2024年工程建設(shè)項(xiàng)目抵押借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程建設(shè)項(xiàng)目抵押借款協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與定義1.1工程建設(shè)項(xiàng)目概述1.2抵押借款的目的與金額1.3抵押物的描述與價(jià)值第二條借款方義務(wù)2.1借款方的基本信息2.2借款方的還款義務(wù)2.3借款方的抵押物權(quán)屬保證第三條貸款方義務(wù)3.1貸款方的基本信息3.2貸款方的放款義務(wù)3.3貸款方的監(jiān)管與處置權(quán)第四條抵押物評(píng)估與登記4.1抵押物評(píng)估的程序與標(biāo)準(zhǔn)4.2抵押物登記的機(jī)構(gòu)與流程4.3抵押物評(píng)估與登記的費(fèi)用承擔(dān)第五條借款期限與還款方式5.1借款的期限5.2還款的金額與時(shí)間安排5.3還款賬戶的信息第六條利息與費(fèi)用6.1借款利息的計(jì)算方式6.2借款期間的其他費(fèi)用6.3利息與費(fèi)用的支付方式第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1違約情形的界定7.2抵押權(quán)的行使程序7.3抵押物處置的規(guī)則與分配第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的情形與后果8.3合同終止后的相關(guān)處理事宜第九條違約責(zé)任9.1借款方的違約責(zé)任9.2貸款方的違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定與程序10.3法律適用第十一條合同的生效與終止日期11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期第十二條保密條款12.1保密信息的范圍與義務(wù)12.2保密信息的泄露后果12.3保密期限第十三條通知與送達(dá)13.1通知的方式與時(shí)間13.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式13.3通知的生效第十四條其他條款14.1合同附件的說明14.2合同的修訂歷史14.3合同的完整性與法律效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.1工程建設(shè)項(xiàng)目概述本協(xié)議所述的工程建設(shè)項(xiàng)目是指位于【填寫具體地址】的【填寫工程名稱】工程，工程的建設(shè)內(nèi)容包括【填寫工程內(nèi)容】。該工程的建設(shè)目的是【填寫建設(shè)目的】，工程的建設(shè)周期為【填寫建設(shè)周期】。1.2抵押借款的目的與金額借款方為了完成上述工程的建設(shè)，向貸款方借款人民幣【填寫借款金額】元（大寫：【填寫借款金額大寫】），用于工程建設(shè)的資金周轉(zhuǎn)。1.3抵押物的描述與價(jià)值【填寫抵押物詳細(xì)描述，包括數(shù)量、質(zhì)量、狀況等信息】抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣【填寫抵押物評(píng)估價(jià)值】元（大寫：【填寫抵押物評(píng)估價(jià)值大寫】）。第二條借款方義務(wù)2.1借款方的基本信息借款方的全稱為【填寫借款方全稱】，注冊(cè)地址為【填寫借款方注冊(cè)地址】，法定代表人為【填寫借款方法定代表人】。2.2借款方的還款義務(wù)借款方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和還款期限，按時(shí)還款。如發(fā)生違約情況，借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3借款方的抵押物權(quán)屬保證借款方保證對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)或其他相關(guān)權(quán)利，且抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛。第三條貸款方義務(wù)3.1貸款方的基本信息貸款方的全稱為【填寫貸款方全稱】，注冊(cè)地址為【填寫貸款方注冊(cè)地址】，法定代表人為【填寫貸款方法定代表人】。3.2貸款方的放款義務(wù)貸款方應(yīng)按照本協(xié)議約定的借款金額和借款期限，向借款方提供貸款。3.3貸款方的監(jiān)管與處置權(quán)貸款方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，以確保抵押物的安全與完整。在借款方違約的情況下，貸款方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)借款的償還。第四條抵押物評(píng)估與登記4.1抵押物評(píng)估的程序與標(biāo)準(zhǔn)抵押物評(píng)估應(yīng)遵循【填寫評(píng)估程序與標(biāo)準(zhǔn)】進(jìn)行，評(píng)估機(jī)構(gòu)為【填寫評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱】。4.2抵押物登記的機(jī)構(gòu)與流程抵押物登記應(yīng)向【填寫登記機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行，登記流程按照【填寫登記流程】進(jìn)行。4.3抵押物評(píng)估與登記的費(fèi)用承擔(dān)抵押物評(píng)估與登記的費(fèi)用由【填寫費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。第五條借款期限與還款方式5.1借款的期限借款期限為【填寫借款期限】，自【填寫借款起始日期】至【填寫借款結(jié)束日期】。5.2還款的金額與時(shí)間安排借款方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式，分【填寫還款次數(shù)】次還款，每次還款金額為【填寫每次還款金額】。5.3還款賬戶的信息還款賬戶的銀行為【填寫還款賬戶銀行名稱】，賬戶號(hào)碼為【填寫還款賬戶號(hào)碼】。第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止的情形與后果（1）借款方按時(shí)償還全部借款本息；（2）借款方提前償還全部借款本息，且經(jīng)貸款方同意；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。合同終止后，抵押物權(quán)屬不變，借款方應(yīng)按照本合同約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)。8.3合同終止后的相關(guān)處理事宜合同終止后，貸款方應(yīng)向借款方出具合同終止證明，并辦理相關(guān)手續(xù)。借款方應(yīng)在合同終止后【填寫期限】?jī)?nèi)，將抵押物所有權(quán)恢復(fù)至借款方。第九條違約責(zé)任9.1借款方的違約責(zé)任借款方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付逾期利息、違約金、賠償損失等。9.2貸款方的違約責(zé)任貸款方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付逾期利息、違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、強(qiáng)制履行等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式本合同爭(zhēng)議的解決方式為【填寫爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等】。10.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定與程序如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為【填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。