2024年購物中心柜臺租賃合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購物中心柜臺租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃柜臺的基本情況1.1柜臺位置1.2柜臺面積1.3柜臺類型第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃柜臺的用途4.2租賃柜臺的使用限制第五條維護及管理5.1租賃柜臺的維護責任5.2租賃柜臺的管理責任第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃柜臺的維修責任6.2租賃柜臺的保養(yǎng)責任第七條保險7.1租賃柜臺保險的購買7.2保險費用的支付第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責任9.1租賃雙方的違約責任9.2違約金的計算方式第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點第十一條合同的生效和終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護期限第十三條法律法規(guī)的適用13.1合同的適用法律13.2法律法規(guī)的沖突解決第十四條其他條款14.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.2租賃雙方的共同聲明第一部分：合同如下：第一條租賃柜臺的基本情況1.1柜臺位置：購物中心內(nèi)指定位置，具體坐標為：東經(jīng)度分秒，北緯度分秒。1.2柜臺面積：本次租賃柜臺面積為平方米，具體尺寸為長米，寬米。1.3柜臺類型：根據(jù)租賃用途，本次租賃柜臺類型為（如：服裝、飾品、食品等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年月日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣，共計元人民幣（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月日前支付當月租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬戶名稱：購物中心賬號：第四條租賃用途4.1租賃柜臺的用途：租賃方須按照合同約定用途使用柜臺，不得擅自改變用途。4.2租賃柜臺的使用限制：租賃方不得在柜臺內(nèi)進行違法活動，不得影響購物中心正常經(jīng)營秩序。第五條維護及管理5.1租賃柜臺的維護責任：租賃方負責柜臺的日常維護和清潔工作，確保柜臺設(shè)施的正常運行。5.2租賃柜臺的管理責任：租賃方應(yīng)遵守購物中心的管理規(guī)定，配合購物中心進行經(jīng)營管理。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃柜臺的維修責任：租賃期間，柜臺設(shè)施如出現(xiàn)故障，租賃方負責及時維修，確保柜臺正常使用。6.2租賃柜臺的保養(yǎng)責任：租賃方負責定期對柜臺進行保養(yǎng)，保持柜臺設(shè)施的良好狀態(tài)。第七條保險7.1租賃柜臺保險的購買：租賃方應(yīng)購買柜臺保險，保障柜臺及商品的安全。7.2保險費用的支付：保險費用由租賃方承擔，并在租金中支付。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：在合同有效期內(nèi)，如租賃雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。8.2合同解除的條件：在合同有效期內(nèi)，如租賃雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第九條違約責任9.1租賃雙方的違約責任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2違約金的計算方式：違約金按照合同總金額的5%計算，最高不超過合同總金額的30%。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式：如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決的地點：仲裁地點為市。第十一條合同的生效和終止11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件：合同到期或者雙方同意提前終止合同。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。12.2保密信息的保護期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。第十三條法律法規(guī)的適用13.1合同的適用法律：中華人民共和國法律。13.2法律法規(guī)的沖突解決：如合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準。第十四條其他條款14.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，共同維護購物中心經(jīng)營秩序。14.2租賃雙方的共同聲明：雙方在簽訂合同時，確認合同內(nèi)容真實有效，如有虛假陳述，承擔相應(yīng)法律責任。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃柜臺租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、顧客、供應(yīng)商等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙方同意，在第三方介入本合同項下的租賃柜臺租賃業(yè)務(wù)時，第三方應(yīng)遵守本合同的各項約定，包括但不限于租金支付、租賃用途、維護管理等。2.2甲乙方應(yīng)與第三方明確劃分責權(quán)利，確保第三方按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條第三方責任限額3.1甲乙方同意，對于第三方因違反本合同而產(chǎn)生的任何違約責任，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過本合同約定的租金金額。3.2如第三方因意外事件導致租賃柜臺損壞，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的維修費用，但維修費用不得超過本合同約定的租金金額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間建立的是租賃關(guān)系，而非雇傭關(guān)系。第三方應(yīng)自行負責其員工的管理和培訓。4.2甲乙方不承擔第三方員工的行為后果，包括但不限于員工侵權(quán)、違法行為等。