二零二四年度物業(yè)服務合同：S物業(yè)管理公司與T小區(qū)物業(yè)服務協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)服務合同：S物業(yè)管理公司與T小區(qū)物業(yè)服務協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（S物業(yè)管理公司）1.2乙方（T小區(qū)）1.3物業(yè)服務第二條合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期第三條服務內(nèi)容與標準3.1物業(yè)管理工作3.2公共設施維護3.3綠化工作3.4清潔工作3.5安全保衛(wèi)工作第四條物業(yè)服務費用4.1物業(yè)服務費用的計算方式4.2物業(yè)服務費用的支付方式4.3物業(yè)服務費用的調(diào)整第五條物業(yè)服務質(zhì)量保證5.1服務質(zhì)量標準5.2服務質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3服務質(zhì)量問題的處理第六條維修基金管理6.1維修基金的組成6.2維修基金的使用的審批程序6.3維修基金的補充與退還第七條保險事宜7.1物業(yè)公司的保險責任7.2物業(yè)公司的保險購買7.3物業(yè)公司保險的有效期第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一條通知與送達11.1通知的形式11.2通知的送達第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同的生效12.2合同的終止12.3合同的續(xù)簽第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他相關(guān)的約定第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改與補充14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（S物業(yè)管理公司）是指依法成立并具有獨立法人資格的物業(yè)管理企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照號碼為________，注冊地址為________。1.2乙方（T小區(qū)）是指由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會，代表T小區(qū)全體業(yè)主的利益，住所地為T小區(qū)物業(yè)管理辦公室。1.3物業(yè)服務是指甲方按照本合同約定，為乙方提供的住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務，包括物業(yè)管理工作、公共設施維護、綠化工作、清潔工作、安全保衛(wèi)工作等。第二條合同期限2.1合同起始日期為2024年1月1日。2.2合同終止日期為2025年12月31日。第三條服務內(nèi)容與標準3.1物業(yè)管理工作包括物業(yè)的日常管理、維護和維修，確保物業(yè)的正常運行和使用。3.2公共設施維護包括對小區(qū)內(nèi)的道路、橋梁、照明、排水、供暖、供電等公共設施的定期檢查、維修和保養(yǎng)。3.3綠化工作包括對小區(qū)內(nèi)的綠化植物進行修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等管理。3.4清潔工作包括對小區(qū)內(nèi)的道路、廣場、樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間等公共區(qū)域進行清潔和消毒。3.5安全保衛(wèi)工作包括24小時巡邏監(jiān)控、門禁管理、消防安全管理、突發(fā)事件處理等，確保小區(qū)的安全和安寧。第四條物業(yè)服務費用4.1物業(yè)服務費用的計算方式為：物業(yè)服務費用=物業(yè)服務基礎(chǔ)費用+物業(yè)服務增值費用。其中，物業(yè)服務基礎(chǔ)費用為每平方米建筑面積每月____元；物業(yè)服務增值費用根據(jù)甲方提供的增值服務項目和標準另行計算。4.2物業(yè)服務費用的支付方式為：乙方按照本合同約定的服務費用標準和支付時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。4.3物業(yè)服務費用的調(diào)整：合同履行期間，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е挛飿I(yè)服務費用發(fā)生變動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。第五條物業(yè)服務質(zhì)量保證5.1服務質(zhì)量標準：甲方應按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準提供服務，確保服務質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2服務質(zhì)量監(jiān)督與檢查：甲方應定期對服務質(zhì)量進行自我檢查和評估，乙方也有權(quán)對甲方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。5.3服務質(zhì)量問題的處理：如乙方發(fā)現(xiàn)甲方服務質(zhì)量不符合約定，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后及時予以整改。如甲方未及時整改，乙方有權(quán)按照本合同約定的違約責任條款追究甲方的責任。第六條維修基金管理6.1維修基金的組成：維修基金由乙方按照建筑面積的一定比例繳納，用于小區(qū)共用部位和共用設施設備的維修、更新和改造。6.2維修基金的使用審批程序：維修基金的使用需經(jīng)乙方委員會批準，并按照相關(guān)規(guī)定進行公示。6.3維修基金的補充與退還：合同履行期間，如維修基金不足，乙方應按照約定比例補足；合同終止后，如維修基金有剩余，甲方應按照約定退還乙方。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方未按照本合同約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)改正，并按照違約程度承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：乙方未按照本合同約定支付物業(yè)服務費用或其他費用的，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)支付，并按照違約程度承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同的部分條款進行變更。任何變更均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認。