仲裁程序按照【填寫仲裁程序】進(jìn)行。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效與終止日期11.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止日期如前所述，合同終止日期為【填寫合同終止日期】。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍與義務(wù)雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以保密。保密信息的具體范圍由雙方約定。12.2保密信息的泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.3保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起【填寫期限】年。第十三條通知與送達(dá)13.1通知的方式與時(shí)間雙方通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。13.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：【填寫送達(dá)地址和聯(lián)系方式】。13.3通知的生效通知應(yīng)在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效，除非對(duì)方在收到通知后【填寫期限】?jī)?nèi)提出異議。第十四條其他條款14.1合同附件的說明本合同附件包括【填寫附件名稱】，附件為本合同不可分割的一部分。14.2合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：【填寫修訂歷史】。14.3合同的完整性與法律效力本合同及其附件的完整性與法律效力不受任何未經(jīng)雙方授權(quán)的修改或補(bǔ)充的影響。除非雙方另有約定，本合同及其附件的修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。第三方介入指第三方參與本合同的履行過程，包括但不限于提供擔(dān)保、履行監(jiān)管職責(zé)、提供咨詢服務(wù)等。1.2第三方分類（1）中介方：提供居間服務(wù)，協(xié)助甲乙方達(dá)成合同目的；（2）監(jiān)管方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）擔(dān)保方：為借款方提供擔(dān)保，確保貸款方的權(quán)益；（4）咨詢方：為甲乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前【填寫提前期限】書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方類型、理由及預(yù)期效果。甲乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的條件（1）第三方具備合法的資格和能力；（2）第三方與甲乙方無利益沖突；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（4）甲乙方同意第三方介入。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為【填寫責(zé)任限額】。除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額不得超過其介入合同的金額。3.2第三方義務(wù)第三方介入后，應(yīng)按照甲乙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、監(jiān)管、擔(dān)保等。第三方應(yīng)確保其履行義務(wù)的行為符合甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照甲乙方的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第三方在履行義務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入后，甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：【填寫甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分，如借款方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，貸款方應(yīng)向第三方支付監(jiān)管費(fèi)用等】4.2第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)第五條第三方違約處理5.1第三方違約的情形第三方違約指第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、未達(dá)到預(yù)期效果等。5.2第三方違約的責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任由甲乙方與第三方協(xié)商確定。5.3第三方違約的處理程序甲乙方認(rèn)為第三方違約的，應(yīng)書面通知第三方，并提供相關(guān)證據(jù)。第三方應(yīng)在收到通知后【填寫期限】?jī)?nèi)對(duì)違約行為進(jìn)行解釋或補(bǔ)救。如第三方未能在規(guī)定期限內(nèi)解釋或補(bǔ)救，甲乙方有權(quán)按照本合同約定追究第三方的違約責(zé)任。第六條第三方退出6.1第三方退出的條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙方書面同意第三方退出；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或其他約定的事由。6.2第三方退出的程序第三方退出的，應(yīng)提前【填寫提前期限】書面通知甲乙方，并說明退出的理由及后續(xù)處理措施。甲乙方應(yīng)在收到第三方退出通知后，按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入的變更條件甲乙方如需變更第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)提前【填寫提前期限】書面通知對(duì)方，并說明變更的理由及預(yù)期效果。甲乙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入的變更程序（1）第三方應(yīng)簽署同意變更的書面文件；（2）甲乙方簽署變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)政府部門備案；（3）變更協(xié)議生效后，甲乙方與第三方按照變更后的約定履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款方與貸款方之間的借款協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)闡述了借款方與貸款方的借款金額、借款期限、還款方式、利息計(jì)算等具體條款。附件二：抵押物清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出了作為抵押物的資產(chǎn)清單，包括資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件提供了抵押物的評(píng)估報(bào)告，包括抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估機(jī)構(gòu)等信息。附件四：抵押物登記證明詳細(xì)要求和說明：本附件為抵押物登記的證明文件，證明了抵押物已經(jīng)合法登記，具有法律效力。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。附件六：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件闡述了第三方為借款方提供的擔(dān)保事項(xiàng)，包括擔(dān)保金額、擔(dān)保條件等。