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙方同意，第三方在租賃柜臺進行經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2甲乙方同意，第三方在租賃柜臺進行經(jīng)營活動時，應(yīng)按照購物中心的管理規(guī)定，配合購物中心進行經(jīng)營管理。第六條第三方違約處理6.1如第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2甲乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，如第三方未能在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，甲乙方有權(quán)解除本合同。第七條第三方與顧客的關(guān)系7.1第三方與顧客之間建立的是商品買賣關(guān)系，而非雇傭關(guān)系。7.2甲乙方不承擔第三方與顧客之間的糾紛，包括但不限于商品質(zhì)量問題、售后服務(wù)問題等。第八條第三方與供應(yīng)商的關(guān)系8.1第三方與供應(yīng)商之間建立的是采購關(guān)系，而非雇傭關(guān)系。8.2甲乙方不承擔第三方與供應(yīng)商之間的糾紛，包括但不限于貨款支付問題、貨物質(zhì)量問題等。第九條第三方信息的披露9.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供其真實有效的身份證明、工商登記證明等文件。9.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供與租賃柜臺經(jīng)營活動相關(guān)的其他信息。第十條第三方介入的合同變更和解除10.1如甲乙方同意第三方變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。10.2第三方變更或解除本合同的，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1如本合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁。11.2仲裁地點為市。第十二條第三方介入的合同生效和終止12.1第三方介入本合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2第三方退出本合同的，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。本合同的修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃柜臺位置平面圖詳細描述柜臺在購物中心內(nèi)的具體位置，包括坐標、面積、柜臺類型等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件三：租賃用途說明詳細描述租賃柜臺的用途，包括經(jīng)營范圍、使用限制等信息。附件四：柜臺維護和管理規(guī)定詳細列出柜臺維護和管理的具體要求，包括清潔、維修、保養(yǎng)等方面的規(guī)定。附件五：保險購買證明提供保險購買的證明文件，包括保險金額、保險期限等信息。附件六：購物中心管理規(guī)定詳細列出購物中心的管理規(guī)定，包括經(jīng)營時間、商品管理、售后服務(wù)等方面的要求。附件七：第三方身份證明提供第三方的真實有效的身份證明、工商登記證明等文件。附件八：第三方經(jīng)營許可證明提供第三方的經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證明文件。附件九：合同變更和解除協(xié)議當甲乙雙方同意變更或解除合同時，簽署的書面協(xié)議。附件十：爭議解決協(xié)議當發(fā)生爭議時，雙方簽署的提交仲裁的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：租賃方未按約定用途使用柜臺認定標準：租賃方使用柜臺進行的活動與合同約定的用途不符。示例說明：租賃方在柜臺內(nèi)進行違法活動，如銷售假冒偽劣商品。違約行為二：租賃方未按約定支付租金認定標準：租賃方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。示例說明：租賃方未能在每月日前支付當月租金。違約行為三：租賃方未按約定維護和管理柜臺認定標準：租賃方未按照合同約定進行柜臺的維護和管理。示例說明：租賃方未能定期對柜臺進行清潔和保養(yǎng)。違約行為四：租賃方未購買保險認定標準：租賃方未按照合同約定購買柜臺保險。示例說明：租賃方未能提供保險購買的證明文件。違約行為五：租賃方違反購物中心管理規(guī)定認定標準：租賃方在購物中心內(nèi)違反管理規(guī)定的行為。示例說明：租賃方在購物中心內(nèi)進行大聲喧嘩、亂扔垃圾等行為。違約行為六：第三方未遵守合同約定認定標準：第三方在租賃柜臺租賃業(yè)務(wù)中違反合同約定。示例說明：第三方未能按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如未按時支付租金。違約責任一：違約金支付認定標準：違約方未履行合同約定，需支付違約金。示例說明：租賃方未按約定支付租金，需支付違約金。違約責任二：損失賠償認定標準：違約方因違約行為導致對方遭受損失，需進行賠償。示例說明：租賃方未按約定維護柜臺，導致柜臺損壞，需賠償維修費用。違約責任三：合同解除認定標準：違約方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。示例說明：租賃方未按約定用途使用柜臺，甲乙方有權(quán)解除合同。全文完。2024年購物中心柜臺租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃柜臺及面積1.1柜臺位置及編號1.2租賃面積1.3柜臺用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條費用承擔4.1乙方承擔的費用4.2甲方承擔的費用4.3特殊情況費用承擔第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第六條裝修及經(jīng)營范圍6.1裝修要求及標準6.2經(jīng)營范圍限制第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的成立與生效12.2保密條款12.3通知與送達第十三條附件13.1柜臺平面圖13.2租賃合同續(xù)約條款13.3其他相關(guān)文件第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃柜臺及面積1.1柜臺位置及編號：乙方租賃的柜臺位于甲方購物中心編號為X的柜臺位置，具體位置詳見附件一：柜臺平面圖。1.2租賃面積：乙方租賃的柜臺面積為平方米，具體面積以附件一為準。