10.2合同的解除：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同應當書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。第十一條通知與送達11.1通知的形式：合同雙方相互送達文件、通知、聲明、證書等，應以書面形式進行。11.2通知的送達：通知或其他文件應當送達對方指定的地址。送達日期以收到的確認回執(zhí)或者其他證據(jù)證明對方已經(jīng)收到的日期為準。第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止：本合同期滿后自動終止。12.3合同的續(xù)簽：合同終止前3個月，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂新的合同，并按照新的合同條款執(zhí)行。第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他相關(guān)的約定：包括但不限于甲乙雙方的保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)保護、信息安全等。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括物業(yè)服務項目清單、物業(yè)服務費用計算明細、維修基金管理使用規(guī)則等。14.2合同修改與補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務處理：合同解除或終止后，甲乙雙方應按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)的權(quán)利義務。包括但不限于物業(yè)服務費用的結(jié)算、維修基金的退還或轉(zhuǎn)存等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，由于甲方或乙方原因，需要第三方參與以完成合同約定的服務內(nèi)容或解決問題的情況。1.3第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、緊急救援、法律訴訟等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方或乙方如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、范圍、期限等相關(guān)事項。2.2甲方或乙方在第三方介入前，應充分了解第三方的資質(zhì)、信譽、服務能力等，并對其進行審慎評估。2.3甲方或乙方在第三方介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。第三條第三方介入的責任與義務3.1第三方應按照書面協(xié)議的約定，提供專業(yè)、及時、高效的服務，并保證服務質(zhì)量符合本合同的要求。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方按照書面協(xié)議的約定承擔。第四條第三方介入的權(quán)益保護4.1甲方和乙方應保障第三方的合法權(quán)益，不得無故解除或變更書面協(xié)議。4.2第三方如因提供服務而遭受損失或損害，甲方和乙方應根據(jù)書面協(xié)議的約定承擔相應的賠償責任。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方如違反書面協(xié)議的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償損失。5.2甲方和乙方如違反書面協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。第六條第三方介入的爭議解決6.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同所在地的仲裁委員會申請仲裁。6.4如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同所在地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密義務7.1第三方應對在介入過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。7.2第三方如違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第八條第三方介入后的合同變更與解除8.1甲方和乙方如因第三方介入需要變更或解除本合同，應簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)移9.1甲方和乙方如因第三方介入需要將本合同項下的部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)移給第三方，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。9.2書面協(xié)議應明確雙方與第三方之間的權(quán)利義務劃分。第十條第三方介入后的費用結(jié)算10.1甲方和乙方應與第三方明確費用結(jié)算方式、時間等事項。10.2甲方和乙方應按照書面協(xié)議的約定及時支付第三方服務費用。第十一條第三方介入后的保險責任11.1第三方如因提供服務而發(fā)生意外傷害或財產(chǎn)損失，應自行承擔相應的風險。11.2甲方和乙方應根據(jù)實際情況，要求第三方購買必要的保險。第十二條第三方介入后的責任限額12.1甲方和乙方應與第三方明確責任限額，并在書面協(xié)議中予以約定。12.2第三方如因提供服務而造成第三方的損失，責任限額應按照書面協(xié)議的約定執(zhí)行。第十三條第三方介入后的權(quán)益保障13.1甲方和乙方應與第三方明確權(quán)益保障事項，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)保護、信息安全等。13.2第三方如違反權(quán)益保障事項，應承擔相應的違約責任。第十四條第三方介入后的合同終止與續(xù)簽14.1甲方和乙方與第三方之間的書面協(xié)議終止或續(xù)簽，不影響本合同的繼續(xù)履行。14.2甲方和乙方與第三方之間的書面協(xié)議終止后，應按照本合同的約定處理相關(guān)的權(quán)利義務。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守履行。如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)服務項目清單詳細列出甲方應提供的物業(yè)服務項目，包括但不限于物業(yè)管理、公共設施維護、綠化工作、清潔工作、安全保衛(wèi)工作等。附件二：物業(yè)服務費用計算明細詳細列出物業(yè)服務費用的計算方式，包括基礎(chǔ)費用和增值費用的計算標準。