2024年版汽車美容店二房東租賃合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版汽車美容店二房東租賃合同書本合同目錄一覽第一條：租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：租賃用途4.1承租人的經(jīng)營(yíng)范圍4.2承租人的經(jīng)營(yíng)限制第五條：維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任第七條：合同的轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件7.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第八條：合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序第九條：違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十一條：合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的時(shí)間第十二條：其他條款12.1租賃物的附屬設(shè)施12.2租賃物的使用權(quán)第十三條：雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條：附件14.1租賃物圖片14.2租賃物相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物的位置位于市區(qū)街道號(hào)，具體地址以附件一為準(zhǔn)。1.2租賃物的面積租賃物的面積為平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為空置狀態(tài)，具備承租人經(jīng)營(yíng)汽車美容店的條件。租賃物的所有權(quán)歸出租人所有，承租人僅享有使用權(quán)。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為合同約定的租賃期限屆滿之日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月元，按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的第一個(gè)工作日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息以附件二為準(zhǔn)。第四條：租賃用途4.1承租人的經(jīng)營(yíng)范圍承租人不得將租賃物用于非法用途或者違反相關(guān)法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2承租人的經(jīng)營(yíng)限制承租人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何形式的改建、擴(kuò)建或者改變租賃物的結(jié)構(gòu)。第五條：維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施維修，確保租賃物正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)備設(shè)施維修，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存。6.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)購(gòu)買租賃物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給承租人留存。第七條：合同的轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件任何一方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。7.2合同轉(zhuǎn)讓的通知雙方同意轉(zhuǎn)讓合同的一方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在通知中注明轉(zhuǎn)讓給第三方的身份信息及聯(lián)系方式。第八條：合同的解除8.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方提出解除合同；（三）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。8.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（一）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；（二）雙方按照約定辦理租賃物交還手續(xù)；（三）雙方結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)，包括租金、押金等；（四）雙方在解除協(xié)議上簽字或者蓋章；（五）合同自解除協(xié)議生效之日起解除。第九條：違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租人的違約責(zé)任承租人違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式（一）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（二）向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條：合同的生效11.1合同生效的條件合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同生效的時(shí)間合同生效時(shí)間為簽字或者蓋章之日起。第十二條：其他條款12.1租賃物的附屬設(shè)施租賃物的附屬設(shè)施包括但不限于水電、照明、通風(fēng)等，承租人應(yīng)合理使用并妥善保管。12.2租賃物的使用權(quán)承租人享有租賃物的使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者用于抵押。第十三條：雙方簽字13.1出租人簽字出租人簽字：____________13.2承租人簽字承租人簽字：____________第十四條：附件14.1租賃物圖片附件三：租賃物圖片14.2租賃物相關(guān)文件附件四：租賃物相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，與租賃物或者租賃業(yè)務(wù)有直接或者間接關(guān)系的第三方的參與。第三方包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括租賃物的介紹、推廣、維修、保險(xiǎn)、監(jiān)管等活動(dòng)。第十六條：第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其介入活動(dòng)的義務(wù)，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。16.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其介入活動(dòng)產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌淖赓U物損壞、損失等。第十七條：第三方介入的權(quán)益保障17.1第三方權(quán)益的保障甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干涉第三方正常履行其介入活動(dòng)的權(quán)利。17.2第三方權(quán)益的調(diào)整如第三方因特殊情況需要調(diào)整其介入活動(dòng)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其介入活動(dòng)中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的介入活動(dòng)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行確定，具體金額在補(bǔ)充協(xié)議中約定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方介入活動(dòng)發(fā)生變化，甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。19.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分如發(fā)生爭(zhēng)議，第三方與甲乙方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)第三方介入活動(dòng)的性質(zhì)、原因等因素進(jìn)行界定。第二十條：第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（一）合同約定的租賃期限屆滿；（二）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除第三方介入；（三）因不可抗力因素導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)介入。20.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序如下：（一）甲乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；（二）第三方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲乙方；（三）甲乙方與第三方結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于費(fèi)用、賠償?shù)?；（四）甲乙方與第三方在終止協(xié)議上簽字或者蓋章；（五）第三方介入自終止協(xié)議生效之日起終止。第二十一條：附件21.1第三方介入相關(guān)文件附件五：第三方介入相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物圖片詳細(xì)要求：圖片應(yīng)清晰展示租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施，不少于五張。附件二：租賃物相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括租賃物的所有權(quán)證明、使用證明等相關(guān)文件。附件三：租賃物附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件四：租賃物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。附件五：第三方介入相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括第三方的資質(zhì)證明、介入活動(dòng)的詳細(xì)說明和相關(guān)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金；2.未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；3.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動(dòng)；4.未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)；5.違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金金額進(jìn)行賠償；2.因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.違約方賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。示例說明：如果承租人未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)支付違約金500元。如果違約行為導(dǎo)致出租人損失1000元，承租人還需額外賠償500元。賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。全文完。2024年版汽車美容店二房東租賃合同書2本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃房屋現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃用途5.1租賃用途描述5.2租賃用途限制第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同變更條件12.4合同解除條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃房屋地址甲方將位于____________的房屋整套出租給乙方使用，具體地址為____________。1.2租賃房屋面積本租賃房屋的建筑面積為____平方米。1.3租賃房屋現(xiàn)狀租賃房屋現(xiàn)狀如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________；（2）設(shè)施設(shè)備：____________；（3）房屋現(xiàn)狀描述：____________。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：____________。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.3押金退還方式甲方應(yīng)在押金退還之日起五個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還乙方。第五條租賃用途5.1租賃用途描述乙方租賃該房屋用于____________。5.2租賃用途限制乙方不得將租賃房屋用于違法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。6.2承租人維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)依法辦理租賃房屋的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)合同復(fù)印件交乙方備案。7.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件本合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。書面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響到乙方正常使用租賃房屋；（2）乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。書面解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2承租人違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，適用中國(guó)法律，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自____年__月__日起生效。12.3合同變更條件如本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同解除條件如本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽字日期：____年__月__日14.2承租人簽字乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同所享有的權(quán)益，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。第三方不得擅自變更、解除或終止合同。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入如本合同涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)按照約定履行中介義務(wù)，包括但不限于提供房源信息、協(xié)助雙方簽訂合同等。中介方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。16.2維修服務(wù)方介入如本合同涉及房屋維修服務(wù)，維修服務(wù)方應(yīng)按照約定履行維修義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。維修服務(wù)方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，按時(shí)完成維修工作。16.3保險(xiǎn)公司介入如本合同涉及保險(xiǎn)事宜，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照約定履行保險(xiǎn)義務(wù)，包括但不限于辦理保險(xiǎn)手續(xù)、支付保險(xiǎn)賠償?shù)?。保險(xiǎn)公司應(yīng)確保保險(xiǎn)合同的有效性和合規(guī)性。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同義務(wù)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)規(guī)定以及市場(chǎng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行過程中，甲方和乙方認(rèn)為第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確新的責(zé)任限額。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方劃分說明第三方在履行合同義務(wù)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)依據(jù)合同約定向第三方追償。18.2第三方與乙方劃分說明第三方在履行合同義務(wù)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)依據(jù)合同約定向第三方追償。18.3第三方與中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等劃分說明第三方在履行合同義務(wù)過程中，如涉及中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，各方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中，如發(fā)生與第三方有關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同履行過程中，如發(fā)生與第三方有關(guān)的爭(zhēng)議，適用中國(guó)法律，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第二十條本合同的補(bǔ)充和修訂20.1補(bǔ)充和修訂條件本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充或修訂本合同及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，可簽