1.3柜臺用途：乙方租賃柜臺用于從事X（具體經(jīng)營項目）業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將柜臺用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，乙方有意續(xù)約的，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起五日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付賬戶信息：甲方指定的租金收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行分行賬戶名稱：購物中心賬號：X第四條費用承擔（1）水電費：乙方租賃柜臺所需的水電費用由乙方承擔。（2）物業(yè)管理費：乙方租賃柜臺所需的物業(yè)管理費用由乙方承擔。（3）稅費：乙方應(yīng)依法自行繳納與經(jīng)營活動相關(guān)的各項稅費。（1）租賃柜臺的維修、保養(yǎng)費用。（2）購物中心公共區(qū)域的維護、清潔、保安等費用。4.3特殊情況費用承擔：如遇特殊情況（如自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素），導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整租金或其他費用。第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證乙方租賃柜臺的安全、舒適和便利，確保購物中心正常運營。（2）甲方有權(quán)對乙方租賃的柜臺進行定期檢查，確保乙方遵守本合同各項條款。（3）甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和購物中心管理制度，對乙方進行必要的管理和服務(wù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用和經(jīng)營租賃柜臺。（2）乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方的協(xié)調(diào)和管理。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和其他費用，并保證柜臺的經(jīng)營活動合法合規(guī)。第六條裝修及經(jīng)營范圍6.1裝修要求及標準：乙方應(yīng)按照甲方提供的柜臺平面圖和裝修要求進行裝修，裝修標準和要求詳見附件二：裝修要求及標準。6.2經(jīng)營范圍限制：乙方應(yīng)在甲方指定的經(jīng)營范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營甲方禁止或限制經(jīng)營的商品和服務(wù)。第八條合同變更8.1變更條件：在合同履行期間，如甲乙雙方同意對合同條款進行變更，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2變更程序：甲乙雙方應(yīng)就合同變更事項達成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。書面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的一部分。第九條合同解除9.1解除條件：在合同履行期間，甲乙雙方同意提前解除合同的，可簽訂書面解除協(xié)議，終止合同的履行。9.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)就合同解除事項達成一致意見，并簽訂書面解除協(xié)議。書面解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同終止。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按照本合同約定提供柜臺或未履行其他合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。10.2乙方違約責任：乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的成立與生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立，并在乙方支付首期租金后生效。12.2保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。12.3通知與送達：甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互通知和送達與本合同有關(guān)的事項。通知和送達地址為合同簽訂時甲乙雙方指定的地址。第十三條附件13.1柜臺平面圖：詳見附件一。13.2租賃合同續(xù)約條款：詳見附件二。13.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。第十四條簽署14.1甲方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同具有利害關(guān)系或參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、保險公司、政府監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入方式2.1中介方介入：如甲乙雙方在簽訂或履行本合同時需要中介方的服務(wù)，中介方作為第三方介入，負責協(xié)助甲乙雙方完成合同的相關(guān)事宜。2.2評估方介入：如甲乙雙方在履行本合同過程中需要評估方的評估服務(wù)，評估方作為第三方介入，負責對相關(guān)事項進行評估。2.3擔保方介入：如甲乙雙方需要擔保方提供擔保服務(wù)，擔保方作為第三方介入，負責為甲乙雙方提供擔保。2.4政府監(jiān)管機構(gòu)介入：如本合同履行過程中涉及政府審批或監(jiān)管事項，政府監(jiān)管機構(gòu)作為第三方介入，負責對甲乙雙方進行審批或監(jiān)管。第三條第三方責任3.1第三方責任限定：第三方介入本合同并不意味著第三方承擔甲乙雙方之間的合同責任。第三方僅承擔其在介入過程中應(yīng)承擔的責任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在介入過程中的義務(wù)，確保合同的順利進行。3.3第三方權(quán)利：第三方在履行義務(wù)的同時，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于要求甲乙雙方提供必要的資料、信息和支持等。第四條第三方介入的程序4.1中介方介入程序：甲乙雙方與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限和費用等事項。4.2評估方介入程序：甲乙雙方與評估方簽訂評估服務(wù)合同，明確評估方的評估事項、評估標準和評估費用等事項。