附件七：監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了第三方監(jiān)管的具體事項(xiàng)，包括監(jiān)管的范圍、監(jiān)管的方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款方未按時(shí)還款或未按約定金額還款；2.借款方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵或價(jià)值虛報(bào)；3.貸款方未按時(shí)放款或未按約定金額放款；4.貸款方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致抵押物損失或損害；5.第三方未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到預(yù)期效果；6.第三方違反合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)；7.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款方違約的，應(yīng)支付逾期利息、違約金，并賠償因此給貸款方造成的損失；2.借款方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵或價(jià)值虛報(bào)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給貸款方造成的損失；3.貸款方未按時(shí)放款或未按約定金額放款的，應(yīng)支付逾期利息，并賠償因此給借款方造成的損失；4.貸款方未履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給借款方和第三方造成的損失；5.第三方未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到預(yù)期效果的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙方造成的損失；6.第三方違反合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙方造成的損失；7.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年工程建設(shè)項(xiàng)目抵押借款協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（貸款人）1.3工程建設(shè)項(xiàng)目1.4抵押物第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三條抵押物抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押物價(jià)值的確認(rèn)3.2抵押權(quán)的設(shè)立3.3抵押物的管理與處置第四條貸款的發(fā)放與回收4.1貸款的發(fā)放4.2貸款的回收4.3貸款的利息計(jì)算第五條合同的履行與監(jiān)督5.1合同的履行5.2合同的監(jiān)督5.3合同的變更與解除第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議的訴訟管轄第八條合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止8.3合同的解除第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密責(zé)任的承擔(dān)9.3保密信息的例外第十條法律適用與解釋10.1法律適用10.2合同解釋第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2通知的送達(dá)第十二條其他條款12.1第三方受益人12.2合同的附件12.3合同的修改與補(bǔ)充第十三條合同的簽署與生效13.1合同的簽署13.2合同的生效第十四條抵押物的評(píng)估與鑒定14.1抵押物評(píng)估的要求14.2抵押物鑒定的程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）甲方是指與乙方簽訂本協(xié)議并承擔(dān)借款義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（貸款人）乙方是指與甲方簽訂本協(xié)議并承擔(dān)貸款義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.3工程建設(shè)項(xiàng)目工程建設(shè)項(xiàng)目是指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方申請(qǐng)貸款用于投資的工程項(xiàng)目。1.4抵押物抵押物是指甲方為擔(dān)保本協(xié)議項(xiàng)下借款債務(wù)的履行，向乙方提供的具有價(jià)值的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。第二條借款金額與用途2.1借款金額甲方本次向乙方申請(qǐng)的借款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2借款用途甲方承諾本次借款主要用于【工程建設(shè)項(xiàng)目名稱】的投資建設(shè)，包括但不限于購(gòu)置設(shè)備、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.3借款期限本協(xié)議項(xiàng)下借款期限為【】年，自甲方收到乙方貸款之日起計(jì)算。第三條抵押物抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押物價(jià)值的確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息、違約金、損害賠償金等債務(wù)。3.2抵押權(quán)的設(shè)立甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在乙方名下。3.3抵押物的管理與處置抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。未經(jīng)乙方同意，甲方不得處置抵押物。第四條貸款的發(fā)放與回收4.1貸款的發(fā)放乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后【】個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額扣除相關(guān)費(fèi)用后，劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。4.2貸款的回收甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)還款。乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方逾期還款的責(zé)任。4.3貸款的利息計(jì)算本協(xié)議項(xiàng)下借款利息按照【】計(jì)算，具體利率為【】。利息計(jì)算公式為：利息=本金×利率×借款天數(shù)。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1合同的履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。5.2合同的監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定用途使用貸款。5.3合同的變更與解除本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的終止（1）甲乙雙方按照約定履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下的全部債務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議約定的其他終止條件。