附件三：維修基金管理使用規(guī)則詳細規(guī)定維修基金的組成、使用審批程序、補充與退還等內(nèi)容。附件四：第三方服務協(xié)議模板附件五：保密協(xié)議明確甲方、乙方和第三方之間的保密義務，保護雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。附件六：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議明確甲方、乙方和第三方之間的知識產(chǎn)權(quán)保護事項，包括但不限于專利、商標、著作權(quán)等。附件七：信息安全協(xié)議明確甲方、乙方和第三方之間的信息安全事項，保護雙方的電子信息安全和數(shù)據(jù)隱私。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合約定。示例：甲方未能按時完成公共設施的維修保養(yǎng)，導致設施損壞或使用不便。2.乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務費用或其他費用。示例：乙方延遲支付物業(yè)服務費用，超過合同約定的支付期限。3.甲方或乙方未按照合同約定履行其他義務。示例：甲方未按照約定及時處理業(yè)主的投訴，導致業(yè)主滿意度下降。4.第三方未按照書面協(xié)議提供服務，或服務質(zhì)量不符合約定。示例：第三方提供的技術(shù)支持服務未能解決甲方提出的問題，導致甲方損失。5.甲方、乙方或第三方違反合同約定的保密義務。示例：第三方泄露了在提供服務過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。6.甲方、乙方或第三方違反合同約定的知識產(chǎn)權(quán)保護義務。示例：甲方在使用第三方提供的服務過程中，未經(jīng)許可使用了第三方的知識產(chǎn)權(quán)。7.甲方、乙方或第三方違反合同約定的信息安全義務。示例：乙方未采取適當?shù)陌踩胧?，導致甲方提供的個人信息泄露。違約責任認定標準：1.違約行為導致的損失賠償金額，應根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、精神損害賠償?shù)取?.違約行為導致的合同解除，應按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理后續(xù)事項，包括但不限于費用結(jié)算、財產(chǎn)返還等。3.違約行為涉及的第三方，應承擔連帶責任，與甲方或乙方共同承擔違約責任。4.甲方、乙方在第三方介入后的合同變更或解除，應簽訂書面補充協(xié)議，并明確責任劃分。全文完。二零二四年度物業(yè)服務合同：S物業(yè)管理公司與T小區(qū)物業(yè)服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.物業(yè)服務內(nèi)容1.1物業(yè)服務范圍1.2物業(yè)服務項目1.3物業(yè)服務標準2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期3.物業(yè)服務費用3.1物業(yè)服務費用的計算方式3.2物業(yè)服務費用的支付方式3.3物業(yè)服務費用的調(diào)整4.物業(yè)公司的義務與責任4.1物業(yè)公司的基本義務4.2物業(yè)公司的管理責任4.3物業(yè)公司的安全保障責任5.業(yè)主的義務與責任5.1業(yè)主的基本義務5.2業(yè)主的配合義務5.3業(yè)主的違規(guī)行為處理6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件7.違約責任7.1物業(yè)公司的違約責任7.2業(yè)主的違約責任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟9.其他事項9.1物業(yè)公司的服務9.2雙方約定的其他事項10.合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改條件10.3合同的解除條件11.保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務11.2保密信息的范圍11.3保密期限12.法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.合同的簽訂與份數(shù)13.1合同的簽訂地點與時間13.2合同的份數(shù)及保管14.雙方簽字蓋章14.1甲方（物業(yè)管理公司）簽字蓋章14.2乙方（小區(qū)業(yè)主）簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條物業(yè)服務內(nèi)容1.1物業(yè)服務范圍物業(yè)服務范圍包括但不限于：房屋及共有設施設備維護、綠化管理、清潔衛(wèi)生、公共秩序維護、消防安全管理、裝飾裝修管理、停車管理等服務。1.2物業(yè)服務項目物業(yè)服務項目包括但不限于：（1）物業(yè)設施管理：包括房屋及共用設施設備維護、保養(yǎng)、更新等；（2）物業(yè)環(huán)境管理：包括綠化、清潔、衛(wèi)生、環(huán)保等；（3）物業(yè)公共秩序管理：包括公共安全、消防安全、交通秩序、環(huán)境衛(wèi)生等；（4）物業(yè)客戶服務：包括業(yè)主咨詢、投訴處理、物業(yè)維修、裝修管理等服務。1.3物業(yè)服務標準物業(yè)服務標準應符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定，以及雙方約定的服務標準。第二條合同期限2.1合同開始日期合同開始日期為雙方簽訂合同之日起。2.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為二零二四年十二月三十一日。第三條物業(yè)服務費用3.1物業(yè)服務費用的計算方式物業(yè)服務費用按照建筑面積、物業(yè)公司管理費、物業(yè)公司人員工資及福利、物業(yè)公司管理維修的費用等因素計算。3.2物業(yè)服務費用的支付方式物業(yè)服務費用采用每月支付一次的方式，業(yè)主應在每月的第一個工作日支付上個月物業(yè)服務費用。3.3物業(yè)服務費用的調(diào)整物業(yè)服務費用如有調(diào)整，物業(yè)公司應提前一個月通知業(yè)主，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第四條物業(yè)公司的義務與責任4.1物業(yè)公司的基本義務物業(yè)公司應按照合同約定和國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定，提供物業(yè)服務，保障業(yè)主的正常生活秩序。4.2物業(yè)公司的管理責任物業(yè)公司應負責物業(yè)設施設備的管理、維護和更新，確保其正常運行和使用。