4.3擔保方介入程序：甲乙雙方與擔保方簽訂擔保合同，明確擔保方式、擔保金額、擔保期限和擔保費用等事項。4.4政府監(jiān)管機構(gòu)介入程序：甲乙雙方按照政府審批或監(jiān)管要求，提交相關(guān)申請材料，并按照政府監(jiān)管機構(gòu)的要求進行操作。第五條第三方費用5.1第三方費用的承擔：甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的合同約定，承擔相應(yīng)的費用。5.2第三方費用的支付：甲乙雙方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)，按照約定的方式和賬戶支付第三方費用。第六條第三方違約責任6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約責任的限制：甲方和乙方要求第三方承擔違約責任時，應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方與甲乙方的關(guān)系獨立于本合同，第三方與甲乙方的其他合同關(guān)系不影響本合同的履行。7.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，不應(yīng)視為甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方信息的披露8.1第三方信息的披露：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，向第三方披露相關(guān)信息。8.2第三方信息的保密：第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的信息予以保密，不得泄露給其他方。第九條第三方退出9.1第三方退出的條件：如第三方因合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，需要退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。9.2第三方退出的程序：第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項。第十條爭議解決10.1第三方爭議：如本合同履行過程中，第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的成立與生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立，并在乙方支付首期租金后生效。11.2保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。11.3通知與送達：甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互通知和送達與本合同有關(guān)的事項。通知和送達地址為合同簽訂時甲乙雙方指定的地址。第十二條附件12.1第三方服務(wù)合同：詳見附件一。12.2第三方評估第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：柜臺平面圖詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含柜臺的具體位置、尺寸、布局等信息，以便乙方準確了解租賃柜臺的情況。附件二：租賃合同續(xù)約條款詳細要求和說明：本附件應(yīng)明確租賃合同續(xù)約的條件、程序、租金調(diào)整標準等事項。附件三：裝修要求及標準詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細說明柜臺裝修的要求和標準，包括但不限于材料選擇、設(shè)計風格、施工標準等。附件四：費用明細表詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出甲乙雙方應(yīng)承擔的各項費用，包括租金、水電費、物業(yè)管理費等，并明確費用的支付方式和時間。附件五：第三方服務(wù)合同詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔保服務(wù)等，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等事項。附件六：租賃合同變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)用于記錄合同變更的事項和過程，包括但不限于變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件七：租賃合同解除協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)用于記錄合同解除的事項和過程，包括但不限于解除的原因、日期、雙方簽字等。附件八：違約金計算公式詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細說明違約金的計算公式，以便在違約行為發(fā)生時，雙方能夠根據(jù)公式計算違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供柜臺或未履行其他合同義務(wù)。2.乙方未按照約定支付租金或其他費用。3.第三方未按照約定履行其在介入過程中的義務(wù)。責任認定標準：1.甲方違約責任：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約責任：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約責任：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.甲方未按照約定提供柜臺，導致乙方無法正常開展經(jīng)營活動，甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金并賠償乙方的經(jīng)濟損失。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方未按照約定履行評估服務(wù)，導致甲乙雙方無法按照約定完成評估程序，第三方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金并賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年購物中心柜臺租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃柜臺基本信息1.1柜臺位置1.2柜臺面積1.3柜臺編號第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條費用承擔4.1租賃費用4.2物業(yè)費用4.3水電費用4.4其他費用第五條租賃用途5.1租賃目的5.2租賃禁止事項第六條維修責任6.1租賃雙方維修責任劃分6.2維修費用承擔第七條保險責任7.1租賃雙方保險責任劃分7.2保險費用承擔第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除通知期限8.3合同解除后的責任處理第九條違約責任9.1租賃雙方違約情形9.2違約責任承擔第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效第十一條合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露保密信息的處理第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)14.2租賃雙方的聯(lián)系信息14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃柜臺基本信息1.1柜臺位置：購物中心一樓入口處，具體位置見附件一。