8.3合同的解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除；（3）根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議約定的其他解除條件。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過程中甲方提供給乙方，或者乙方獲得的其他方未公開的信息。9.2保密責(zé)任的承擔(dān)乙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、披露或使用。9.3保密信息的例外（1）已經(jīng)公開的信息；（2）乙方在正常業(yè)務(wù)過程中獲得的信息，且非因乙方違反保密義務(wù)而獲得；（3）法律要求披露的信息。第十條法律適用與解釋10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如本協(xié)議的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定予以解釋。第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相發(fā)送通知。11.2通知的送達(dá)通知送達(dá)對(duì)方指定的地址，視為有效送達(dá)。第十二條其他條款12.1第三方受益人本協(xié)議的履行可能涉及第三方受益人，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其權(quán)益。12.2合同的附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3合同的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條合同的簽署與生效13.1合同的簽署本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的生效本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起【】日內(nèi)，甲乙雙方未提出異議，本協(xié)議即生效。第十四條抵押物的評(píng)估與鑒定14.1抵押物評(píng)估的要求抵押物評(píng)估應(yīng)遵循客觀、公正、準(zhǔn)確的原則，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)。14.2抵押物鑒定的程序（1）甲乙雙方共同選擇具備資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)；（2）鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估；（3）甲乙雙方對(duì)鑒定結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)；（4）甲乙雙方根據(jù)鑒定結(jié)果簽訂抵押物評(píng)估報(bào)告。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的具有獨(dú)立法律地位的各方，包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并提供相關(guān)服務(wù)；（2）審計(jì)方對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；（3）評(píng)估方對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（4）監(jiān)管方對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在介入過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任，確保其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第三條第三方介入的權(quán)益保障3.1第三方權(quán)益的保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立法律地位，不得干預(yù)第三方正常履行職責(zé)。3.2第三方權(quán)益的例外在第三方存在故意違約、違法行為或嚴(yán)重過失的情況下，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、介入程度和甲乙雙方的約定確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，并以書面形式通知第三方。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系僅為合同履行過程中的協(xié)作關(guān)系，第三方并非甲乙雙方的代理人或雇傭關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方承擔(dān)的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，甲乙雙方對(duì)第三方的不當(dāng)行為不負(fù)連帶責(zé)任。第六條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充6.1第三方介入的合同修改如本合同履行過程中需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.2第三方介入的合同補(bǔ)充甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確第三方在本合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)益和責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的訴訟管轄第三方介入的爭(zhēng)議訴訟，由甲乙雙方約定的法院管轄。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除條件甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入的合同。8.2第三方介入的合同解除程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止條件本合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致終止，第三方介入的合同即終止。9.2第三方介入的合同終止程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，辦理相關(guān)終止手續(xù)。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入的合同效力第三方介入的合同一經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章），即具有法律效力。10.2第三方介入的合同的解釋第三方介入的合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定予以解釋。第十一條第三方介入的通知與送達(dá)11.1第三方介入的通知方式甲乙雙方與第三方之間的通知，應(yīng)以書面形式互相發(fā)送。11.2第三方介入的通知送達(dá)通知送達(dá)第三方指定的地址，視為有效送達(dá)。第十二條第三方介入的其他條款12.1第三方介入的附件第三方介入的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2第三方介入的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條第三方介入的簽署與生效13.1第三方介入的簽署本合同的第三方介入部分，自甲第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：該報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括但不限于抵押物的現(xiàn)狀、價(jià)值評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果及有效期等。2.