4.3物業(yè)公司的安全保障責任物業(yè)公司應負責小區(qū)的安全保障工作，包括但不限于公共安全、消防安全、交通安全等，保障業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。第五條業(yè)主的義務與責任5.1業(yè)主的基本義務業(yè)主應遵守國家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)，以及小區(qū)的規(guī)章制度，配合物業(yè)公司的管理工作。5.2業(yè)主的配合義務業(yè)主應配合物業(yè)公司的管理工作，包括但不限于提供必要的個人資料、參與業(yè)主大會等。5.3業(yè)主的違規(guī)行為處理業(yè)主如有違規(guī)行為，物業(yè)公司應予以制止，并有權(quán)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定進行處理。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第七條違約責任7.1物業(yè)公司的違約責任物業(yè)公司如有違約行為，應承擔違約責任，包括但不限于賠償業(yè)主損失、支付違約金等。7.2業(yè)主的違約責任業(yè)主如有違約行為，應承擔違約責任，包括但不限于賠償物業(yè)公司損失、支付違約金等。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。8.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1物業(yè)公司的服務物業(yè)公司應設立服務，方便業(yè)主咨詢、投訴和報修。9.2雙方約定的其他事項雙方可以根據(jù)實際情況，約定其他與物業(yè)服務相關(guān)的事項。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改條件合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同的解除條件合同的解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務雙方應對合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.3保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條法律適用與爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同的簽訂與份數(shù)13.1合同的簽訂地點與時間本合同于____年__月__日在____（地點）簽訂。13.2合同的份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同副本及有關(guān)文件資料的保管按照雙方約定的方式進行。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方（物業(yè)管理公司）簽字蓋章14.2乙方（小區(qū)業(yè)主）簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：物業(yè)服務糾紛調(diào)解、物業(yè)服務評估、物業(yè)服務監(jiān)督等。1.2第三方介入的啟動第三方介入的啟動應由甲乙雙方協(xié)商確定，或根據(jù)本合同約定的爭議解決方式進行。第二條第三方機構(gòu)的選定2.1第三方機構(gòu)的選定第三方機構(gòu)應由甲乙雙方共同選定，或根據(jù)本合同約定的爭議解決方式確定。2.2第三方機構(gòu)的資質(zhì)要求第三方機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立公正地履行第三方介入的職責。第三條第三方介入的過程3.1第三方介入的開始第三方介入的開始應由甲乙雙方共同確認，并通知雙方。3.2第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于：聽取雙方陳述、調(diào)查事實、分析證據(jù)、提出建議等。3.3第三方介入的結(jié)果第三方介入的結(jié)果應由第三方機構(gòu)出具書面意見，甲乙雙方應予以尊重。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入費用的承擔第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，或根據(jù)本合同約定的爭議解決方式確定。4.2第三方介入費用的支付第三方介入費用支付方式及支付時間由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方機構(gòu)的義務與責任5.1第三方機構(gòu)的義務第三方機構(gòu)應獨立、公正、客觀地進行介入，并保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方機構(gòu)的責任第三方機構(gòu)應按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行第三方介入的職責，并對其出具的意見承擔法律責任。第六條第三方介入與雙方的關(guān)系6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。6.2第三方介入結(jié)果的執(zhí)行甲乙雙方應按照第三方介入結(jié)果執(zhí)行，如對結(jié)果有異議，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第七條第三方責任限額7.1第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，或根據(jù)本合同約定的爭議解決方式確定。7.2第三方責任限額的賠償范圍第三方責任限額的賠償范圍包括但不限于：第三方機構(gòu)出具的不實意見、疏忽大意、違反法律法規(guī)等。7.3第三方責任限額的賠償限額第三方責任限額的賠償限額由甲乙雙方協(xié)商確定，或根據(jù)本合同約定的爭議解決方式確定。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：第三方介入目的達到、第三方機構(gòu)辭職、甲乙雙方協(xié)商一致等。8.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序包括但不限于：終止通知、終止理由說明、終止后的處理等。第九條第三方介入的記錄與保存9.1第三方介入的記錄第三方機構(gòu)應記錄介入過程，并形成書面記錄。9.2第三方介入記錄的保存第三方機構(gòu)應將介入記錄保存至少三年，以備甲乙雙方查閱。第十條第三方介入的保密性10.1第三方介入的保密性第三方介入的過程及結(jié)果應保密，不得向無關(guān)第三方泄露。10.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于介入過程、介入結(jié)果、甲乙雙方的商業(yè)秘