1.2柜臺面積：約為50平方米，具體面積以實際測量為準。1.3柜臺編號：H101。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年4月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2027年3月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣50,000元。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息見附件二。第四條費用承擔4.1租賃費用：乙方（租賃方）承擔。4.2物業(yè)費用：乙方承擔。4.3水電費用：乙方承擔。4.4其他費用：如維修、更換設(shè)施等費用，按照實際情況由責任方承擔。第五條租賃用途5.1租賃目的：乙方將其用于銷售服裝及配件。5.2租賃禁止事項：乙方不得在柜臺內(nèi)進行違法活動或者損害購物中心聲譽的行為。第六條維修責任6.1租賃雙方維修責任劃分：乙方負責柜臺內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)。6.2維修費用承擔：除甲方（購物中心）負責的部分外，乙方承擔其余維修費用。第七條保險責任7.1租賃雙方保險責任劃分：乙方負責購買并維持柜臺及商品的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風險。7.2保險費用承擔：乙方承擔。第八條合同解除8.1合同解除條件：在租賃期內(nèi)，如乙方未按時支付租金或費用，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同解除通知期限：甲方解除合同前，應(yīng)提前30天通知乙方。8.3合同解除后的責任處理：乙方應(yīng)按照解除合同時的實際租賃期限支付違約金，并清償所有未支付的租金和費用。第九條違約責任9.1租賃雙方違約情形：包括但不限于未按約定支付租金、費用，或未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金為本合同約定的租金的20%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決地點：甲方所在地。10.3爭議解決時效：自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)未能解決的，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件：乙方不得未經(jīng)甲方同意將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄露保密信息的處理：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，向受害方支付賠償金，賠償金金額雙方協(xié)商確定。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：合同修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.3合同終止條件：租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。第十四條其他條款14.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)：詳見合同。14.2租賃雙方的聯(lián)系信息：詳見附件三。14.3合同附件：包括但不限于附件一、附件二、附件三等，附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修服務(wù)提供商、保險提供商、政府部門等。第三條第三方責任3.1第三方如違反本合同約定，給甲方或乙方造成損失的，由第三方承擔相應(yīng)的責任。3.2甲方和乙方均有義務(wù)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并對其行為進行監(jiān)督。第四條第三方責任限額4.1第三方同意對其因違約、侵權(quán)或其他原因造成甲方或乙方損失的責任，承擔有限責任。4.2第三方責任限額的具體金額由甲乙雙方在本合同簽訂時協(xié)商確定，并寫入附件四。第五條第三方權(quán)益的保障5.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障，不得無故干預(yù)或阻撓第三方正常履行合同義務(wù)。5.2甲方和乙方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)業(yè)務(wù)的辦理，提供必要的文件和證明材料。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的租賃合同關(guān)系。6.2第三方對甲方或乙方的債務(wù)，不視為甲方或乙方對彼此的債務(wù)。第七條第三方違約的處理7.1如第三方違約，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2甲方和乙方均有權(quán)選擇是否對第三方提起訴訟，以及選擇訴訟的地域和法院。第八條第三方變更8.1如第三方發(fā)生變更，包括但不限于主體資格、名稱、法定代表人等，應(yīng)及時通知甲乙雙方。8.2第三方變更不影響本合同的履行，但變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)承擔變更前的責任。第九條第三方協(xié)助9.1甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的便利條件。9.2甲方和乙方不得無故拒絕或阻止第三方正常履行合同義務(wù)。第十條第三方賠償10.1如第三方因其違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔賠償責任。10.2甲方和乙方在向第三方提出賠償要求時，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明損失的發(fā)生和金額。