附件二：借款合同履行計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：該計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出借款的用途、還款時(shí)間表、還款方式等，以便乙方明確了解甲方的還款計(jì)劃。3.附件三：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：該證明應(yīng)證明抵押物所有權(quán)歸甲方所有，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.附件四：甲方財(cái)務(wù)狀況審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：該報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，全面反映甲方的財(cái)務(wù)狀況，包括資產(chǎn)、負(fù)債、收入、支出等。5.附件五：借款用途證明詳細(xì)要求和說明：該證明應(yīng)詳細(xì)說明借款資金的具體用途，包括但不限于項(xiàng)目投資、設(shè)備購(gòu)置等。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，以及甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)管的范圍、監(jiān)管方式、監(jiān)管責(zé)任等，以確保合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任違約行為：甲方未按約定用途使用借款資金、未按時(shí)還款或未履行其他合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償乙方損失，并支付利息等。2.乙方違約行為及責(zé)任違約行為：乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款、未按約定方式回收貸款或未履行其他合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償甲方損失，并支付利息等。3.第三方違約行為及責(zé)任違約行為：第三方未按約定履行其職責(zé)，如評(píng)估機(jī)構(gòu)提供不實(shí)評(píng)估報(bào)告、審計(jì)機(jī)構(gòu)提供不實(shí)審計(jì)報(bào)告等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償甲乙雙方的損失，并支付違約金等。全文完。2024年工程建設(shè)項(xiàng)目抵押借款協(xié)議2本合同目錄一覽第一條詞語定義與解釋1.1工程建設(shè)項(xiàng)目1.2抵押借款1.3甲方1.4乙方1.5抵押物1.6借款金額1.7借款期限1.8利息1.9還款方式1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.12合同的生效、變更與解除1.13合同的終止1.14其他條款第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利2.2甲方的義務(wù)第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利3.2乙方的義務(wù)第四條抵押物的描述與價(jià)值評(píng)估4.1抵押物的描述4.2抵押物的價(jià)值評(píng)估第五條抵押物的抵押與解除抵押5.1抵押物的抵押5.2抵押物的解除抵押第六條借款金額、借款期限及利息6.1借款金額6.2借款期限6.3利息第七條還款方式與還款期限7.1還款方式7.2還款期限第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效10.2合同的變更10.3合同的解除第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理第十二條其他條款12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3通知與送達(dá)12.4法律、法規(guī)與政策12.5附件第十三條合同的簽署與生效13.1合同的簽署13.2合同的生效第十四條合同的副本14.1甲方副本14.2乙方副本14.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)副本14.4其他相關(guān)方副本第一部分：合同如下：第一條詞語定義與解釋1.1工程建設(shè)項(xiàng)目：指甲方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)的項(xiàng)目，包括工程建設(shè)的全部工作內(nèi)容和相關(guān)的輔助設(shè)施。1.2抵押借款：指甲方為完成工程建設(shè)項(xiàng)目，向乙方申請(qǐng)借款，并以甲方合法擁有的抵押物作為借款擔(dān)保的行為。1.3甲方：指本合同的一方，具有獨(dú)立法人資格的工程建設(shè)項(xiàng)目主體。1.4乙方：指本合同的另一方，向甲方提供抵押借款的金融機(jī)構(gòu)。1.5抵押物：指甲方為擔(dān)保借款本金及利息而提供的，具有獨(dú)立所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)或者權(quán)益。1.6借款金額：指甲方從乙方處申請(qǐng)的借款本金總額。1.7借款期限：指甲方從乙方處借款的期限，包括還款期限和寬限期。1.8利息：指甲方按照約定的利率向乙方支付的借款費(fèi)用。1.9還款方式：指甲方按照約定的方式和期限向乙方償還借款本金及利息的行為。1.10違約責(zé)任：指甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.11爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者法律途徑解決的方式。1.12合同的生效、變更與解除：指合同自雙方簽署之日起生效，合同的變更和解除應(yīng)當(dāng)按照約定或者法律規(guī)定進(jìn)行。1.13合同的終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同關(guān)系終止。1.14其他條款：指本合同中除上述條款以外的其他內(nèi)容。第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)按照合同約定使用借款資金。（2）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)處置抵押物。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)。2.2甲方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)當(dāng)向乙方如實(shí)提供與借款有關(guān)的資料和信息。（2）甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途使用借款資金。（3）甲方應(yīng)當(dāng)按期支付借款本金及利息。（4）甲方應(yīng)當(dāng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)抵押物價(jià)值不足的風(fēng)險(xiǎn)。（5）甲方應(yīng)當(dāng)履行合同約定的其他義務(wù)。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定審查甲方的借款申請(qǐng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與借款有關(guān)的資料和信息。（3）乙方有權(quán)按照合同約定收取利息和費(fèi)用。（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法采取措施維護(hù)自己的合法權(quán)益。3.2乙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供貸款服務(wù)。