng)責(zé)任7.合同終止和解除7.1合同終止的情形7.2合同解除的程序及責(zé)任8.違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償金額及支付方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.合同的變更和補(bǔ)充10.1合同變更的條件及程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及生效11.保密條款11.1保密信息的范圍及內(nèi)容11.2保密責(zé)任的期限及例外12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1乙方使用商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的要求12.2侵權(quán)行為的處理方式13.合同的生效、終止和解除13.1合同生效的條件13.2合同終止和解除的條件14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條續(xù)租店鋪及租賃面積1.1店鋪編號(hào)及位置：乙方續(xù)租的店鋪編號(hào)為_(kāi)___，位于商場(chǎng)的____樓層，具體位置見(jiàn)附件一。1.2租賃面積及用途：乙方續(xù)租的店鋪面積為_(kāi)___平方米，用途為_(kāi)___（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備：店鋪現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備清單詳見(jiàn)附件二。第二條租賃期限2.1續(xù)租期限起止時(shí)間：本合同的續(xù)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后的續(xù)租優(yōu)先權(quán)：如乙方在租賃期滿前提出續(xù)租申請(qǐng)，且符合甲方的續(xù)租條件，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金金額為每月____元。3.2租金支付周期及時(shí)間：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止時(shí)間為當(dāng)月的__日。3.3租金支付方式及賬戶信息：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體的賬戶信息詳見(jiàn)附件三。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整的時(shí)間及方式：如遇市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在合同期滿前__個(gè)月提前通知乙方調(diào)整租金，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件四。4.2租金調(diào)整的依據(jù)和幅度：租金調(diào)整的依據(jù)為市場(chǎng)租金變動(dòng)情況，調(diào)整幅度為_(kāi)___%。第五條經(jīng)營(yíng)管理和規(guī)范5.1乙方經(jīng)營(yíng)范圍及要求：乙方應(yīng)在甲方提供的店鋪內(nèi)進(jìn)行____（經(jīng)營(yíng)范圍）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)及商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度。5.2乙方遵守的法律法規(guī)及商場(chǎng)規(guī)定：乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及商場(chǎng)制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的法律責(zé)任。第六條店鋪裝修及維修6.1店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求：乙方的店鋪裝修應(yīng)符合甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求，具體見(jiàn)附件五。6.2裝修期間的租金減免政策：乙方在店鋪裝修期間，甲方可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)減免部分租金，具體減免標(biāo)準(zhǔn)及期限詳見(jiàn)附件六。6.3店鋪維修及保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施和設(shè)備的安全和正常使用。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。8.2賠償金額及支付方式：違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償對(duì)方相應(yīng)的金額，賠償金額的計(jì)算和支付方式詳見(jiàn)附件七。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和補(bǔ)充10.1合同變更的條件及程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及生效：如雙方同意補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議自雙方蓋章之日起生效。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍及內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。11.2保密責(zé)任的期限及例外：雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)永久保密責(zé)任，但法律規(guī)定的例外情況除外。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1乙方使用商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的要求：乙方在使用商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)確保其合法合規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2侵權(quán)行為的處理方式：如乙方使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵犯他人權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止和解除的條件：如雙方同意終止或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如雙方在合同履行過(guò)程中有其他約定，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：如本合同的內(nèi)容與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等，均不屬于甲乙雙方的合作對(duì)象，而是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的服務(wù)提供者。1.2第三方范圍：第三方介入的范圍包括但不限于店鋪裝修、租金評(píng)估、爭(zhēng)議調(diào)解等，具體服務(wù)內(nèi)容見(jiàn)附件八。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并共同選定第三方服務(wù)提供商。2.2第三方介入的條件：第三方服務(wù)提供商應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正、有效地提供服務(wù)。第三條第三方服務(wù)提供商的選擇和指定3.1第三方服務(wù)提供商的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方服務(wù)提供商。3.2第三方服務(wù)提供商的指定：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可指定特定第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)。第四條第三方服務(wù)提供商的義務(wù)和責(zé)任4.1第三方服務(wù)提供商的義務(wù)：第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)。4.2第三方服務(wù)提供商的責(zé)任：第三方服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)5.1第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付：甲乙雙方應(yīng)在第三方服務(wù)提供商提供服務(wù)后，按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方介入與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方介入并不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入的約束力：第三方服務(wù)提供商的介入結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應(yīng)按照第三方服務(wù)提供商的介入結(jié)果履行本合同。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。7.2第三方責(zé)任限額的告知：甲乙雙方應(yīng)在第三方服務(wù)提供商介入前，明確告知第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額。7.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第八條第三方服務(wù)提供商的退出8.2第三方服務(wù)提供商的退出程序：甲乙雙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并共同選定新的第三方服務(wù)提供商。第九條第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方介入與中介方的劃分：中介方作為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同的服務(wù)提供者，不同于第三方服務(wù)提供商，中介方的責(zé)任和義務(wù)詳見(jiàn)附件九。9.2第三方介入與評(píng)估機(jī)構(gòu)的劃分：評(píng)估機(jī)構(gòu)作為對(duì)店鋪?zhàn)饨?、價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估的服務(wù)提供者，不同于第三方服務(wù)提供商，評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)詳見(jiàn)附件十。第十條第三方介入的補(bǔ)充說(shuō)明10.1第三方介入的例外情況：如本合同中明確規(guī)定無(wú)需第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自引入第三方服務(wù)提供商。10.2第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)提供商，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十一條第三方介入與合同的效力11.1第三方介入不影響合同的效力：第三方介入并不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.2第三方介入的書(shū)面協(xié)議：如甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商有書(shū)面協(xié)議，該協(xié)議視為本合同的附件，具有同等效力。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方服務(wù)提供商的保密義務(wù)：第三方服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。12.2第三方服務(wù)提供商的例外情況：如法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定，第三方服務(wù)提供商無(wú)需承擔(dān)保密義務(wù)的情況除外。第十三條第三方介入的法律責(zé)任13.1第三方服務(wù)提供商的法律責(zé)任：第三方服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任，如因服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方服務(wù)提供商應(yīng)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店鋪編號(hào)及位置示意圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供店鋪在商場(chǎng)中的具體位置示意圖，包括店鋪的編號(hào)、樓層信息以及其他相關(guān)示意圖。附件二：租賃面積及用途說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明店鋪的租賃面積以及允許使用的用途，包括但不限于經(jīng)營(yíng)范圍