第十一條第三方信息的保密11.1甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，不得泄露給無關(guān)人員。11.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，并支付賠償金。第十二條第三方權(quán)益的維護12.1甲方和乙方應(yīng)共同維護第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。12.2甲方和乙方在處理與第三方的事務(wù)時，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第十三條甲方和乙方的告知義務(wù)13.1甲方和乙方在發(fā)現(xiàn)第三方存在可能導致合同履行風險的情況時，應(yīng)立即告知對方。13.2甲方和乙方應(yīng)如實告知對方與第三方之間的合同履行情況。第十四條第三方介入的例外14.1本合同約定的第三方介入情形，不包括政府強制性規(guī)定或行政行為。14.2甲方和乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，接受政府部門的監(jiān)督和管理。本附加說明條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本條款約定履行各自的義務(wù)。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：柜臺位置平面圖詳細描述柜臺在購物中心一樓入口處的具體位置，包括柜臺尺寸、周邊環(huán)境等。附件二：租金支付銀行轉(zhuǎn)賬信息提供甲方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等，用于乙方進行租金支付。附件三：租賃雙方聯(lián)系信息列出甲乙雙方的聯(lián)系信息，包括姓名、電話、郵箱等，用于雙方在合同履行過程中的溝通。附件四：第三方責任限額確認書明確第三方責任限額的具體金額，由甲乙雙方簽字蓋章確認。附件五：商業(yè)秘密和機密信息保密協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限及違約責任等。附件六：維修服務(wù)提供商合同甲方與維修服務(wù)提供商簽訂的合同，約定維修服務(wù)的范圍、費用等。附件七：保險合同甲方與保險提供商簽訂的保險合同，約定保險金額、保險期間等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金或費用。2.乙方在柜臺內(nèi)進行違法活動或損害購物中心聲譽的行為。3.乙方未按約定履行維修責任或維修費用未按時支付。4.乙方未按約定購買并維持柜臺及商品的保險。5.甲方未按約定提供柜臺位置、面積等租賃條件。6.甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)、水電等公共服務(wù)。7.甲方未按約定履行維修責任或維修費用未按時支付。8.甲方未按約定提供保險服務(wù)。違約責任認定標準：1.乙方未按時支付租金或費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的20%。2.乙方在柜臺內(nèi)進行違法活動或損害購物中心聲譽的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。3.乙方未按約定履行維修責任或維修費用未按時支付，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，并要求乙方承擔維修費用及違約金。4.乙方未按約定購買并維持柜臺及商品的保險，甲方有權(quán)要求乙方購買保險，并承擔因此產(chǎn)生的保險費用。5.甲方未按約定提供柜臺位置、面積等租賃條件，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。6.甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)、水電等公共服務(wù)，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。7.甲方未按約定履行維修責任或維修費用未按時支付，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。8.甲方未按約定提供保險服務(wù)，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方在通知乙方后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金10,000元。如果乙方在柜臺內(nèi)進行違法活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應(yīng)的法律責任，如罰款5,000元。如果乙方未按約定履行維修責任，導致柜臺設(shè)施損壞，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，并要求乙方承擔維修費用8,000元及違約金2,000元。全文完。2024年購物中心柜臺租賃合同3本合同目錄一覽第一條租賃柜臺基本信息1.1柜臺位置1.2柜臺面積1.3柜臺編號第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃柜臺用途4.2禁止用途第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任第七條保險責任7.1保險購買7.2保險理賠第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃柜臺基本信息1.1柜臺位置：購物中心一層主通道左側(cè)，具體位置詳見附件一。1.2柜臺面積：約為50平方米。1.3柜臺編號：H101。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年4月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2029年3月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣50,000元。3.2租金支付周期：每三個月支付一次。3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1租賃柜臺用途：僅限于銷售高品質(zhì)的時尚服裝及配件。4.2禁止用途：不得用于從事違法、違規(guī)及損害購物中心聲譽的活動。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)1)提供整潔、安全的租賃柜臺及附屬設(shè)施。2)保障承租方的正常經(jīng)營活動，不得無故干擾、阻撓。