（2）乙方應(yīng)當(dāng)保密甲方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。（3）乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理與借款有關(guān)的審批手續(xù)。（4）乙方應(yīng)當(dāng)履行合同約定的其他義務(wù)。第四條抵押物的描述與價(jià)值評(píng)估4.1抵押物的描述甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)或者權(quán)益，具體包括：（1）不動(dòng)產(chǎn)：位于市區(qū)路號(hào)的房屋，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。（2）動(dòng)產(chǎn)：甲方的機(jī)器設(shè)備、原材料、產(chǎn)品等。（3）權(quán)益：甲方擁有的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.2抵押物的價(jià)值評(píng)估（1）抵押物的價(jià)值評(píng)估由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)抵押物的現(xiàn)狀、市場(chǎng)行情等因素，合理確定抵押物的價(jià)值。（3）甲方應(yīng)當(dāng)提供評(píng)估機(jī)構(gòu)所需的抵押物相關(guān)資料和信息。第五條抵押物的抵押與解除抵押5.1抵押物的抵押（1）甲方應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)。（2）抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）抵押物抵押期間，甲方不得隨意處分抵押物，確需處置的，應(yīng)當(dāng)取得乙方的書面同意。5.2抵押物的解除抵押（1）合同約定的還款期限屆滿，甲方已按照約定償還借款本金及利息的，乙方應(yīng)當(dāng)辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。（2）抵押物解除抵押手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)當(dāng)取得抵押物權(quán)屬證明。第六條借款金額、借款期限及利息6.1借款金額甲方本次借款金額為人民幣萬元整。6第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任（1）甲方未按照約定用途使用借款資金的，應(yīng)當(dāng)按照違約金的方式向乙方支付違約費(fèi)用。（2）甲方未按照約定的期限償還借款本金及利息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期利率向乙方支付逾期利息。（3）甲方未經(jīng)乙方同意，處分抵押物的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息，并要求甲方支付違約金。（4）甲方提供虛假資料或者隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方的違約責(zé)任（1）乙方未按照約定的期限提供貸款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期利率向甲方支付逾期利息。（2）乙方未按照約定的利率收取利息的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際利率向甲方支付差額利息。（3）乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理審批手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）乙方未按照約定保密甲方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)當(dāng)在發(fā)生爭(zhēng)議后，通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，雙方可以自愿選擇調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑解決如果仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同的變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.3合同的解除合同的解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件合同終止的條件按照合同約定執(zhí)行。11.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定處理未了事項(xiàng)。第十二條其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。12.3通知與送達(dá)雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，互相提供有效的聯(lián)系方式。12.4法律、法規(guī)與政策本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及政策。12.5附件本合同附件包括：借款申請(qǐng)表、抵押物清單、評(píng)估報(bào)告等。第十三條合同的簽署與生效13.1合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的副本14.1甲方副本14.2乙方副本14.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)副本14.4其他相關(guān)方副本第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；（5）擔(dān)保機(jī)構(gòu)為甲方提供擔(dān)保。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方的選擇；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方的工作結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的表述第三方責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)在合同中明確表述，包括但不限于：（1）第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額；（2）第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任限額；（3）第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的侵權(quán)責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)當(dāng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：（1）第三方應(yīng)當(dāng)提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)當(dāng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；（3）第三方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)按照合同約定和法律法規(guī)處理。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)按照合同約定和法律法規(guī)處理。5.3第三方與甲方、乙方之間的劃分第三方與甲方、乙方之間的劃分，應(yīng)當(dāng)按照合同約定和法律法規(guī)處理。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤螅滓译p方可以協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2第三方介