3)負責柜臺及相關(guān)設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)1)按照約定用途使用柜臺，不得擅自改變。2)按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3)負責柜臺內(nèi)的衛(wèi)生、安全和秩序維護。第六條維修責任6.1出租方維修責任1)負責柜臺及附屬設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和維修。2)租賃期內(nèi)，如柜臺及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到承租方通知后48小時內(nèi)予以修復(fù)。6.2承租方維修責任1)負責柜臺內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護、保養(yǎng)。2)如因承租方使用不當導致柜臺及附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第七條保險責任7.1保險購買1)承租方應(yīng)按出租方的要求購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并將保險單副本交出租方備案。2)保險金額不得低于租賃柜臺及附屬設(shè)施的價值。7.2保險理賠1)如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知出租方和保險公司，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。2)保險理賠所得款項用于修復(fù)柜臺及附屬設(shè)施，不足部分由承租方承擔。第八條合同變更8.1合同變更條件1)租賃雙方同意且書面確認變更事項。2)變更事項符合相關(guān)法律法規(guī)及購物中心規(guī)定。8.2合同變更程序1)租賃雙方就變更事項達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。第九條合同解除9.1合同解除條件1)租賃雙方協(xié)商一致解除合同。2)承租方逾期支付租金超過30日，出租方書面通知承租方后仍未支付的。3)承租方違反合同約定，出租方書面通知承租方后仍未糾正的。4)因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序1)租賃雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。2)解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同即告終止。3)解除協(xié)議生效后，承租方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，騰退柜臺，交還給出租方。第十條違約責任10.1違約行為1)出租方未按約定提供柜臺或相關(guān)設(shè)施的。2)出租方未按約定履行維修責任的。3)承租方未按約定支付租金的。4)承租方未按約定使用柜臺的。10.2違約責任承擔1)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的10%。2)違約方賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。3)違約方承擔因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式1)租賃雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點1)爭議解決的地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，租賃雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件包括：柜臺位置示意圖、租賃柜臺面積確認書、保險單副本等。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年3月1日簽署。14.2合同簽署地點本合同于中華人民共和國北京市某購物中心簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃柜臺租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險理賠、爭議解決等。第三條第三方選擇及責任3.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保所選第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽。3.2甲乙方應(yīng)明確第三方的責任范圍和責任限額，并在合同中予以規(guī)定。第四條第三方介入的程序4.1甲乙方在選擇第三方后，應(yīng)將第三方信息告知對方，并共同簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入時，甲乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的資料和信息。第五條第三方責任5.1第三方應(yīng)按約定履行其職責，并對其提供的服務(wù)承擔責任。5.2第三方未按約定履行職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條第三方責任限額6.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定責任限額，并在合同中予以規(guī)定。6.2第三方責任限額應(yīng)合理，確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及書面協(xié)議中予以明確。7.2第三方不免除甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔的責任。第八條第三方介入的變更8.1如需變更第三方，甲乙方應(yīng)提前書面通知對方，并重新簽訂書面協(xié)議。8.2變更第三方時，甲乙方應(yīng)確保新的第三方符合本合同約定的條件。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件和程序，應(yīng)在本合同及書面協(xié)議中予以明確。9.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)共同確認終止事項，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的附加條款11.1本合同未盡事宜，甲乙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)事項，包括但不限于責任范圍、責任限額等。第十二條合同簽署12.1本修正條款于2024年3月1日與原合同一并簽署。12.2本修正條款的簽署地點與原合同相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：柜臺位置示意圖詳細描述柜臺在購物中心的具體位置，包括經(jīng)緯度、樓層、周圍環(huán)境等。附件二：租賃柜臺面積確認書確認柜臺的實際面積，由甲乙雙方共同測量并簽字蓋章。附件三：保險單副本承租方購買的保險單副本，證明保險的有效性和保險金額。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細描述維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、責任劃分等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細描述第三方服務(wù)的范圍、責任、責任限額等。附件六：租賃支付明細表詳細列出租金支付的周期、金額、方式等信息。附件七：違約行為及責任認定標準詳細列出各種違約行為及相應(yīng)的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.出租方未能按約定提供柜臺或相關(guān)設(shè)施。2.出租方未能按約定履行維修責任。3.承租方未能按約定支付租金。4.承租方未能按約定使用柜臺，如擅自改變用途。5.雙方未能按約定履行合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的10%。2.違約方賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約方承擔因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用。示例說明：若出租方未能按約定提供柜臺或相關(guān)設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或提供設(shè)施，并有權(quán)要求違約金和賠償損失。全文完。2024年購物中心柜臺租賃合同4本合同目錄一覽第一條租賃柜臺基本信息1.1柜臺位置1.2柜臺面積1.3柜臺編號第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃柜臺的商業(yè)用途4.2租賃柜臺不得用于的用途第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.2承租方的維護保養(yǎng)責任第七條保險7.1承租方必須購買的保險7.2保險費用的支付第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的生效時間第十三條附則13.1合同附件13.2合同的補充協(xié)議第十四條其他約定14.1租賃柜臺的其他特殊約定第一部分：合同如下：第一條租賃柜臺基本信息1.1柜臺位置：購物中心內(nèi)具體位置，例如：一層東門入口處1.2柜臺面積：具體面積，例如：20平方米1.3柜臺編號：購物中心統(tǒng)一分配的柜臺編號，例如：CT001第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年4月1日2.2租賃結(jié)束日期：2026年3月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元3.2租金支付周期：每三個月支付一次3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金第四條租賃用途4.1租賃柜臺的商業(yè)用途：僅限于銷售服裝及相關(guān)配件4.2租賃柜臺不得用于的用途：不得用于非法經(jīng)營、不得用于銷售假冒偽劣商品等第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1出租方應(yīng)保證柜臺的安全和完整，確保柜臺所在區(qū)域的消防、安全設(shè)施正常運作；5.1.2出租方應(yīng)提供柜臺所在區(qū)域的清潔、維護、維修等服務(wù)；5.1.3出租方有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保承租方的經(jīng)營活動符合租賃合同的約定。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營柜臺；5.2.2承租方應(yīng)遵守購物中心的相關(guān)規(guī)定，維護購物中心的形象和聲譽；5.2.3承租方應(yīng)承擔柜臺內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的維護、保養(yǎng)責任；5.2.4承租方應(yīng)在租賃結(jié)束時，按照合同約定將柜臺及其附屬設(shè)施交還給出租方。第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責任：出租方負責維修柜臺及其附屬設(shè)施，確保其正常使用。6.2承租方的維護保養(yǎng)責任：承租方負責維護保養(yǎng)柜臺內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，確保其正常使用。第七條保險7.1承租方必須購買的保險：承租方應(yīng)在租賃開始前購買商業(yè)綜合保險，保險金額不低于合同約定的柜臺價值。7.2保險費用的支付：承租方承擔購買保險的費用。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：8.1.1租賃雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；8.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等；8.1.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件：8.2.1承租方提前終止租賃，需支付違約金，違約金為剩余租金的20%；8.2.2出租方提前終止租賃，需支付承租方相當于租金金額的補償；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；8.2.4合同解除后，承租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將柜臺及其附屬設(shè)施交還給出租方。第九條違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1出租方未按約定提供柜臺或未提供合同約定的服務(wù)，需支付承租方違約金；9.1.2出租方遲延履行合同義務(wù)，需支付承租方遲延履行期間的租金的20%作為違約金。9.2承租方違約責任：9.2.1承租方未支付租金，需支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%；9.2.2承租方未按約定使用柜臺或從事非法經(jīng)營，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金；9.2.3承